Hochwertige Materialien, durchdachte Details und eine Aussicht, die jeden Tag Freude macht: Diese 2025/2026 vollständig sanierte Maisonettewohnung an der Mühledorfstrasse 1 in Bern verbindet modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Etagen.

Im 11. und 12. Obergeschoss erwarten Sie rund 110 m² Wohnfläche, drei individuell nutzbare Zimmer und ein einladender Wohn- und Essbereich. Geölte Eichen-Landhausdielen verleihen der gesamten Wohnung eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Kochen, geniessen und zusammenkommen

Das Herzstück bildet die neue Designerküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten, integriertem Kaffeevollautomaten und einer eleganten Kochinsel mit Frühstücksbar. Die italienische Designer Abdeckung im Steindekor und die harmonisch abgestimmten Fronten machen die Küche auch optisch zu einem Blickfang.

Der offene Wohn- und Essbereich führt auf den rund 10 m² grossen Westbalkon. Hier geniessen Sie die Sonne vom Mittag bis in den Abend und einen eindrucksvollen Weitblick bis zu den Alpen und zum Jura.

Hochwertiger Ausbau bis ins Detail

Zwei neu gestaltete Nasszellen mit grossformatigen Wandplatten, eleganten Waschtischmöbeln und kupferfarbenen Armaturen setzen stilvolle Akzente. Eine grosszügige Regendusche sorgt für zusätzlichen Komfort.

Zur Ausstattung gehören ausserdem:

• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung

• Neue Einbaugarderobe und beleuchtete Glasvitrine

• Eigenes Kellerabteil

• Vollständig erneuerte Elektroinstallation

• Smarthome-Lichtsteuerung von Dingz

• Drei Liftanlagen im Gebäude

Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Dachterrasse im 20. Stock mit ihrem beeindruckenden Rundumblick.

Gut angebunden, vieles ganz nah

Der Bahnhof Bümpliz Nord liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und das Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Berner Stadtzentrum und das Westside sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Wohneigentum mit geringerem Kapitalbedarf dank Baurecht

Sie investieren in Ihr Zuhause und müssen das Grundstück nicht mitkaufen: Das Baurecht ermöglicht den Erwerb der Wohnung ohne die zusätzlichen Kosten für den Landkauf. Dafür fällt ein laufender Baurechtszins an. Das bestehende Baurecht läuft bis zum 31. Dezember 2071. Der jährliche Baurechtszins für Wohnung und Einstellhallenplatz beträgt gemäss Stand 2024 insgesamt CHF 4’299.20.

Kaufpreis Wohnung: CHF 598’000.– Einstellhallenplatz: CHF 30’000.– Gesamtkaufpreis: CHF 628’000.–

Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.

Möchten Sie hier Ihr neues Zuhause finden?

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser besonderen Wohnung. Melden Sie sich gerne für einen der festen Besichtigungstermine an. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.