Das Chalet Budokan ist eine großzügige Immobilie, die für die Unterbringung von Gruppen konzipiert wurde und über zahlreiche Wohnbereiche und eine große Kapazität verfügt.
Das Chalet bietet 49 Schlafplätze, die auf mehrere Schlafsäle und Zweibettzimmer verteilt sind, und bietet damit eine ideale Konfiguration für Gruppenreisen, Lager oder Veranstaltungen.
Derzeit wird es als wöchentliche Vermietung für Skilager, Sommerlager und von Unternehmen oder Schulen organisierte Aufenthalte genutzt und generiert ein geschätztes jährliches Mieteinkommen von CHF 190'000 bis CHF 220'000..

Das Chalet liegt auf einem großen Grundstück am Rande eines Waldes und bietet eine ruhige und abgelegene Umgebung, die Intimität, Natur und ein privilegiertes Lebensumfeld bietet.

Die Immobilie bietet auch ein großes Potenzial für Umgestaltung und Aufwertung, sowohl für private als auch für kommerzielle Nutzung. Laut dem 1974 von der Gemeinde Ormont-Dessus erteilten Baugenehmigung können verschiedene bestehende Flächen umgenutzt werden, insbesondere die Zone der Minirampe in Wohnfläche und die Zimmer 9 und 10 in nutzbare Flächen, wie z.B. Garagen.



Da das Grundstück in einem Bauzone liegt, können verschiedene Renovierungs- oder Umgestaltungsprojekte in Betracht gezogen werden. Das Chalet könnte somit in eine große, gemütliche und geräumige Familienresidenz umgewandelt werden, die als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Eine Umwandlung in eine Wohnungseigentümergemeinschaft könnte ebenfalls untersucht werden, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Käufers.

Darüber hinaus unterliegt die kommerzielle Nutzung des Chalets nur der Erlangung einer spezifischen Genehmigung im Rahmen eines Erwerbs durch eine von ausländischen Aktionären gehaltene Entität oder durch einen ausländischen Käufer. Diese Bedingung gilt nicht im Falle eines Erwerbs durch einen schweizerischen Residenten.

*Oberer Stock

Der Eingang zum Chalet erfolgt von hinten, direkt vom Parkplatz. Man gelangt zu einem zentralen Bereich, der die verschiedenen Räume dieser Etage verteilt, und der mit einem Holzofen ausgestattet ist.

Die Küche, die nach Westen ausgerichtet ist, bietet einen direkten Zugang zum Balkon und verfügt über einen Durchreiche, der mit dem unteren Stock verbunden ist.

Diese Etage umfasst auch zwei miteinander verbundene Schlafzimmer mit insgesamt neun Schlafplätzen und Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und sechs Personen aufnehmen kann. Ein separates Büro komplettiert den Bereich.

Ein Badezimmer mit Waschküche sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden.

*Unterer Stock

Das untere Stockwerk beherbergt einen großen, hellen Aufenthaltsraum mit einer großen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt. Dieser gemütliche Bereich umfasst das Esszimmer und eine Bar mit Tischen, DJ-Bereich und integrierten Regalen.

Ein Technikraum befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk, ausgestattet mit einem professionellen Geschirrspüler.

*Dachboden

Der Dachboden ist um einen zentralen Bereich mit Regalen organisiert.

Fünf Schlafzimmer sind hier untergebracht: zwei kleine, nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils zwei Betten, sowie drei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit jeweils sechs, vier und sechs Schlafplätzen. Alle bieten Zugang zum Südbalkon.

Die Etage umfasst auch zwei Badezimmer, jeweils mit zwei Duschen, sowie ein drittes Badezimmer mit Sauna und separates WC.

Eine Außenterrasse, die sich nördlich des Chalets befindet, ist von dieser Etage aus zugänglich. Sie ist mit einem Tischtennisplatte und einer Treppe ausgestattet, die direkt zum hinteren Parkplatz führt.

*Anbau

Der Anbau ist über eine Treppe vom Dachboden aus zugänglich und umfasst zwei zusätzliche Schlafzimmer mit sechs und acht Schlafplätzen. Beide bieten direkten Zugang nach draußen auf der Rückseite des Chalets.

Eine interne Rampe, die für das Skateboarden konzipiert ist, komplettiert diesen Bereich.