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Zimmer
9
Verkaufspreis
CHF 3'290'000.–

"Schönes 9-Zimmer-Familienhaus renoviert"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'290'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Nutzfläche:
378 m2
Grundstücksfläche:
912 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Vessy, gelegen in der Gemeinde Veyrier, zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus. Beliebt bei Familien, verfügt das Viertel über zahlreiche Grünflächen und profitiert von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einem Radwegenetz, das es ermöglicht, das Zentrum von Genf leicht zu erreichen.

Dieses Haus befindet sich in einem Wohngebiet, umgeben von Grünflächen, landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten. In der Nähe der Arve und den Ufern von Vessy gelegen, ist es in einer natürlichen Umgebung eingebettet, bleibt aber nahe an den Infrastrukturen und Dienstleistungen der Genfer Agglomeration.

Gelegen am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, hat dieses Reihenhaus eine umfassende Renovierung sowie eine Erweiterung im Jahr 2014 erfahren. Es bietet eine Bruttowohnfläche von 233m2 (ohne Boden) und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 378 m2, die sich über 3 Ebenen erstreckt.

Der schön bepflanzte Grundstücksbereich bietet einen gepflegten Garten und mehrere angenehme Außenbereiche. Die ausgereifte Vegetation trägt dazu bei, die Intimität des Ortes zu bewahren und verleiht der gesamten Immobilie eine grüne Atmosphäre.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss
  • Eingangshalle mit Garderobenecke;
  • Gäste-WC;
  • Zwei Schlafzimmer;
  • Wohnzimmer (Wohn- und Esszimmer in Enfilade) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten;
  • Voll ausgestattete Küche.


Obergeschoss
  • Vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer;
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken.


Keller
  • Zwei große Mehrzweckräume;
  • Badezimmer;
  • Technikraum;
  • Waschküche;
  • Weinkeller.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fabrice Rasti

Anbieter

Daudin & Cie SA
Daudin & Cie SA
route de Chancy 59
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003286700
Objekt-Ref.
FR-1234-3

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