• Two-story house with beige walls, red-tiled roof, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with a covered patio area, outdoor furniture, and a barbecue. The house has a modern design with large windows and a tiled roof.
  • Two-story house with a red-tiled roof, beige walls, and a wooden garage door. The house features a small porch with a wooden door and flower boxes, surrounded by a well-maintained lawn and a large weeping willow tree.
  • A wooden outdoor dining area with a table, chairs, and a grill, overlooking a scenic valley with mountains in the background.
  • Hallway with tiled floor, wooden doors, staircase, small table with chair, decorative plants, and vases.
  • Open-plan living and dining area with a black leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets and a counter.
  • Bright kitchen with white cabinets, tiled floor, and a dining area featuring a round table with six chairs. The kitchen includes an oven, a refrigerator, and various small appliances on the counter.
  • A well-organized home office with a wooden desk, ergonomic chair, computer setup, and a large window providing natural light.
  • Bright, modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, double sink, and a large mirror. Features include a shower area, towel racks, and decorative items.
  • Cozy bedroom with a large bed, mirrored wardrobe, dresser, and decorative items on a small table. Natural light filters through sheer curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small table with a TV, a mirror, and a cabinet. The room features a slanted wooden ceiling, a window with white curtains, and a carpeted floor.
  • Cozy bedroom with slanted wooden ceiling, bed with pink bedspread, nightstand with lamp, wooden shelves with toys and a globe, and a window with white curtains.
  • Laundry room with white tiled floor, washing machine, dryer, small table with baskets, radiator, and a door leading to another area.
  • Utility room with two water heaters, control panel, exposed pipes, and coiled cable on wall.
1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"Prächtige 6.5-Zimmer-Villa in Le Crêt-près-Semsales – Panoramablick und idyllische Umgebung"

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Adresse

Rue de l'Eglise 30, 1611 Le Crêt-près-Semsales

Wegzeit

  • 38 min.Station: La Verrerie

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Crêt-près-Semsales

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
150 m2
Nutzfläche:
248 m2
Grundstücksfläche:
867 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1997

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa mit Charakter, die 1997 erbaut wurde und ideal im Herzen des charmanten Dorfes Le Crêt-près-Semsales im Kanton Freiburg gelegen ist. Mit ihren 248 m² Nutzfläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.

Von der Terrasse aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Voralpen genießen – ein Panorama, das im Sommer wie im Winter den Atem raubt. Das Haus profitiert von einer schönen Besonnung und einer besonders ruhigen Umgebung.

Die Villa verfügt unter anderem über:

  • Wohn- und Esszimmer im offenen Raum: helles Wohnzimmer

  • Helles Badezimmer: mit einer Granitarbeitsplatte ausgestattet

  • Gästetoilette mit Dusche

  • Büro

  • Überdachte Terrasse und Garten: sorgfältig angelegter Außenbereich mit einem prächtigen Trauerweidenbaum

  • 4 komfortable Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne

  • Vollständiger Keller unter dem Wohnbereich

  • Garage und Parkplatz: Garage mit kleiner Werkstatt

  • Bodenheizung mit einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe

Technische Merkmale:

  • Nutzfläche: 248 m²

  • Grundstücksfläche: 867 m²

  • Anzahl der Räume: 6.5

  • Anzahl der Etagen: 3

  • Baujahr: 1997

  • Deckenhöhe: 2.4 m

  • Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität

  • Kindergerecht

Lage und Erreichbarkeit: Die Villa ist mit der Bushaltestelle Crêt-près-Semsales verbunden

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Menoud José

+41796342030
+41796342030
Inseratenummer
4003307711
Objekt-Ref.
cn7dr.pzfmp

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Eigenmittel (optional)

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