Ultra gesucht - Seltene Gelegenheit in der Stadt

Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, ca. 68,5 m2 groß, die 2026 vollständig renoviert wurde, mit hochwertigen Materialien und edlen Ausführungen. Ideal gelegen, bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und einer besonders angenehmen grünen Umgebung.

Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie den aktuellen Standards von Komfort und Effizienz entspricht und profitiert insbesondere von einer internen Isolierung und einem vollständig erneuerten Heizungssystem, elektrischen Stores sowie einer modernen Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität, die es ermöglichen, verschiedene Ambientes nach Ihren Wünschen zu schaffen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer eleganten italienischen Dusche ausgestattet und verfügt über die notwendigen Anschlüsse für die Installation einer Waschmaschine/Trockner-Kombination.

Aufteilung

• Eingangshalle, die direkt zum Wohnzimmer mit offener Küche führt;
• Zugang vom Wohnzimmer zu einem angenehmen Balkon;
• Zwei helle Schlafzimmer, die jeweils Zugang zum Balkon haben;
• Modernes Badezimmer mit eleganter italienischer Dusche.

Anlagen

• Ein Keller.
• Ein geschlossener Garage-Box, der sich in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus befindet, vervollständigt dieses Objekt zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 60'000.-.

Die Highlights

• Verfügbar ab sofort!
• Seltene und besonders gesuchte Lage im Herzen der Stadt, in einer grünen und Wohngegend.
• Vollständig renoviertes Objekt, schlüsselfertig, mit Garantien für die Renovierungsarbeiten.
• Vollständig erneuertes Heizungssystem.
• Interne Isolierung, die den aktuellen Standards entspricht, und Dreifachverglasung für optimalen Komfort.
• Elektrische Stores und moderne Beleuchtung mit eingebauten Spots und LED-Streifen mit dimmbarer Intensität.
• Möglichkeit, eine Waschmaschine/Trockner-Kombination in der Wohnung zu installieren.
• Balkon von ca. 9m2, der eine angenehme Öffnung zur umliegenden Grünfläche bietet.
• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.
• U-Bahn M2 zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
• Geschlossener Garage-Box in einem gesicherten unterirdischen Parkhaus.
• Dauerhafter Vermögenswert in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne.

Wohnungspreis: CHF 870'000.-

Garage-Box-Preis: CHF 60'000.-

Gesamtpreis: CHF 930'000.-

Lage

In Chailly zu leben, bedeutet, eines der begehrtesten Viertel von Lausanne zu genießen. Chailly ist für seine Wohnatmosphäre, seine grüne und familiäre Umgebung bekannt und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum verbindet. Seine zahlreichen Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen und täglichen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Viertel ist perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne, das CHUV, die Hochschulen und die wichtigsten Verkehrsachsen der Region schnell zu erreichen. Zwischen Lebensqualität, Praktikabilität und angenehmer Umgebung ist Chailly eine besonders gesuchte Adresse für Familien, Berufstätige und alle, die ein außergewöhnliches Lebensumfeld im Herzen von Lausanne genießen möchten.