Häuser zum Kaufen in Morges: 19 Treffer

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Seeblick und separater Wohnung in Morges

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Morges und den Ufern des Sees entfernt, im Herzen einer ruhigen Wohngegend, verbindet diese wunderschöne Immobilie zeitlosen Charme, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie bietet eine privilegierte Atmosphäre, in der Ruhe und Natur harmonisch zusammenkommen.Das 1999 auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 1'200 m² errichtete Haus profitierte in den letzten Jahren von einer umfassenden Renovierung, die es mit sorgfältigen Leistungen und hochwertigen Ausführungen ausstattet.Die Südausrichtung gewährleistet optimale Helligkeit das ganze Tag über und einen schönen, unverbauten Blick auf die Landschaft, die Alpen und den Genfersee.Mit über 250 m² Nutzfläche sind die Räume wie folgt verteilt: • Im Erdgeschoss • Ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette • Ein großzügiger Wohnbereich umfasst eine teilweise offene, gut ausgestattete Küche, die zum Esszimmer und einem großen, gemütlichen und hellen Wohnzimmer mit Kamin führt. Der gesamte Tagbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die zu den Terrassen und dem Garten führen. • Ein Abstellraum/Keller • Ein Waschraum/Werkstatt, der ausgestattet ist • Im 1. Obergeschoss • • Ein Verteilerbereich mit kleinem Lesesalon/Musikzimmer • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Ein zweites Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Zugang zu einem Balkon • Im Untergeschoss • Das Anwesen umfasst auch eine separate 2,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist und Zugang zu einem angenehmen, privaten Garten hat. Dank der separaten Eingangstür kann dieser Bereich auch als Büro oder Praxis eingerichtet werden und bietet einen idealen Rahmen für die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. • Technische Räume, Keller, Weinkeller, PC-Unterstand und Heizraum. Die Außenbereiche bestehen aus einem wunderschönen, gestalteten Garten mit schönen Blumenbeeten, einem Swimmingpool und einem Gartengebäude.Darüber hinaus ist dieses Objekt mit zahlreichen Ausstattungen ausgestattet, darunter einer zentralen Staubsaugeranlage, einem Alarmsystem und Photovoltaikpaneelen. Ein Doppelgarage sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts.Diese Charakterimmobilie wird die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, bietet aber auch einen schnellen Zugang zu den städtischen Zentren und den umliegenden Infrastrukturen. Eine seltene Gelegenheit, die ein Leben ohne Kompromisse bei Komfort und Qualität bietet.

In einer ruhigen und grünen Umgebung charmantes Einfamilienhaus, nur zwei Schritte vom Stadtzentrum entfernt

Sie liegt im Herzen des Léman-Bogens, Morges la Coquette bezaubert mit ihrem Charme und ihrem angenehmen Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Alpenpanorama. Nur wenige Minuten von Lausanne und etwa 50 km von Genf entfernt, profitiert sie von einer idealen Lage an den wichtigsten Verkehrswegen und Eisenbahnlinien.Die Villa, die wir anbieten, wurde in einem Wohngebiet auf den Höhen der Stadt errichtet. Sie bietet absolute Ruhe, und nur wenige Minuten zu Fuß sind erforderlich, um die umliegende Landschaft zu erreichen; eine wahre Einladung zu schönen Spaziergängen!Die 6,5 Zimmer dieser Immobilie verteilen sich auf eine Netto-Wohnfläche von ca. 114 m² und eine Nutzfläche von ca. 188 m². Das Erdgeschoss, das auf zwei Halbetagen liegt, umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, die separate Küche und ein erstes Schlafzimmer, während die obere Etage drei Schlafzimmer beherbergt, die direkt auf den großen Südost-Balkon zugreifen.Der schön bepflanzte Garten und die große Terrasse ermöglichen es, die schönen Tage voll auszukosten und unvergessliche Momente zu erleben.Suchen Sie ein privilegiertes Lebensumfeld für Ihre Familie in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten? Verlieren Sie keine Zeit mehr, kontaktieren Sie uns und planen Sie einen Besuch der Immobilie!***ECA-Volumen: 700 mGrundsteuern: 1Hervorzuheben sind die erheblichen Investitionen im Bereich der Energie, insbesondere die Peripherisolation der Hülle, die Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und von Photovoltaikpaneelen.

Elegant semi-detached house with a garden on the outskirts of Morges

Discover this superb semi-detached house, nestled in a peaceful, light-filled setting, ideal for a family seeking a privileged lifestyle. Situated in Chigny, just a 10-minute walk from Morges railway station, it also benefits from a particularly favourable tax rate.Built to Minergie standards, this recently constructed property impresses with the quality of its finishes and its excellent energy efficiency. It is fitted with a geothermal heat pump as well as photovoltaic and thermal solar panels, ensuring comfort and energy efficiency.Outside, a large, carefully maintained garden with trees offers a pleasant and welcoming space to relax. Inside, large bay windows flood the living areas with natural light, whilst a spacious, fully fitted separate kitchen harmoniously complements the living area.The sleeping area, spread over two levels, comprises a master suite with an en-suite bathroom, as well as four generous bedrooms sharing two additional bathrooms.For optimal convenience, the property features two covered parking spaces and one outdoor parking space.Combining charm, modernity and energy efficiency, this unique home is the ideal place to create precious family memories.Contact us today to arrange a viewing and discover its full potential.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1134-26-2Découvrez cette superbe maison jumelle, nichée dans un environnement calme et baigné de lumière, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Située à Chigny, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Morges, elle bénéficie également d'un taux d'imposition particulièrement avantageux.Construite selon les standards Minergie, cette propriété récente séduit par la qualité de ses finitions et son excellente efficacité énergétique. Elle est équipée d'une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques et thermiques, garantissant confort et maîtrise des consommations.À l'extérieur, un vaste jardin arboré soigneusement entretenu offre un espace de détente agréable et convivial. À l'intérieur, les grandes baies vitrées baignent les espaces de vie de lumière naturelle, tandis qu'une spacieuse cuisine indépendante entièrement équipée complète harmonieusement la partie jour.L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que quatre chambres généreuses se partageant deux salles de bains supplémentaires.Pour un confort optimal, la propriété dispose de deux places de parc couvertes et d'une place extérieure.Alliant charme, modernité et performances énergétiques, cette maison au caractère unique constitue un lieu de vie idéal pour créer de précieux souvenirs en famille.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1134-26-2

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Dorfhaus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'200'000.-Sie zahlen nur:Die Bouquet: 495'000.-Rente: ohneMann 69 Jahre und Frau 67 JahreIdealerweise gelegen in 15 Minuten von Morges, im Herzen des Dorfes, bietet dieses Haus, das auf drei Ebenen erbaut ist, eine seltene Gelegenheit in Viager besetzt ohne Rente, ideal für eine sichere Vermögensanlage. Hinter seiner Fassade voller Charakter bietet es großzügige Räume und eine funktionale Organisation, die an das Familienleben angepasst ist.Im Erdgeschoss befinden sich eine geschlossene Garage sowie zwei mehrzweckfähige Räume, die als Spielzimmer, Büros oder Freizeiträume dienen können, je nach Bedarf. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene und bieten wertvolle Stauräume für den täglichen Bedarf.Über eine Außen- und Innen­treppe zugänglich, bildet die erste Etage das Herz des Hauses. Hier befinden sich eine offene Küche, die zu einem gemütlichen Esszimmer und einem warmen Wohnzimmer mit Kamin führt, was eine einladende Atmosphäre in jeder Jahreszeit schafft. Ein Schlafzimmer mit Dusche und Toilette sowie ein Abstellraum vervollständigen diese Etage.Auf der zweiten Ebene besteht der Schlafbereich aus drei Zimmern, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzlicher Stauram optimiert die Organisation noch weiter.In wenigen Metern Entfernung vom Haus bietet ein angenehmer, etwa 56 m² großer, umzäunter und grasbewachsener Garten einen intimen Grünbereich, um die schönen Tage zu genießen. Drei Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung.Das Haus verfügt über moderne Ausstattungen mit Solarpaneelen, die mit einer Speicherbatterie verbunden sind, sowie einem elektrischen Fußbodenheizungssystem mit Speicher, was Komfort und optimale Energieverwaltung gewährleistet.Dieses Objekt kombiniert den Charme des Alten, interessante Räume und aktuelle Ausstattungen in einem gesuchten Dorfumfeld und bietet zugleich die spezifischen Vorteile einer Anlage in Viager besetzt ohne Rente.Im Herzen des Kantons Waadt gelegen, bezaubert das charmante Dorf L'Isle mit seiner Authentizität und seiner außergewöhnlichen Lebensqualität. Am Fuße des Jura gelegen, bietet diese grüne Umgebung eine friedliche Atmosphäre, ideal für NaturLiebhaber, die gleichzeitig nahe an städtischen Zentren bleiben möchten.L'Isle profitiert von einer strategischen Lage, weniger als 30 Minuten von Lausanne oder 15 Minuten von Morges entfernt, was es ermöglicht, dörfliche Ruhe und schnellen Zugang zu den wirtschaftlichen, kulturellen und medizinischen Infrastrukturen der Region zu verbinden. Das Dorf ist auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, darunter die Bahnlinie Bière-Apples-Morges, die den täglichen Verkehr erleichtert.Berühmt für sein berühmtes Schloss und seinen Park, bietet L'Isle ein angenehmes Lebensumfeld mit zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Aktivitäten in der freien Natur. Die Region zieht eine Bevölkerung an, die ein gesundes Umfeld sucht, fern vom städtischen Stress.Man findet hier die wesentlichen Einrichtungen (Nahversorgung, Schulen, Restaurants) sowie ein lebendiges und gemütliches lokales Leben. Diese authentische und erhaltene Umgebung macht L'Isle zu einem besonders gesuchten Ort für eine Immobilienanlage.Im Rahmen einer Anlage in Viager stellt L'Isle eine seltene Gelegenheit dar: ein Objekt in einer attraktiven Region mit hohem Wertsteigerungspotenzial und konstanter Nachfrage nach Character-Immobilien.

Prächtiges Anwesen mit 2 Wohnungen PPE, 8 Minuten von Morges entfernt

In einer ruhigen und grünen Wohngegend gelegen, profitiert dieses elegante Charakterhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten von der Bahnstation und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.Das 1959 auf einem großzügigen Grundstück von fast 1'700 m² errichtete Haus hat sich im Laufe der Zeit weiterentwickelt, ohne seine Authentizität zu verlieren.Eine umfassende Renovierung des Innenbereichs, verbunden mit einer Erweiterung, wurde 1982 durchgeführt. Die Küche wurde 2018 und die Schlafzimmer 2023-2024 erneuert. Die Außenbereiche wurden kürzlich vollständig umgestaltet (zwischen 2023 und 2024) und bieten heute einen raffinierten und exklusiven Lebensraum.Dieses große Familienhaus wurde als Etappenhaus mit zwei Einheiten konzipiert, was eine große Flexibilität in der Nutzung bietet, sei es für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder mit Blick auf eine vermietbare Rendite, indem man eine der Wohnungen vermietet.Die Aufteilung erfolgt wie folgt:Im Untergeschoss - Ein 6,5-Zimmer-Duplex - ca. 207 m2 • Ein Eingangsbereich mit Garderobe • Eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einer schönen und großen Terrasse • Ein schöner Essbereich, der an die Küche angrenzt • Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (unter der Treppe) • Ein ausgestatteter Waschraum und ein Heizraum Im Obergeschoss - Die Fortsetzung des Duplex • Ein großzügiger Wohnbereich von 40 m2 mit schwedischem Ofen • Zwei Schlafzimmer, eines mit 10 m2 Balkon • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche (Dusche, WC, Waschbecken) • Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) Im Dachgeschoss - Ein 3,5-Zimmer-Attikaausbau - ca. 77 m2 • Unabhängiger Zugang über eine Außentreppe • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich mit schwedischem Ofen führt • Zwei Schlafzimmer • Ein Duschbad (Dusche, Waschbecken) • Ein separates WC mit Waschbecken • Ein 9 m2 großer Abstellraum Die Außenbereiche sind als ein wahrer grüner Schmuckkästchen gestaltet. Der vollständig neu gestaltete Garten bietet eine intime und sorgfältig gepflegte Atmosphäre, die durch eine im Jahr 2023 erstellte, prächtige Swimmingpoolanlage bereichert wird, die zum Entspannen an schönen Tagen einlädt.Ein charmantes Gartenhäuschen ergänzt diesen Außenbereich harmonisch.Das Anwesen verfügt auch über zahlreiche Parkplätze, darunter zwei Außenparkplätze und zwei überdachte Parkplätze.In Bezug auf Komfort bietet das Haus verschiedene Ausstattungen, die den täglichen Komfort verbessern, wie z.B. elektrische Jalousien im Elternschlafzimmer, Mückenschutz in sechs Schlafzimmern, Glasfaseranschluss sowie die Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Geräumig und einzigartig, wird diese Immobilie Kunden ansprechen, die ein gehobenes Objekt suchen, das sowohl Lebensqualität, Charakter und Renditepotenzial durch die unabhängige Wohnung bietet.

Immobilienensemble zur Renovierung

Außergewöhnliche Renovierungsgelegenheit Im Herzen des Dorfes Ballens bietet dieses seltene Immobilienensemble, bestehend aus einem zu renovierenden Dorfhaus und einer unabhängigen Scheune, eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung und Schaffung.Das Dorfhaus, mit etwa 612 m² Wohnfläche und einem großzügigen Volumen von etwa 1'700 m³, bietet bemerkenswerte Möglichkeiten zur Gestaltung.Seine Konfiguration ermöglicht die Schaffung von bis zu drei Wohnungen, die sowohl für ein Wiederverkaufsprojekt als auch für eine langfristige Renditestrategie geeignet sind.Die Scheune, mit einer Grundfläche von etwa 120 m² und einem Volumen von etwa 960 m³, eignet sich ideal für die Schaffung eines Loft-Stil-Hauses oder zweier separater Wohnungen auf drei Ebenen, von denen jede einen privaten Außenbereich nutzen kann.Basiert auf den aktuellen Schätzungen, weist das Projekt ein besonders attraktives finanzielles Potenzial auf. Je nach gewähltem Fertigstellungsgrad und Vermarktungsbedingungen kann bei der Wiederverkauf der verschiedenen Einheiten eine Bruttomarge von etwa 12 % bis 20 % erwartet werden, mit einer mittleren Schätzung nahe 15,5 %.

Schöne individuelle Immobilie mit Pool in dem sehr gefragten Dorf Denens

Lage -Ruhige und gefragte Wohngegend in Denens -Nur wenige Minuten von Morges entfernt -Direkt an einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone -Ebene Parzelle mit sehr guter Besonnung Außenbereiche -Gestalteter und pflegeleichter Garten -Abgedeckter Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist -Überdachte Terrasse mit Verlängerung durch eine Pergola -Pétanque-Spielfeld -Garten für Gemüse -Rasenmäher-Roboter Wohnbereiche -Helle Wohnräume mit großen Fenstern -Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin -Gemütlicher Essbereich mit Zugang zum Außenbereich -Moderne, voll ausgestattete Küche mit zentralem Insel Schlafbereich -6 komfortable Schlafzimmer -2 Badezimmer -Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer Zusätzliche Flächen -Geräumiger Keller mit vielfältigen Möglichkeiten (Fitness, Freizeit, Werkstatt, Spielzimmer) -Dachboden mit großem, ausbaufähigem Volumen Parkmöglichkeiten -Doppelgarage -2 Außenparkplätze Hauptvorteile -Grünes und sehr ruhiges Umfeld -Großzügige Räume und sehr gute Beleuchtung -Vollständige Familienimmobilie in der Nähe aller Annehmlichkeiten

ZWISCHEN FELD UND STADT, DAS PERFEKTE GLEICHGEWICHT IN 5 MINUTEN ENTFERNUNG ZU MORGES

Ein paar Minuten von Morges entfernt, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses elegante Reihenhaus eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Intimität zusammenkommen - ein Standort, der nicht jeden Tag zu finden ist.Das Haus ist für ein modernes Familienleben konzipiert und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine vollständige Öffnung zu einem großen, etwa 345 m² großen, privativen Garten, der nach Süden ausgerichtet ist und auf die Felder blickt, ohne vis-à-vis zu sein.Das Anwesen verfügt über exklusive Ausstattungen: bioklimatische Pergola, verlängerte Terrasse, integrierte Beleuchtung, automatisches Bewässerungssystem und sorgfältig gestaltete Innenraumausstattung bis ins kleinste Detail. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig zur ausgestatteten Küche und der Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über die Außenbereiche zu genießen.In der Etage befindet sich eine Elternsuite mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privater Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer. Der vollständig ausgebauten Keller (Fitnessraum, Büro, Waschküche, verfügbar) und die Dachböden mit großem Potenzial für eine Ausbaumaßnahme geben diesem Haus eine seltene Flexibilität, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen.Ein Objekt, das Fläche, Intimität und Lage kombiniert, was es heute zu einer Rarität auf dem Markt von Morges und Umgebung macht.EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Außergewöhnliches Haus, zwei Schritte von Morges entfernt

Ein paar Minuten von Morges entfernt, in einer geschätzten Umgebung auf den Höhen von Lonay, verführt diese individuelle Villa mit 7,5 Zimmern und hohem Potenzial sofort mit ihrer typisch siebziger Jahre Architektur, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem einzigartigen Charakter. Perfekt gepflegt über die Jahre, stellt sie heute eine hervorragende Basis für ein Modernisierungsprojekt dar, um ihr volles Potenzial zu entfalten.Das Haus bietet fast 200 m² Wohnfläche und hat einen besonders gesuchten Vorteil: eine überwiegend ebenerdige Konfiguration. Die meisten Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Ebene, was einen sehr angenehmen Komfort für den täglichen Gebrauch bietet, während ein vollständiger Keller das Ensemble mit großzügigen Stauräumen und vielseitigen Flächen ergänzt.Der Wohnbereich ist ohne Zweifel einer der Höhepunkte des Objekts. Geräumig und von Licht durchflutet dank großer Fenster, zeichnet er sich durch seine kathedralenartige Decke im Stil der 70er Jahre aus, die dem Raum ein spektakuläres Volumen und viel Charme verleiht. Die Öffnungen ermöglichen es auch, die umliegende Landschaft und die natürliche Helligkeit voll auszunutzen.Der Außenbereich bietet einen einfach zu bewohnenden und harmonischen Rahmen, der es ermöglicht, die ländliche Umgebung voll auszunutzen, während die Pflegeaufwendungen begrenzt werden. Diese Konfiguration stellt ein ideales Gleichgewicht für Personen dar, die die Vorteile eines individuellen Hauses genießen möchten, ohne die Pflegeanforderungen eines großen Grundstücks, da die umliegende Natur - Felder, Weinberge und offene Landschaften - bereits eine echte Verlängerung des Gartens darstellt.Die Verteilung erfolgt wie folgt:Im Tagbereich • Ein einladender Eingangsbereich mit Besuchertoilette • Ein großer Wohnbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem Essbereich mit direktem Zugang zur angenehmen Balkon-Terrasse • Eine voll ausgestattete Küche, westlich ausgerichtet, mit Ausgang auf eine zweite Terrasse Im Nachtbereich • Vier schöne Schlafzimmer • Ein zusätzlicher Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann • Zwei Badezimmer (Badewanne und/oder Dusche) und eine separate Toilette • Ein Abstellraum Im Keller • Ein Badezimmer • Ein großer vielseitiger Raum (ideal für die Nutzung als Büro oder Freizeitraum - Spiele, Kino, Sport, Werkstatt) • Ein Weinkeller, eine Waschküche, ein Technikraum Eine Doppelgarage sowie zahlreiche Außenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieses Objekts. Das Objekt profitiert von einer besonders angenehmen Umgebung zwischen Feldern und Weinbergen, mit einer freien Sicht auf die Landschaft und die Alpen. Obwohl der Sektor harmonisch mit der Realisierung einer neuen, nahegelegenen individuellen Konstruktion im Süden evolviert, bewahrt das Haus eine schöne Empfindung von Raum und profitiert immer noch von einer bemerkenswerten Entfernung zu den umliegenden Landschaften.Die Lage ist ebenfalls ideal: das Zentrum des Dorfes Lonay bietet mehrere nahegelegene Einrichtungen - Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Restaurants oder Friseursalon -, während Morges in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die Autobahnanschlüsse von Morges oder Crissier sind in etwa 10 Minuten erreichbar, und der internationale Flughafen Genf in 40 Minuten.Selten auf dem Markt, wird diese Charakterimmobilie die Käufer ansprechen, die nach einem hellen, charmanten Haus mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einer bevorzugten Umgebung suchen.Um das volle Potenzial dieses Objekts zu entfalten, begleiten mehrere hochwertige, mit künstlicher Intelligenz erstellte Projektionen diese Unterlagen. Diese...

Schönes Familienhaus im Zentrum von Morges

Sie liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Morges, dieses wunderschöne Haus von 255 m² bietet einen idyllischen Lebensraum. Es besteht aus 7,5 Zimmern, darunter ein großzügiger, heller Wohnraum mit Kamin, der direkt auf eine geräumige Terrasse mit Grillplatz führt, ideal für Entspannungsmomente mit Familie oder Freunden. Die moderne und voll ausgestattete Küche öffnet sich zu einem großen Esszimmer, perfekt zum Empfangen. Dieses Domizil verfügt über 5 schöne Schlafzimmer, geeignet für eine große Familie oder für die, die Büros oder Mehrzweckräume wünschen. Die sorgfältigen Fertigungen und die Doppelverglasung gewährleisten Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Der baumgesäumte und perfekt gepflegte Garten ist ein wahrer Friedenshort, der direkten Zugang zu den Außenbereichen bietet. Nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten entfernt, bezaubert diese seltene Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer begehrten Lage im Herzen der Region Lausanne.

Einzelvilla mit Blick auf den See und die Alpen

Ein idyllisches Lebensumfeld, zwischen Natur und städtischer NäheDiese geräumige Villa bietet mehr als 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büroflächen und großzügige, lichtdurchflutete Räume.Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die es ermöglichen, zwei separate Wohnungen zu erstellen. Ideal für eine mehrgenerationenübergreifende Familie, ein Home-Office oder eine Vermietung.Qualitativ hochwertige Ausführung: • Erdgeschoss aus Travertin-Marmor • Eichenparkett in den Obergeschossen • Zwei private Gärten für separate Wohnbereiche • Außen-Jacuzzi, integriert in eine sorgfältig gestaltete Gartenanlage mit exotischem Holz und eleganten MauernIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, umgeben von Weinbergen, bietet es eine unverbaute Aussicht.Komplette Renovierung und technische Ausführung: • Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023) mit Free-Cooling und Heizkörpern im Obergeschoss • Solarmodule (2017) für eine nachhaltige Elektrizitätsversorgung • 2017 erneuerte Dämmung des Daches • Neue Renovierungen: Badezimmer, Fenster, Bodenbeläge, Elektroinstallation, Außenanstrich, Außenanlagen • Hochwertige Küche (2025)Diese Villa umfasst auch fünf Parkplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos, einen geräumigen Weinkeller und Abstellräume.

Luxusobjekt in der Region Morges

Sie liegt in der Region Morges, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Gut auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononLeiterin der Abteilung LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO_Immobilien TikTok PROXIMMO_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Haus zum Verkauf in Morges - 300 m² mit großem Grundstück von 3'500 m²

Die Perfektion und die Kunst des Waadtländer LebensDieses elegante traditionelle Waadtländer Landhaus bietet mehr als 300 m² Wohnfläche, die durch eine hochwertige Renovierung und die Erneuerung des Daches, die 2025 durchgeführt wurde, sublimiert wird. Die Renovierungen wurden mit besonderer Sorgfalt und erstklassigen Materialien durchgeführt, wie z.B. Eichenparkett und einer modernen Küche.Auf einem Grundstück von etwa 3'500 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer Aussicht auf die Alpen, mit dem Genfersee, der am Horizont erkennbar ist.Ideal nach Süden ausgerichtet, bietet die Villa eine ruhige und geschützte Umgebung, ohne vis-à-vis, auf einem außergewöhnlichen Grundstück, das eine friedliche und grüne Atmosphäre gewährleistet. Sie verfügt auch über eine Doppelgarage sowie zahlreiche Parkplätze, die ein angenehmes Leben im Alltag bieten. Perfekt gelegen, befindet sie sich nur wenige Kilometer von Morges entfernt, vereint sie ruhige Wohnlage und unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.Charm, Komfort und Helligkeit kommen harmonisch zusammen, um einen besonders angenehmen Lebensraum zu bieten, der auf die anspruchsvollsten Erwartungen zugeschnitten ist.Schlußpunkte • Grundstück von ca. 4'500 m² • Wohnfläche von ca. 300 m² • 5 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • 1 WC-Waschbecken für Besucher • Parkplatz, Garage und Pavillon mit Sauna • Unabhängiges Studio • Freie Sicht Technische Merkmale • Lage: 7 km von Morges • Heizungstyp: Gas (Heizkörper) • Zustand: renoviert • Orientation: Süd-West • CECB: D / G Verkaufspreis: CHF 5'500'000.-Dieses Dokument ist nicht verbindlich und unverbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Christina Giotto076 583 22 85christina.giotto@nideal.chBesuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.ch

Sehr schönes Familienanwesen mit Tennisplatz und Seeblick, Morges

In einer privaten Parzelle von über 18'000 m² mit panormamischer Aussicht auf den See und die Alpen gelegen, profitiert diese elegante Villa von 1900 von einer friedlichen Umgebung, nur 10 Minuten von Morges entfernt und nahe bei Lausanne, Genf und internationalen Schulen. Die Villa bietet 685 m² Wohnfläche, 14 Räume, davon 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, sowie eine unabhängige Wohnung für das Personal. Das Anwesen verfügt auch über einen Tennisplatz, eine Scheune von über 600 m², einen Anbau mit Pferdeboxen und große Außenflächen, die von einem Wald und einem Gewässer begrenzt sind.

Sehr schönes Familienanwesen mit Tennisplatz und Blick auf den See, Morges

In einer privaten Parzelle von über 18'000 m² mit panormamischer Aussicht auf den See und die Alpen gelegen, profitiert diese elegante Villa von 1900 von einer friedlichen Umgebung, nur 10 Minuten von Morges entfernt und nahe bei Lausanne, Genf und internationalen Schulen. Die Villa bietet 685 m² Wohnfläche, 14 Räume, davon 8 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, sowie eine unabhängige Wohnung für das Personal. Das Anwesen verfügt auch über einen Tennisplatz, eine Scheune von über 600 m², einen Anbau mit Pferdeboxen und große Außenflächen, die von einem Wald und einem Wasserlauf begrenzt sind.

10 Minuten von Morges entfernt, Doppelhaushälfte

10 Minuten von Morges entfernt, schöne Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und großem privatem Garten In einer angenehmen und ruhigen Umgebung, 10 Minuten von Morges entfernt, beeindruckt diese schöne Doppelhaushälfte mit ihren geräumigen Zimmern, ihrer Helligkeit und ihren zahlreichen Freizeiteinrichtungen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Komfort und Funktionalität sucht.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine einladende Eingangshalle mit Garderobe und großem Kleiderschrank. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, die zum geräumigen Wohnzimmer führt. Dieser gemütliche Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum schönen, etwa 275 m² großen privaten Garten.In der ersten Etage bietet die Elternsuite einen wahren Entspannungsbereich mit Kleiderschrank, privater Dusche und Zugang zum Balkon. Zwei weitere große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.Im Dachgeschoss steht ein großer, nutzbarer Raum zur Verfügung, der nach Ihren Wünschen ausgestattet werden kann: Büro, Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Abstellraum.Im Untergeschoss befindet sich ein großer, beheizter Raum von etwa 38,5 m², ideal für ein Freizeitzimmer, einen Arbeitsraum oder ein Fitnessstudio. Hier finden Sie auch zwei Keller, einen Technikraum für die Heizung (mit Wärmepumpe und Installation einer Batterie für Photovoltaikpanele) sowie eine separate Waschküche.Außen ermöglichen die Terrasse und der private Garten Ihnen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt perfekt. 1112 Echichens liegt im Bezirk Morges, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Echichens hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +1,0% verändert und beträgt 3.222 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,5% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,0%, während der aktuelle Leerstand bei 0,7% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,9% verändert (Kanton: +22,2%).

Villa mit 7.5 Zimmern - Raum zum Wohlfühlen

Was, wenn das ideale Zuhause das wäre, in dem jeder natürlich seinen Platz findet? In dieser individuellen Villa mit 7.5 Zimmern wurden die Räume so konzipiert, dass sie den Rhythmus des Familienlebens begleiten. Die Villa liegt in einem gesuchten Wohnviertel in Morges und bietet auf etwa 255 m² eine Kombination aus schönen Räumen, fließender Verkehrsführung und allgegenwärtiger Helligkeit. Ein Zuhause, das nicht nur Quadratmeter bietet, sondern eine echte Art zu leben. Sie umfasst: Einen großen Wohnbereich mit Esszimmer, gemütlich und hell, ideal für die Teilung wertvoller Momente mit der Familie oder das Empfangen von Freunden. Eine bewohnbare, moderne und funktionale Küche von etwa 22 m², die einen geselligen Raum für die Mahlzeiten des Alltags sowie für besondere Anlässe bietet. 5 gemütliche Schlafzimmer von etwa 15 bis 20 m², die es jedem ermöglichen, seinen eigenen Raum zu genießen. Einen zweiten Wohnbereich im Obergeschoss von etwa 23 m², perfekt als Entspannungsraum, TV-Raum oder Büro. 5 Badezimmer, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie gewährleisten. Einen Spielraum von etwa 33 m², ein wahrer Paradies für Kinder oder ein vielseitiger Raum nach Ihren Wünschen. Einen Raum im Untergeschoss, der als Fitnessraum, Werkstatt oder Freizeitraum eingerichtet werden kann. Ein Keller sowie eine Waschküche vervollständigen die Servicebereiche. Außen zeigt die Immobilie ihren vollen Charme. Sie ist sonnendurchflutet und verfügt über eine große Terrasse und einen schön angelegten Garten, der ein wahrer grüner Schmuck ist und abgeschirmt von Blicken liegt. Die Doppelgarage sowie die Parkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt und bieten einen praktischen Komfort im Alltag. Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und liegt dennoch nahe bei Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestelle in etwa 150 m Entfernung Bahnhof Morges (Achse Lausanne-Genf) in etwa 10 Minuten zu Fuß Autobahnzufahrt RN1 (Morges Ost und Morges West) Morges ist eine gemütliche und dynamische Stadt, die eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet. Nur 10 km von Lausanne entfernt, kombiniert sie den Charme einer kleinen Stadt mit den Vorteilen einer großen Agglomeration in der Nähe. Ihre natürliche Umgebung mit Parks und Uferpromenaden, ihr lebendiges kulturelles Leben und ihre modernen Infrastrukturen machen sie zu einem bevorzugten Wohnort. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken.

Off-Market-Mehrfamilienanlage in Morges

Exklusives Mehrfamilienhaus in Morges zur Verkauf für CHF 6,5 Millionen, mit einem attraktiven Bruttorendite von etwa 4%. Der Verkauf umfasst das gesamte Gebäude. Weitere Informationen und vollständige Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.