Entdecken Sie diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein Gebäude mit Rendite, das vollständig 2016 renoviert wurde und im charmanten Dorf Mézières VD liegt. Diese historische Immobilie von 1860 bietet 21 Räume, die auf 6 Wohnungen und ein Bar-Restaurant verteilt sind.

Hauptmerkmale:

• 6 Wohnungen mit insgesamt 16,5 Räumen und 6 Badezimmern

• 1 Gewerbe, "Bar und Restaurant" mit einer Kapazität von 100 Plätzen + 35 Plätzen auf der Terrasse.

• Grundstück von 789 m² mit einem wunderschönen, baumgesäumten Garten.

• Authentische Architektur: traditionelle Bauweise, das Dach ist mit Solarmodulen bedeckt und hat eine direkte Verbrauchsmessung.

• Terrassenflächen: Terrasse mit 35 Plätzen.

• Garage und Parkplätze für den Komfort der Kunden

• Balkone, die private Entspannungsbereiche bieten

Ausstattung der Wohnungen:

• Ausgestattete Küchen mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Holzarbeitsplatten

• Badezimmer mit Duschen, Toiletten und Waschbecken.

• Dachgeschosszimmer mit sichtbaren Dachbalken und Holzfußböden.

• Helle Wohnbereiche mit Sitz- und Essbereichen

• Gasheizung

Bevorzugte Lage: Das Gebäude profitiert von einer ruhigen Umgebung nachts und bleibt dennoch gut erschlossen und zentral. Die Bushaltestelle "Mézières VD" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, die Schule "Chemin du Raffort" 8 Minuten zu Fuß und die Apotheke "Jorat" 6 Minuten. Die Immobilie genießt eine hervorragende Besonnung, insbesondere im Sommer.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit Rendite zu erwerben, das historischen Charme und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung des Kantons Waadt verbindet.

Wichtig: Der Gewerbebetrieb ist zusätzlich zu erwerben.