Wohnungen zum Kaufen in Niederwangen b. Bern: 4 Treffer

Duplex-/Maisonette-Wohnung in Bern-Bümpliz / Wohnung im Baurecht

Die WohnungDer Lift bringt Sie in den 12. Stock, wenige Treppenstufen führen hinauf in den 13. – die Wohnung erstreckt sich über beide Geschosse und wohnt sich dadurch eher wie ein kleines Haus als wie eine Etagenwohnung.Im oberen Geschoss liegt der Wohn- und Essbereich mit offener Küche: ein heller, zusammenhängender Raum von gut 33 m² mit Eichenparkett und einer Fensterfront nach Westen. Vom Balkon aus geht der Blick über die Baumkronen und Dächer von Bern-West bis in die umliegende Landschaft. Nachmittags- und Abendsonne bis zum Schluss des Tages. Auf derselben Ebene liegen zwei Zimmer, Bad und separates WC.Das untere Geschoss beherbergt ein weiteres Zimmer sowie ein Reduit mit Regaleinbauten und Stromanschluss. Die interne Treppe mit der Holzbrüstung und dem eingebauten Regal ist eines der Details, die dieser Wohnung ihren Charakter geben.Ausstattung– Eichenparkett in Wohnräumen und Korridoren– Einbauküche von 2015 mit Geschirrspüler und Backofen, Glaskeramikherd neu von 2026– Bad mit Einbauwanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Waschbecken– Westbalkon mit vertikaler Stoffsonnenstore, Fenster mit Rafflamellenstoren– Kellerabteil im 7. Obergeschoss– Einstellhallenplatz Nr. 259 im 2. Untergeschoss, direkt in der NachbarliegenschaftDas HausDas Turmhochhaus H10 gehört zur Überbauung Fellergut aus den frühen 1970er-Jahren und ist von der Denkmalpflege als architektonisch wertvoll eingestuft. Zur Liegenschaft gehören eine gemeinschaftliche Waschküche mit Trocknungsräumen, Veloraum, Containerraum, eine Dachterrasse mit fünf gedeckten Sitzkojen und auf jeder Etage ein Aufenthaltsbereich mit den originalen Sitzgelegenheiten aus der Bauzeit.Die Liegenschaft wird laufend instand gehalten. Flachdach, Fassaden, Aufzüge und Wärmeerzeugung sind saniert; aktuell laufen die Erneuerung der Wasserversorgung und Warmwasseraufbereitung sowie Brandschutzmassnahmen, finanziert über den gut dotierten Erneuerungsfonds der Gemeinschaft.LageBümpliz verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Dienstleistungen liegen im Quartier, Tram-, Bus- und S-Bahn-Verbindungen bringen Sie in wenigen Minuten in die Berner Innenstadt. Rundherum: Grünanlagen, Spazierwege und Sportanlagen.KostenDer Verkaufspreis beträgt CHF 470'000.–.MietverhältnisseDie Wohnung ist aktuell nicht vermietet. BaurechtDie Liegenschaft steht im Baurecht der Fambau Genossenschaft. Der Baurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2071, die Heimfallentschädigung beträgt 70 % des dannzumaligen Zustandswertes. Der Baurechtszins wird durch die Verwaltung eingezogen; eine solidarische Haftung unter den Stockwerkeigentümern besteht dafür ausdrücklich nicht.Weitere InformationenEine ausführliche Verkaufsdokumentation ist dem Inserat beigefügt.

Schöne Terrassenwohnung in gepflegter und repräsentativer Überbauung

Die ansprechende Terrassenhauswohnung im 5. Obergeschoss mit einer auf 4,5 Zimmer (aktuell ausgebaut als 3,5 Zimmer) aufgeteilten Nettowohnfläche von rund 150 m2 sowie Nebenflächen (Economat, Waschküche, Keller) über rund 60 m2 überzeugt durch • helle Räume mit grosszügigem Grundriss • raumhohe Schiebe-Fensterfronten im Wohnbereich, alle Storen inkl. Beschattung mit automatischer Bedienung (Ersatz 2013) • 3 Sanitärzellen (1 x Dusche, 1 x Dusche/WC en-Suite zum Schlafzimmer, 1 x separates Gäste-WC) • Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur 70 m2 grossen Terrasse mit Bepflanzungströgen inkl. automatischer Bewässerung • Schlafzimmer mit direktem Zugang zur 16 m2 grossen Seitenterrasse gegen den ruhigen Innenhof • Überdurchschnittlich grosse Nebenräume mit rund 60 m2 (Economat, Waschküche, Keller) direkt ab Wohnung zugänglich • Ein wahrliches Stauwunder sind die zahlreichen Einbauschränke Das Angebot beinhaltet einen Einstellhallenplatz mit direktem Liftzugang (Geschoss) ab Einstellhalle. Die Einstellhalle verfügt über eine E-Mobility-Grundinfrastruktur für den Anschluss einer Ladestation. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere Hallenplätze zu mieten.Ideal auch für ein Wohnen im Alter. Alle Räume liegen auf einer Ebene. Die Nasszellen wurden im 2010 saniert und auf die Bedürfnisse einer älteren Bewohnerschaft zugeschnitten.Ein Wellnessbereich mit einem grossen gut unterhaltenen Hallenbad, eine modernisierte Sauna sowie eine separate Besucher-Einstellhalle steht der Bewohnerschaft zur gemeinsamen Nutzung ebenfalls zur Verfügung.Der vollamtliche Hauswart sorgt nebst allen Anliegen die Liegenschaft betreffend für ein stets gepflegtes Erscheinungsbild und trägt wesentlich zum allgemeinen Wohlbefinden bei. Durch den gesicherten Zugang und der Präsenz des Hauswarts wird auch dem Sicherheitsbedürfnis Rechnung getragen.Der Renovationsbedarf insbesondere bei Böden, Malerarbeiten und Küche erlaubt den neuen Besitzern die Umsetzung ihrer eigenen Wohnvorstellungen.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stockwerkeigentum im gediegenen Mehrfamilienhaus Bern-Weissenbühl, in bester Lage.

Sie suchen eine Stockwerkeigentum (STOWE) auf 300 Quadratmeter!Eine ungewöhnliche Stockwerkeigentum auf 2 Etagen – für Wohnen und Arbeiten. (nur wohnen oder nur arbeiten, beides möglich)Auf 2 Etagen kann man wohnen und arbeiten zugleich. Stilles Gewerbe, feines wohnen in bester Lage von Bern, Aare, Natur und Erholung unmittelbarer Nähe.Das adrette Mehrfamilienhaus umfasst Eigentumseinheiten und nicht störendes Gewerbe (Praxis, Agentur) liegen in einem sehr ruhigen, gepflegten Quartier von Weissenbühl, dort, wo sich Berufliches und Privates elegant kombinieren lassen.Ein Einstellhallenplatz für Ihr Fahrzeug ist im Preis ist integriert. Zudem sind zwei weitere Parkplätze bei Bedarf vorbehalten. Sowie ein weiterer trockener Raum: Lagerraum/Kellerraum (reserviert zum Mieten), geeignet z.B. für Akten.Das Stockweckeigentum hält Ideen bereit zum Umbauen. (im Dokument einsehbar) Eine Genehmigung von Kanton liegt für Sie bereit.Die Stockwerkseigentumsanteile ist auf zwei Etagen (UG + EG) und verfügt über Glasfaser, Ladestation für Elektro-Fahrzeug. Die Einstellhalle ist bequem vom UG verbunden.Untergeschoss mit grossen Fenstern / Erdgeschoss mit grossen Fenstern / Einstellhallenplatz mit Tageslicht.Lage und VerkehrserschliessungVerkehr: Das Quartier besitzt einen eigenen Bahnhof Bern Weissenbühl und ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Entweder mit dem Tram Nr. 9 ab Hauptbahnhof Bern, bis zur Haltestelle «Wander» (4. Station), danach zu Fuss rund 2 Gehminuten. Oder mit dem Tram Nr. 3 ab Hauptbahnhof Bern, bis zur Endstation «Weissenbühl», danach zu Fuss 1 Gehminute. Oder ab Hauptbahnhof Bern ganz zu Fuss, via Hirschengraben, Monbijou, Sulgenau: Fussweg von 15min (schnell) bis 25min (gemütlich).Auto: Entweder Autobahnausfahrt «Köniz», danach immer geradeaus Richtung «Belp» Oder Autobahnausfahrt «Ostring», danach der Beschilderung Richtung «Fribourg»Im Quartier (blaue Zone, Anwohnerparkkarte) sind ausreichend öffentliche Abstellplätze vorhanden.Eigerplatz 5min (zu Fuss) // Köniz-Liebefeld, Blep in 5min mit dem Auto.Aktuelle Bebauung und Nutzung Das Mehrfamilienhaus mit Einstellhalle wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise erstellt.Die Liegenschaft Rosenweg 25 liegt in einem stadtnahen und dennoch ruhigen Wohnquartier mit guter Besonnung.Mattenhof-Weissenbühl gehört zu einem von sechs Stadtteilen in Bern.Es gibt noch vieles zu sagen, kommen Sie auf uns zu bei Interesse, gerne sind wir für Sie da.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund schauen Sie sich die interessante Immobilie / STOWE von uns Treuhand Traidl Angebot vor Ort an.Herzlich, Treuhand Traidl

neu sanierte Wohnung

Kräyigenweg 2 – stilvoll sanierter Wohnraum mit gehobenem AusbauDas Gebäude mit drei Eigentumswohnungen wurde kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Küche über zwei Zimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einem geräumigen Balkon. Im Kellergeschoss befindet sich der dazugehörende 30m2 grosse Kellerraum mit Waschküche. Alle Etagen des Hauses inklusive dem Keller sind mit einem Lift erschlossen. Für das Gebäude stehen gedeckte Parkplätze zur Verfügung, die dazu erworben werden können.Die Küche und die Badezimmerausstattung lassen keine Wünsche offen. Hochwertige Hans Grohe Armaturen und ein Quooker in der Küche runden das Angebot ab.Die Wohnung verfügt über einen 18m2 grossen gedeckten Balkon. Muri bei Bern liegt direkt vor den Toren der Bundeshauptstadt: ausgezeichnete Infrastruktur, viel Grün, Ruhe und kurze Wege.Die Gemeinde verfügt über attraktive Wohnquartiere, vielseitige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, ein breites Bildungsangebot und eine hervorragende Sport- und Freizeitinfrastruktur. Die Aare, weitläufige Grünräume und der nahe Dentenberg sorgen für hohen Erholungswert. Auch steuerlich gehört Muri zu den attraktivsten Gemeinden des Kantons.Der Kräyigenweg liegt in einem gewachsenen Wohnquartier. Einkaufen, Schulen, ÖV, Restaurants und ein Kaffeehaus im alten Pfarrhaus sind in Gehdistanz erreichbar. Die meisten Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet, abgewandt von der Thunstrasse; Lärmschutzwand und Autounterstände schirmen zusätzlich ab.Weitere Informationen zu den 3 verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.3074living.ch

neu sanierte Gartenwohnung mit Studio

Kräyigenweg 2 – stilvoll sanierter Wohnraum mit gehobenem AusbauDas Gebäude mit drei Eigentumswohnungen wurde kernsaniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Erdgeschosswohnung verfügt neben einem offenen Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Küche über zwei Zimmer, zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie über ein Studiozimmer im Untergeschoss, welches direkt mit der Wohnung verbunden ist. Im Kellergeschoss befindet sich die eigene Waschküche sowie ein grosser Kellerraum. Das Studiozimmer und die Kellerräume sind 43m2 gross. Alle Etagen des Hauses inklusive dem Keller sind mit einem Lift erschlossen. Für das Gebäude stehen gedeckte Parkplätze zur Verfügung, die dazu erworben werden können.Die Wohnung hat einen 115m2 grossen, pflegeleichten Privatgarten mit einem Sitzplatz im Freien sowie einem 18m2 grossen gedeckten Sitzplatz. Die Küche und die Badezimmerausstattung lassen keine Wünsche offen. Hochwertige Hans Grohe Armaturen und ein Quooker in der Küche runden das Angebot ab.Muri bei Bern liegt direkt vor den Toren der Bundeshauptstadt: ausgezeichnete Infrastruktur, viel Grün, Ruhe und kurze Wege.Die Gemeinde verfügt über attraktive Wohnquartiere, vielseitige Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, ein breites Bildungsangebot und eine hervorragende Sport- und Freizeitinfrastruktur. Die Aare, weitläufige Grünräume und der nahe Dentenberg sorgen für hohen Erholungswert. Auch steuerlich gehört Muri zu den attraktivsten Gemeinden des Kantons.Der Kräyigenweg liegt in einem gewachsenen Wohnquartier. Einkaufen, Schulen, ÖV, Restaurants und ein Kaffeehaus im alten Pfarrhaus sind in Gehdistanz erreichbar. Die meisten Wohnräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet, abgewandt von der Thunstrasse; Lärmschutzwand und Autounterstände schirmen zusätzlich ab.Weitere Informationen zu den 3 verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: www.3074living.ch

Helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht an zentraler Lage in Bern

Im 7. Stock befindet sich diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht. Der durchdachte Grundriss überzeugt auf ganzer Linie: Vier Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und eignen sich ideal für entspanntes Wohnen ebenso wie für das Arbeiten im Homeoffice.Alle Zimmer verfügen über einen schönen Blick ins Grüne und in die Umgebung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht fliessend in die angrenzende Küche über und schafft ein angenehmes Raumgefühl. Der verglaste Balkon mit Abendsonne erweitert den Wohnraum und bietet eine ruhige Atmosphäre sowie eine attraktive Aussicht auf den Gurten und über die Dächer der Stadt Bern.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer (Dusche/WC und Badewanne/WC), einen grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein zusätzliches, geräumiges Reduit mit viel Stauraum.Das Hochhaus mit 23 Stockwerken und insgesamt 93 Eigentumswohnungen befindet sich im beliebten, autofreien Wittigkofen-Quartier an zentraler, ruhiger und grüner Lage in Bern.Eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, sowie ein Veloraum stehen im Untergeschoss zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Eigentumswohnung. Ein Einstellhallenplatz wird für CHF 30'000.- mit der Wohnung zusammen veräussert. Die Wohnung ist im Baurecht.Weitere Informationen sowie ein Video zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Webseite: winzenried-immobilien.chGerne zeigen wir Ihnen diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht an zentraler Lage im Stadtquartier Wittigkofen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage mit Aussicht

Diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung am Waldhausweg in 3073 Gümligen verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen und gut erschlossenen Lage. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und wurde 2013 renoviert.Auf 105 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, grosszügige Räume und ein durchdachter Grundriss. Der rund 10 m² grosse Balkon bietet Platz zum Entspannen und Geniessen der Aussicht.Ein besonderes Plus ist das separate Büro beziehungsweise der Bastelraum mit Dusche zur Mitbenutzung – zusätzlicher Raum für Homeoffice oder Hobby.Die Vorzüge im Überblick • 4.5 Zimmer mit 105 m² Wohnfläche • Rund 10 m² grosser Balkon mit Aussicht • Renovation im Jahr 2013 • Separates Büro beziehungsweise Bastelraum mit Dusche zur Mitbenutzung • Küche mit Geschirrspüler • Eigenes Kellerabteil • Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner • Einstellhallenplatz separat erwerbbar Ruhig wohnen, kurze Wege geniessenKindergarten und Schule liegen nur etwa 200 Meter entfernt. Den Bahnhof Gümligen erreichen Sie in weniger als fünf Gehminuten, das Einkaufszentrum Moos in weiteren rund zwei Minuten. Die Lage bietet damit kurze Wege für Familien, Berufstätige und alle, die im Alltag gerne zu Fuss unterwegs sind.Kaufpreis Wohnung: CHF 825’000.– Kaufpreis Einstellhallenplatz: CHF 35’000.– Verfügbarkeit: nach VereinbarungEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in Gümligen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.