Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Oron-la-Ville: 1 Treffer

Mietobjekt ideal in Oron gelegen

Mietobjekt in Oron - InvestitionsmöglichkeitIn der charmanten Gemeinde Oron gelegen, stellt dieses Mietobjekt eine interessante Gelegenheit für Investoren dar, die ein Objekt mit stabilen Einnahmen und langfristigem Potenzial suchen. Seine ausgewogene Konfiguration und die recenten energetischen Verbesserungen machen es zu einem attraktiven Objekt auf dem Markt.Hauptmerkmale: • Mietobjekt ideal in Oron gelegen • Bestehend aus 4 Wohnungen • 2 Studios im Erdgeschoss • 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 1. Stock1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im 2. Stock • Bruttorendite: 5,2 %Nettorendite: 4,31 % • 4 Außenparkplätze • Neue Installation von Solarmodulen auf dem Dach Dieses Objekt bietet eine optimale Verteilung der Wohnungen, die an eine vielfältige Nachfrage angepasst ist. Die kürzlich installierten Solarmodule sind ein zusätzlicher Vorteil, sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich.

Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare

Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Verkauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag versehen.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Außenparkplätze mit den Nummern 23 und 24 sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieses Objekts: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, und stellt damit einen strategischen Standort für Unternehmen dar, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.

Gebäude mit 5 Wohnungen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Versteckt im Herzen von Moudon, verführt dieses Rentengebäude durch seine schöne Vielfalt an Wohnungen. Es besteht aus zwei Triplex, einem Studio, einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, alle sind vermietet. Es profitiert von einer gesuchten Lage und bietet stabile und langfristige Mieteinnahmen. Eine schöne Investitionsmöglichkeit, die nicht verpasst werden sollte.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit schwedischer Feuerstelle und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Offene, voll ausgestattete Küche- Drei große Schlafzimmer, eines mit Zugang nach draußen- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'430.- (Zugang zum Garten inklusive)5-Zimmer-Triplex im 1. Stock:1. Stock:- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Wohnzimmer- Esszimmer- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC2. Stock:- Zwei große Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Anschlüssen für eine Waschmaschine3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'700.- / Nebenkosten: 150.- / GESAMT: 1'850.-2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock:- Wohn-/Esszimmer- Offene Küche mit angrenzendem Abstellraum- Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'000.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'060.-Studio im 1. Stock:- Wohnbereich- Separate Küche mit Essbereich- Dusche mit WCDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'150.- / Nebenkosten: 60.- / GESAMT: 1'210.-5-Zimmer-Triplex im 2. Stock1. Stock:- Wohn-/Esszimmer mit Zugang nach draußen- Offene, voll ausgestattete Küche- Dusche- Technikraum2. Stock:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC- Multifunktionaler Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird3. Stock:- Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler RaumDiese Wohnung ist vermietet: Nettomiete: 1'560.- / Nebenkosten: 100.- / GESAMT: 1'660.- (Zugang zum Garten möglich für 60.-/Monat)Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradraum.

Renovierte Immobilie von 2016 mit 6 Wohnungen + 1 Bar-Restaurant

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Mietshaus mit vollständig renoviertem Ertrag aus dem Jahr 2016, gelegen im charmanten Dorf Mézières VD. Diese historische Liegenschaft von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.Hauptmerkmale: • 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern • 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse. • Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen, baumgesäumten Garten. • Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarpaneelen bedeckt und verfügt über eine direkte Verbrauchsmöglichkeit. • Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen. • Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden • Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten Ausstattung der Wohnungen: • Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten • Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken. • Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Balken und Holzfußböden. • Helle Wohnbereiche mit Sitz- und Essbereichen • Gasheizung Vorzugssituation: Das Mietshaus profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut angebunden und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten und die Apotheke "Jorat" 6 Minuten. Die Liegenschaft genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Mietshaus mit Charme und modernem Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt zu erwerben.Wichtig, der Gewerbeverkauf ist zusätzlich zu berücksichtigen.

Historisches Ensemble im Herzen des Lavaux neu zu erfinden

Certaines propriétés se distinguent par leur architecture. D'autres par leur emplacement. Celle-ci réunit les deux.becomes:Bestimmte Eigenschaften heben sich durch ihre Architektur hervor. Andere durch ihre Lage. Diese kombiniert beides.Au sein du Lavaux, région emblématique reconnue pour ses paysages viticoles et son art de vivre, cet ensemble immobilier offre une occasion peu commune d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un secteur où les opportunités demeurent particulièrement rares.becomes:Im Herzen des Lavaux, einer emblematischen Region, die für ihre Weinlandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt in einem Sektor zu erwerben, in dem sich die Möglichkeiten als besonders rar erweisen.Plus qu'une simple maison, il s'agit d'un projet aux multiples perspectives. La configuration actuelle comprend trois logements indépendants développant plus de 290 m² habitables, offrant ainsi un potentiel de rénovation particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant valoriser un patrimoine de caractère. À l'inverse, les volumes existants se prêtent naturellement à la création d'une vaste demeure familiale, bénéficiant d'espaces généreux et d'un cadre exceptionnel.becomes:Mehr als ein einfaches Haus handelt es sich um ein Projekt mit vielfältigen Perspektiven. Die derzeitige Konfiguration umfasst drei separate Wohnungen mit über 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Potenzial für Renovierungen bietet, insbesondere für Investoren, die einen Charakterbesitz valorisieren möchten. Umgekehrt eignen sich die bestehenden Räume natürlich für die Schaffung eines großen Familienhauses, das über großzügige Räume und eine außergewöhnliche Umgebung verfügt.Les extérieurs participent pleinement à l'attrait du lieu. Jardins, terrasses et espaces de détente s'ouvrent sur un décor typique du lavaux, rythmé par les vignes en terrasses et les variations de lumière qui font la réputation de la région. À chaque saison, le paysage se transforme et compose un tableau vivant entre lac et montagnes.becomes:Die Außenbereiche tragen voll zur Anziehungskraft des Ortes bei. Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche öffnen sich auf eine typische Lavaux-Landschaft, rhythmisiert durch die Terrassenweinberge und die Lichtveränderungen, die den Ruf der Region ausmachen. In jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und komponiert ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen.Édifié au XVIIe siècle, le bâtiment a traversé les époques tout en conservant l'authenticité qui fait aujourd'hui sa valeur. Les amateurs de belles pierres y trouveront une base remarquable pour imaginer un projet sur mesure, qu'il soit destiné à l'habitation principale, à un investissement locatif ou à une combinaison des deux.becomes:Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude hat die Epochen überdauert, während es die Authentizität bewahrt hat, die heute seinen Wert ausmacht. Liebhaber von schönen Steinen finden hier eine bemerkenswerte Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imagineren, sei es für den Hauptwohnsitz, für eine Vermietungsinvestition oder für eine Kombination aus beidem.La propriété se compose actuellement d'un appartement d'environ 123 m² avec jardin privatif, d'un second logement de 89 m² bénéficiant d'une vaste terrasse, ainsi que d'un troisième appartement de 85 m² complété par une généreuse mezzanine. Plusieurs surfaces annexes, dont un authentique carnotzet, des caves et locaux de stockage, viennent enrichir le potentiel de l'ensemble.becomes:Das Anwesen besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit privatem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit einer großen Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m², die durch eine großzügige Mezzanine ergänzt wird. Mehrere Nebenflächen, darunter ein authentischer Carnotzet, Keller und Lagerräume, kommen hinzu, um das Potenzial des Ensembles zu bereichern.À quelques minutes seulement des quais de Cully, des commerces de proximité et des liaisons ferroviaires reliant Lausanne et Montreux, cette adresse conjugue le calme d'un environnement préservé avec la praticité d'une situation parfaitement connectée.becomes:Nur wenige Minuten von den Quais von Cully, den Nahversorgungseinrichtungen und den Eisenbahnverbindungen, die Lausanne und Montreux verbinden, entfernt, verbindet diese Adresse die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt vernetzten Lage.Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'un projet patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de Suisse romande.becomes:Ein seltenes Objekt, das sich an Käufer richtet, die nach einem Erhaltungsprojekt in einem der begehrtesten Gebiete der Westschweiz suchen.Chloé Gononbecomes:Chloé GononDirector of Luxury Real Estate becomes:Leiterin des Luxusimmobilienbereichs PROXIMMO becomes:PROXIMMO Agence Immobilière Sàrlbecomes:Immobilienagentur SàrlMobile (+41) 079 601 67 81becomes:Mobil (+41) 079 601 67 81Mail Chloe@proximmo.ch becomes:E-Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chbecomes:Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.chbecomes:Web www.proximmo-luxury.ch

Projekt für Restaurant-Bar mit großem Potenzial

GENEHMIGUNG ERTEILT! Projekt für ein Restaurant-Bar, das realisiert werden soll.Und wenn es Zeit wäre, Ihr Projekt zu verwirklichen? Geben Sie einem einzigartigen und gemütlichen Ort im Herzen einer strategischen Lage mitten im Aufschwung Leben!Ideal gelegen in Moudon, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, profitiert dieses Restaurant-Bar-Projekt von einer strategischen Lage auf halbem Weg zwischen Lausanne und Payerne. Ein dynamischer Rahmen, der es zu einer einzigartigen Gelegenheit macht, einen attraktiven Ort zu schaffen, der für eine lokale und vorbeiführende Kundschaft bestimmt ist.Eine seltene Gelegenheit, die sofort umgesetzt werden kann: Baugenehmigung für ein Restaurant-Bar-Projekt, das vollständig ausgearbeitet ist und über alle erforderlichen Genehmigungen (CFF und Bundesregierung) verfügt, sowie ein vollständiges Dossier, sowohl auf architektonischer als auch auf technischer Ebene.Das Erdgeschoss wurde mit einem sehr hellen Speisesaal von über 82m² (ca. 39 Sitzplätzen) konzipiert. Darüber hinaus gibt es einen Garderobenraum, drei separate Toiletten (Behinderten-WC, Frauen und Männer) sowie eine Küche von etwa 15m², die für die betrieblichen Bedürfnisse ausgelegt ist.Im Obergeschoss bietet eine geräumige Galerie von etwa 40 m² ein großes Potenzial für die Gestaltung, das bis zu 38 zusätzliche Sitzplätze aufnehmen kann. Dieser Bereich wird ideal durch einen Technikraum (14 m²) und einen Lagerraum (14 m²) ergänzt, wodurch die Funktionalität und die Ausnutzung des Ortes optimiert werden.Dieses zukünftige Restaurant zeichnet sich durch eine besonders komfortable Aufnahmekapazität aus, mit insgesamt 127 Sitzplätzen in der Sommersaison und 77 in der Wintersaison, was es leicht ermöglicht, eine anhaltende Frequentierung innerhalb der Gemeinde zu bewältigen.Auf der Außenseite bietet eine ideal konzipierte Südterrasse einen sehr angenehmen Rahmen, der zwischen 40 und 50 Sitzplätzen aufnehmen kann. Die vollständig verglaste Südfassade betont die ursprünglichen Pfeiler und taucht den Speisesaal in Licht, verleiht dem Ort sofort einen einzigartigen Charakter.Auf technischer Ebene umfasst das Projekt auch moderne Ausstattungen, wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und (Photovoltaik-Solarzellen). Die Installation einer Doppelstrom-Lüftung ist ebenfalls genehmigt.Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um sich dieses Projekt anzueignen und es zu einem lebendigen, einzigartigen und gemütlichen Ort zu machen, der Ihrem Bild entspricht.Eine schöne Gelegenheit, einem Konzept Leben einzuhauchen, das Sinn und Potenzial hat!Situation:Seltene Gelegenheit in Moudon - Ideale Lage für Restaurant/Bar-LoungeIdeal gelegen in Moudon, im Herzen einer Gemeinde, die in der Westschweiz einen starken Aufschwung erlebt, profitiert dieses Objekt von einer strategischen Lage zwischen dem Genfersee und dem Plateau, nur 20 Minuten von Lausanne entfernt. Die Stadt erlebt ein starkes Bevölkerungswachstum, mit einer Zunahme von etwa 3 % zwischen 2024 und Ende 2025 und einer Steigerung von über 11 % seit 2016. Diese Wachstumsdynamik hält an und die aktuellen Aussichten deuten auf eine Fortsetzung dieser Entwicklung in den kommenden Jahren hin, unterstützt durch eine kontinuierliche städtische Entwicklung, insbesondere durch die kürzliche Schaffung der Quartiere Péron und Saint-Michel mit über 240 neu geschaffenen Wohnungen sowie durch numerous laufende Immobilienprojekte.In einem leicht zugänglichen Sektor gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Hauptverkehrsstraßen, profitiert dieses Objekt von einem regelmäßigen Kundenstrom, sowohl von lokalen als auch von pendelnden und vorbeiführenden Kunden. Ein in unmittelbarer Nähe gelegener Parkplatz mit etwa 80 Plätzen ist ein großer Vorteil, der den Zugang und den Komfort für die Kunden erleichtert.Bis heute verfügt Moudon nicht über ein modernes Bar-Lounge-Restaurant, was eine seltene Gelegenheit für einen Betreiber darstellt, der sich auf ein differenziertes Konzept positionieren möchte. Ein solches Konzept würde einer wachsenden Nachfrage nach modernen und gemütlichen Orten entsprechen. Die Lebensqualität und die lokale Dynamik garantieren eine regelmäßige und vielfältige Frequentierung über das ganze Jahr hinweg. Eine ideale Gelegenheit, ein einzigartiges Konzept zu entwickeln und einen expandierenden Markt zu erschließen.

Box für Handwerker mit 5 Parkplätzen

Suchen Sie einen funktionalen Arbeitsraum, der schnell nutzbar ist und gut zwischen Lausanne und der Riviera angebunden ist? Dieser Handwerkerbox in der Industriezone von Puidoux erfüllt diese Anforderungen.Er liegt an der Ecke des Gebäudes und ist ebenerdig zugänglich, bietet etwa 100 m² Fußbodeneffizienz. Ein großes Sektionaltor mit Glas ermöglicht es, direkt mit einem Fahrzeug oder Geräten einzufahren, während eine unabhängige Service-Tür den täglichen Kommen und Gehen erleichtert. Ein seitliches Fenster bringt natürliche Beleuchtung.Der vorherige Nutzer hat die Räume sorgfältig ausgebaut: Eine Metall-Galerie, teilweise mit Glasboden, schafft einen zusätzlichen Raum für Lagerung oder eine Arbeitsstation in der Höhe. Im Erdgeschoss komplettieren ein Büro und ein vollständiges Sanitärlocal mit Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine die Einheit. Es genügt, seine Werkzeuge zu platzieren, um zu beginnen.Für einen Investor ist das Lokal heute frei und wird für CHF 2'500.- pro Monat, inklusive Nebenkosten, vermietet, was einem potenziellen Bruttorendement von etwa 5,5 % entspricht.Fünf Außenparkplätze können als Zusatzoption für CHF 15'000.- pro Stück erworben werden, ein seltenes Plus in einer Gewerbezone.Die Autobahn A9 und der Bahnhof von Puidoux-Chexbres sind nur wenige Minuten entfernt, was die Lage ideal für die Umgebung von Lausanne, Vevey und Fribourg macht.Preis: CHF 545'000.-Parkplätze optional: CHF 15'000.- pro Stück?Aktuelle Unterlagen, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Ivan Lecronivan@proximmo.ch+41 78 664 43 28PROXIMMO - Immobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1, 1003 Lausanne021 351 08 08 - info@proximmo.chwww.proximmo.chEntdecken Sie alle unsere Angebote:https://www.proximmo.ch/kaufen/Möchten Sie ein Objekt verkaufen?Profitieren Sie von einer kostenlosen Bewertung, ohne Verpflichtung.

Mietgebäude mit Rendite

Im Herzen der Altstadt von Moudon bietet dieses 1750 erbaute Gewerbegebäude eine Investitionsmöglichkeit in einem Charakterbau, der vollständig vermietet ist und ein stabiles Mieteinkommen generiert. Die Lage ist privilegiert: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt, in einem Bezirkshauptort, der für seine Lebensqualität und seine Lage zwischen Lausanne, Yverdon-les-Bains und Freiburg geschätzt wird. Das Gebäude besteht aus sechs Einheiten, die auf fünf Ebenen verteilt sind: eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen im 3. Stock und eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock. Das Gebäude verfügt über eine gemeinsame Waschküche und die Heizung wird durch eine Gasheizanlage mit Radiatorverteilung gewährleistet. Der jährliche Mietzins beträgt CHF 51'300.-, ohne Mietlücke, für eine Bruttorendite von 5 %. Die Mietstruktur, die aus kleinen Objekten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss besteht, entspricht einer anhaltenden Nachfrage im Zentrum von Moudon und gewährleistet eine gute Risikoverteilung. Die letzten Renovierungsarbeiten datieren aus den späten 1980er Jahren und die aktuellen Mieten liegen unter den Marktwerten. Ein Renovierungsprogramm, insbesondere im Bereich der Energie, würde es ermöglichen, die Mieten neu zu positionieren und die Rendite mittelfristig erheblich zu verbessern. Das Gebäude ist im Architekturverzeichnis des Kantons Waadt als Note 2 eingetragen, was seine Denkmalwert unterstreicht.

Neu in Moudon! Streetbox mit 115 m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - ab CHF 259'000.- HT zum VerkaufFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 115 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefon

Neu in Moudon! Streetbox-Doppelbox von 230m2 zum Verkauf!

Neuer Streetbox-Standort in Moudon - Doppelbox zum Verkauf ab CHF 518'000.- HTFür KMU, Selbstständige und Private, Flächen von 230 m2 auf 2 EbenenSehr gut gelegen in der Nähe von Einrichtungen und AutobahnEbenerdiger ZugangTiefe: 12 mHöhe unter der Decke: 4,30 mBodenbelastung Erdgeschoss: 1000 kg/m2Strom: 16A, 30 mA DrehstromHalle 100% modulierbar, ausgestattet mit folgenden Einrichtungen:WasserStromTelefon

Neuer Gewerberaum, im 1. Stock, anpassbar nach den Wünschen des Mieters

Am Chemin des Terreaux in Ursy, in der Geschäftszone, verkaufen wir diesen rohen Raum von 200m2, im 1. Stock, in einem neuen Gebäude, das nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann.Es profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit von der Hauptstraße Ursy - Rue und stellt die ideale Investition für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistungsaktivitäten dar.Hauptmerkmale dieses Raums:Fläche von 200 m², roh geliefert, anpassbar nach den Wünschen des MietersEin WC und ein behindertengerechtes WC sind ausgestattetVorinstallation für eine KücheVerglasung auf den Süd- und OstseitenOptimale Sichtbarkeit mit der Hauptfassade (nach Osten ausgerichtet) an einer sehr frequentierten AchseModerne Konstruktion, ideal für alle Arten von Geschäften, Gesundheits-, Wellness- oder BüroaktivitätenGroßer unterirdischer Parkplatz mit zahlreichen Plätzen für Personal und KundenVorteile:Neuer Raum, vollständige Anpassung der InnenraumgestaltungBevorzugte Lage in einer dynamischen RegionZum Verkauf im gleichen Gebäude:Gewerberaum von 245m2 im ErdgeschossSchöne 5,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock

Fläche 100 m² - Gewerbliche oder Wohnnutzung

In Châtel-St-Denis, in einer dynamischen und sich entwickelnden Gemeinde, entdecken Sie diese Gewerbefläche von etwa 100 m², die über eine hervorragende Sichtbarkeit entlang der Route de Vevey verfügt, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Im Erdgeschoss eines gut gepflegten PPE gelegen, zeichnet sich das Objekt durch seine große Fensterfront aus, die direkt auf die Hauptstraße führt und eine besonders interessante Sichtbarkeit für eine berufliche Tätigkeit, ein Büro, eine Praxis oder ein Showroom bietet.Gänzlich renoviert im Jahr 2020 und heute in sehr gutem Zustand, bietet der Raum helle, sorgfältig gestaltete und leicht anpassbare Bereiche für verschiedene Projekte. Seine Konfiguration ermöglicht die Planung mehrerer Möglichkeiten der Einrichtung gemäß den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.Sein eigentlicher Vorteil liegt auch in seinem Entwicklungspotenzial: Eine Umwandlung in eine Wohnung kann in Betracht gezogen werden, mit der Möglichkeit, eine Wohnung mit etwa 4,5 Zimmern zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Schritte, Studien und Genehmigungen.Diese Vielseitigkeit stellt eine echte Gelegenheit dar: Heute eine Gewerbefläche von hoher Qualität erwerben und gleichzeitig die Möglichkeit erhalten, ihr morgen eine neue Nutzung zu geben.Die geografische Lage ist ein weiterer Stärkepunkt. Châtel-St-Denis profitiert von einer strategischen Lage zwischen der Waadtländer Riviera, Lausanne und Freiburg, mit schnellem Zugang zur Autobahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Vevey liegt etwa 15 Minuten entfernt, Montreux etwa 20 Minuten, während Lausanne und Freiburg in etwa 30 Minuten erreichbar sind.Ein vollständiger Keller ergänzt das Objekt. Zwei Außenparkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.Ein Besuch ermöglicht es, die Räumlichkeiten, die Qualität der Einrichtungen und die verschiedenen Möglichkeiten, die das Objekt bietet, besser zu würdigen.

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon

Neue Arcade zum Verkauf - Saint-Michel-Viertel in Moudon Ideale Lage im neuen Saint-Michel-Viertel, MoudonZum Verkauf steht eine moderne Arcade von 71 m², mit einer großen Terrasse von 132 m², die ein außergewöhnliches Potenzial für eine hochwertige Geschäftstätigkeit bietet. Hauptmerkmale: - Schöne Deckenhöhe, ideal für eine Ausstellung oder eine kreative Einrichtung. - Kann nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden, bietet absolute Flexibilität, um sich an Ihr Projekt anzupassen. - Große Terrasse, um die Außenbereiche zu genießen, ideal, um einen gemütlichen oder empfangsfreundlichen Bereich zu schaffen.Ein strategischer Standort für eine LebensmittelgeschäftDas Saint-Michel-Viertel ist im Aufbau und die Bewohner haben einen echten Bedarf an einem Nahversorger wie einer Lebensmittelgeschäft.Dieser Laden ist der perfekte Ort, um auf diese Nachfrage zu reagieren und den Bewohnern des Viertels einen qualitativ hochwertigen Service zu bieten.Kommen Sie und entdecken Sie diesen vielseitigen Laden und machen Sie diesen Raum zum Herzstück Ihrer Aktivität in einer dynamischen und sich entwickelnden Umgebung.Attraktiver Preis, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besuch!Neue Arcade zum Verkauf