• Two-story house with beige walls, red-tiled roof, and a covered patio area with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with a covered patio area, outdoor furniture, and a barbecue. The house has a modern design with large windows and a tiled roof.
  • Two-story house with a red-tiled roof, beige walls, and a wooden garage door. The house features a small porch with a wooden door and flower boxes, surrounded by a well-maintained lawn and a large weeping willow tree.
  • A wooden outdoor dining area with a table, chairs, and a grill, overlooking a scenic valley with mountains in the background.
  • Hallway with tiled floor, wooden doors, staircase, small table with chair, decorative plants, and vases.
  • Open-plan living and dining area with a black leather sofa, coffee table, dining table with chairs, and a kitchen area with cabinets and a counter.
  • Bright kitchen with white cabinets, tiled floor, and a dining area featuring a round table with six chairs. The kitchen includes an oven, a refrigerator, and various small appliances on the counter.
  • A well-organized home office with a wooden desk, ergonomic chair, computer setup, and a large window providing natural light.
  • Bright, modern bathroom with white tiles, a bathtub, toilet, double sink, and a large mirror. Features include a shower area, towel racks, and decorative items.
  • Cozy bedroom with a large bed, mirrored wardrobe, dresser, and decorative items on a small table. Natural light filters through sheer curtains.
  • Cozy bedroom with a single bed, a small table with a TV, a mirror, and a cabinet. The room features a slanted wooden ceiling, a window with white curtains, and a carpeted floor.
  • Cozy bedroom with slanted wooden ceiling, bed with pink bedspread, nightstand with lamp, wooden shelves with toys and a globe, and a window with white curtains.
  • Laundry room with white tiled floor, washing machine, dryer, small table with baskets, radiator, and a door leading to another area.
  • Utility room with two water heaters, control panel, exposed pipes, and coiled cable on wall.
1 / 14
Pièces
6.5
Surface habitable
150 m2
Prix de vente
CHF 1'390'000.–

"Magnifique villa de 6.5 pièces à Le Crêt-près-Semsales – Vue panoramique et cadre idyllique"

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Adresse

Rue de l'Eglise 30, 1611 Le Crêt-près-Semsales

Durée du trajet

  • 38 min.Station: La Verrerie

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    2 min.Crêt-près-Semsales

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'390'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
6.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Surface utile:
248 m2
Superf. d. terrain:
867 m2
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1997

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Découvrez cette superbe villa de caractère, construite en 1997, idéalement située au cœur du charmant village de Le Crêt-près-Semsales, dans le canton de Fribourg. Avec ses 248 m² de surface utile répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille, dans un environnement calme et ensoleillé.

Depuis la terrasse, profitez d'une vue imprenable sur les préalpes — un panorama à couper le souffle, été comme hiver. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un environnement particulièrement calme.

La villa dispose notamment de :

  • Séjour et salle à manger en open space : Espace de vie lumineux

  • Cuisine lumineuse : Équipée d'un plan de travail en granit.

  • WC visiteur avec douche

  • Bureau

  • Terrasse couverte et jardin : Espace extérieur soigné avec un magnifique saule pleureur.

  • 4 chambres confortables

  • Salle de bain dotée d'un agencement à double vasque et d'une baignoire

  • Sous-sol complet sous la partie habitable

  • Garage et parking : Garage avec petit atelier

  • Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau récente

Caractéristiques techniques :

  • Surface utile : 248 m²

  • Surface de terrain : 867 m²

  • Nombre de pièces : 6.5

  • Nombre d'étages : 3

  • Année de construction : 1997

  • Hauteur sous plafond : 2.4 m

  • Accès aux personnes à mobilité réduite

  • Adapté aux familles avec enfants

Situation et accessibilité : La villa est desservie par l'arrêt de bus Crêt-près-Semsales

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Menoud José

+41796342030
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No. d'annonce
4003307711
Réf. de l'objet
cn7dr.pzfmp

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Fonds propres (optionnel)

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