Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Grancia, in einer modernen Residenz in einer ruhigen Gegend mit freier Sicht.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock und bietet folgende Raumaufteilung: Eingang mit Platz für einen bequemen Schrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, weiteres Schlafzimmer, vollständiges Bad mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Grundstück erstreckt sich weiterhin über einen großen privaten Garten. Die Räume bieten eine angenehme freie Sicht auf das Tal.

Die modernen und hochwertigen Ausstattungen umfassen Eichenparkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und ausgerüstete Küche mit hochwertigen Geräten. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die von einer zentralen Wärmepumpe gespeist werden, mit Unterstützung von Photovoltaikpaneelen für weitere Energieeinsparungen.

Die Übergabe ist bis Juni 2026 geplant.

1 Keller ist im Preis inbegriffen. 2 Parkplätze können für 35'000 CHF pro Stück erworben werden.

Von dieser Wohnung aus können Sie in wenigen Minuten das Einkaufszentrum von Grancia und das Zentrum von Lugano erreichen.

MAße

Wohnung: 111,46 m²

Terrasse: 10,10 m²

Garten: 105,00 m²

Verkaufsfläche: 127,73 m²

Ref.: V-OL-GRA-MOL-PPP3