Häuser zum Kaufen in Rossinière: 5 Treffer

Mietgebäude mit Rendite in Rossinière

Entdecken Sie dieses voller Potenzial steckende Gebäude, bei dem die Optimierung des Raums sorgfältig geplant wurde, um einen praktischen und funktionalen Lebensraum zu bieten. Mit einer nutzbaren Fläche von 350 m² auf drei Ebenen profitiert dieses Objekt von einer Südausrichtung, die die Räume mit natürlichen Licht badet. Dieses Mietgebäude mit Rendite besteht aus fünf separaten Einheiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung und ein 1-Zimmer-Studio. Der erste Stock beherbergt ein weiteres Studio und eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung. Schließlich bietet der zweite Stock eine noch größere 4,5-Zimmer-Wohnung, was eine Vielzahl von Optionen für potenzielle Mieter bietet. Mit einer attraktiven Rendite stellt diese Immobilie eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit im Schweizer Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Objekt mit zahlreichen Vorteilen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieses außergewöhnlichen Gebäudes selbst zu entdecken.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR : https://neho.ch/b/1658-26-1

Ein unvergleichliches Wohngefühl: Ausnahmehaus, ideale Lage und

Erstellt in einem außergewöhnlichen Wohngebiet, befindet sich diese hochwertige Immobilie im Herzen einer wunderschönen, landschaftlich gestalteten Parzelle von etwa 2'500 m², ein wahrer grüner Schmuckkasten, der absolute Diskretion bietet. Mit etwa 260 m² Wohnfläche, verteilt auf 8,5 Räume, bezaubert die Villa durch die Eleganz ihrer Architektur und die Noblesse ihrer Räumlichkeiten. Ihre dominierende Position verleiht ihr eine atemberaubende Panoramaview über den See und die umliegenden Berge, ein Naturbild von seltener Intensität. Die Wohnbereiche, großzügig und lichtdurchflutet, gehen harmonisch in weitläufige Terrassen über, einladend zu einem Lebenserlebnis, bei dem Innen und Außen eins werden. Durchdacht bis ins letzte Detail, um den höchsten Ansprüchen zu genügen, verkörpert dieses Anwesen einen exklusiven Lebensstil, der Raffinesse, Serenität und hochwertige Ausstattung in einer Umgebung von bemerkenswerter Qualität vereint.

Im Herzen des Dorfes mit großem Garten!

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus auf 3 Ebenen, seine große Remise und den großen Außenbereich im Zentrum von Blonay. Die untere Ebene besteht aus einem großen, hellen Raum mit Dusche, einem WC, einem Waschraum, einem Technikraum und einem großen Abstellraum. Die mittlere Ebene bietet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, ein WC-Waschbecken und einen 20 m2 großen Balkon, der von den zahlreichen Fenstertüren aus zugänglich ist. In der oberen Ebene finden Sie ein Badezimmer/Dusche, Einbauschränke, ein Büro und ein Schlafzimmer mit Balkon mit voller Südausrichtung, das Ihnen eine Aussicht auf den See und die Berge bietet. Der Außenbereich bietet Platz für bis zu 3 Fahrzeuge und ermöglicht die Einrichtung von einem oder zwei Terrassenbereichen und die Nutzung des Obstgartens. Neben dem Haus befindet sich eine große Remise/Werkstatt von 24m2, die sich sowohl für die Lagerung als auch für die Handwerkskunst eignet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu erwerben, das sich an Ihre Bedürfnisse anpassen und Ihnen einen einfachen Zugang zu der Autobahn, den Schulen und den Geschäften ermöglichen kann. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Damien HENRY OMNIA IMMOBILIER RIVIERA damien.henry@omnia.ch +41 79 213 70 88

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: West • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi in unmittelbarer Nähe, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baumpark, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Räumen ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelhaushälfte eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Wanderungen und Spaziergängen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Besonders werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihr panormaisches Seeblick und Bergblick • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein Baumpark. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Kosten. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihr "Schlüssel-in-der-Tür"-Aspekt: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Dominante Position, Überlaufschwimmbad & Panoramablick

Située dans un quartier résidentiel de Blonay, ohne jede Belästigung und nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, profitiert diese moderne Immobilie von einer bevorzugten Lage mit grandioser Aussicht, im Herzen eines grünen Viertels. - Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen- Errichtet auf einem 1'046 m² großen Grundstück - 2003 erbaut und 2020 renoviert, mit hochwertigen Materialien- Gemütliche Räume, schöne Raumhöhe- Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und mehrere Außenparkplätze

Ein friedlicher Ort, der auf das Wohlbefinden der gesamten Familie ausgerichtet ist

In den Hügeln von Montreux, in einem ruhigen und privilegierten Wohnviertel, bietet dieses sorgfältig renovierte Dorfhaus von 2013-2014 eine helle, elegante und serene Lebensatmosphäre.Auf einem Grundstück von etwa 400 m² gelegen, zeichnet es sich durch seine großzügigen Räume, seine harmonische Aufteilung und seine Außenräume aus, die zum vollsten Genuss des Panoramas konzipiert sind. Der Blick auf den Genfer See verleiht dem Ort eine einzigartige und inspirierende Atmosphäre. • Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel • Ausnahme-Panorama auf den Genfer See • Circa 195 m² Wohnfläche, hochwertige Ausführung • Komplette Renovierung 2013-2014 • Panoramatische Terrasse und privater Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung

Magnificent Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnifices Chalet mit Seeblick und Bergblick Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuell gebaute Chalet von 1999 eine privilegierte Lebensgrundlage, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge, ein Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten unvergesslich macht.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer warmen Atmosphäre. Das untere Geschoss öffnet sich zu einem geräumigen und funktionellen Eingangsbereich. Diese Ebene umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche / Technikraum sowie ein Keller vervollständigen diese Etage und bieten praktische und gut durchdachte Räume.In der oberen Etage offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einer authentischen Umgebung ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität und integriert sich harmonisch in das Gesamtbild. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer komplettiert diese Etage und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach draußen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Garten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt, ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnen, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie Unteres Geschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer von etwa 17 m² und 14 m² • Badezimmer • Verfügbarer Raum • Waschküche / Technikraum • Keller • Weinkeller Oberes Geschoss: • Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang und einer ausgestatteten Küche von 2015 mit etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Terrassenzugang Anbau: • Terrasse / Balkon von etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Située à Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche und profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem etwa 1000 m² großen Grundstück errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Pläne sind auf Anfrage erhältlich

Die Authentizität eines 4,5-Zimmer-Chalets in einer grünen Umgebung!

In einer ruhigen und grünen Umgebung, am Fuße des Moléson, genießt dieses schöne 4,5-Zimmer-Chalet eine privilegierte Lage, eine schöne Aussicht auf die Berge und eine angenehme Nähe zum Ortszentrum sowie zu den zahlreichen Aktivitäten, die die Station bietet.Das 1981 auf einem 634 m² großen Grundstück errichtete Chalet bietet eine besonders interessante Gelegenheit für Personen, die eine Zweitwohnung in den Bergen, ein Pied-à-terre in der Gruyère oder einfach einen Ort suchen, an dem sie die Natur und die Ruhe voll genießen können.Die Umgebung, die funktionale Ausstattung und die verschiedenen Außenbereiche machen das Chalet zu einem angenehmen Wohnort in jeder Jahreszeit.Ein gemütlicher Wohnbereich mit BergblickIm oberen Stockwerk befinden sich die Hauptwohnbereiche des Chalets.Ein kleiner Eingangsbereich ermöglicht den Zugang zum Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen und einladenden Raum, der besonders in der Wintersaison geschätzt wird.Das Wohnzimmer bietet auch einen direkten Zugang zum überdachten Balkon, von dem aus der Blick auf die umliegenden Berge einen der Hauptvorteile des Chalets darstellt. Dieser Bereich ermöglicht es, die natürliche Umgebung und das Panorama in vollen Zügen zu genießen, unabhängig von der Jahreszeit.Die ausgestattete Küche, ergänzt durch einen gemütlichen Essbereich, bietet einen funktionalen Raum, um Mahlzeiten mit der Familie oder mit Freunden zu teilen.Die Gesamtheit bildet eine gemütliche Ebene, die perfekt an die Atmosphäre einer Bergwohnung angepasst ist.Im unteren Stockwerk befindet sich hauptsächlich der Schlafbereich.Er umfasst drei Schlafzimmer, die es ermöglichen, eine Familie sowie Gäste bequem unterzubringen.Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken komplettiert diese Ebene.Ein kleiner Abstellraum komplettiert das Chalet angenehm und bietet zusätzlichen Stauraum. Funktional, beherbergt er auch eine Waschmaschine sowie den Warmwasserspeicher.Die Verteilung der Räume auf die beiden Ebenen ermöglicht es, die Wohnbereiche angenehm von dem Schlafbereich zu trennen.Angenehme Außenbereiche in einer natürlichen Umgebung.Das Chalet verfügt über ein 634 m² großes Grundstück und eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen.Eine Holzterrasse ermöglicht es, die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu nehmen oder einfach die Stille der Umgebung zu genießen.Mehrere Außenabstellräume bieten praktische Stauräume, insbesondere für Gartenausstattung, Fahrräder oder verschiedene Freizeitausstattung.Parkplätze:Was das Parken betrifft, verfügt die Immobilie über eine individuelle Garage, die sich wenige Meter vom Chalet entfernt befindet. Es gibt auch nicht-private Außenparkplätze.Von den Parkplätzen aus ist der Zugang zur Immobilie schnell und erfolgt durch einige Stufen, die direkt zum Haus führen.Moléson, ein attraktives Ziel in jeder Jahreszeit.Die Lage des Chalets ist ein echter Vorteil für Bergliebhaber und Freunde von Outdoor-Aktivitäten.Moléson ist ein Ziel, das sowohl im Winter als auch im Sommer erlebt werden kann, mit einem vielfältigen Angebot, das es ermöglicht, die Region das ganze Jahr über zu genießen.Während der Wintersaison ermöglicht die Station das Skifahren und den Schlittenfahren, während man die bergige Umgebung genießt, die besonders von Familien und Wintersportfreunden geschätzt wird.Mit dem Beginn der schönen Tage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge, mit Routen, die an verschiedene Niveaus angepasst sind, und atemberaubenden Landschaften in den Freiburger Voralpen.Fahrradfreunde werden die Möglichkeiten für das Fahrradfahren und das Downhill-Fahren schätzen, während Familien den Minigolf, die Spielplätze und die verschiedenen Aktivitäten genießen können, die die Station anbietet.Diese Vielfalt ist ein wichtiger Vorteil für eine Zweitwohnung: Das Chalet kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird zu einem echten Ausgangspunkt, um die Berge und ihre zahlreichen Aktivitäten zu entdecken.Im Herzen der Gruyère und nahe Gruyères.Jenseits der Moléson-Station profitiert die Immobilie von einer idealen Lage, um die gesamten Reichtümer der Gruyère zu genießen, einer Region, die weit über die kantonalen Grenzen hinaus für ihr Erbe, ihre Landschaften und ihre Lebensqualität bekannt ist.Das berühmte mittelalterliche Dorf Gruyères, das sich in der Nähe befindet, ist eines der emblematischsten Touristenziele der Region. Sein historisches Erbe, seine Gassen, seine Restaurants und seine zahlreichen regionalen Spezialitäten ziehen Besucher das ganze Jahr über an.Die Region bietet auch eine große Vielfalt an Restaurants, Gasthöfen und traditionellen Einrichtungen, die es ermöglichen, die gruyerische Gastronomie und ihre Produkte aus der Region zu entdecken.Für Naturliebhaber sind die Möglichkeiten besonders zahlreich: Wanderungen, Waldspaziergänge, Fahrradrouten, Flüsse, Weiden und voralpine Landschaften ermöglichen es, die Aktivitäten im Laufe der Jahreszeiten zu variieren.Die Nähe des Gruyère-Sees komplettiert dieses Angebot perfekt. Seine Landschaften und Umgebung sind ein wunderschöner Entdeckungsort während der schönen Tage und bieten eine Alternative zu den Bergaktivitäten.Die Region ermöglicht es somit, ein besonders angenehmes Gleichgewicht zwischen Bergen, Land, Erbe, Gastronomie und Freizeit zu genießen.Ein ideales Pied-à-terre in den Bergen.Mit seinen 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, Kamin, überdachtem Balkon, Holzterrasse und 634 m² großem Grundstück vereint diese Immobilie zahlreiche Vorteile, um ein angenehmes Zuhause in den Bergen zu werden.Sie eignet sich besonders für eine Familie oder ein Paar, das einen Pied-à-terre in den Bergen sucht, der leicht zugänglich ist und es ermöglicht, sowohl die Wintersportarten als auch die zahlreichen Sommeraktivitäten zu genießen.Die ruhige Umgebung und der atemberaubende Blick bieten auch einen idealen Rahmen, um einfach zu entspannen und einige Tage fern vom täglichen Rhythmus zu verbringen.Ein Zufluchtsort in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Trotz der natürlichen und bergigen Umgebung bleibt das Chalet leicht zugänglich und nahe den wichtigsten Annehmlichkeiten.In wenigen Minuten kann man das Ortszentrum erreichen, dann Bulle mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und Dienstleistungen.Die Nähe zur H189 und zur Autobahn A12 ermöglicht es auch, die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen.Diese Lage bietet somit ein besonders interessantes Gleichgewicht: Genießen Sie die Ruhe und die Natur am Fuße des Moléson, während Sie nahe den Geschäften, Infrastrukturen und wichtigen Verkehrswegen bleiben.Ein Chalet voller Charme in einer gesuchten Umgebung, ideal, um die Gruyère und die Berge in jeder Jahreszeit zu genießen.Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren, um das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten!Eine Perle, das ist Murith!

Adresse von Ausnahme - Erste Reihe am See - Vollständig renoviertes Anwesen

In erster Reihe am See bietet dieses außergewöhnliche Anwesen einen einzigartigen Lebensraum, wo der Charme des Alten mit einer zeitgenössischen Renovierung von seltener Raffinesse verbunden wird.Vollständig neu konzipiert und verfeinert von einer berühmten Innenarchitektin, enthüllt es edle Materialien, maßgefertigte Verarbeitungen und sorgfältig ausgewählte Designstücke

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio

Einfamilien-Villa von Ausnahme mit 200 m2 Wohnfläche und unabhängigem Studio Erstellt im Jahr 2007 mit hochwertigen Materialien, wird diese geräumige und helle Villa die Liebhaber von Komfort, Raum und Ruhe bezaubern.Hauptmerkmale: • Wohnfläche: 200 m² (davon ein unabhängiges Studio von 45 m²) • Nutzfläche: 250 m² - großzügige Volumen von 828 m³ • Grundstück: 1'427 m², baumgesäumt und sorgfältig angelegt • Ausrichtung: Süden, garantierend reichlich Tageslicht das ganze Jahr über • Terrasse: 126 m² mit elektrischem Store und angrenzendem Balkon Verteilung der Räume:Oberer Erdgeschoss: • Eingangshalle mit maßgefertigtem Schrank und GarderobeGäste-WC mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Geräumiger Wohn-/Essbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Süden ausgerichteten Garten • Offene, voll ausgestattete Küche (Hochbackofen, Mikrowelle, Glasceramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank-Gefrierkombination, Bar und zahlreiche Abstellmöglichkeiten); Zugang zum Balkon Obergeschoss: • 4 große, helle Schlafzimmer • Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken, WC und Fenster Untergeschoss: • Großer Keller • Technikraum und ausgestattete Waschküche • Unabhängiges Studio von etwa 45 m² mit: • Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter offener Küche • Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Fenster • Abstellraum und zwei direkte Ausgänge nach draußen Außenbereiche: • Privatparkplatz von 156 m², der 7 bis 8 Fahrzeuge aufnehmen kann • Baumgesäumter Garten mit Gartenhäuschen und Gemüsegarten • Geräumige Terrasse von 126 m² mit elektrischem Store Ausstattung und Komfort: • Bodenheizung mit Wärmepumpe und geothermischer Sonde • Optische Faser • Video-Intercom für die Villa und das Studio • Traditionelle Bauweise mit hochwertigen Fertigungen, durchdacht bis ins kleinste Detail • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien • PVC-Fenster, Doppelverglasung und Aluminium-Jalousien Verfügbarkeit: • Villa in neuem Zustand, verfügbar ab Frühjahr 2026 Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chSie möchten Ihr Immobilienobjekt verkaufenKontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

Haus mit Pool, Seeblick und bevorzugter Lage in Chernex

Située dans un environnement calme et résidentiel de Chernex, cette maison bénéficie d'une belle situation offrant une magnifique vue sur le lac et les montagnes ainsi qu'une agréable intimité, sans vis-à-vis direct.Die Tagesebene ist um ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer herum angeordnet, das schöne Volumina und eine gemütliche Atmosphäre dank seines Kamins bietet. Dieser Lebensbereich profitiert von einer schönen Öffnung nach außen und ermöglicht es, die Aussicht auf den See voll und ganz zu genießen. Eine Küche sowie ein Gästetoilette komplettieren dieses Level.Im Obergeschoss empfängt der Schlafbereich drei Schlafzimmer, von denen eines mit Dusche sowie ein Badezimmer ausgestattet ist.Der Keller bildet einen wahren zusätzlichen Raum. Er umfasst unter anderem einen großen Raum von über 30 m², der nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden kann: Kinozimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum. Dieses Level verfügt auch über eine Dusche, einen Technikraum und einen Weinkeller.Außen bietet die Immobilie einen besonders angenehmen Rahmen mit einer schönen überdachten Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen und die Lebensräume nach außen zu erweitern. Ein Pool vervollständigt das Ensemble und integriert sich harmonisch in die Außenanlagen.

Historische Scheune in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bausubstanz, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, wurde im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, ermöglichen es, modernen Komfort zu bieten, während die ursprüngliche Charakteristik und Authentizität des alten Gebäudes sorgfältig erhalten bleiben.Die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die früher unter dem Namen "Casino de Chaulin" bekannt war. Eine 1977 von dem Künstler Alexandre Guhl erstellte Wandmalerei, die von der montreusischen Legende "Scex que Plliau" inspiriert wurde, trägt zum besonderen Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten liegt in dem Verbindungsgang, der entlang der alten Außenwand der Scheune verläuft, die heute in das Innere des Gebäudes integriert wurde, bevor er den neu erstellten Teil erreicht. Diese originale Konfiguration betont besonders gut den historischen Charakter des Gebäudes und den Dialog zwischen Alt und Neu.Diese Etage (oberste Ebene) bietet 4 geräumige Zimmer, die im Stil von Elternsuiten oder Gästezimmern konzipiert sind. Jedes Zimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer und ist in einen Bereich integriert, der unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden kann, was eine große Flexibilität in der Nutzung und eine angenehme Privatsphäre bietet.In der oberen Etage offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herz dieses Wohnbereichs ist eine elegante, offene Küche, die hervorragend ausgestattet ist und den Übergang zwischen Wohnzimmer und Esszimmer gewährleistet. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Raumes, während sie die Seele des alten Gebäudes in Erinnerung rufen. In den Dachbodenbereichen sind mehrere Nischen angeordnet, die wertvolle zusätzliche Stauräume bieten und zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC und eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die durch einen Garten und Grünflächen verlängert wird, was einen friedlichen und besonders angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie weitere schöne Möglichkeiten zur Einrichtung. Mit einem eigenen, vollständigen Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Zimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen Zugang von außen hat, ein Zimmer und ein Badezimmer, das direkt gegenüberliegt. Ein Waschraum ist auch zwischen dem Keller und der Heizung eingerichtet.Dort findet man dann einen charmanten Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. In seinem Verlauf bietet ein Keller einen praktischen Stauram und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, betonen nochmals den einzigartigen Charakter des Ortes.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze vervollständigen das Angebot vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte beispielsweise einem projekt mit kommerzieller Ausrichtung dienen, das Gastronomie und Unterkunft in Zimmern mit historischem Charakter verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Ortschaften zu erledigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur geeignet ist. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-MOB-Zügen bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants verbinden. Darüber hinaus gibt es einen weiteren Zug, der eine halbe Stunde später verkehrt und eine semi-direkte Verbindung zwischen Montreux und Les Avants herstellt, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune erbaut, war das Gebäude einst Teil des Ensembles der Auberge de Chaulin, auch bekannt unter dem Namen Casino de Chaulin. Der architektonische Zensus des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die "große Halle". Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Ausbeutung des Standorts verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, erwähnt, dass 1977 der ehemalige Eigentümer des "Casino" von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu erstellen, die die montreusische Legende "Scex que Plliau" illustriert, also den "Felsen, der weint".Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl hat auch Gemälde für den Rittersaal erstellt, die sich insbesondere auf die legendäre Hochzeit beziehen, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Raumes. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der "Scex que Plliau" ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen befindet sich im Sektor der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck "Scex que Plliau" bedeutet ungefähr "der Felsen, der weint".Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe zwischen Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen von bescheidener Herkunft. Der Vater lehnt ihre Vereinigung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell auf diese Legende beziehen, darunter eine alte Fotografie mit dem Titel "Lu Scex que Plliau, sur Brent".Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Hinweis Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Haus zum Verkauf in Blonay - 5,5 Zimmer, 150 m2, schöne Aussicht

Villa in einem Wohngebiet mit Blick auf den See und die BergeGelegen in einem ruhigen Wohngebiet, ohne vis-à-vis, bietet diese Villa eine unverbaute Aussicht auf den See und die Berge. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar und bieten so ein praktisches Leben, während man gleichzeitig ruhig wohnt.Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig instand gehalten. Obwohl es teilweise an eine andere Immobilie angrenzt, verleiht ihm seine Konstruktion eine gute Unabhängigkeit: Jede Wohnung verfügt über ihr eigenes Dach und ihre eigene Trennwand. Darüber hinaus sind die Villen seitlich und in der Höhe versetzt, was die vis-à-vis minimiert.Das Wohnzimmer und der Essbereich bieten einen hellen Wohnraum dank der großen Fenster, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.Die Küche ist voll ausgestattet und großzügig genug, um einen Essbereich aufzunehmen.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer mit schönen Dimensionen. Zwei davon haben direkten Zugang zum Balkon, von dem aus die Aussicht auf den See, die Berge und die Umgebung besonders angenehm ist. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum mit Waschküche, ein Keller sowie ein großer, ausgebauter Raum, der je nach Bedarf genutzt werden kann (Spielzimmer, Büro, Freizeitraum oder Kino).Das Wohnzimmer und der Essbereich sind mit Heizkörpern mit Thermostat ausgestattet.VerteilungErdgeschoss • Eingangsbereich • Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Separate, voll ausgestattete Küche • Badezimmer mit Dusche Obergeschoss • Drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Balkon • Abstellraum Untergeschoss • Technikraum mit Waschküche • Keller • Großer, ausgebauter Raum Zusätzliche Informationen • Grundstück von 783,5 m² • Garage • Drei Außenparkplätze In der NäheÖffentliche Verkehrsmittel • Linie 207 - La Tour-de-Peilz • Linie 208 - La Tour-de-Peilz • Linie 215 - Vevey • CarPostal 220 - Chernex SchulenDie Grund- und Sekundarschulen des Dorfes sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar.Besichtigungen und InformationenDalila Lugrin 076 530 93 74Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar.Einige Fotos sind durch künstliche Intelligenz verbessertFinden Sie alle unsere Objekte auf www.nideal.ch.Möchten Sie Ihr Objekt verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung.

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zur Innenstadt in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Kosten • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Hügeln von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden die vielen direkt vom Dorf aus erreichbaren Spaziergänge und Wanderungen schätzen, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Besonders werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihr panormaisches Seeblick und Bergpanorama • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Kosten. • Ihre vielen Zimmer: ideal für eine Familie. • Ihr "Schlüssel-in-der-Tür"-Aspekt: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Montreux-Zentrum in 5 Minuten mit dem Auto, 13 mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Schönes Einzelhaus mit Seeblick

Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen bezaubert. Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die einen schönen, unverbauten Blick auf den See bieten, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche mit Holzherd - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse- Dusche mit WC- TechnikraumObergeschoss:- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDachboden:- Schöner MehrzweckraumAußenbereiche:- Gartenschuppen- Garage für ein Auto Wissenswert: - Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.

Komplett zu renovieren: Dorfhaus

Idealerweise im Herzen von Villeneuve gelegen, bezaubert dieses Charaktergebäude durch seine Authentizität und seine schönen Volumen. Eine ehemalige Eisenwarenhandlung, die komplett zu renovieren ist, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein einzigartiges Projekt, das den Charme des Alten mit maßgeschneiderten Einrichtungen verbindet.Dieses Objekt verfügt über eine Grundfläche von 94m2 auf drei Ebenen für ein Volumen von 604m3.Derzeit sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss:- Eingang- Großer verfügbarer Raum- Büro- WC unter der Treppe- LagerObergeschoss- Veranda- Raum zur Einrichtung- Dachboden zur EinrichtungGut zu wissen:Die Heizanlage wurde 2024 ausgetauscht

Der Geist eines Hauses, der Komfort einer Wohnung - Magnifique Aussicht

Der Geist eines Hauses, der Komfort einer WohnungIn einem perfekt gepflegten Charactergebäude vereint diese ebenerdige Wohnung den Charme des Alten, den Komfort der Moderne und die Qualitäten, die in einem Haus gesucht werden. Ihre geräumigen Räume, die Aussicht auf den See und die großen, privaten Außenflächen bieten einen privilegierten Lebensraum.Schon bei der Eingangshalle beeindruckt der Empfangsraum mit seiner Eleganz und seiner gemütlichen Atmosphäre. Die hohen Decken, der sorgfältig restaurierte alte Parkettboden und die großen Öffnungen zeigen die Authentizität des Ortes, der von natürlichen Licht durchflutet ist.Außerhalb bietet eine Terrasse von etwa 110 m² und ein privater Garten von etwa 200 m² dem Objekt eine wahre Hausdimension. Essen im Freien, Abendveranstaltungen mit Freunden oder Entspannungsmomente mit Blick auf den See: Diese Räume ermöglichen es, die schönen Tage voll auszunutzen und das Leben im Freien zu verlängern.Die separate Nachteinrichtung bietet zwei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, die die Privatsphäre jedes Einzelnen bewahren.2019 renoviert mit High-End-Leistungen, unter Berücksichtigung seiner architektonischen Identität, verbindet diese Wohnung Charme und Komfort. Ein einzigartiges Objekt für diejenigen, die den Geist eines Hauses mit Garten in einer Characterwohnung suchen.Möglichkeit, als Zweitwohnsitz zu verkaufen