Häuser zum Kaufen in Vessy: 15 Treffer

Schöne Villa komplett renoviert mit Pool

Diese Villa bietet eine grüne, Wohn- und private Umgebung in Vessy.Auf einem schönen Grundstück von etwa 1'250 m² befindet sich das Haus in einem schönen, landschaftlich gestalteten und umzäunten Garten, der mit einer angenehmen Terrasse und einem schönen Pool ausgestattet ist.Das hellere Anwesen bietet eine sehr schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft und den Salève.Vollständig renoviert mit schönen Materialien, verfügt es über eine Wohnfläche von etwa 190 m² und 380 m² Nutzfläche. Es ist wie folgt aufgeteilt:Das Erdgeschoss bietet einen Eingangsbereich und ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine schöne, halboffene Küche zum Wohnzimmer. Dieses Level bietet auch 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken, ein Badezimmer und eine Dusche.Der Keller bietet 2 zusätzliche Schlafzimmer mit Tageslicht, einen sehr großen Raum, der als Spielzimmer/Fitnessraum mit Tageslicht dienen kann, ein Badezimmer und ein Dampfbad. Eine Waschküche, ein Weinkeller, der Technikraum und die Poolfiltration vervollständigen das Ensemble.Eine Garage sowie 5/6 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Zu beachten ist, dass mehrere Erweiterungsmöglichkeiten möglich sind.

6029. VESSY : VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC VUE SALEVE

Villa d'architecte individuelle avec piscine et vue dégagée sur le Salève à Vessy, GenèveTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, Canton Vaud et Crans-Montana vous propose Ref. 6029-TGE.BDécouvrez cette magnifique villa individuelle située dans un cadre idyllique dans un quartier recherché de Vessy. Entourée de zone agricole, ce bien offre une vue dégagée sur la nature environnante et le Salève.Mise en normes et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Érigée sur une parcelle de 1'250 m², la villa bénéficie d'un grand jardin clôturé, d'une généreuse terrasse ensoleillée et d'une superbe piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité.La maison répartie sur deux niveaux, pour un total de 380 m² d'espace utile.Le rez-de-chaussée se compose de : • un vaste et lumineux séjour avec cheminée • une cuisine semi-ouverte • une suite parentale avec dressings et salle de bains privative • deux chambres avec une salle de bain partagée. Cet étage bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 mètres.Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une vue spectaculaire sur le Salève et le jardin.La propriété dispose d'une piscine de 4x8 mètres avec un système de filtration automatique, garantissant une eau toujours cristalline.Le rez-de-jardin dispose de : • deux grandes chambres • une grande pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, salle de sport) • une salle de bains • un espace bien-être avec sauna et la possibilité d'installer le hammam • une buanderie • une cave à vin • un local technique et la salle de filtration de la piscine • un abri PC Un garage et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien unique.À noter : il existe un potentiel d'agrandissement de la maison, ce qui vous permettra d'adapter la surface à vos besoins futurs.www.trustimmobilier.chDetached architect-designed villa with a pool and unobstructed views of the Salève in Vessy, GenevaTrust Immobilier, a real estate agency in Geneva, Canton of Vaud and Crans-Montana presents Ref. 6029-TGE.BDiscover this magnificent detached villa situated in an idyllic setting in a sought-after neighborhood of Vessy. Surrounded by farmland, this property offers unobstructed views of the surrounding countryside and the Salève.Brought up to code and fully renovated with high-quality materials, this property is a true oasis of tranquility.Built on a 1,250 m² lot, the villa features a large fenced-in garden, a spacious sunny terrace, and a superb swimming pool--perfect for moments of relaxation and socializing.The house is spread over two levels, offering a total of 380 m² of usable space.The ground floor consists of: • a spacious and bright living room with a fireplace • a semi-open kitchen • a master suite with walk-in closets and a private bathroom • two bedrooms with a shared bathroom. This floor features exceptionally high ceilings measuring 3.30 meters.The living room opens directly onto the terrace and garden, offering spectacular views of the Salève and the garden.The property features a 4x8-meter swimming pool with an automatic filtration system, ensuring the water is always crystal clear.The garden level features: • two large bedrooms • a large multipurpose room (game room, home theater, gym) • a bathroom • a wellness area with a sauna and the option to install a steam room • a laundry room • a wine cellar • a utility room and the pool filtration room • a civil defense shelter A garage and four...

Moderne Villa - THPE Minergie-P und Genehmigung in Kraft

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, im Herzen eines gesuchten Wohnviertels. Eleganz, Nachhaltigkeit und Komfort kommen in einem einzigartigen Wohnraum zusammen: Entworfen von und für einen zukünftigen Bewohner, der sich für Nachhaltigkeit einsetzt, verkörpern die EPURE-Villen eine neue Generation von Hochleistungs-Häusern (Minergie-P/THPE-Zertifizierung). Dieses exklusive Projekt von 3 Einfamilienhäusern, in einer ruhigen Umgebung direkt außerhalb von Genf und Carouge, zeichnet sich durch seine moderne Architektur, ökologisches Design und hochwertigen Komfort aus. Bitte beachten Sie: Villa G ist derzeit reserviert und an den aktuellen Eigentümer des Grundstücks verkauft. Nur zwei Möglichkeiten bleiben verfügbar. Projekthighlights: Ungefähr 270 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Privater Garten mit 132 bis 142 m² Südwest-Terrasse. Balkon. Großer, landschaftlich gestalteter englischer Innenhof mit separatem Eingang. 4 Schlafzimmer, eines davon kann in ein Mehrzweckzimmer umgewandelt werden, 2 Badezimmer, Gästetoilette. Umwandlbarer Keller (Spielzimmer, Büro, Gästeschlafzimmer). Gemeinsame Parkplätze mit sicherem Fußgängereingang. Die Grundmauern sind aus Beton mit der Option einer rohen Erdverkleidung; die Struktur der oberen Ebenen ist aus Holz, und die Innenwände sind aus Holz und roher Erde. "Terrabloc" im Keller, "Claytec" im Erdgeschoss und ersten Stock sowie rohe Erdverputz anstelle von Farbe. Die atmungs- und isolierenden Eigenschaften der Materialien werden durch rohe Erdwände, ungestrichen, aber mit einem natürlichen Erdverputz bedeckt, gewährleistet. Diese natürliche Kombination hilft, optimale Feuchtigkeitswerte, die Innenluftqualität zu erhalten und das Allergierisiko zu reduzieren, und bietet damit außergewöhnlichen Wohnkomfort. Landschaftsplan mit einer Mischung von Pflanzenarten, die dem Boden angepasst sind. Der Käufer, der als Projekteigentümer auftritt, unterzeichnet Verträge direkt mit den Architekten und Auftragnehmern, die für die Durchführung des Projekts verantwortlich sind. Das Projekt wird auf einer "offenen Buch"-Basis durchgeführt, anstatt als Schlüsselfertigprojekt, was eine vollständige Transparenz hinsichtlich der Kosten, Leistungen und Ausführungen gewährleistet. Dieser Ansatz ermöglicht eine direkte Kontrolle über das Projekt, volle Einsicht in den Budgetplan und optimale Qualitätskontrolle. Einfachheit und Komfort im Dienste der Qualität des Wohnens: Die Spezifikationen und Materialauswahl für die Épure-Villen spiegeln einen technischen, ökologischen und menschenzentrierten Ansatz zum Wohnen wider. Diese Häuser sind mit einer Holzrahmenkonstruktion, verstärkter Holzwolle-Isolierung und Wänden aus Lehm und rohen Erdziegeln gebaut, was eine hervorragende thermische und Feuchtigkeitsregulierung sowie natürlichen und konstanten Komfort bietet. Die Materialien sind bio-basiert, recycelbar und lokal beschafft, was den CO2-Fußabdruck der Baustelle erheblich reduziert. Die technischen Systeme (Dreifachverglasung, Luft-Wasser-Wärmepumpen, Solarthermie- und Photovoltaik-Anlagen, selbstregulierende Belüftung dank der natürlichen Eigenschaften der Lehmwände) ermöglichen sehr geringen Energieverbrauch in Übereinstimmung mit den THPE- und Minergie-P-Zertifizierungen und garantieren eine 20-jährige Befreiung von der Ergänzungsgrundsteuer. Zusammen erzeugen diese Elemente ein Wohnumfeld, in dem das Wohlbefinden der Bewohner direkt von den Bauentscheidungen abhängt: gesunde Luft, weiche Akustik, konstante Temperatur und eine beruhigende Atmosphäre. *** Diese Villen verkörpern die moderne Architektur, bei der technische Leistung den Komfort und die Lebensqualität über einen rein ökologischen Ansatz hinaus steigert. *** Ideale Lage, die Ruhe und Anbindung kombiniert: Die Villen Épure befinden sich in einem sehr gesuchten Wohnviertel und genießen eine friedliche, grüne und familienfreundliche Umgebung, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Veyrier entfernt. Geschäfte, Schulen, Kindergärten und TPG-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Grand Donzel für die Linie 41 und die Haltestelle Stand de Tire für die Linie 20 bieten einen schnellen Zugang zu Carouge, dem Stadtzentrum von Genf und Lancy Pont-Rouge Ein privilegiertes Wohnumfeld, das den täglichen Komfort mit einfacher Mobilität kombiniert. Leistung und technische Merkmale: Luft-Wasser-Wärmepumpe, kombiniert mit Solarpaneelen (18 Photovoltaik- und 2 thermische Paneele pro Villa für insgesamt 8 kWp). 500-Liter-Solarwasserheizer. Vorverkabelung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Nachhaltige Regenwassermanagement (Regengarten). Hochwertige Wandarmaturen (Geberit iCon, Grohe, Hansgrohe?). Begehbare Duschen, Designer-Badewanne, Doppelwaschbecken. Wäscheraum, Abstellraum, privater Keller. Wasserverteilung über isolierte Mehrschichtrohre (Installation gemäß SIA-Normen). Anpassungsmöglichkeiten (je nach Baustadium): Material- und Oberflächenwahl (Böden, Badezimmer, Küche). Optional: begehbare Kleiderschränke und gescheuerte Estriche (Anydride und Terrazzo). Zugeordnete Budgets (Einzelhandelspreise inkl. MwSt.): Küche (Poggenpohl) - CHF 51'300 Badezimmerarmaturen - CHF 25'000 Gescheuerter Estrich (Erdgeschoss-Beton) - CHF 115 / m² Gescheuerter Unterboden (Anhydrit) - CHF 120 / m² Mosaikfliesen (Grundausstattung) 150x150 - CHF 100 / m² Mosaik-Keramikfliesen (Grundausstattung) in 150x150 - CHF 120 / m² Merkmale der Villa EPURE - Giebelseite: 276,7 m² Grundstück 91,7 m² Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss Bruttogeschossfläche im ersten Stock: 91,7 m² Bruttogeschossfläche im Keller: 89,6 m² Terrasse: 19,4 m² 11 m² Balkon 26,2 m² Innenhof 280,4 m² gemeinsame Nebengebäude (Weg, Parkplatz und Müllabstellplatz) Mehrzweckiger Außenschuppen, der die Wärmepumpe beherbergt und vertikales Parken für vier Fahrräder mit einem Stromanschluss für das Laden bietet. SIA-Volumen: 1'046,3 m³ Giebelseite CHF 2'850'000 Merkmale der Villa EPURE - F: 267,7 m² Grundstück 89,8 m² Bruttogeschossfläche im Erdgeschoss Bruttogeschossfläche im ersten Stock von 89,8 m² Bruttogeschossfläche im Keller von 88,2 m² 19 m² Terrasse 10,9 m² Balkon 25,6 m² Innenhof Gemeinsame Nebengebäude von 280,4 m² (Weg, Parkplatz und Müllabstellplatz) Mehrzweckiger Außenschuppen, der die Wärmepumpe beherbergt und vertikales Parken für vier Fahrräder mit einem Stromanschluss für das Laden bietet. SIA-Volumen: 1'027,1 m³ CHF 2'800'000 Merkmale der Villa EPURE - G: ***VERKAUFT*** Zusammenfassung: Ein Projekt von hochwertigen Villen, die natürliche Materialien, Energieeffizienz und nachhaltiges Design kombinieren, um ein gesundes, unaufdringliches und harmonisches Wohnen zu bieten.

Villa des Architekten mit Pool und Panoramablick auf den Salève

Versteckt in einer der begehrtesten Umgebungen von Vessy, im Herzen einer natürlichen, bewahrten Umgebung, die von landwirtschaftlichen Zonen begrenzt wird, bietet diese Architekten-Villa eine seltene Lebenskunst, bei der Ruhe, Licht und Landschaften sich täglich vereinen. Von jedem Raum aus präsentiert sich der freie Blick auf den Salève wie ein lebendiges Dekor, das sich im Laufe der Jahreszeiten und der Tageszeiten verändert.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'250 m², öffnet sich die Villa auf einen vollständig umzäunten Garten, der sorgfältig angelegt und durch eine große, sonnige Terrasse und einen schönen Pool erweitert wird. Das Ensemble bildet einen idealen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach die Ruhe und die außergewöhnliche Aussicht zu genießen. Mit etwa 192m² Wohnfläche im Erdgeschoss und 384 m² Nutzfläche mit dem Untergeschoss erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen mit perfekt beherrschten Volumina. Das Untergeschoss bildet einen vollständig bewohnbaren und funktionalen Wohnbereich.Das Erdgeschoss beeindruckt bereits bei der Eingangshöhe von 3,30 Metern und der allgegenwärtigen Helligkeit. Es bietet ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die Terrasse und den Garten öffnet und so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Die halboffene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Diese Ebene bietet auch eine Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, die ein Badezimmer teilen, was eine ideale Einrichtung für ein komfortables Familienleben bietet.Das Untergeschoss erweitert die Ausstattung mit Räumen, die für alle Verwendungen und Lebensweisen konzipiert sind. Man entdeckt hier zwei große zusätzliche Schlafzimmer, einen großen, vielseitigen Raum, der als Spielzimmer, Home-Kino oder Fitnessraum genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Ein Wellnessbereich mit Sauna lädt zur Entspannung ein, mit der Möglichkeit, einen Dampfbad nach Wunsch zu installieren. Diese Ebene umfasst auch die technischen Räume und einen Weinkeller. Ein geschlossener Garage sowie vier Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das hochwertige Ausstattung, großzügige Volumina und eine privilegierte Umgebung verbindet.

Schönes Familienhaus mit Pool und Nebengebäude

Dieses schöne, klassisch stylische Haus, das auf einem Grundstück von 2524m2 steht, befindet sich im Viertel Plateau de Pinchat, in der Gemeinde Vessy.Es wurde 1991 erbaut und bestand ursprünglich aus zwei Reihenhäusern, die zu einem einzigen Haus zusammengelegt wurden. 2007 wurde es mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 460m2 sowie einen vollständig ausgebauten Keller von fast 200m2. Das Anwesen umfasst auch ein beheiztes Nebengebäude von etwa 42m2, das in ein Poolhaus umgewandelt wurde, sowie eine kleine Annex als Schuppen für Gartengeräte.Das Hauptgebäude besteht aus:EG: Der Eingang führt zu einem Vestibül, einem Wohn-/Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Büro und einem Besuchertoilette. Ein Flur führt vom Esszimmer direkt zu einem zweiten Wohnzimmer mit Kamin sowie zu einem zweiten Eingang mit Vestibül, das zu einem Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche führt.1. OG: Das erste Obergeschoss umfasst 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Treppenabsätze und ein Besuchertoilette.Keller: Hier finden wir einen Mehrzweckraum mit Whirlpool, einer separaten Waschküche, einem Dampfbad (Hammam), einem Kinozimmer sowie einem separaten Raum mit einem großen Kühlschrank, einem kleinen Zimmer mit angeschlossener Dusche und einer Heizanlage.Der Außenbereich besteht aus einem schönen, nach Südwesten ausgerichteten Garten, einer Terrasse, die zur 55m2 großen Pool führt, einem Zufahrtsweg für Autos, der von schönen Bäumen gesäumt ist, einem Innenhof mit kleiner Springbrunnen, der das Ein- und Aussteigen von Autos erleichtert, sowie einem überdachten Bereich, der 4-5 Autos Platz bietet.Diese Immobilie bietet ein sehr angenehmes Wohnambiente, insbesondere für eine Familie, die die Nähe zur Stadt sucht (Carouge und das Zentrum von Genf sind in nur wenigen Minuten erreichbar), in einem hochwertigen Wohnviertel.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zu kontaktieren.

Luxus-Villa in Vessy mit Pool und Erweiterungspotenzial

Entdecken Sie diese prächtige Villa in Vessy, die in den 1970er Jahren erbaut wurde. Diese Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Land und den Salève, garantierend Ruhe und Stille. Ihre strategische Lage bringt sie in die Nähe der Zentren von Genf und Carouge. Auf zwei Ebenen erbaut, bietet diese Villa eine großzügige Fläche von 384 m² (192 m² pro Etage), ideal für eine große Familie. Ihre neun geräumigen Räume können auch ein Projekt für die berufliche Nutzung zu Hause aufnehmen, sei es ein Arbeitsbereich oder Empfangsbereich. Das Ensemble bietet eine großzügige und vielseitige Ausstattung, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Erdgeschoss: - Große Eingangshalle mit Gäste-WC - Großes Wohnzimmer mit Kamin und halboffener Küche - 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, und die beiden anderen Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad. Untergeschoss: - 2 Schlafzimmer - 1 sehr großes Badezimmer mit Dusche und Sauna. - 1 geräumiger Raum von etwa 60 m², der als Werkstatt, Heimkino, Fitnessraum, Musikkammer, Büro oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann, mit Fenstern, die ausreichend Licht hereinlassen, um ihn hell zu machen. Ein Weinkeller, ein Atomschutzbunker und ein Abstellraum vervollständigen diese Etage. Ein überdachter Garagenplatz für 1 bis 2 Autos, mehrere Außenparkplätze. Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und großen Schiebeverglasungen, öffnet sich zur Terrasse, zum Garten und zum Pool, ideal für die Organisation von Empfängen und großen Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre. Diese Immobilie bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum für diejenigen, die Komfort und Serenität suchen.

Vessy - Moderne Townhouse mit Garten und Dachterrasse

In einem der gefragtesten Wohngebiete der Gemeinde Veyrier, im Herzen des begehrten Viertels Vessy, entdecken Sie dieses exklusive Projekt von 4 modernen Townhouses, die elegante Architektur, modernen Komfort und hohe energetische Leistungsfähigkeit vereinen. In einer grünen und privilegierten Umgebung gelegen, bieten diese angrenzenden Villen von hohem Standard Wohnflächen von etwa 151 bis 155 m², die sich über mehrere Ebenen erstrecken und durch großzügige, private Außenbereiche ergänzt werden. Jedes Wohnhaus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche von etwa 40 m² 4 Schlafzimmer, darunter ein mehrzweckfähiges Zimmer im Erdgeschoss, ideal als Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer 1 Badezimmer + WC 2 Duschen + WC Privater Keller 2 Parkplätze in der sicheren Tiefgarage Privater Garten je nach Lage Private Pergola im Erdgeschoss (ca. 17 m²) Prächtige, private Dachterrasse, die von dem Hauptschlafzimmer im Obergeschoss aus zugänglich ist. Die Wohnbereiche profitieren von großen Öffnungen nach außen, die eine schöne natürliche Beleuchtung und eine harmonische Verbindung mit den Gärten und Terrassen bieten. Das Projekt wurde nach dem energetischen Standard THPE konzipiert und integriert unter anderem eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie solare thermische Paneele, die eine hohe energetische Leistungsfähigkeit und eine Kontrolle der Verbrauchskosten gewährleisten. Die modernen Oberflächen und die ausgewählten Materialien spiegeln die Sorgfalt wider, die jedem Detail gewidmet wird: elegante Fassaden mit Holzverkleidungen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und hochwertig ausgestattete Küchen. Die Vorteile des Projekts ? Gefragtes Wohnviertel in Vessy ? Moderne und nachhaltige Architektur ? Energetischer Standard THPE ? Privater Garten ? Dachterrasse mit privater Pergola ? 4 Schlafzimmer ? 2 Parkplätze pro Villa ? Privater Keller ? Unmittelbare Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einrichtungen ? Ruhige und grüne Umgebung in der Nähe des Zentrums von Genf Eine vertrauliche Realisierung von nur vier Wohnungen, die ein seltenes Gleichgewicht zwischen Intimität, familiärem Komfort und Lebensqualität bietet. N.B: Nicht vertragliche Bilder

Prachtiger alter Bauernhof

Prachtiger alter Bauernhof mitten im charmanten Dorf Veyrier und aller Komfort. Das Haus hat seinen alten Charme bewahrt, errichtet inmitten eines prächtigen Gartens mit verschiedenen Pflanzen, Obstbäumen und Blumen.Ein privater Hof, der durch ein elektrisches Tor abgeschlossen ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zur Doppelgarage. Eine Werkstatt sowie eine charmante Orangerie vervollständigen dieses schöne Ensemble.Die 430m2 große Wohnfläche bietet 3 vollständig ausgestattete Ebenen, aufgeteilt wie folgt:- ErdgeschossGroße EingangshalleKüche und Büro/WaschkücheGästetoilette und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großer CheminéeAlle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse- 1. ObergeschossGroßer TV-/BibliotheksraumEin Zimmer ausgestattet als AnkleideEin Zimmer mit angeschlossener BadewanneHauptzimmer mit vollständiger Badewanne und Ankleide- 2. Obergeschoss3 Zimmer2 BadezimmerAbstellräumeDas Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst die Heizung, einen Weinkeller und Abstellräume.Die Heizanlage wurde 2024 erneuert.Möglichkeit, einen Pool wie auf dem Bild zu bauen.

Exceptionnel Château du 19ème siècle et domaine de 9,5 hectares

Lové dans une boucle de l'Arve, le Château de Vessy est un joyau de la fin du XIXe siècle, offrant un domaine exceptionnel de 9,5 hectares de parc, de prairies et de bois.Véritable retraite à l'abri des regards, cette propriété jouit d'une situation géographique optimale. Le centre de Genève est accessible en quelques minutes de voiture, et l'aéroport international de Genève se situe à un quart d'heure.Entièrement restauré dans les règles de l'art, le château marie à la perfection le charme des demeures d'antan avec le confort moderne. Tous les éléments d'époque ont été conservés et soigneusement rénovés : décors de toiture, ferronneries anciennes, parquets en bois massif, plafonds à caissons, tomettes décoratives, boiseries sculptées, vitraux colorés, cheminées d'époque, et un majestueux escalier.Ce bien prestigieux offre une surface totale d'environ 1 000 m², dont 700 m² de surface habitable et 12 pièces judicieusement réparties sur trois niveaux harmonieux auxquels s'ajoute un sous-sol entièrement aménagé avec piscine. Des garages et une maison d'invités de 5 pièces complètent cet ensemble.Le domaine de Vessy représente l'alliance rare entre le luxe d'une demeure historique et la proximité immédiate de l'effervescence genevoise.Das in einer Schleife der Arve gelegene Château de Vessy ist ein Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert und bietet ein aussergewöhnliches Anwesen mit 9,5 Hektaren Park, Wiesen und Wäldern.Das Anwesen ist ein echter Rückzugsort mit höchster Privatsphäre und optimaler geografischen Lage. Das Zentrum von Genf ist in wenigen Autominuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf liegt eine Viertelstunde entfernt.Das Schloss wurde vollständig und fachgerecht restauriert und vereint den Charme eines alten Wohnsitzes mit modernem Komfort. Alle Elemente der Epoche wurden erhalten und sorgfältig renoviert: Dachverzierungen, alte Schmiedearbeiten, Massivholzböden, Kassettendecken, dekorative Fliesen, geschnitzte Holzarbeiten, bunte Glasfenster, Kamine aus der Epoche und eine majestätische Treppe.Diese prestigeträchtige Immobilie bietet eine Gesamtfläche von ca. 1 000 m², davon 700 m² Wohnfläche und 12 auf drei harmonische Ebenen verteilte Zimmer, zu denen ein vollständig ausgebautes Untergeschoss mit Swimmingpool hinzukommt. Garagen und ein Gästehaus mit 5 Zimmern vervollständigen das Ensemble.Die Domaine de Vessy stellt die seltene Verbindung zwischen dem Luxus eines historischen Herrenhauses und der unmittelbaren Nähe zur pulsierenden Stadt Genf dar.Curled in a loop of the Arve River, Château de Vessy is a late 19th-century gem, offering an exceptional 9.5-hectare estate of parkland, meadows and woods.A true secluded retreat, this property enjoys an optimal geographical location. The center of Geneva can be reached in just a few minutes by car, and Geneva International Airport is just 15 minutes away.Completely restored to the highest standards, the château perfectly blends the charm of the residences of yesteryear with modern comforts. All period features have been preserved and carefully renovated: roof decorations, antique ironwork, solid wood parquet flooring, coffered ceilings, decorative floor tiles, carved woodwork, colorful stained glass windows, period fireplaces, and a majestic staircase.This prestigious property offers a total surface area of around 1 000 m², including 700 m² of living space and 12 rooms judiciously distributed over three harmonious levels, to which is added a fully finished basement with swimming pool. Garages and a 5-room guest house complete the ensemble.The Domaine de Vessy is a rare combination of a historic residence and the immediate proximity of Geneva's bustling city centre.

Prachtiger alter Bauernhof

Prachtvoller Bauernhof mitten im Herzen des charmanten Dorfes Veyrier und aller Annehmlichkeiten. Das Haus hat seinen ursprünglichen Charme bewahrt, errichtet inmitten eines prächtigen Gartens mit verschiedenen Pflanzen, Obstbäumen und blühenden Blumen.Ein privater Hof, der durch ein elektrisches Tor abgeschlossen ist, bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und Zugang zu einer Doppelgarage. Eine Werkstatt und eine charmante Orangerie vervollständigen dieses schöne Ensemble.Die 430m2 große Wohnfläche bietet 3 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:- ErdgeschossGroße EingangshalleKüche und Büro/WäscheraumGästetoilette und GarderobeEsszimmerWohnzimmer mit großer CheminéeAlle Räume haben direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse- 1. ObergeschossGroßer TV-/BibliotheksraumEin Zimmer als Ankleide ausgebautEin Zimmer mit en-suite-BadezimmerHauptschlafzimmer mit komplettem en-suite-Badezimmer und Ankleide- 2. Obergeschoss3 Schlafzimmer2 BadezimmerAbstellräumeDas Haus ist teilweise unterkellert; der Keller umfasst die Heizanlage, einen Weinkeller und Abstellräume.Die Heizanlage wurde 2024 erneuert.Möglichkeit, einen Pool wie auf dem Bild zu bauen.

Haus mit Renditepotenzial in Vessy

Située dans le quartier prisé de Vessy, sur la commune de Veyrier, diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen liegt. Durch die Straße von Veyrier leicht erreichbar, bietet sie ein privilegiertes Lebensumfeld vor den Toren von Genf.Auf mehreren Ebenen verteilt, ist dieses Haus heute in drei separate Wohnungen unterteilt, was eine ideale Gelegenheit sowohl für einen Investor als auch für einen Käufer bietet, der Vermögen und Rendite verbinden möchte. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Stock sind derzeit vermietet, was einen sofortigen Mietertrag sichert, während das Studio im Untergeschoss derzeit leer steht.VerteilungWohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Ausgestattete und eingerichtete Küche- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Beheizte Veranda- Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad- Zusätzliches Schlafzimmer- Duschbad mit WC- GästetoiletteWohnung im 1. Stock (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Ausgestattete und eingerichtete Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Separate Toilette- BalkonUnabhängiges Studio im Untergeschoss (derzeit leer)Das Untergeschoss beherbergt ein unabhängiges Studio mit eigenem privatem Zugang. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafbereich und einem Duschbad mit WC. Diese Unterkunft bietet ein hervorragendes Mietertragpotenzial von etwa CHF 15'000.- pro Jahr, was es ermöglicht, den Gesamtertrag der Immobilie zu optimieren.Gemeinschaftsbereiche- Carport- Waschküche- KellerraumDie derzeitigen Mieteinnahmen betragen CHF 4'400.- pro Monat, was CHF 52'800.- pro Jahr entspricht, was einem Bruttorendite von 2,5 % entspricht. Durch die Vermietung des Studios kann der Bruttorendite auf etwa 3,22 % gesteigert werden.

VESSY - CHARMANTES ARCHITEKTENHAUS MIT SCHWIMMBAD

Über mehrere Ebenen verteilt, bietet dieses charmante Architektenhaus großzügige, lichtdurchflutete Räume, eine schöne Deckenhöhe, sorgfältige Ausführung und einen angenehmen Garten mit Schwimmbad.Es besteht aus:- Eine ausgestattete Küche, die zu einem geräumigen Wohnbereich führt- Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer- Drei Badezimmer- Ein mehrzweckfähiger Raum im Untergeschoss- Waschküche, Keller und Technikräume- Baumbestandener Garten mit Terrasse und gefliestem Schwimmbad- Zwei ParkplätzeEin schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel von Vessy vereint.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.

Moderne Townhouse in Vessy

VILLA B Im Herzen des friedlichen Dorfes Vessy (Gemeinde Veyrier), nur wenige Schritte von der Genfer Campagne und den städtischen Einrichtungen entfernt, entsteht eine Wohnanlage mit vier außergewöhnlichen Reihenhäusern. Auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle gelegen, bieten diese vier Townhouses eine seltene Lebensumgebung, die Intimität, Modernität und Nachhaltigkeit verbindet. Großzügige Räume und sorgfältige Raumaufteilung Die Villen sind auf zwei Ebenen mit ausgebautem Dachgeschoss entwickelt und bieten eine Bruttogeschossfläche von etwa 150 m². Die Raumaufteilung ist auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten: im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzliches, mehrzweckfähiges Zimmer - Gästezimmer, Büro oder Spielzimmer, je nach Bedarf - und ein Besucher-WC, das einen großen Wohn-/Essbereich von etwa 40 m² ergänzt, der zum Außenbereich hin geöffnet ist. Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und eine Dusche einen komfortablen und gut gestalteten Schlafbereich. Privilegierte Außenbereiche Jedes Haus verfügt über eine private Pergola - zwischen 17 und 19 m², je nach Grundstück - und eine Dachterrasse von gleicher Größe, die vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Diese Außenbereiche bieten eine unverbaute Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft. Ein funktionaler und sicherer Keller Ein unterirdischer Garagenbereich, der von den vier Häusern geteilt wird, bietet 8 Parkplätze, zwei pro Haus, einen individuellen Keller für jedes Haus und einen gemeinsamen Technikraum. Eine nachhaltige und verantwortungsvolle Architektur Die Dächer sind mit Photovoltaikpaneelen und thermischen Solarkollektoren ausgestattet, die eine lokale Energieerzeugung und reduzierte Warmwasserkosten gewährleisten. Die sorgfältig ausgewählte Vegetation - Eichen, Magnolien, Mispelbäume und Feldahorn - schafft eine hochwertige Landschaftsumgebung während aller Jahreszeiten. Eine ideale Lage Vessy bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe eines Dorfumfelds und der unmittelbaren Nähe zu Genf. Durch öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Radwege erschlossen, überzeugt die Lage des Chemin du Soujet durch die Qualität ihrer Umgebung und ihre Erreichbarkeit.

Schönes 9-Zimmer-Familienhaus renoviert

Vessy, gelegen in der Gemeinde Veyrier, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Beliebt bei Familien, verfügt das Viertel über zahlreiche Grünflächen und profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem Netz von Radwegen, das es ermöglicht, das Zentrum von Genf leicht zu erreichen. Dieses Haus liegt in einem Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. In der Nähe der Arve und den Ufern von Vessy gelegen, befindet es sich in einem natürlichen Umfeld, bleibt aber nahe an den Infrastrukturen und Dienstleistungen der Genfer Agglomeration.Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, hat dieses Reihenhaus eine umfassende Renovierung sowie eine Erweiterung im Jahr 2014 erfahren. Es bietet eine Bruttowohnfläche von 233m2 (ohne Boden) und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 378 m2, die sich über 3 Ebenen erstreckt. Der hübsch bepflanzte Grundstücksteil bietet einen gepflegten Garten und mehrere angenehme Außenbereiche. Die ausgereifte Vegetation trägt dazu bei, die Privatsphäre des Ortes zu bewahren und verleiht der gesamten Immobilie eine grüne Atmosphäre.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss • Eingangshalle mit Garderobenecke; • Gäste-WC; • Zwei Schlafzimmer; • Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer in Enfilade) mit Kamin, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet; • Voll ausgestattete Küche. Obergeschoss • Vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer; • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Keller • Zwei große Mehrzweckräume; • Badezimmer; • Technikraum; • Waschküche; • Weinkeller.