Eine Exklusivität von Maillard! Lot 2 - Westen: 124 m² mit eigenem Garten, ausgebautem Dachgeschoss und 3 Parkplätzen.

SITUATION
Gelegen im Herzen des Dorfes Cronay, ist diese neue Entwicklung Teil eines Projekts, das Authentizität und modernen Komfort miteinander verbindet. Nur ein Teil der bestehenden Struktur der alten Scheune wird erhalten bleiben, während das gesamte Gebäude vollständig neu errichtet wird, unter Berücksichtigung des ursprünglichen architektonischen Geistes.

Das Projekt sieht die Schaffung von vier Wohnungen in Form von Dreifamilienhäusern vor, die als Wohnungseigentum konzipiert sind. Diese Wohnungen bieten ihren Besitzern die Unabhängigkeit und Funktionalität eines Einfamilienhauses, während sie gleichzeitig eine moderne Konzeption und energetische Leistung nach aktuellen Standards bieten.

Jeder Lot profitiert von einer unterschiedlichen Ausrichtung, die es jedem ermöglicht, diejenige zu wählen, die am besten seinen Erwartungen entspricht:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Süden
Lot 2 - CHF 820'000.-: Westen
Lot 3 - CHF 845'000.-: Norden (Reserviert)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Osten
* Preise ohne Parkplätze

Die Bauarbeiten beginnen im Sommer 2026, und die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2027 geplant.

BESCHREIBUNG
Die vier Wohnungen bieten eine ähnliche Verteilung auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss, mit einer Fläche von über 50 m², beherbergt die Wohnbereiche. Es umfasst einen Eingangsbereich, ein Gästebad sowie ein Wohnzimmer mit Salon und Esszimmer, das in direktem Zusammenhang mit den Außenanlagen steht. Die Käufer haben die Möglichkeit, die Innenverkleidungen und die Organisation bestimmter Bereiche, einschließlich der Trennwände, vollständig anzupassen, um ihre zukünftige Wohnung an ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und umfasst drei Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen. Je nach gewähltem Lot gibt es eine oder zwei Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne, die diesen Bereich ergänzen.

Die Dachgeschosse, die direkt von der Treppe aus zugänglich sind, bieten etwa 50 m² zusätzliche Nutzfläche. Obwohl sie nicht bewohnbar sind, bilden sie einen besonders vielseitigen Bereich, der als Speicher, Spielzimmer, Büro oder Lagerraum eingerichtet werden kann. Der Raum kann auch offen bis zum First belassen werden, um das Gefühl von Weite zu betonen.

Das gesamte Projekt wird nach aktuellen energetischen Standards realisiert, mit einer gemeinsamen Heizung durch Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage.

AUßENBEREICHE
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang sowie einen privaten Garten im Erdgeschoss. Diese Außenbereiche verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise und bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in einer ruhigen und Wohngegend zu genießen.

Aufgrund ihrer Konzeption vereinen diese Wohnungen die Vorteile einer modernen Wohnung und die Funktionsweise eines individuellen Einfamilienhauses.

PARKPLÄTZE
Jeder Lot verfügt über drei Außenparkplätze (zusätzlich zum Preis: CHF 30'000.- insgesamt), was den Bewohnern und ihren Besuchern ein hohes Maß an Komfort bietet.

TECHNISCHE DETAILS
Heizung: Wärmepumpe
Photovoltaikanlage: Ja
Verglasung: Dreifach

PREISDETAILS - LOT 2
Wohnung: CHF 820'000.-
Parkplätze: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 850'000.-