Große Villa von 307 m2 Wohnfläche mit einer 7,5-Zimmer-Wohnung von 182 m2 mit Veranda, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von 94 m2, einem Studio von 31 m2 und einem Geschäftsshop von 30 m2.

Das Haus liegt auf einem 924 m2 großen Grundstück im Herzen des Dorfes La Joux, in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, nur 10 Minuten von Romont entfernt.


5 Minuten von der Autobahn und 1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt.


KOMFORT
Im Dorfzentrum
Ruhig und grün
Großer Ziergarten
Guter Sonnenschein
Südterrasse
Veranda
Balkon
Geschäftsshop
Kamin im Wohnzimmer
Ankleidezimmer
Wasserenthärter
Ölheizung mit Fußbodenheizung
Ausgegrabener Keller
2 Doppelgaragen
6 Außenparkplätze

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

ZUGANG
5 Minuten von der Autobahn
9 Minuten von Romont
25 Minuten von Freiburg

Öffentliche Verkehrsmittel
1 Minute zu Fuß vom Bushalt entfernt


ERDGESCHOSS
Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, ein Eingangszimmer, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Veranda und ein Besuchertoilette.
Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: ein gemeinsamer Eingang, eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Besuchertoilette.
Ein 30 m2 großer Geschäftsshop an der Straße.

OBERGESCHOSS
Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC.
Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad mit Ankleidezimmer.

DACHBODEN
Für die 7,5-Zimmer-Wohnung: ein Dachbodenraum, ein Speicher.
Für die 3,5-Zimmer-Wohnung: Speicher.

KELLER
Ein Studio mit separatem Eingang, 2 Doppelgaragen, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Lager, 2 Keller.

AUßENANLAGEN
Schöne Terrassen mit unvergleichlichem Blick auf die Felder am Rande des landwirtschaftlichen Geländes, ein Ziergarten mit einer Petanque-Bahn, viele Parkplätze, alles auf einem 924 m2 großen Grundstück.

LAGE
Im Herzen des Dorfes La Joux in der Gemeinde Vuisternens-devant-Romont, zeichnet sich die Lage dieser Villa durch die umgebende Natur und den unvergleichlichen Blick aus.

BESONDERHEITEN
Diese Villa mit zahlreichen Vorzügen eignet sich perfekt für eine Familie, die zusätzliche Mieteinnahmen erzielen möchte, für einen Selbstständigen, der seine Tätigkeit vor Ort ausüben möchte, oder für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.

HINWEIS
Suchen Sie einen Lebensraum, der Komfort und berufliche Tätigkeit verbindet, oder zusätzliche Mieteinnahmen mit einem schönen Ausblick in der freien Natur, aber nahe der Autobahn? Kommen Sie und entdecken Sie diese Immobilie, wir freuen uns, sie Ihnen zu zeigen.