"4.5-Zimmer-Attikawohnung, Gurtenbrauerei 82 3084 Wabern"

Wir verkaufen unsere exklusive 4.5-Zimmer-Attikawohnung. Sie befindet sich in einer der reizvollsten Lage am Fusse des Hausbergs Gurten. Mit einer Weit- und Stadtsicht lässt es sich wie im Adlerhorst wohnen.

Die Wohnung bietet:

• Grosszügige Masse und hochwertige Materialien: Mit 4.5 Zimmern auf netto 130 m² Wohnfläche und zus. 79,3 m² Nutzflächen bietet diese Attikawohnung viel Platz und ein besonderes Wohngefühl auch dank den raumhohen Türen und Schränken. Die Wohnung profitiert im von viel Sonnenlicht und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig.

• Zusätzliche Nutzflächen: Die zusätzlichen Flächen lassen sich sehen: zwei überdeckte Terrassen von tot. 48 m². Keller und sep. disponibel Raum mit Einbauschäften tot. 31,3 m². EHP mit optionalem elektr. Anschluss für Wallbox

Lage und Umgebung:

• Ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Tram, Bus, S-Bahn und Gurtenbahn sind in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

• Tägliche Versorgung: Supermarkt, Post, Apotheke und Drogerie sind in 10 Gehminuten erreichbar – ideal für den täglichen Einkauf.

• Bildung und Gesundheit: Die Dorfschule Wabern liegt nur 3 Gehminuten entfernt – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern.

• Naherholungsgebiet Gurten, beide Aare Ufer, Marzilibad, Eichholz, Dälhölzli usw. Zusätzlich bietet die Wohnsiedlung für die Bewohner einen privaten Garten zur Mitbenützung.

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung vereint grosszügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Ob als Familienwohnung oder als stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer – die Wohnung überzeugt auf der ganzen Linie. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Objekt in Wabern.

Mit Ihrer Anmeldung erhalten Sie die vollständige Dokumentation mit allen Schritten zu einem erfolgreichen Kauf.

Vermarktung: Galerie Hess Consulting GmbH, Privat Doris Hess, Gurtenbrauerei 82, 3084 Wabern.

Anmeldung für die Dokumentation mit Name, Adresse, Tel. und Mail senden an galerie-hess@bluewin.ch