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1 / 19
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 2'490'000.–
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"Eleganz, Design und Luxus: Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und herrlichem Seeblick"

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Adresse

Via Rivapiana 26, 6648 Minusio

Wegzeit

Neu
  • 7 min.Station: Minusio

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Pharmacies BENU SA
  • Schule

    13 min.Scuola comunale Minusio. Sede Cadogno
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Centro Elisarion

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Nutzfläche:
208 m2

Eigenschaften

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen der exklusiven Lage von Minusio entsteht ein Wohnprojekt, das das Konzept des luxuriösen Wohnens am Ufer des Lago Maggiore neu definiert.

Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 geplant und wird neun Wohneinheiten umfassen, die alle darauf ausgelegt sind, die atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge optimal zu nutzen. Große bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume strömen.

Hier verbinden sich Privatsphäre und Ruhe harmonisch mit der Nähe zum Zentrum von Locarno, zu Restaurants, Boutiquen und allen wichtigen Dienstleistungen.

Jede Wohnung ist als Oase von Eleganz und Komfort konzipiert, mit großzügigen offenen Wohnbereichen, Designerküchen und hochwertigen Ausstattungen, die selbst die anspruchsvollsten Geschmäcker erfüllen.

Die Architektur der Residenz folgt der natürlichen Hanglage des Geländes und schafft moderne, helle Räume mit einer durchgehenden Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Blick auf den Lago Maggiore ist durch städtebauliche Vorschriften geschützt und garantiert ein unverfälschtes Panorama für die Zukunft.

Die Immobilie umfasst neun einzigartige Wohnungen:

  • Erdgeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Privatgarten
  • Erstes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Terrasse und Garten sowie ein exklusives 4½-Zimmer-Duplex
  • Zweites Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Wohnungen mit Panoramaterrasse
  • Drittes Obergeschoss: zwei 4½-Zimmer-Penthäuser mit großen Privat-Terrassen

Effizienz und Nachhaltigkeit stehen im Mittelpunkt des Projekts: Geothermieheizung, Solarpaneele und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für konstanten Komfort. Jede Wohnung kann individuell gestaltet werden, um den Lebensstil der zukünftigen Eigentümer vollständig widerzuspiegeln.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobiliare Ascolux Sagl
Immobiliare Ascolux Sagl
Via Castelrotto 20
6600Locarno
Inseratenummer
4003223210
Objekt-Ref.
88904289
Immobiliare Ascolux Sagl
Anbieter
Immobiliare Ascolux Sagl

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