Située dans les hauts de Paudex, die Villa mit Blick auf den See ist Teil des Projekts "Résidence la Paudèze".

Dossier de vente à télécharger sur le site www.stephanecottet.ch (disponible dès le mercredi 01.07.2026)

Das Projekt mit 5 Wohnungen (PPE) ist Teil einer Maßnahme zur feinen Integration in die natürliche Landschaft. Die Residenz profitiert von einer intimen und erhaltenen natürlichen Umgebung und bietet einen wahren Friedenshort. Sie öffnet sich weit zum Landschaftsbild, See, Feldern, Viadukt und unterstreicht einen Charakter der Ausnahme, mit maximaler Besonnung. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln ein hohes Fertigungsniveau wider: Verblendstein, Metall in natürlicher Farbe, kontrastieren mit einer starken Präsenz der Natur und betonen eine zeitgenössische und nachhaltige Architektur.

Die Villa entwickelt eine Nettofläche von 260 m2 innen und 360 m2 Terrasse und Garten. Sie öffnet sich weit zum Landschaftsbild, See, Feldern, Viadukt und unterstreicht einen Charakter der Ausnahme. Breite Balkone und Terrassen im Westen und Süden begleiten die Wohnbereiche und bieten eine Kontinuität der Außenbereiche bis zum Garten im Osten. Innen sind die Räume großzügig und sorgfältig durchdacht. Der Wohnbereich, Küche und Esszimmer sind durch ein Holzelement getrennt, von einem intimen Bereich mit dem Empfangssalon und dem Zugang zur Schlafzone im Obergeschoss. Die Villa umfasst auch einen Weinkeller, einen Außenraum für den Garten, ein Kino oder ein Zimmer für das Personal, drei geräumige Schlafzimmer für die Kinder, ein Spielzimmer und eine Elternsuite. Der optional erhältliche beheizte Pool befindet sich im Osten, ausgerichtet auf die Felder, und gewährleistet Ruhe und Stille.

2 überdachte Parkplätze

Optional: Pool (ca. 7 m x 3 m)

10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof La Conversion und 2 Minuten zu Fuß von der Buslinie 49. Autobahn in 7 Minuten

Verfügbarkeit: 2028-2029