Häuser zum Kaufen in Corbeyrier: 6 Treffer

Prachtvolle Architekten-Villa mit spektakulärer Panoramablick auf die Ebene und die Dents-du-Midi

Architektenhaus 191 m² mit dominierendem Blick auf die Dents du Midi, baumgesäumtem Garten, Jacuzzi und optimierten energetischen Leistungen. (CECB: A-A-B) In einem ruhigen und privilegierten Umfeld gelegen, bietet dieses 191 m² große Architektenhaus einen atemberaubenden Blick auf die Waadtländer Ebene und die Dents du Midi. Von jedem Raum, der auf die Berge ausgerichtet ist, verliert sich der Blick in diesem außergewöhnlichen Panorama, das ein permanentes Schauspiel während der Jahreszeiten bietet.Hell und perfekt ausgestattet, bietet es einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin und offener Küche, separatem Keller, drei Schlafzimmern, von denen zwei Zugang zu einer privaten Terrasse mit Jacuzzi haben, sowie zwei Badezimmern, von denen eines sehr geräumig ist.Ein zusätzlicher Bereich im Obergeschoss, der über eine Wendeltreppe zugänglich ist, ermöglicht die Einrichtung eines Schlafzimmers oder eines Büros nach Ihren Bedürfnissen.Außerhalb befindet sich ein großer, baumgesäumter Garten, der größtenteils flach ist und einen Gemüsegarten, Terrassen und einen panoramischen Balkon umfasst, der die Wohnbereiche in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld harmonisch verlängert.Ein separates Anbau ist ein echter Vorteil: ein 23 m² großes Zimmer mit großer Keller, ideal für eine Aktivität, einen Gästebereich oder ein Vermietungsprojekt. Es umfasst auch eine überdachte Parkplatz für zwei Fahrzeuge mit Galetas sowie zwei Außenplätze.Thanks to its photovoltaic panels, the house benefits from reduced charges, with a potential for almost complete energy autonomy.Nur 7 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses seltene Gut Architektur, Komfort und Natur - ein Haus, das ebenso gelebt wie bewundert wird. Renovierungen durchgeführt Autoabstellplatz für zwei Autos (+ Galetas) und Büro darunter, nach 2012.Die zwischen 2016 und 2022 durchgeführten Renovierungsarbeiten: neue Küche (2016), Granit-Belag der Terrassen, die das gesamte Haus im Osten, Süden und Westen umgeben, Jacuzzi. Gestaltung des Gartens.Neues Badezimmer im Obergeschoss. Zugang zur Galetas + Schlafzimmer mit Panoramablick über die Wendeltreppe.2022:Decken-, Zimmer-, Badezimmer-, Küchen- und Wohnzimmeranstrich.Eichenparkett im Obergeschoss und Zirbenholz im Keller.2023:Tür und Zylinder.Baumhecke.2024:Photovoltaikpanele

Renovierte Immobilie mit Charme und Authentizität im Herzen eines ruhigen Dorfes

Renovierte Villa mit Eleganz und AuthentizitätErrichtet im Jahr 1910, wurde diese Villa einer umfassenden Renovierung im Jahr 2024 unterzogen, die sorgfältig unter Berücksichtigung der ursprünglichen Materialien und des architektonischen Charakters der Epoche durchgeführt wurde.Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen.Die erste, eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, bietet eine Fläche von 71 m² und ist derzeit vermietet.Die zweite, die sich über das erste Obergeschoss und den Dachboden erstreckt, bietet eine Konfiguration von 5,5 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche, zu denen weitere 45 m² Nutzfläche im Dachboden hinzukommen. Obwohl diese letztere nicht als Wohnfläche berechnet wird, ist sie dennoch perfekt für den täglichen Gebrauch geeignet. Das Ensemble zeichnet sich durch großzügige Räume, eine schöne Helligkeit und eine Deckenhöhe zwischen 2,70 m und 2,90 m aus.Ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten verleiht diesem Anwesen zusätzlichen Charme. Es verfügt auch über eine Garage, ein Carport und mehrere Außenparkplätze.Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, die Waschküche, die Keller und eine Werkstatt.Verkaufspreis für das Haus und die Parkplätze: CHF 1'390'000.-

Corbeyrier | Architekten-Villa mit Panoramablick

Elegante 5.5-Zimmer-Villa mit atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi In einer ruhigen und grünen Umgebung auf den Höhen von Corbeyrier erhebt sich diese prächtige Architekten-Villa, die 2004 erbaut wurde und eine privilegierte Lage sowie eine außergewöhnliche Aussicht auf die Dents du Midi, die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge bietet. Hell und perfekt gepflegt, bietet sie einen idealen Lebensraum, der Komfort, Natur und Intimität miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 191 m² besteht die Immobilie aus: HAUPTESCHOSSE - Einladender Eingangsbereich - Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu den Außenbereichen - Offene, voll ausgestattete Küche mit anliegendem Vorratsraum - 3 Schlafzimmer (zwei mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse) - 2 Badezimmer OBERGESCHOSS - Mehrzweckraum AUßENBEREICHE - Prächtiger, baumgesäumter Garten - Mehrere Terrassen, die es ermöglichen, die verschiedenen Ausrichtungen zu genießen - Balkon mit Panoramablick auf die Berge - Private Terrasse mit Whirlpool - Gemüsegarten - Überdachte Stellplätze für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum - Zwei Außenparkplätze ANLAGE Die Immobilie verfügt auch über ein separates, unabhängiges Nebengebäude mit einem Raum von etwa 23 m² und einer großen Kelleranlage. Dieser Bereich bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, sei es für eine unabhängige Tätigkeit, eine Unterkunft, ein Atelier oder ein Vermietungsprojekt. BESONDERHEITEN - Ideale Lage in einem ruhigen Dorf - Außergewöhnliche Panoramablick auf die Dents du Midi - Ruhige Umgebung ohne vis-à-vis - Hervorragende Beleuchtung dank der großen Fenster - Photovoltaik-Anlage - Gut gepflegte Villa - Im Obergeschoss bietet ein zusätzlicher Raum, der über eine elegante Wendeltreppe zugänglich ist, multiple Möglichkeiten der Gestaltung: Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Freizeitraum. CORBEYRIER Charmantes Bergdorf in etwa 900 Metern Höhe, das sich auf den Höhen der Gemeinde Aigle erhebt. Dieses Dorf mit etwa 450 Einwohnern bietet eine natürliche Kulisse und einen außergewöhnlichen natürlichen Balkon mit atemberaubendem Blick auf die Rhône-Ebene und den Genfer See. Das Gemeindegebiet, das hauptsächlich aus Wäldern und Weiden besteht, bietet seinen Bewohnern ein ruhiges Leben, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten der Ebene liegt. Diese ideale Lage verbindet die Ruhe einer authentischen alpinen Umgebung mit der Fülle einer reichen Geschichte, die insbesondere durch die alte, in den Fels gehauene Militärfestung gekennzeichnet ist. !!! MEHR DETAILS UND ÄHNLICHE OBJEKTE DIREKT AUF TWIXY.CH

Un rendement attractif et une vue à couper le souffle

À 920 mètres d'altitude, au-dessus de Corbeyrier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises.Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures.Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire.Les principaux avantages • Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises • Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année • 5 logements indépendants pour une location diversifiée • 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile • 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value • Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique • Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare • École primaire et places de stationnement à proximité immédiate • Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF-, ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF.Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions.At 920 meters above sea level, above Corbeyrier, this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps.Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities.But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity.The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit.Key advantages • 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps • Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year • 5 independent residential units for diversified rental opportunities • 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area • 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation • Pellet heating--sustainable and economical heat supply • Bus stop with direct connections to Aigle and the train station • Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity • Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...

Prächtiges Chalet und großer Grundstücksbereich - Blick auf die Dents du Midi

-- exklusiv --Prächtiges Chalet, das den Dents du Midi gegenüberliegt, mit großem Garten und ohne jede Belästigung. Großes Potenzial für Erweiterung oder Neubau.DIE LAGESüdlich gelegen, über der Rhône-Ebene und nur wenige Minuten von Aigle entfernt, bezaubert das charmante Dorf Corbeyrier mit seiner Authentizität, seinem angenehmen Leben und seiner unberührten Natur. Mit seinem atemberaubenden Panorama über die Walliser Region der Dents du Midi bietet dieses typisch Schweizer Dorf eine seltene Umgebung, in der Ruhe und Natur täglich aufeinandertreffen.Das Chalet profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen einer grünen und friedlichen Umgebung. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach, um schnell die Zentren der Ebene wie Aigle, Montreux oder die Ufer des Genfersees zu erreichen, während man gleichzeitig die unvergleichliche Ruhe eines Bergdorfs genießt. Diese Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen.Das Dorf Corbeyrier ist bekannt für seine gemütliche und familiäre Atmosphäre. Man findet hier die Authentizität der Schweizer Alpendörfer, mit einer gesuchten Lebensqualität, fernab von Hektik, aber dennoch nahe bei allem. Nahversorgung, Sportinfrastruktur und wesentliche Dienstleistungen sind in der Region leicht zugänglich, was ein angenehmes Leben sowohl in der Haupt- als auch in der Zweitwohnung bietet.Natur- und Outdoorliebhaber werden besonders von den zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung begeistert sein. Vom Chalet aus führen wunderschöne Wanderwege durch Wälder, Alpen und spektakuläre Aussichtspunkte. In jeder Jahreszeit lädt die Region zum Entkommen ein: Panoramawanderungen, Mountainbiken, Skifahren in den benachbarten Skistationen, Alpenexkursionen oder einfach die Betrachtung grandioser Landschaften.Die freie Sicht ist einer der großen Vorteile dieser Immobilie. Zwischen majestätischen Bergen, wechselndem Licht und offener Aussicht auf das Tal bietet das Schauspiel eine permanente und echte Empfindung von Raum und Abkopplung. Hinzu kommt eine bemerkenswerte Ruhe, die nur durch die Geräusche der Natur gestört wird, was ein ruhiges und privilegiertes Leben gewährleistet.DAS CHALET UND SEINE ANNEXEEs handelt sich um ein prächtiges, typisches Chalet mit 2 Wohnungen, bestehend aus einer 2-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss, die direkt auf die Südterrasse führt, und einer 3,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten. Die Dachboden sind ein großzügiger, einzigartiger Raum, der derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber perfekt in einen zusätzlichen Wohnbereich umgewandelt werden könnte, um beispielsweise mehrere Schlafzimmer zu schaffen und so den Wohnbereich des Chalets erheblich zu vergrößern.Südwestlich des Chalets gelangt man zu einer Garage für ein Auto, unter der sich ein Abstellraum und ein Weinkeller befinden. Diese Konstruktion stammt aus dem Jahr 2005.ANNEXE (2005) • Garage für 1 Fahrzeug (Ebenen), • Abstellraum + Weinkeller (unterer Level). IN DER UMGEBUNGEINKÄUFE:< • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Aigle, ca. 19 Min. mit dem Auto oder 25 Min. mit dem Bus (Nr. 143) FREIZEIT UND ENTSPANNUNG: • Wanderwege direkt vom Chalet aus, • Skistationen (Leysin, Les Diablerets) ca. 35 Min. mit dem Auto oder 1 Stunde 15 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln • Genfersee ca. 25 Min. mit dem Auto (Villeneuve) BAURECHT - ERWEITERUNGDAS GRUNDSTÜCKBei Beibehaltung des aktuellen Chalets könnte der östliche Teil des Grundstücks eine neue Konstruktion (vorbehaltlich Genehmigung) aufnehmen ART DER WOHNUNG • Das bestehende Chalet kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnung genutzt werden. • Wenn auf dem Grundstück eine neue Konstruktion erstellt wird, kann sie nur für die Hauptwohnung genutzt werden. VERFÜGBARKEITSofort, zu vereinbaren UNSERE MEINUNGDieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, ein authentisches Leben in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung in einer der schönsten Regionen der Westschweiz zu genießen.Interessiert?Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr zu erfahren oder um eine Besichtigung zu organisieren!KONTAKTJérôme DemaceTel. +41 21 535 00 20Mobil +41 79 248 15 68E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch

Schönes Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen zum Verkauf in Corbeyrier

Zum Verkauf? Außergewöhnliches Anwesen mit zwei Wohnungen in CorbeyrierVerkaufspreis: CHF 1'260'000.?Inmitten des ruhigen Dorfes Corbeyrier gelegen, genießt dieses außergewöhnliche Anwesen eine privilegierte Lage, umgeben von Natur und bietet eine seltene Lebensgrundlage. Es verbindet absolute Ruhe mit der Nähe zu den Einrichtungen von Aigle, die in nur 15 Minuten erreichbar sind, und bezaubert mit seiner Authentizität, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Schweizer Berge.Mit einer Wohnfläche von etwa 293 m² besteht das Objekt aus 8 geräumigen und hellen Räumen, die harmonisch angeordnet sind. Das gesamte Anwesen wurde sorgfältig renoviert, wodurch hochwertige Materialien hervorgehoben und eine elegante, einladende Atmosphäre geschaffen wurde.Ein wesentlicher Vorteil dieses Anwesens liegt in der Anwesenheit einer unabhängigen Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 71 m², die derzeit vermietet ist und einen sofortigen Mieteinnahmen garantiert, was dieses Objekt besonders attraktiv für eine Investition macht.Außerhalb verfügt das Anwesen über einen wunderschönen, umzäunten und baumgesäumten Garten von etwa 774 m², ideal, um die umgebende Ruhe zu genießen. Mehrere Garagen, Nebenräume sowie Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ideal sowohl für eine noble Hauptwohnung als auch für eine prächtige Zweitwohnung, und bietet gleichzeitig ein interessantes Renditepotenzial.Kontakt:Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:Léa Frénée