• Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Wohnbereich mit Cheminée
  • Essbereich
  • Eingangsbereich
  • Nasszelle mit Dusche
  • Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Zimmer
  • Galerie
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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
101 m2
Verkaufspreis
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"2.5-Zimmer-Maisonette-Bijou in der Berner Länggasse"

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Adresse

Länggassstrasse 26, 3012 Bern

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bern RBS

Umgebungsinformationen

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  • Supermarkt

    1 min.Hallerladen
  • Schule

    7 min.Tagesschule Länggasse
  • Apotheke

    < 1 min.Länggass Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Unitobler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
101 m2
Nutzfläche:
109 m2
Baujahr:
1946

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im beliebten Länggassquartier in Bern steht diese 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 101 m² Nettowohnfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde 1946 in Massivbauweise erstellt und kürzlich umfassend mit hochwertigem Innenausbau renoviert. Küche, Essbereich und Wohnraum mit Holzbalken und Cheminée gehen offen ineinander über und führen direkt auf die ruhige Terrasse. Über eine Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie die Galerie mit offenem Zimmer und einem zusätzlichen Raum, den Sie als Stauraum nutzen oder ausbauen können. Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick über Bern. Parkplätze gehören nicht zur Wohnung.

Weitere Highlights der Immobilie:

  • Gefragte Wohnlage im Länggassquartier, gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar
  • Umfassend renoviert mit sehr gutem, gepflegtem Zustand
  • Designküche von Theo Zbären mit Granitabdeckung, Induktion, Wärmeschublade und Quooker
  • Erneuertes Bad mit grosser Dusche und Handtuchwärmer
  • Dachgeschosscharakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzdecken und Cheminée
  • Galerie mit Wendeltreppe und Ausbaureserve
  • Ruhige Terrasse mit 15 m² und erneuerten Dielen
  • Geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

IMMOSEEKER AGElfenstrasse 19, 3006 BernAlle Objekte dieses Anbieters
Lukas Bart
Lukas BartImmobilienvermarktung
Inseratenummer
4003608291
Objekt-Ref.
ISBE3012.2

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