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Zimmer
10
Wohnfläche
251 m2
Verkaufspreis
CHF 1'890'000.–

"Haus zur Renovierung"

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Adresse

Avenue de Louis-Weck-Reynold 19, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 11 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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    4 min.Collège de Gambach
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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Fribourg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
251 m2
Grundstücksfläche:
900 m2
Kubatur:
1444 m3
Raumhöhe:
2.7 m
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1933

Dokumente (1)

Beschreibung

Großes Haus mit zwei Wohnungen - großes Potenzial

Dieses geräumige Haus, das renoviert werden muss, bietet zwei unabhängige Wohnungen und ein großes Potenzial für ein Familien- oder Mietprojekt. Ideal gelegen, genießt es eine hervorragende Besonnung den ganzen Tag über.

Die großen und hohen Wohnräume (2,72 m freie Höhe) bieten Komfort und verschiedene Möglichkeiten der Einrichtung, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, um die Räume nach Ihren Bedürfnissen neu zu gestalten.

Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen großen Stauraum, der ideal für die Bedürfnisse der Familie, die Lagerung oder sogar ein zusätzliches Einrichtungsprojekt ist.

Dieses alte Haus, in dem unter anderem ein Arztpraxis untergebracht war, bietet einen einzigartigen Rahmen, um Wohnen und Berufstätigkeit zu verbinden, ein Vorteil für diejenigen, die berufliches und familiäres Leben am gleichen Ort verbinden möchten.

Seine Lage, ruhig und praktisch, ermöglicht es, die Nähe zu den Annehmlichkeiten und eine angenehme und helle Umgebung zu genießen.

Ein seltenes Objekt, das Raum, Licht und Potenzial bietet, für Renovierungs- und Individualprojekte.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Julien D'Amore

Anbieter

Julien D'Amore
Inseratenummer
4003255264
Objekt-Ref.
DA.16136.16136
Anbieter
Julien D'Amore

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