Wohnungen zum Kaufen in Solduno: 62 Treffer

ATTICO MODERNO CON ASCENSORE PRIVATO E DUE SUITE PADRONALI

L'appartamento si trova a Locarno Monti, in posizione dominante e soleggiata, una delle zone più ricercate per la vista aperta sul Lago Maggiore e la tranquillità del contesto, comodamente raggiungibile in pochi minuti dal centro di Locarno.Inserito in una residenza moderna di recente costruzione, l'immobile si distingue per qualità abitativa e contesto riservato. Situato all'ultimo piano, beneficia di accesso diretto tramite ascensore all'interno dell'abitazione, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.La zona giorno rappresenta il cuore della proprietà: un ampio open space con soggiorno, zona pranzo e cucina con isola centrale, valorizzato da grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. Gli spazi interni dialogano perfettamente con le terrazze, creando continuità visiva e grande luminosità durante tutta la giornata.Le finiture sono moderne e di alto livello, con pavimenti in legno che conferiscono calore agli ambienti. La cucina, dal design essenziale e contemporaneo, è dotata di isola centrale con piano di lavoro in Corian ed è completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, tra cui piano cottura in vetroceramica.La zona notte è stata progettata per offrire massimo comfort e privacy. L'appartamento dispone di due camere, entrambe concepite come vere e proprie suite padronali, ciascuna con cabina armadio e bagno dedicato. Una delle cabine armadio, particolarmente ampia, deriva dalla trasformazione di una terza camera, valorizzando ulteriormente gli spazi.Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento tramite termopompa aria-acqua con sonde geotermiche, oltre a un impianto di aria condizionata in tutti i locali, che garantisce comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (CHF 50'000 ciascuno) e una spaziosa cantina.MODERN PENTHOUSE WITH PRIVATE LIFT ACCESS AND TWO MASTER SUITESThe apartment is located in Locarno Monti, in a dominant and sunny position, one of the most sought-after areas for its open views over Lake Maggiore and its peaceful residential setting, conveniently reachable within a few minutes from the center of Locarno.Set within a modern and recently built residence, the property stands out for its high living standards and private atmosphere. Situated on the top floor, it benefits from direct lift access into the apartment, ensuring a high level of privacy and comfort.The living area represents the heart of the property: a spacious open-plan layout with living room, dining area and kitchen with central island, enhanced by full-height windows framing stunning views of the lake and surrounding mountains. The interiors connect seamlessly with the terraces, creating continuity and exceptional natural light throughout the day.The finishes are modern and of high quality, with wooden floors adding warmth to the interiors. The kitchen, with a clean and contemporary design, features a central island with Corian worktop and is fully equipped with Miele appliances, including a ceramic glass cooktop.The sleeping area has been designed to offer maximum comfort and privacy. The apartment features two bedrooms, both conceived as true master suites, each with walk-in wardrobe and en-suite bathroom. One of the walk-in wardrobes, particularly spacious, was created from a third bedroom, further enhancing the functionality of the layout.From a technical perspective, the property is equipped with a modern air-to-water heat pump system with geothermal probes, as well as air conditioning in all rooms, ensuring year-round comfort.The property includes two parking spaces in the garage (CHF 50,000 each) and a spacious cellar.

Cà Meazza 420

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einer ruhigen und bestens erschlossenen Wohngegend, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines Neubaus mit modernem Design, der bis ins kleinste Detail mit grosser Sorgfalt gestaltet wurde.Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Architektur mit klaren Linien, harmonischen Räumen und hochwertigen Materialien. Die grosszügigen Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und schaffen eine helle, einladende und entspannte Wohnatmosphäre.Der Wohnbereich umfasst eine offene, voll ausgestattete Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht und direkten Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet – perfekt, um ungestört Zeit im Freien zu geniessen. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer, interner Waschraum runden das Raumangebot ab.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: hervorragende Schalldämmung zwischen den Einheiten, LED-Beleuchtung, Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage ist für CHF 40'000 erhältlich.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Eigene Waschküche in der Wohnung • Tiefe Nebenkosten • Erstwohnsitz

Cà Meazza 020

Cà Meazza Im Herzen von Solduno, in einem ruhigen und hervorragend erschlossenen Wohnquartier, bieten wir diese elegante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an – ideal als Erstwohnsitz. Die Immobilie ist Teil eines modernen Neubaus, der mit viel Liebe zum Detail und zeitgemässem Design realisiert wurde.Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur mit klaren Linien, harmonisch gestalteten Räumen und hochwertigen Materialien. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und lassen viel natürliches Licht in die Räume.Der Wohnbereich besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die in das grosszügige Wohnzimmer übergeht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse – ein perfekter Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite. Ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Bad mit Dusche sowie eine praktische, interne Waschküche.Für höchsten Wohnkomfort sorgen moderne Technologien und nachhaltige Lösungen: ausgezeichnete Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten, LED-Beleuchtung, ein Heiz- und Kühlsystem (Free Cooling) mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der gemeinschaftlichen Bereiche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist zum Preis von CHF 40’000 erhältlich.Letzte verfügbare 3.5-Zimmer-Wohnungen im ersten, zweiten und vierten Obergeschoss.Die gezeigten Bilder stammen aus der Musterwohnung.Hauptmerkmale: • Neubau an zentraler Lage • Moderne Architektur und hochwertige Ausführung • Tiefe Nebenkosten • Tiegaragen Parkplatz • Erstwohnsitz

Letzte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten – In einer neuen, modernen, komfortablen und zentralen Residenz (Copy)

LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTENNur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen.Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt.Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit großen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit großer Terrasse

Wir bieten eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer modernen Residenz aus dem Jahr 2020 zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, jedoch besonders ruhiger Lage in Solduno.Die Wohnung verfügt über eine Bruttowohnfläche von ca. 122 m², optimal aufgeteilt in komfortable und funktionale Räume. Der Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich auf eine angenehme, nach Süden ausgerichtete Terrasse von ca. 21.65 m² – ideal für entspannte Stunden im Freien.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne.In der Wohnung sind Anschlüsse für eine Wasch-/Trockensäule vorhanden, zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.Die Liegenschaft ist mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung (Serpentinen) sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet, was hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet. In den Sommermonaten sorgt die Bodenkühlung für ein angenehmes Raumklima.Ein gemeinschaftlicher Garten mit Freizeitbereich ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Familien und gesellige Momente.Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich zu je Fr. 40‘000.- erworben werden.Die Residenz überzeugt durch ihre strategische Lage: Migros, Coop, Lidl, Apotheke, Post sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs (Bus und Centovalli Express) sind bequem zu Fuß erreichbar.Das Zentrum von Locarno – Piazza Grande – ist in ca. 5 Minuten erreichbar, die Autobahnanschlüsse Bellinzona Süd in rund 20 Minuten.Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt über einer Einbahnstraße in der 30 Km/h zone, die ausschließlich den Anwohnern vorbehalten ist und somit Privatsphäre sowie Ruhe garantiert, obwohl sich die Immobilie am Stadtrand befindet.Die Wohnung ist ausschließlich als Erstwohnsitz (kein Ferienwohnung) vorgesehen.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern und großem Balkon in Solduno

Wir bieten eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Solduno zum Verkauf an, die in einer kleinen Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen und einem kleinen Schönheitssalon im Erdgeschoss untergebracht ist, in einer ruhigen Umgebung.Die Lage ist besonders strategisch für diejenigen, die häufig unterwegs sind, dank der Nähe zur Autobahn und den wichtigsten Verbindungen. Gleichzeitig befindet sich die Immobilie in einer inneren Zone, die Ruhe garantiert, während sie gleichzeitig nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Infrastruktur der Zone liegt.Die Wohnung, die 2018 vollständig renoviert wurde, befindet sich im zweiten und letzten Stock, ohne Aufzug.Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Atrium, das die Räume funktional verteilt. Von hier aus gelangt man über eine kleine Treppe zum Dachboden, der zur 22 m² großen Terrasse führt, die ideal als zusätzlicher Außenraum dient.Der Wohnbereich ist groß und hell, gekennzeichnet durch ein gemütliches Wohnzimmer und eine offene Küche mit allen Geräten. Der Raum wird durch die Anwesenheit des Kamins besonders gemütlich.Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 17 m² großen Balkon, der perfekt ist, um die frische Luft zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Ankleide und einem Büro, das auch als Studierzimmer oder Gästezimmer dienen kann. Es gibt zwei Badezimmer, beide mit Fenstern: eines mit Badewanne und Waschmaschine und das andere mit Dusche.Das Eigentum wird durch einen überdachten Parkplatz ergänzt, der separat für 25'000 CHF gekauft werden kann, und durch die Verfügbarkeit von zwei Besucherparkplätzen, die der Wohnanlage dienen.Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, Heizung durch Heizschlangen, Klimaanlage und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, die ein hohes Wohnkomfort und eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Locarno

Wir bieten eine wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen des historischen Zentrums von Locarno zum Verkauf an. Die Residenz liegt in einer Wohngegend, die komfortabel und gut erschlossen ist: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht. Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs Stockwerken befindet und mit einem Aufzug erschlossen wird, liegt in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohneinheiten, die sich über sechs Ebenen sowie das Untergeschoss erstrecken, in dem sich die Tiefgarage, die Keller und die Technikräume befinden. Die Wohnung präsentiert sich mit einem Eingang, der über einen komfortablen Flur mit maßgefertigter Einbauschränke verfügt, der zur hellen offenen Wohnzone mit Einbauküche führt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die gute Sonnenausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft. Die geräumige, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Raum für Entspannung an der frischen Luft. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Doppelzimmer und ein elegantes, fensterliches Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist. Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, interne Privatwäscherei, einen komfortablen und funktionalen Bereich. Die Innenverkleidungen sind von höchster Qualität: Fußboden aus feinem Gres-Porcellan-Marazzi 60x120, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Abschattungssysteme mit elektrischen Jalousien und Sonnensegeln. Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung gewährleistet, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten sicherstellt. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 45'000.- vervollständigen das Angebot. Ein modernes, helles und exklusives Apartment im Herzen von Locarno: eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte! Der Kauf als Zweitwohnsitz ist nicht möglich.

SOLDUNO - Grosszügige Wohnung mit unverbaubarer Fernsicht in Zweifamilienhaus

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.L'appartamento presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro.Alla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.A completare l'offerta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un monolocale al piano sottostante.L'appartamento è disponibile unicamente come residenza primaria.*****In Locarno-Solduno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Wohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Wandschränken, einen Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Zur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Ergänzend zum Angebot besteht die Möglichkeit, ein Studio im darunterliegenden Stockwerk separat zu erwerben.Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung, Locarno-Solduno

Wir bieten eine neue 3.5-Zimmer-Dachwohnung in einem Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten in Solduno zum Verkauf an.Die Dachwohnung besteht aus:- Direkter Liftzugang zur Wohnung- Garderobe- Großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche- 2 Schlafzimmer- Große Terrasse (37 m²) mit Vorrichtungen für eine Außenküche- Überdachte Terrasse von 24 m²- 2 Badezimmer mit Dusche- Keller- Parkplätze in der Tiefgarage verfügbarPreis: CHF 960'000.--.Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 40'000.--.

SOLDUNO - Grosszügige Wohnung mit Einliegerstudio in Zweifamilienhaus

A Solduno, nella città di Locarno, in posizione tranquilla ma centrale, si trova questo luminoso e spazioso appartamento situato in una casa bifamiliare dal fascino particolare. L'edificio, costruito nel 1953 e completamente ristrutturato nel 2015, combina armoniosamente il carattere di una costruzione d'epoca con il comfort moderno. L'appartamento gode di una vista aperta e imprendibile sulla regione e sulle montagne, con scorcio sul Lago Maggiore.Appartamento Piano TerraL'appartamento principale presenta una distribuzione open space che valorizza la luce e la vista. La zona giorno, con camino, si apre su una terrazza coperta, soleggiata e con vista libera sulla regione. La cucina abitabile moderna è separata, mentre un locale aperto adibito a biblioteca e un angolo ufficio/home office completano gli spazi principali. Dietro l'angolo ufficio si trova la lavanderia privata interna. L'appartamento dispone inoltre di un giardino terrazzato accessibile direttamente dalla terrazza.La zona notte comprende un ampio atrio con spazio per armadi, la camera matrimoniale con primo spazio guardaroba e bagno en suite dotato di vasca-doccia con porta in vetro. Una scala interna collega l'appartamento al monolocale sottostante ed è stata separata con porta per garantire privacy qualora le due unità vengano utilizzate separatamente.Monolocale Piano SeminterratoIl monolocale al piano seminterrato è composto da atrio con armadiatura, scala di collegamento con l'appartamento soprastante, cucina integrata nel sottoscala, locale principale, bagno con doccia, locale cantina-lavanderia e giardino terrazzato. L'unità ha accesso indipendente dall'esterno ed è collegata all'appartamento principale tramite la porta interna insonorizzata.Altre informazioniAlla proprietà appartengono un garage, un montascale e finiture di qualità con materiali pregiati, inclusi pannelli solari, che garantiscono un buon rendimento energetico.L'appartamento principale è disponibile come residenza primaria, mentre per il monolocale è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione a residenza secondaria.*****In Solduno, in der Stadt Locarno, an ruhiger, aber zentraler Lage, befindet sich diese helle und geräumige Wohnung in einem Zweifamilienhaus mit besonderem Charme. Das Gebäude, 1953 erbaut und 2015 komplett renoviert, verbindet harmonisch den Charakter eines historischen Hauses mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung bietet eine offene und unverbaubare Sicht auf die Region und die umliegenden Berge, mit Fernblick auf den Lago Maggiore.Hauptwohnung ErdgeschossDie Hauptwohnung besticht durch einen offenen Grundriss, der Licht und Aussicht optimal zur Geltung bringt. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer überdachten, sonnigen Terrasse mit freiem Ausblick auf die Region. Die moderne, separate Küche ergänzt den Wohnbereich. Ein offener Raum dient als Bibliothek, daneben befindet sich ein Arbeitsbereich/Home Office, und dahinter liegt die private, interne Waschküche. Die Wohnung verfügt zudem über einen terrassierten Garten, der direkt von der Terrasse zugänglich ist.Der Schlafbereich umfasst ein grosses Atrium mit Stauraum, das Hauptschlafzimmer mit vorgelagertem Garderobenbereich und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne und Glastür. Eine interne Treppe verbindet die Wohnung mit der Einliegerwohnung im Untergeschoss und ist durch eine Türe separat abgeschlossen, um die Privatsphäre zu gewährleisten, falls die beiden Einheiten getrennt genutzt werden.Einliegerwohnung UntergeschossDie Einliegerwohnung im Untergeschoss besteht aus Entrée mit Einbauschränken, Treppe zur Hauptwohnung, integrierter Küche unter der Treppe, Hauptraum, Badezimmer mit Dusche, Keller-Waschraum und terrassiertem Garten. Die Einheit hat einen unabhängigen Zugang von außen und ist gleichzeitig über die schalldichte Tür mit der Hauptwohnung verbunden.Weitere InformationenZur Liegenschaft gehören eine Garage, ein Treppenlift sowie moderne Ausstattungen und hochwertige Materialien, darunter auch Solarpanele, die einen effizienten Energieverbrauch gewährleisten.Die Hauptwohnung steht als Hauptwohnsitz zur Verfügung, während für die Einliegerwohnung die Möglichkeit einer Umnutzung in Zweitwohnsitz geprüft werden kann.

SOLDUNO - Stilvolles Wohnen mit grosser Terrasse und Sicht ins Grüne

Situato nel quartiere di Solduno, a Locarno, questo raffinato appartamento si inserisce in una residenza moderna edificata nel 2014, composta da 20 unità abitative. La posizione tranquilla e ben esposta garantisce un'ottima luminosità e una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante, che spazia dalla campagna di Losone fino alle Terre di Pedemonte.L'abitazione colpisce per il suo design contemporaneo e per le finiture di alto livello, studiate con grande attenzione ai dettagli, creando un ambiente elegante e al tempo stesso accogliente.L'ingresso conduce a un comodo disimpegno con ampi spazi guardaroba e zona lavanderia. La zona giorno, luminosa e ben distribuita, si compone di un soggiorno con camino e di una moderna cucina aperta, con accesso diretto all'ampio terrazzo coperto di circa 58 m², impreziosito da una vasca esterna, ideale per momenti di relax.La zona notte offre una camera da letto, un bagno con doccia e una straordinaria suite padronale, concepita come un vero e proprio spazio benessere privato: qui troviamo un moderno camino a gas, una vasca da bagno integrata nella camera, una doccia semi-aperta, un bagno en suite, una cabina armadio e una sauna privata. La camera padronale dispone inoltre di accesso diretto alla terrazza.L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a pellet con distribuzione a pavimento, pannelli solari per la produzione di acqua calda e aria condizionata, garantendo comfort abitativo durante tutto l'anno.Completano la proprietà una cantina. Due posti auto in autorimessa sono disponibili a CHF 40'000.- ciascuno, così come un posto auto esterno a CHF 20'000.-.Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere distintivo, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti dal centro di Locarno.Disponibile unicamente come residenza primaria.*****Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Quartier Solduno in Locarno und ist Teil einer modernen Residenz aus dem Jahr 2014 mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Die ruhige und gut besonnte Lage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine schöne, freie Aussicht über die umliegende Landschaft - von der Ebene von Losone bis hin zu den Terre di Pedemonte.Die Wohnung überzeugt durch ihr zeitgemässes Design und den hochwertigen Innenausbau, der mit viel Liebe zum Detail realisiert wurde und ein stilvolles sowie zugleich wohnliches Ambiente schafft.Der Eingangsbereich führt in ein praktisches Entrée mit grosszügigen Garderobenflächen und eigener Waschküche. Der helle und offen gestaltete Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Cheminée sowie eine moderne, offene Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige, gedeckte Terrasse von ca. 58 m², welche durch eine Aussenbadewanne ergänzt wird - ideal für entspannte Momente.Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie eine aussergewöhnliche Master-Suite, die als privater Wellnessbereich konzipiert wurde: mit modernem Gas-Cheminée, freistehender Badewanne im Zimmer, halboffener Dusche, Bad en suite, begehbarer Ankleide sowie einer privaten Sauna. Vom Schlafzimmer aus gibt es zudem einen direkten Zugang zur Terrasse.Die Wohnung ist mit einer zentralen Pelletheizung mit Fussbodenverteilung, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und bietet so hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Zwei Einstellhallenplätze sind für je CHF 40'000.- sowie ein Aussenparkplatz für CHF 20'000.- zusätzlich verfügbar.Eine Liegenschaft mit besonderem Charakter, ideal für Käufer, die Wert auf Design, Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums von Locarno legen.Nur als Erstwohnsitz verfügbar.

Appartement im letzten Stock in Locarno

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Locarno, in einer Residenz neuer Bauart, die in einem zentralen Bereich errichtet wurde, der gut bedient und nahe an allen Dienstleistungen liegt. Im sechsten und letzten Stock gelegen, besteht die Immobilie aus: Eingang, geräumigem Wohnzimmer mit offener Küche mit Insel und ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, Atrium mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Waschküche, Flur, der zur Schlafzone führt, Doppelzimmer mit eigenem Bad, zweites Zimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter dank einer Terrasse, die von der Tagungszone aus zugänglich ist.Das Gebäude ist mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, die es ermöglichen, den Verbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu verringern.Die Heizanlage wird von einer geothermischen Wärmepumpe betrieben und die Verteilung erfolgt durch Bodenheizungen.Die Eigentum wird vervollständigt durch 1 Keller, der im Verkaufspreis enthalten ist, und 1 Autostellplatz in der Garage für 50.000 CHF.Die Residenz V3V6 liegt in Locarno entlang der Hauptstraße, die vom historischen Stadtzentrum ins Valle Maggia führt. In der Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist etwa 2 Minuten mit dem Auto entfernt.MASSEWohnung: 96 m²Terrasse: 14,50 m²Verkaufsfläche: 103,25 m²Ref.: V3V6-PPP22

Zweitwohnsitz: 3.5 Zimmer-Wohnung im obersten Stockwerk mit Zugang zur Promenade am Fluss Maggia

In einer Oase der Ruhe, mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia, bieten wir diese wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, unabhängigem Eingang.Von der privaten Garage mit zusätzlichem Außenparkplatz führt eine private Treppe zur herrlichen Terrasse – ein sehr großzügiger und vielseitig nutzbarer Nebenraum, ideal zur Gestaltung einer Relax-Zone oder ganz nach individuellen Wünschen. Im Inneren öffnet sich ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken zur Wohnzone, die eine großzügige offene Küche, den Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer umfasst.Die panoramische Terrasse ist der wahre Mittelpunkt dieser wunderschönen Wohnung: Sie liegt direkt an der Promenade des Flusses Maggia und bietet eine offene, helle Aussicht. Sie ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden und die Landschaft zieht den Blick in alle Richtungen auf sich.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer, das bei Bedarf auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer großzügigen Dusche sowie einer privaten Waschküche.Garage CHF. 55'000Über eine gemeinsame Treppe gelangt man direkt zur Promenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal auch für angenehme Spaziergänge mit dem eigenen Hund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in nur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale: Die Immobilie ist behindertengerecht zugänglich und familienfreundlich. Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet, was einen nachhaltigen Umgang mit Energie unterstreicht. Die Lage ist das ganze Jahr über besonders sonnig.Strategische Lage: Der Bahnhof der Centovallina San Martino ist in nur 2 Minuten erreichbar, während sich alle weiteren Dienstleistungen in nur 7 Gehminuten Entfernung befinden.Diese Wohnung am Ufer des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit für alle dar, die eine neue Immobilie mit großzügigen, komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre und minimalen Unterhaltskosten suchen.--------------------------------------------------------LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.Affacciato sul verde e sul suggestivo corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all’ultimo piano di un piccolo edificio interamente ristrutturato, composto da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso indipendente. Dal garage privato con ulteriore posteggio esterno, una scala privata conduce alla splendida terrazza, uno spazio versatile e accessorio molto ampio dove realizzare una area relax o quello che si desidera.All'interno: un luminoso atrio con armadi a muro si apre sulla zona giorno comprendente un’ampia cucina open space, la zona pranzo e il generoso salotto.La terrazza panoramica è la vera protagonista di questo splendido appartamento: si affaccia direttamente sulla passeggiata del Fiume Maggia e offre una vista aperta, luminosa. E’ dotata di tenda per il sole, si può utilizzare in qualsiasi stagione e il paesaggio cattura lo sguardo in ogni direzione.La zona notte comprende una confortevole camera da letto con ulteriore camera armadi, che all’occorrenza può diventare la seconda camera da letto. Completano la proprietà un grande bagno dove trovano spazio una maxi doccia e anche la zona lavanderia privata. Garage CHF. 55'000Attraverso una scala comune, si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia, un percorso immerso nella natura, tra alberi e cespugli, ideale anche per piacevoli passeggiate con il proprio cane e a soli 7 minuti a piedi si trovano negozi e servizi.Caratteristiche speciali: L'edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, testimonianza di un approccio sostenibile all'energia. La posizione è particolarmente soleggiata durante tutto l'arco dell'anno.Posizione strategica: La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti , mentre tutti gli altri servizi si trovano a soli 7 minuti a piedi.Questo appartamento sulla rive del Fiume Maggia rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo, con ampi spazi confortevoli, massima privacy e costi di gestione minimi. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Ferienhaus am Fluss Maggia

Wir bieten diese einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf an, die sich durch einen großen Garten auszeichnet. Sie befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, jede mit separatem Eingang.Diese Lösung ist ideal für alle, die inmitten der Natur und in vollkommener Ruhe leben möchten, ohne auf die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen verzichten zu müssen.Die Wohnung wurde komplett renoviert, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz. Es wurde eine Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikpaneelen installiert.Vom Privatparkplatz gelangt man bequem über eine Außentreppe zur Wohnung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Pergola vor dem Eingang führt.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:• Eingangsbereich • Wohnzimmer mit wunderschönem Kamin • Vollständig ausgestattete Küche • Schlafzimmer mit Einbauschränken• Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und eines mit privater Waschküche • Große Terrasse und privater Garten • Gesamtes darunterliegendes Geschoss, nutzbar als Grotto, Keller, Atelier oder für jede andere gewünschte NutzungDer wahre Pluspunkt dieser Immobilie ist der große, ebene Garten mit Pergola und Grillbereich. Vom Garten aus führt eine private Treppe direkt zur stimmungsvollen Uferpromenade entlang des Flusses Maggia, eingebettet zwischen Bäumen und Sträuchern – ideal auch für ausgedehnte Spaziergänge mit Ihrem vierbeinigen Freund. Geschäfte und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Zur Wohnung gehört außerdem das gesamte darunterliegende Geschoss auf Gartenebene, das als Grotto, Keller, Atelier oder für andere Zwecke genutzt werden kann.Parkplatz: CHF 35’000Dies ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die eine neuwertige Wohnung mit viel Platz, hoher Privatsphäre und sehr niedrigen jährlichen Nebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNO Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.------------------------------------------Appartamento su due piani, unico nel suo genere, con grande giardino, situato in un piccolo edificio composto da sole tre unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi. L'edificio è stato oggetto di completa ristrutturazione con particolare attenzione al risparmio energetico, è stata installata una termopompa collegata a pannelli fotovoltaici. Dal parcheggio privato, si accede comodamente all’appartamento tramite una scala esterna che conduce a una splendida terrazza con pergola davanti all’ingresso. L’appartamento si compone di: • Atrio d’ingresso • Soggiorno con bellissimo camino • Cucina completamente attrezzata • Camera da letto con armadi a muro • Due bagni, uno con doccia e uno con lavanderia privata • Ampia terrazza e giardino privato • Intero piano sottostante, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Il vero punto di forza è il grande giardino pianeggiante, dotato di pergola e zona grill. Dal giardino, tramite scala privata, si accede direttamente alla suggestiva passeggiata lungo il fiume Maggia, immersa tra alberi e cespugli, perfetta anche per lunghe passeggiate con il vostro amico a quattro zampe. In pochi minuti si raggiungono negozi e servizi. L’appartamento include inoltre l'intero piano sottostante, al piano giardino, adibito a grotto, cantina, atelier o qualsiasi altro utilizzo desiderato. Parcheggio CHF. 35'000 Questa è un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento nuovo con ampio spazio, molta privacy e spese annuali minime. Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Letzte 3.5-Zimmer-Wohnungen verfügbar – Modern, hell und funktional

LETZTE 3.5-ZIMMER-WOHNUNGEN – EINE MIT PRIVATGARTENNur wenige Minuten von der Altstadt und dem Piazza Grande von Locarno entfernt, bietet die neue Residenz am Stadtrand eine exklusive Gelegenheit: die letzten verfügbaren 3.5-Zimmer-Wohnungen, ideal für alle, die Komfort und Praktikabilität suchen, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten.Eine der verfügbaren Wohnungen verfügt zudem über einen privaten Garten, perfekt für diejenigen, die einen eigenen Außenbereich für Entspannung und Geselligkeit wünschen.Die Residenz liegt weniger als 300 Meter von allen wichtigen Infrastrukturen entfernt: Bushaltestelle (Linie Locarno-Ascona-Tenero), Centovallina-Station (Muralto), Apotheke, Supermarkt und Postamt.Die Wohnungen bieten moderne, helle Räume mit großen Fensterfronten und die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell zu gestalten, um das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.Jede Einheit ist darauf ausgelegt, Funktionalität und Komfort in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung zu bieten.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

VISTA LAGO IMPERDIBILE - APPARTAMENTO 4.5 LOCALI CON POTENZIALE

Scoprite un'oasi di 4.5 locali che vi offre una vista mozzafiato sul Lago Maggiore e sulle maestose montagne! Questo appartamento, situato al terzo piano di una palazzina ben curata con sole 12 unità, si trova in una splendida zona tranquilla e soleggiata.Con circa 102 m² di superficie abitabile e un balcone coperto di 12 m², questa proprietà offre una qualità di vita particolare: l'ampia zona giorno luminosa, completata da tre accoglienti camere da letto, due bagni e un ripostiglio (ridotto) con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice, crea un ambiente domestico armonioso e confortevole.L'appartamento è mantenuto allo stato originale, offrendo così una splendida opportunità per personalizzazioni e ristrutturazioni su misura, secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.Punti di forza dell'appartamento:- Vista panoramica senza tempo su lago e montagne- Cucina aperta- Riscaldamento a pavimento- Ripostiglio con allacciamenti per colonna lavatrice-asciugatrice- Balcone coperto per godere appieno di una vista infinita- 2 posteggi esterni (di cui 1 coperto): CHF 30'000.- ciascuno (non sono inclusi nel prezzo).- Residenza secondaria non consentitaQuesto appartamento è ideale per chi desidera creare una casa con un'impronta personale, godendo al tempo stesso della bellezza della natura e dell'infinito blu del lago. Lasciate spazio alla vostra creatività e trasformate questo luogo speciale in un rifugio unico e su misura!POSIZIONE E CONTESTOLocalità turistica molto apprezzata e zona residenziale ricca di storia e cultura, nota anche per il festival cinematografico che si svolge ogni anno, Locarno Monti è rinomata per la sua vista spettacolare e per le numerose ore di sole.Eleganti boutique per lo shopping, hotel di alto livello e numerosi caffè e ristoranti eccellenti, splendide passeggiate lungo il lago, un ampio stabilimento balneare, attività come surf, vela e altri sport acquatici, oltre alle gite in battello sul Lago Maggiore.A soli 10 minuti di auto si trovano anche due prestigiosi campi da golf a 18 buche (Ascona e Losone) e diversi campi da tennis.La natura selvaggia e affascinante delle vicine valli laterali ticinesi (Valle Maggia e Centovalli) offre inoltre numerose possibilità per escursioni, trekking e mountain bike.Entdecken Sie die 4.5-Zimmer-Oase, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die majestätischen Berge bietet! Diese Wohnung, im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit nur 12 Einheiten gelegen, befindet sich in einer herrlichen, ruhigen und sonnigen Umgebung.Mit ca. 102 m² Wohnfläche und einem überdachten Balkon von 12 m², bietet diese Immobilie eine besondere Lebensqualität an - der lichtdurchflutete Wohnbereich, ergänzt von drei gemütlichen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und Reduit mit Anschlüssen für den Waschturm, schafft ein harmonisches komfortables Zuhause.Im Originalzustand gehalten, entfaltet sich hier eine wunderbare Gelegenheit für kreative Gestaltung und individuelle Renovierungen, ganz nach Ihren Wünschen.Highlights der Wohnung:oUnvergängliche Panorama-Blicke auf See und BergeoOffene Küche FussbodenheizungoReduit mit den Anschlüssen für den WaschturmoFussbodenheizungoÜberdachter Balkon für den Genuss endloser Ausblickeo2 Praktische Aussenparkplätze (1 davon überdacht): je CHF 30'000.- (nicht im Preis inbegriffen).oZweitwohnsitz nicht erlaubtDiese Wohnung ist ein Traum für alle, die ein Zuhause schaffen möchten, dass ihre persönliche Handschrift trägt und gleichzeitig die Schönheit der Natur und endloses Blau in vollen Zügen geniessen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diesen besonderen Ort in ein individuelles Refugium!LAGE UND UMGEBUNG Als beliebter Touristenort und Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur und bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival, ist Locarno Monti auch beliebt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht und vielen Sonnenstunden....

HOLIDAY FLAT - FUNCTION, AESTHETICS AND POETRY

Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Ein Reduit von 15m2 mit dem separaten Eingang kann als Keller, oder Hobbyraum dienen. Zwei Tiefgaragenplätze stehen zur Verfügeng bereit. Wer anspruchsvoll ist, ein besonderes Wohnambiente sucht und viel Wert auf Luxus, Design und Funktionalität legt, findet hier das perfekte Zuhause oder ein zauberhaftes Feriendomizil. Herzlichst willkommen!Herrlich am Rande eines ruhigen grünen Quartiers, am sonnigen Hang, umgeben von Natur und ganz privat für sich liegt dieses luxuriöse 4.5 Zimmer Apartment. Von hier aus hat man eine spektakuläre grenzenlose Aussicht über Locarno und Ascona und sieht weit über den tief blauen Lago Maggiore bis zum italienischen Canobbio.Ebenso einzigartig wie die Lage, ist auch die Chance ein Ferienapartment in dieser Dimension und dieser Innenausstattung zu finden. Hier auf ca.150 m2 Nettofläche, und ca.150 m2 Terrasse, wird das Wohnen zu dem absoluten Luxus. Hier lässt sich der Wunsch nach Eleganz, Komfort, Offenheit und Privacy verwirklichen.Das Apartment war im 2023/2024 komplett saniert, modernisiert und hochwertig möbliert mit heimischen und internationalen Designerideen aus der Welt der Möbelbau, Beleuchtungen und Einrichtungen. Exklusive Formensprache; Materialisierung aus abgedunkeltem Massivholz, prachtvollem Marmor, feinem Leder; cremetönige Farbgebung - schon rein optisch ein Genuss! Zudem, jeder Raum ist etwas Besonderes, jeder Raum ist ein Rückzugsort. Und diese ,,Aura" strahlt dank dem Einsatz von Travertin und Naturrasen weiter nach aussen. Ob Grillen, Gäste empfangen, mit Familie amüsieren, oder ein Glas Wein trinken - auf dieser Terrasse geniessen Sie die sonnigen Tage und die milden Abende so oder so...Magnificently located on the edge of a quiet green neighborhood, on a sunny slope surrounded by nature and completely private, this luxurious 4.5-room apartment sits. From here, one enjoys a spectacular, boundless view over Locarno and Ascona, stretching across the deep blue Lake Maggiore to Italian Canobbio.As unique as its location is the opportunity to find a holiday apartment of this size and interior design. Spanning approximately 150 m² of net living space and about 150 m² of terrace, living here becomes the ultimate luxury. This is where desires for elegance, comfort, openness, and privacy are realized.The apartment was completely renovated and modernized in 2023/2024, and luxuriously furnished with local and international designer ideas from the world of furniture, lighting, and furnishings. Exclusive design language; materials include darkened solid wood, splendid marble, and fine leather; cream-colored tones - visually a pleasure! Moreover, each room is special,...

Zweitwohnsitz: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Fluss Maggia

Mit Blick ins Grüne und auf den malerischen Lauf des Flusses Maggia bieten wir diese wunderschöne Wohnung im mittleren Stockwerk eines kleinen, vollständig renovierten Gebäudes zum Verkauf an. Das Haus besteht aus nur drei Wohneinheiten, jede mit eigenem, separatem Eingang.Das Treppenhaus, das auch mit einem Lift für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ausgestattet ist, führt auf die herrliche Terrasse – ein vielseitig nutzbarer, überdachter und sehr großzügiger Raum, ideal zur Gestaltung einesRelaxbereichs oder nach individuellen Wünschen.Innenbereich: Ein großer, heller Eingangsbereich öffnet sich zur Wohnzone. Großzügige Open-Space-Küche, Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer.Die großflächigen Panoramafenster sind das Highlight dieser außergewöhnlichen Wohnung: Sie bieten einen direkten Blick auf die Uferpromenade des Flusses Maggia sowie eine offene Aussicht ins Grüne und auf den Flusslauf.Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer sowie ein weiteres Einzelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten.Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Dusche und integrierter privater Waschküche. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.Großer exklusiver Garten.Auf der Eingangsebene der Wohnung befindet sich zudem ein großer, privater Kellerraum.Außenparkplatz CHF 35’000.–Vom privaten Garten aus gelangt man direkt auf die Spazierpromenade entlang des Flusses Maggia – ein naturnaher Weg zwischen Bäumen und Sträuchern, ideal für erholsame Spaziergänge. Geschäfte und Dienstleistungen sind innur 7 Gehminuten erreichbar.Besondere Merkmale:• Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach ausgestattet und steht für einen nachhaltigen Energieansatz.• Besonders sonnige Lage während des gesamten Jahres.• Die Haltestelle San Martino der Centovallina ist in nur 2 Minuten erreichbar, alle weiteren Dienstleistungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt.Diese Wohnung an den Ufern des Flusses Maggia stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die eine neuwertige Immobilie mit großzügigen und komfortablen Räumen, maximaler Privatsphäre, privatem Garten und minimalenNebenkosten suchen.Erst und Zweitwohnsitz möglich.LOCARNONur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte undRestaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in MuraltoCon vista sul verde e sul pittoresco corso del fiume Maggia, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al piano intermedio di un piccolo edificio completamente ristrutturato. La casa è composta da sole tre unità abitative, ognuna con ingresso proprio e separato.La scala, dotata anche di un ascensore per persone con mobilità ridotta, conduce alla splendida terrazza: uno spazio coperto, molto ampio e utilizzabile in modo versatile, ideale per la realizzazione di una zona relax o secondo leesigenze personali.Interni: un grande e luminoso atrio d’ingresso si apre sulla zona giorno. Ampia cucina open space, zona pranzo e un soggiorno spazioso.Le finestre panoramiche sono il punto di forza di questo appartamento: offrono una vista diretta sulla passeggiata lungo le rive del fiume Maggia, nonché una vista aperta sul verde e sul corso del fiume.La zona notte comprende una confortevole camera da letto e un’ulteriore camera singola con accesso diretto al giardino privato.Completano la proprietà un grande bagno con una spaziosa doccia e una lavanderia privata integrata. È inoltre disponibile un WC ospiti separato.Grande giardino esclusivo.Al piano d’ingresso dell’appartamento si trova inoltre un ampio locale cantina di proprietà.Posteggio esterno CHF 35’000.–Dal giardino privato si accede direttamente alla passeggiata lungo il fiume Maggia: un percorso immerso nella natura,tra alberi e cespugli, ideale per passeggiate rilassanti. Negozi e servizi sono raggiungibili in soli 7 minuti a piedi.Caratteristiche speciali:• L’edificio è dotato di pannelli solari sul tetto, a testimonianza di un approccio sostenibile all’energia.• Posizione particolarmente soleggiata durante tutto l’anno.• La fermata San Martino della Centovallina è raggiungibile in soli 2 minuti, mentre tutti gli altri servizi si trovanoa pochi minuti a piedi.Questo appartamento sulle rive del fiume Maggia rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile come nuovo, con spazi ampi e confortevoli, massima privacy, giardino privato e costi di gestione minimi.Residenza primaria e secondaria possibile.LOCARNO. Famosa nella confederazione, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.

Exklusive Attikawohnung mit grosser gedeckter Terrasse – 4 Parkplätze inklusive

Vollständige BeschreibungEleganz und Komfort in SoldunoWillkommen in der neuen im Bau befindlichen Residenz, einem exklusiven Wohnkomplex im Herzen von Solduno, in der Via Bartolomeo Varenna. Dieses moderne Wohngebäude entsteht auf einem 926 m² großen Grundstück in einer Wohngegend, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, darunter Schulen, Geschäfte und Bushaltestellen. Diese Lage bietet eine komfortable Lebensqualität.Panorama-Blick und hervorragende SonneneinstrahlungDie privilegierte Lage der Residenz bietet einen herrlichen Blick in die Weite und auf den Maggia Fluss mit einer perfekten Ausrichtung zur Sonne. Alle Apartments sind nach Süden ausgerichtet, wodurch konstante Helligkeit und einladende Wohnbereiche gewährleistet sind, mit großzügigen Terrassen zum Entspannen in der Sonne.Projekt-DetailsDas Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen und zeichnet sich durch ein modernes Design und hochwertige Materialien aus, mit einer Sichtbetonkonstruktion. Es umfasst: • Kellergeschoss/Tiefgarage: 22 überdachte Parkplätze, 12 private Kellerräume, Fahrradraum, Technikräume und Aufzug. • 4½-Zimmer-Wohnungen (Erdgeschoss und Penthouse): Geräumig und luxuriös, mit direktem Zugang per Aufzug, großen Terrassen (von 57,82m2bis zu 77,6 m²), Vorinstallation für Außenküche und Whirlpool, privaten Gärten (im Erdgeschoss) oder optionalem zweiseitigem Kamin und Dachfenster (für die Attika). • 3½-Zimmer-Wohnungen (1. bis 5. Stock): Helle und funktionale Wohnungen mit überdachten Terrassen von ca. 28,33 m2 bis zu 35,24 m², Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Waschraum und zweitem Bad. Moderner Komfort und flexible RaumgestaltungJede Wohnung bietet höchste Flexibilität, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, mit der Möglichkeit, Außenküchen, Whirlpools und maßgeschneiderte Oberflächen für die Außenbereiche hinzuzufügen.Ein neuer Lebensstil in SoldunoDie Residenz vereint moderne Eleganz mit einer zentralen Lage. Nur wenige Schritte entfernt finden sich große Grünflächen, die zu Spaziergängen und ruhigen Momenten in der Natur einladen. Gleichzeitig garantiert die zentrale Lage die Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohlbefinden in einem stilvollen Umfeld suchen.