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1 / 13
Zimmer
10.5
Wohnfläche
310 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfer See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10.5
Wohnfläche:
310 m2
Grundstücksfläche:
1159 m2
Kubatur:
1300 m3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Umgebung in Lully, zwischen Weinbergen und Ruhe, profitiert diese elegante Immobilie von einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen, während sie nur wenige Minuten von Morges und den Annehmlichkeiten entfernt ist.

Geräumig und hell, bietet die Villa sehr schöne Räume mit mehr als 6 Zimmern, 4 Duschen sowie mehreren Räumen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, insbesondere als Büro.

Dank ihrer zwei unabhängigen Eingänge bietet sie auch ein hohes Maß an Modularität, was es ermöglicht, zwei separate Wohnbereiche zu planen und ein Mieteinkommen zu generieren.

Im Laufe der Jahre mit viel Geschmack renoviert, bezaubert das Haus durch die Qualität seiner Ausführung, seine hochwertigen Materialien und seine gemütliche Atmosphäre. Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche vervollständigen das Ensemble harmonisch mit Terrassen, privaten Gärten und Entspannungsbereich.

Ausgestattet mit leistungsfähigen technischen Einrichtungen, verfügt die Immobilie auch über mehrere Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, einen Weinkeller sowie großzügige Abstellräume.

Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld vereint.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Léonarda COSTA

Anbieter

John Taylor Montreux
John Taylor Montreux
Avenue du Casino 10
1820Montreux
Inseratenummer
4003241917
Objekt-Ref.
86843577
John Taylor Montreux
Anbieter
John Taylor Montreux

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