Rivaz - Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen

Thomas Jaquet

., 1814 La Tour-de-Peilz

EXKLUSIV

GEBAUDE ZUM VERKAUF BEI PROXIMMOExklusivLAGEIdeal gelegen an der Waadtländer Riviera, nur wenige Minuten von den Ufern des Genfersees und zwischen den Zentren von Vevey und Montreux, profitiert dieses Gebäude von einer bevorzugten Lage, im Herzen einer dynamischen und gesuchten Ortschaft, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Seine Lage ermöglicht es, die wichtigsten Verkehrsachsen sowie Vevey, Montreux und Lausanne schnell zu erreichen.VERKAUFSOBJEKTEin Mietshaus mit gemischt genutzten Flächen, errichtet auf einem Grundstück von etwa 360 m², bestehend aus: • gewerblichen Flächen und Aktivitätsräumen im Erdgeschoss, • mehreren Wohnungen in den oberen Etagen, also insgesamt 9 Einheiten, die derzeit zu 100% vermietet sind.Dieses Objekt eignet sich sowohl für institutionelle oder private Investoren, die ein stabiles und vollständig vermietetes Mietshaus suchen, als auch für Käufer, die ein Portfolio von Mietobjekten an der Waadtländer Riviera aufbauen möchten.VERFAHREN UND BEDINGUNGENZusätzliche und detaillierte Dokumente (Auszug aus dem Grundbuch, Gebäudeversicherungspolice, Mietvertrag, Aufstellung der Nebenkosten) sowie Fotos des Gebäudes werden auf Anfrage übermittelt.Kaufangebote sind schriftlich (per E-Mail/Post) bei unserer Agentur, z. H. Thomas Jaquet, einzureichen.Diese Akte hat vertraulichen Charakter. Die Vertraulichkeitserklärung gilt als durch jede Person angenommen, die diese Akte und ihren Inhalt erhält.Akte, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-kauf-immobilien.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Patricia Burgner

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Patricia Burgner

Route Z. I. La Vulpillière 61B, 1070 Puidoux

156m², CHF 532'000.–

Verwaltung/Büro 1.5 Zimmer 156.35 m2 in Puidoux-Gare

Dieser wunderschöne, helle und geräumige Raum ist zum Kauf oder zur Miete verfügbar. Er verfügt über große Fenster, die eine schöne Helligkeit bieten, sowie eine Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche. Er kann als Büro, Lager und Werkstatt genutzt werden. Der Boden ist mit einem eleganten 60x60 cm großen Fliesenbelag bedeckt.Ein Aufzug, der eine Palette heben kann.Zwei Außenparkplätze, Nummer 23 und 24, sind zum Kaufpreis von CHF 15'000.- pro Stück verfügbar. Gesamtpreis für den Kauf dieser Immobilie: CHF 562'000.-.Die Route Z.I. La Vulpillière 61 in Puidoux bietet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, und stellt damit einen strategischen Standort für Unternehmen dar, die eine effiziente Logistik und eine gute Anbindung für ihre Mitarbeiter und Partner benötigen.

Rue des Bosquets 33, 1800 Vevey

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390m², CHF 1'095'000.–

Büros mit 12 Räumen, Balkon und Panoramablick in Vevey und 5 Parkplätzen

Büro vermietet bis 01.01.2030Büros mit 340 m² Wohnfläche im 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug in Vevey. Dieser professionelle Raum mit 12 Räumen bietet eine helle und funktionale Arbeitsumgebung, ideal für eine Investition.Hauptmerkmale: • Modulare Räume: 12 Räume, die eine flexible Organisation nach Ihren beruflichen Bedürfnissen ermöglichen • Optimale Beleuchtung: Große Fenster mit atemberaubender Aussicht und außergewöhnlicher natürlicher Beleuchtung • Privater Balkon: Außenbereich für Entspannungspausen mit Blick auf die umliegende Grünfläche • Kürzliche Renovierung: Vollständig renovierte Räume im Jahr 2019 mit modernen Ausführungen • Barrierefreie Zugänglichkeit: Behindertenzugang und Aufzug für optimalen Komfort • Parkplatz nicht inbegriffen: 5 Parkplätze in der Tiefgarage im Untergeschoss nicht enthalten (25’000.- pro Stück zusätzlich) Bevorzugte Lage: Diese Büros profitieren von einer erstklassigen Lage in Vevey, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Der Bahnhof Vevey ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Bushaltestelle "Moulins" 2 Minuten und zahlreiche Geschäfte in der Nähe sind schnell erreichbar, darunter "Le Petit Commerce" in 3 Minuten und eine Apotheke in 2 Minuten zu Fuß.Der Raum besteht aus hellen Einzelbüros, Besprechungsräumen, einer Entspannungszone mit ausgestatteter Küche und gemeinsamen Arbeitsbereichen. Die Deckenhöhe von 2,4 Metern und die Gesamtfläche von 390 m² bieten einen professionellen Rahmen der angenehmsten Art.Verfügbar

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

Balkon / Terrasse
Garage

11 Zimmer, CHF 3'850'000.–

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Historisches Ensemble im Herzen des Lavaux neu zu erfinden

Certaine Eigenschaften heben sich durch ihre Architektur hervor. Andere durch ihre Lage. Diese vereint beides.Mitten im Lavaux, einer Region, die für ihre Weinlandschaften und ihren Lebensstil bekannt ist, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, ein historisches Objekt in einem Sektor zu erwerben, in dem sich die Chancen als besonders rar erweisen.Mehr als nur ein Haus, handelt es sich um ein Projekt mit vielfältigen Perspektiven. Die aktuelle Konfiguration umfasst drei unabhängige Wohnungen mit über 290 m² Wohnfläche, was ein besonders interessantes Potenzial für Renovierungen für einen Investor bietet, der ein Charakterobjekt valorisieren möchte. Andererseits eignen sich die vorhandenen Räume natürlich für die Schaffung einer großen Familienwohnung, die über geräumige Räume und eine außergewöhnliche Umgebung verfügt.Die Außenbereiche tragen voll zum Reiz des Ortes bei. Gärten, Terrassen und Erholungsbereiche öffnen sich auf eine typische Lavaux-Landschaft, die von Terrassenweinbergen und Lichtveränderungen geprägt ist, die den Ruf der Region ausmachen. In jeder Jahreszeit verändert sich die Landschaft und komponiert ein lebendiges Bild zwischen See und Bergen.Das im 17. Jahrhundert errichtete Gebäude hat die Epochen überdauert, ohne die Authentizität zu verlieren, die heute seinen Wert ausmacht. Liebhaber von schönen Steinen finden hier eine bemerkenswerte Basis, um ein maßgeschneidertes Projekt zu imagINieren, sei es für die Hauptwohnung, für eine Kapitalanlage oder für eine Kombination aus beidem.Die Liegenschaft besteht derzeit aus einer Wohnung von etwa 123 m² mit privatem Garten, einer zweiten Wohnung von 89 m² mit großer Terrasse sowie einer dritten Wohnung von 85 m² mit einer großzügigen Mezzanine. Mehrere Nebenflächen, darunter ein authentischer Carnotzet, Keller und Lagerräume, bereichern das Potenzial des Ensembles.Nur wenige Minuten von den Quais von Cully, den Nahversorgungseinrichtungen und den Bahnverbindungen, die Lausanne und Montreux verbinden, verbindet diese Adresse die Ruhe einer erhaltenen Umgebung mit der Praktikabilität einer perfekt vernetzten Lage.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO Immobilienagentur SàrlMobil (+41) 079 601 67 81E-Mail Chloe@proximmo.ch Web www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Balkon / Terrasse
Garage

Patrik Ostrini

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Patrik Ostrini

Chemin des Osches 73-75, 1009 Pully

Parkplatz
Garage
Lift
+1

111m², CHF 750'000.–

Opportunité d'acquérir 2 locaux commerciaux

Agréables locaux commerciaux permettant d'y implanter votre activité. Ces locaux disposent de grandes vitrines et sont très lumineux.Angenehme Geschäftsräume, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Geschäft dort zu etablieren. Diese Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster und sind sehr hell.Beautiful commercial premises to set up your business. These premises have large windows and are very bright.Piacevole locale commerciale per avviare la propria attività. Questi locali hanno grandi finestre e sono molto luminosi.

Parkplatz
Garage
Lift
+1

Route du Vergnolet, 1070 Puidoux

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250m², CHF 720'000.–

Schöne Bürofläche mit großer Terrasse 200 m2!

Beschreibung :Gelegen in der Gewerbezone von Puidoux, bietet dieses helle, durchgehende Büro im Dachgeschoss eine moderne und sofort einsetzbare Arbeitsumgebung. Es ist perfekt ausgestattet mit einem großen, unterteilbaren Open Space, zwei Büros, einem Besprechungszimmer und einer ausgestatteten Küche und zeichnet sich insbesondere durch seine außergewöhnliche, private Terrasse von 200 m² sowie die unmittelbare Nähe zur Autobahn A9 und zum Bahnhof Puidoux aus.Flächen pro Ebene :- Räumlichkeiten: Ca. 250 m2 (davon ein Teil der Terrasse)Parkplätze: 5 Parkplätze im Außenparkplatz, Nr. 20, 21, 25, 26, 27.Aktivität :Verwaltungs- und Gewerbegebiet.Finanzielle Bedingungen : - Verkauf der Räumlichkeiten: CHF 720'000- Parkplatz und MwSt. zusätzlichVerfügbarkeit der Räumlichkeiten : SofortBemerkungen : -Große Terrasse von 200m2.-Eine voll ausgestattete Küche.-2 separate Sanitärzimmer.-Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Computerschrank und Kabelverlegung.-2,60 m Deckenhöhe. Weitere Informationen und Angebote auf vaudburo.ch.

Karyl Chabloz

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Karyl Chabloz

Chemin de la Paisible 38, 1814 La Tour-de-Peilz

Parkplatz
Rollstuhlgängig

78m², CHF 650'000.–

Selten! Unbestreitbarer Charme für diese Fläche in einer grünen Umgebung

"La Paisible" liegt in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Weinberge und bietet eine magnifique Aussicht. Die Residenz verdankt ihren Namen ihrer außergewöhnlichen, ruhigen und grünen Umgebung. Nur 4 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von La Tour-de-Peilz und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer schönen geografischen Lage, auf halbem Weg zwischen den Dörfern St-Légier-La Chiésaz und Blonay. Die Städte Vevey und Montreux sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieser Gewerberaum, Büro oder Studio kann nach den Wünschen des Mieters eingerichtet werden.

Parkplatz
Rollstuhlgängig

A Ecoteaux, 1612 Ecoteaux

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450m², CHF 1'900'000.–

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - Écoteaux

Gasthof mit Erweiterungsprojekt und Freizeitzentrum - ÉcoteauxPreis der bestehenden Gebäude: CHF 1'900'000.Terrain Freizeitzentrum: CHF 900'000. Erwerb als Ergänzung möglichIn einem malerischen Umfeld in der Gemeinde Écoteaux gelegen, bietet dieser Gasthof mit Freizeitzentrum ein großes Potenzial für die Entwicklung eines touristischen, hotelier oder Veranstaltungsprojekts.Die bestehenden Gebäude bieten schöne Räume sowie eine funktionale Aufteilung, die diverse berufliche Nutzungen ermöglicht.Renovierungsarbeiten sind erforderlich, aber die aktuelle Struktur bildet eine solide Basis für die Entwicklung eines ehrgeizigen Projekts in einer privilegierten Naturlandschaft.Zusammensetzung der Räumlichkeiten:UntergeschossLagerräume Heizraum Waschküche und Wäscherei Kühlkammer Spielraum und Mehrzweckraum Umkleideräume mit WC und Spinden Innenpool ErdgeschossCafé-Bar Zwei Restaurants Professionelle Küche Zusätzlicher Raum mit Bar WC für die Kunden Terrasse, die vom Restaurant aus zugänglich ist ObergeschossRenovierte 4-Zimmer-Wohnung mit: Wohnzimmer Küche Drei Schlafzimmer Zwei Badezimmer AußenbereicheGroßer Parkplatz mit derzeit 23 Stellplätzen Nutzbare Außenflächen Angenehme und freie Naturlandschaft Bauvorhaben genehmigt Das genehmigte Projekt umfasst unter anderem:Die Schaffung von 22 Gästezimmern Die Einrichtung eines Entspannungsbereichs für die Kunden Die Erhöhung des Untergeschosses Die Gestaltung und Optimierung der bestehenden Flächen Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für die hoteliere oder touristische Entwicklung, um die Aufnahmekapazität des Standorts erheblich zu erhöhen.Eine Gelegenheit mit großem PotenzialDiese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für:Ein Investor, der ein touristisches oder hotelieres Projekt entwickeln möchte Ein Hotelier oder Restaurateur, der ein Standort mit großem Potenzial sucht Ein Profi, der einen Empfangsraum in einer privilegierten Naturlandschaft schaffen möchte Eine schweizerische oder internationale Kundschaft, da die Immobilie auch für ausländische Käufer offen istDie Möglichkeit, die Gebäude allein zu erwerben, die bereits über eine in Kraft getretene Baugenehmigung verfügen, oder das Grundstück als Ergänzung hinzuzufügen, bietet eine große strategische Flexibilität und ermöglicht es, das Projekt an die betrieblichen und entwicklungsbezogenen Ziele anzupassen.

Garance LABBE

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Garance LABBE

Ruelle de Pauget 1, 1807 Blonay

390m², CHF 3'000'000.–

1095 Lutry

Im Herzen des Dorfes Lutry, ein typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Straßen des historischen Dorfes Lutry, bietet dieses charaktervolle Haus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer an der Uferpromenade des Genfersees niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, freiliegenden Steinwänden und architektonischen Details aus der Periode, verkörpert es Einzigartigkeit und hat all den Charme von Häusern innerhalb des UNESCO-Welterbes (Hinweis 4). Das Haus hat mehrere Ebenen: - Keller und Weinkeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit Zugang zu einem etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große Duplex-3,5-Zimmer-Wohnung in den 2. und 3. Stockwerken, - Die Dachböden, die umgebaut werden sollen. Dieses Objekt hat ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die es in seinen vollen Glanz zurückversetzen möchten. Renovierungsarbeiten sind geplant, was es zu einer idealen Gelegenheit macht, die Räume vollständig den eigenen Geschmacksvorstellungen anzupassen und zeitgemäße Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes bewahrt wird. Für Liebhaber von Authentizität und ambitionierten Projekten stellt dieses Haus ein echtes Lifestyle-Projekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

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CHF 245'000.–

Verkaufsfläche im Herzen von Blonay

Verkaufsfläche im Herzen von Blonay Ideal gelegen im Zentrum von Blonay, in einer gefragten Umgebung in unmittelbarer Nähe der Waadtländer Riviera, profitiert dieses ehemalige Dorfhaus mit Charakter, das vollständig umgebaut und in eine Stockwerkeigentum (PPE) umgewandelt wurde, von einer privilegierten Lage, die Lebensqualität, Sichtbarkeit und Erreichbarkeit vereint.Das Grundstück wurde in drei separate Einheiten aufgeteilt, was eine besonders interessante Konfiguration sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Wohnen und gewerbliche Aktivität kombinieren möchte.Die PPE besteht derzeit aus:Einer 4,5-Zimmer-Duplexwohnung, die schöne Räume und ein angenehmes Wohnambiente bietet;Einer 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, ideal für eine vermietete Investition;Einer Verkaufsfläche im Erdgeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Verkaufsfläche ist derzeit vermietet und generiert eine monatliche Nettomiete von CHF 800.-, was damit einen sofortigen Vermietungsertrag bietet.Detaillierte Pläne des Grundstücks sowie der einzelnen Einheiten der PPE sind im Anhang verfügbar und ermöglichen eine genaue Einschätzung der Konfiguration und des Potenzials dieses Immobilienensembles.Ein vielseitiges und ideal gelegenes Objekt, das eine schöne Gelegenheit für einen Investor oder Käufer bietet, der nach einem Projekt sucht, das Wohnen und gewerbliche Aktivität verbindet.

Davide Preite

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CHF 1'600'000.–

1800 Vevey

Spezialanlage für Investoren - Große Gewerbefläche zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Spezialanlage für Investoren Zwei Schritte vom Stadtzentrum von Vevey entfernt, bietet diese große Gewerbefläche von etwa 472 m2, die derzeit vermietet ist, eine privilegierte Lage und eine funktionale Ausstattung, ideal für verschiedene berufliche Aktivitäten. Ein geräumiger Lagerbereich von etwa 69 m² im ersten Untergeschoss und sechs Innenparkplätze komplettieren dieses Objekt. Gemeinsame Toiletten sind im Gebäude vorhanden. Bruttorendite von 5,97 % Mietreserve für einen Innenparkplatz, der nicht vermietet ist. Die Lage des Gebäudes am Eingang von Vevey ist ideal. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, ebenso wie alle Geschäfte. Die Vermietung ist dauerhaft, der Mietvertrag für den Hauptbereich wurde kürzlich bis 2031 verlängert.

Avenue Reller 14, 1800 Vevey

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CHF 910'000.–

Verkaufsfläche von 182 m² im Herzen des Projekts La Feuillée in Vevey

- Etablieren Sie Ihre Aktivität im Herzen von La Feuillée, einer neuen, umfassenden Promotion in Vevey, in einer städtischen Umgebung, die sich rasant entwickelt. Die im Erdgeschoss gelegene Verkaufsfläche von 182 m² bietet eine integrierte Lage innerhalb der Promotion und bietet ein interessantes Potenzial für die Entwicklung einer auf die lokale Kundschaft ausgerichteten Aktivität. Wichtig: Der Raum ist ausschließlich für die Unterbringung einer kommerziellen Aktivität bestimmt, die der Öffentlichkeit zugänglich ist und ohne Termin auskommt. Aktivitäten, die Lärmbelästigungen und/oder Geruchsbelästigungen verursachen können, wie z.B. Bars oder Restaurants, sind nicht erlaubt. MerkmalePromotion: La Feuillée | VeveyLos: D001Fläche: ca. 182 m²Verkaufsfläche BruttoKommerzielle NutzungVoraussichtliche Lieferung: Frühjahr 2029 Da die Fläche roh verkauft wird, kann ihre innere Ausstattung vom Käufer je nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität realisiert werden. Diese Fläche bietet eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine kommerzielle Aktivität, die sich in einem neuen Wohnviertel in Vevey niederlassen und von einem lokalen Kundenstamm profitieren möchte. Entdecken Sie das ProjektFinden Sie die gesamte Promotion auf der speziellen Website:https://la-feuillee.ch/ Weitere Informationen auf Anfrage.

Avenue de Corsier 20, 1800 Vevey

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CHF 530'000.–

Verkaufsfläche von 99 m² im Herzen des Projekts Jardins en Ville in Vevey

- Verkaufsfläche von 99 m² im Herzen des Projekts Jardins en Ville in Vevey Etablieren Sie Ihre Aktivität im Rahmen von Jardins en Ville, einer neuen Entwicklung von großem Umfang, die in Vevey liegt, in einer städtischen Umgebung, die sich rasant entwickelt. Die im Erdgeschoss gelegene Verkaufsfläche von 99 m² profitiert von einer integrierten Lage in einem neuen Wohnviertel mit 182 Wohnungen, was ein besonders interessantes Potenzial an örtlicher Kundschaft bietet. Wichtig: Der Laden ist ausschließlich für die Aufnahme einer kommerziellen Aktivität bestimmt, die der Öffentlichkeit zugänglich ist und ohne Termin funktioniert. Aktivitäten, die Lärmbelästigungen und/oder Geruchsbelästigungen verursachen können, wie z.B. Bars oder Restaurants, sind hingegen nicht erlaubt. MerkmaleLos: H002Fläche: ca. 99 m²Verkaufspreis: CHF 530'000.-Verkaufte Fläche bruttoKommerzielle NutzungVoraussichtliche Lieferung: Herbst 2028 Da die Fläche brutto verkauft wird, kann ihre innere Ausstattung vom Käufer je nach den spezifischen Bedürfnissen seiner Aktivität durchgeführt werden. Diese Fläche bietet eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen oder eine kommerzielle Aktivität, die sich in einem neuen Wohnviertel in Vevey niederlassen und von einem örtlichen Kundenstamm profitieren möchte. Entdecken Sie das ProjektFinden Sie die gesamte Entwicklung auf der speziellen Website:https://jardinsenville.ch/ Weitere Informationen auf Anfrage.

Queriaud Bastien

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Queriaud Bastien

197m², Preis auf Anfrage

A Vevey, 1800 Vevey

Zu verkaufen - Erstklassige Lage für dieses Gewerbeobjekt in der Innenstadt

Idealerweise gelegen auf einer der beliebtesten Straßen von Vevey, am Eingang zur historischen Altstadt, profitiert dieses Gewerbeobjekt von einer strategischen Lage im Herzen des städtischen Lebens.- Premium-Lage und gute Sichtbarkeit- Großzügige Fläche und hochwertige Ausstattung- Einzigartiger historischer Charme- Ideale Konfiguration für High-End-Aktivitäten- Zwei Parkplätze werden angeboten, mit Übernahme der laufenden Mietverträge

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A St-Légier-La Chiésaz, 1806 St-Légier-La Chiésaz

2'500m², CHF 9'000'000.–

Gewerbeimmobilie zum Verkauf

Gewerbeimmobilie in sehr gutem Zustand zum Verkauf.Dossier auf Anfrage.Anabela Ramuz - 079 641 50 57anabela.ramuz@bernard-nicod.ch oder elena.heurtevent@bernard-nicod.ch

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6'372m², Preis auf Anfrage

Route du Village 21, 1070 Puidoux

Industrieflächen in Puidoux zum Verkauf

Situées dans la dynamique zone d’activité de Puidoux, reconnue pour son excellente accessibilité depuis l’autoroute, nous proposons à la vente plusieurs surfaces industrielles modulables allant de ~ 1'500 m² à 6'000 m².Warum diese Lage für Ihr Unternehmen wählen? • Ein ideales Umfeld : Integrieren Sie ein dynamisches Ökosystem, das der Leistung und dem Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter förderlich ist. • Flexibilität und Komfort : • Ebenerdiger Zugang, um Ihre Operationen zu erleichtern. • Inklusive Laderampe. • Anpassbare Ausstattung, um Ihren spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden. • Verfügbare Parkplätze. Außergewöhnliche Erreichbarkeit : • Bushaltestelle nur 300 m entfernt. • Autoroute in 2 km Entfernung (3 Minuten mit dem Auto). • Bahnhof in 1 km Entfernung, ideal für Ihre Mitarbeiter und Partner. Eine maßgeschneiderte Lösung : Die Flächen können an Ihre spezifischen Anforderungen angepasst werden, sei es für betriebliche Prozesse oder besondere Anordnungen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen!

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Preis auf Anfrage

1800 Vevey

Seltene Gelegenheit - Mietshaus im Herzen von Vevey - gemischte Nutzung

Wir bieten zum Verkauf ein Mietshaus mit gemischter Nutzung an, das ideal im Herzen von Vevey liegt, in einem zentralen, dynamischen und besonders gefragten Sektor.Das Objekt befindet sich nur wenige Minuten zu Fuß von der CFF-Bahnhof entfernt und profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit sowie einer interessanten lokalen Diversifizierung.Seine privilegierte Lage, seine Konfiguration und die Vielfalt seiner Nutzungen machen es zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für einen Investor, der ein langfristiges Vermögensobjekt sucht, das wiederkehrende Einnahmen generiert.Ein gemischtes und vielfältiges GebäudeDas 1650 erbaute und regelmäßig gewartete Gebäude steht auf einem Grundstück von 1'703 m² und repräsentiert ein Gesamtvolumen von etwa 11'427 m³.Es umfasst: • 2 Wohnungen • 5 Büros • 3 Gewerberäume mit Schaufenstern • 2 Räume • 6 Keller • 22 Außenparkplätze Diese Aufteilung zwischen kommerziellen, administrativen und Wohnflächen ermöglicht es, von einer Diversifizierung der Mieteinnahmen zu profitieren.Eine strategische Lage im Herzen von VeveyBruttorendite: 5,91 % | Geschätzte Nettorendite: 4,84 %Das Gebäude ist mit einer Gasheizung ausgestattet, die durch zwei De Dietrich-Kondensationskessel gewährleistet ist, die 2015 installiert wurden. Die Warmwasserversorgung wird durch individuelle elektrische Durchlauferhitzer sichergestellt.Verkaufspreis auf AnfrageDas vollständige Verkaufsdossier, das unter anderem die Mietverträge, die detaillierte Aufstellung der Kosten, die technischen Informationen sowie die Unterlagen zum Gebäude enthält, ist auf Anfrage erhältlich.

Queriaud Bastien

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Queriaud Bastien

Garage
Lift

812m², Preis auf Anfrage

A Pully, 1009 Pully

Eine Investitionsmöglichkeit im Herzen von Pully

Im Herzen von Pully, in einer besonders gefragten Geschäftsumgebung, bietet sich mit dieser Investitionsmöglichkeit die Chance, 18 % einer PPE zu erwerben, die ausschließlich für Gewerbeflächen reserviert ist.Das Gebäude profitiert von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem bedeutenden täglichen Fußverkehr. Seine Lage in einem Zentrum, in dem sich Geschäfte, Dienstleistungen, Banken und medizinische Praxen befinden, stellt einen ersten Rang für tertiäre Aktivitäten dar.Das Gebäude verfügt über eine PPE-Fläche von 812 m², von denen derzeit 699 m² vermietet sind, und beherbergt namhafte Mieter wie eine medizinische Praxis, eine Bank sowie einen privaten Tresorraum. Die geltenden Mietverträge, die bis 2030 und 2031 abgeschlossen wurden, gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit auf die zukünftigen Einnahmen und sichern eine besonders gesuchte Mieterstabilität.Das Ensemble generiert derzeit ein jährliches Bruttomieteinkommen von CHF 247'064, das aus langfristigen Verträgen mit soliden Mietern stammt. Diese Mietersicherheit, kombiniert mit einer Premium-Lage im Herzen von Pully, verleiht diesem Objekt ein besonders attraktives Vermögensprofil.Ebenso für private wie für institutionelle Investoren geeignet, vereint dieses Vermögen die wesentlichen Eigenschaften einer erstklassigen Immobilienanlage: eine strategische Lage, gesicherte Einnahmen und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotenzial.

Garage
Lift

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Garage
Lift

CHF 16'900'000.–

1800 Vevey

AUßERGEWÖHNLICHES HOTEL AN DER RIVIERA

Ein Ort der Ausnahme, viel mehr als ein Hotel, bietet einen spektakulären Blick auf den See und ein einzigartiges Potenzial, das zu nutzen ist. Der angegebene Ort entspricht nicht seinem tatsächlichen Standort; um den genauen Standort zu erfahren und weitere Details zu erhalten, kontaktieren Sie uns bitteDieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliches Hotel an der Riviera- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen kostenlosen Besuch!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: sehr gut Heizsystem: Gas

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