Häuser zum Kaufen in Montagny-la-Ville: 5 Treffer

Swen Zapla

Impasse des Rochettes 8, 1776 Montagny

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11 Zimmer, 325m², CHF 1'390'000.–

Immobilienprojekt mit großem Potenzial

Dieses Immobilienobjekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen. Derzeit besteht es aus zwei Wohnungen, es ist jedoch möglich, eine dritte hinzuzufügen, um so ein kleines Gebäude mit drei Wohnungen in PPE zu schaffen. Eine ideale Konfiguration für ein Wohn- oder Investitionsprojekt.Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss / Wohnung mit 3,5 Zimmern und separatem Eingang:- Eingangshalle mit Abstellraum und Zugang zu einem privaten Keller- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Separate Küche mit Zugang zur Veranda- Schlafzimmer- Veranda von 24m2- Dusche mit WC- Waschküche und Technikraum- Gemeinsamer Werkraum / Abstellraum 1. Etage / Wohnung mit 3,5 Zimmern:- Schlafzimmer und Balkon mit freier Sicht1. Etage / Duplex-Wohnung mit 7,5 Zimmern und separatem Eingang:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda - Helle Veranda von 34m2 mit Panoramablick, ausgestattet mit einem authentischen Holzfeuer-Ofen und einer Wendeltreppe zum Garten- Halboffene, voll ausgestattete Küche mit Marmarbeitsplatte- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Abstellraum2. Etage:- Eingangshalle von 18m2- Vier Schlafzimmer- Dusche mit WC und Waschmaschine- Abstellraum Wissenswertes: - Das Objekt kann leicht in drei Wohnungen umgewandelt werden, die separat verkauft werden können. - Die 3,5-Zimmer-Wohnung ist derzeit für einen monatlichen Mietzins von CHF 1'490.- vermietet.- Die 7,5-Zimmer-Wohnung wird am 1. November frei werden.- Zwei geschlossene Garagen und ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Objekt.- Ein separater Holzschuppen dient als Abstellraum für Holz und Fahrräder.- Der Kamin im 1. Stock ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet, das die Wärme auf zwei Ebenen verteilt.- Zwei baumgesäumte Gärten stehen zur Verfügung. - Ein Keller ist von außen zugänglich.

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Rosset Maryline

Rosset Maryline

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Aussicht

16 Zimmer, 691m², Preis auf Anfrage

1776 Montagny (FR)

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Geschichte - Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!

Tauchen Sie in eine wahre Reise durch die Zeit ein, sobald Sie diese einzigartige Immobilie betreten, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen. Zwischen 2001 und 2007 mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, verbindet dieses Anwesen heute auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Hinter seinen historisch aufgeladenen Mauern verbirgt sich ein Immobilienensemble von seltener Fülle, bestehend aus mehreren Gebäuden und bietet ein außergewöhnliches Potenzial für die Nutzung.Das Hauptgebäude bietet großzügige Räume mit nicht weniger als 12 Zimmern, einem Büro, 6 Badezimmern, 3 separaten Toiletten, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Speisesaal und einem Salon von Charakter, der durch eine offene Feuerstelle, das wahre Herz des Hauses, sublimiert wird.Zwei Nebengebäude ergänzen das Ensemble, von denen eines mit Zimmer und Badezimmer ausgestattet ist, um Familie, Gäste oder Personal in völliger Unabhängigkeit zu empfangen.Das Anwesen ist so konzipiert, dass es sich an zahlreiche Projekte anpassen lässt und zeichnet sich durch seine Konfiguration in drei separate Wohnbereiche aus. Eine private Luxusresidenz, Gästezimmer, Seminarort oder Eventprojekt: Die Möglichkeiten sind vielfältig und werden Investoren wie auch Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen.Ein zusätzliches Potenzial bietet sich mit der Möglichkeit, in dem südlichen Teil des Dachbodens eine neue Wohneinheit zu schaffen, für die bereits Studien und ein Baugenehmigung vorliegen.Außerhalb wirkt der Charme sofort. In einer außergewöhnlichen Parzelle von über 15.700 m², davon 2.000 m² bebaubar, profitiert die Immobilie von einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit baumgesäumtem Park, angrenzendem Wald und Bach, was absolute Ruhe und Intimität garantiert.Schließlich vervollständigt eine reizende Kapelle mit ihrem Pfarrhaus diesen außergewöhnlichen Ort und verleiht ihm eine einzigartige, zeitlose Dimension.Die wichtigsten Vorzüge:Historisches Anwesen des 15. Jahrhunderts, vollständig renoviert- Insgesamt 13 Zimmer und 7 Badezimmer- 2 Nebengebäude- 4 Kamine- Konfiguration in mehrere Wohnbereiche- Starkes Potenzial für die Entwicklung (Dachboden + bebaubares Gelände)- Kapelle mit Pfarrhaus- Parzelle von 15.742 m² mit außergewöhnlicher natürlicher UmgebungEin seltenes Objekt, an der Kreuzung von Geschichte, Prestige und Potenzial!

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Aussicht

16 Zimmer, 780m², Preis auf Anfrage

1776 Montagny-la-Ville

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

174m², CHF 895'000.–

1776 Montagny-la-Ville

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5.5 Zimmer, 200m², CHF 1'200'000.–

1776 Montagny-la-Ville

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'255'000.–

Ihre zukünftige Villa neu vor den Toren von Freiburg!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble zusammengefasst sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Anlagen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Eigentümer, seine Wohnung in vollen Zügen zu genießen, mit einem autonomen Betrieb und wahrer Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der sich zusätzliche, besonders schätzende Räume gesellen.Ein Erdgeschoss, das zum Garten hin offen istDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnräume in einer offenen und geselligen Konfiguration. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche bilden ein großzügiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Stockwerk, das der Intimität gewidmet istIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter einem Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, während sie gleichzeitig den Komfort und die Intimität jedes Einzelnen bewahren.Ein Souterrain mit einem echten zusätzlichen RaumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² beherbergt, der mit einem Fenster und somit mit natürlichen Licht ausgestattet ist.Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Bereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohnräume zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Anlagen, insbesondere eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energetischen Ausstattungen, um einen Teil der Elektrizität aus Solarenergie zu produzieren.Außenräume für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten haben unterschiedliche Größen, von etwa 45 bis 422 m², sodass jeder einen Außenraum wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'260'000.–

Eine moderne Villa in einem privilegierten Lebensumfeld!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble zusammengefasst sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Anlagen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Eigentümer, seine Wohnung in vollen Zügen zu genießen, mit autarker Funktion und wahrer Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem Teiluntergeschoss verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der noch zusätzliche, besonders wertvolle Räume hinzukommen.Ein offener Erdgeschossbereich mit GartenDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer offenen und geselligen Konfiguration. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche bilden ein großzügiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Stockwerk für die IntimitätIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter ein Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und ermöglichen es, den Bedürfnissen einer Familie nachzukommen, während der Komfort und die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleiben.Ein Untergeschoss mit einem echten zusätzlichen RaumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Untergeschoss, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufnimmt.Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Arbeitsbereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Anlagen, insbesondere eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energetischen Ausstattungen und ermöglichen die Erzeugung eines Teils des Stroms aus Solarenergie.Außenbereiche für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten haben verschiedene Größen, von etwa 45 bis 422 m², so dass jeder einen Außenbereich wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen externen Parkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'265'000.–

Komfort, Helligkeit und Modernität in Matran!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble vereint sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Anlagen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Eigentümer, seine Wohnung in vollen Zügen zu genießen, mit autarker Funktion und echter Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der zusätzliche, besonders wertvolle Räume hinzukommen.Ein offener Erdgeschossbereich mit GartenDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer offenen und geselligen Konfiguration. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche bilden eine großzügige Einheit von etwa 58 m², die viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Stockwerk für die IntimitätIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter ein Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und ermöglichen es, den Bedürfnissen einer Familie nachzukommen, während der Komfort und die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleiben.Ein Souterrain mit einem echten zusätzlichen RaumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufnimmt.Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Arbeitsbereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohn Bereiche zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über eigene technische Anlagen, insbesondere eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energietechnischen Anlagen und ermöglichen die Produktion eines Teils des Stroms aus Solarenergie.Außenbereiche für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten haben unterschiedliche Größen, von etwa 45 bis 422 m², so dass jeder einen Außenbereich wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'270'000.–

Eine familienfreundliche Villa mit Garten und Terrasse!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble zusammengefasst sind, stellt jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung dar, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Anlagen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Besitzer, seine Wohnung in vollen Zügen zu genießen, mit autarker Funktion und echter Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der noch zusätzliche, besonders wertvolle Räume hinzukommen.Ein offener Erdgeschossbereich mit GartenblickDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer offenen und geselligen Konfiguration. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche bilden ein großzügiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen.Ein Stockwerk für die IntimitätIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter einem Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene und ermöglichen es, den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, während gleichzeitig der Komfort und die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleiben.Ein Souterrain mit einem echten zusätzlichen RaumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufweist.Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Bereich oder Entspannungszimmer. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über eigene technische Anlagen, insbesondere eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energetischen Ausstattungen und ermöglichen die Erzeugung eines Teils des Stroms aus Solarenergie.Außenbereiche für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten weisen verschiedene Flächen auf, von etwa 45 bis 422 m², was es jedem ermöglicht, einen Außenbereich zu wählen, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'310'000.–

Eine contemporary Villa mit etwa 300 m² Garten!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble vereint sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Ausstattungen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Besitzer, seine Wohnung vollständig zu genießen, mit autarker Funktion und echter Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der zusätzliche, besonders wertvolle Räume hinzukommen.Ein offener Erdgeschossbereich mit GartenDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer offenen und geselligen Konfiguration. Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche bilden ein großzügiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten zur Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Erweiterungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage vollständig zu genießen.Ein Stockwerk für IntimitätIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei geräumigen Zimmern, darunter ein Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen diese Ebene, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden, während sie den Komfort und die Intimität jedes Einzelnen bewahren.Ein Souterrain mit echtem ZusatzraumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufnimmt.Diese zusätzliche Fläche bietet große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Bereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über ihre eigenen technischen Einrichtungen, insbesondere eine individuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energetischen Ausstattungen, um einen Teil des Stroms aus Solarenergie zu produzieren.Außenbereiche für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen ausschließlich genutzten Garten, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten haben variierende Größen von etwa 45 bis 422 m², sodass jeder einen Außenbereich wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen externen Parkplatz, der zum Preis von CHF 30’000 angeboten wird.

4.5 Zimmer, 152m², CHF 1'315'000.–

Eine moderne Villa mit über 420 m² Garten!

Geräumige, helle und familienfreundliche RäumeObwohl sie in einem harmonischen architektonischen Ensemble vereint sind, bildet jede Villa eine vollständig unabhängige Wohnung, mit eigenen Zugängen, Einrichtungen und technischen Ausstattungen. Diese Konzeption ermöglicht es jedem Eigentümer, seine Wohnung vollständig zu genießen, mit autarker Funktion und echter Intimität im Alltag.Die Villen sind auf zwei bewohnbare Ebenen und einem teilweisen Souterrain verteilt und bieten jeweils eine Wohnfläche von 143,55 m², zu der zusätzliche, besonders wertvolle Räume hinzukommen.Ein offener Erdgeschossbereich mit GartenDas Erdgeschoss beherbergt die Wohnbereiche in einer offenen und geselligen Konfiguration. Der Wohnbereich, das Esszimmer und die Küche bilden ein großzügiges Ensemble von etwa 58 m², das viele Möglichkeiten für die Einrichtung bietet.Vom Wohnbereich aus werden die Terrasse von etwa 27 m² und der private Garten zu echten Verlängerungen der Wohnung, die einladen, die schönen Tage vollständig zu genießen.Ein Stockwerk für die IntimitätIm Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus drei komfortabel dimensionierten Zimmern, darunter ein Hauptzimmer von etwa 23 m². Zwei Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk und ermöglichen es, den Bedürfnissen einer Familie nachzukommen, während gleichzeitig der Komfort und die Intimität jedes Einzelnen gewahrt bleiben.Ein Souterrain mit einem echten zusätzlichen RaumEiner der Hauptvorteile dieser Villen liegt in ihrem Souterrain, das unter anderem einen verfügbaren Raum von etwa 22 m² mit Fenster und damit mit natürlicher Beleuchtung aufnimmt.Diese zusätzliche Fläche bietet eine große Freiheit bei der Nutzung: Home-Office, Spielzimmer, Freizeitraum, kreativer Bereich oder Entspannungsbereich. Sie ermöglicht es, die Wohnung an die Entwicklung der Bedürfnisse ihrer Bewohner anzupassen, ohne die Hauptwohnbereiche zu beeinträchtigen.Moderne und energiesparende AusstattungJede Villa verfügt über eigene technische Einrichtungen, insbesondere eine individuelle Luft/Wasser-Wärmepumpe, die die Wärmeerzeugung effizient sicherstellt.Photovoltaikpanele ergänzen die energietechnischen Ausstattungen und ermöglichen die Produktion eines Teils des Stroms aus Solarenergie.Außenbereiche für jede VillaJede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und einen Garten zur ausschließlichen Nutzung, der einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder familiäre Aktivitäten bietet.Die Gärten haben verschiedene Größen, von etwa 45 bis 422 m², so dass jeder einen Außenbereich wählen kann, der seinen Wünschen und seinem Lebensstil entspricht.Jede Villa verfügt auch über einen Außenparkplatz, der zum Preis von CHF 30'000 angeboten wird.

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Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich

6.5 Zimmer, 180m², CHF 1'350'000.–

1563 Dompierre FR

Zu verkaufen, Reihenhaus, 1563 Dompierre FR, Ref 6312105

Magnifique Villa für 5 Personen in Dompierre (FR)Ein ideales Wohnambiente für Familien, das Komfort, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.In der charmanten Gemeinde Dompierre (FR) gelegen, wird diese schöne Immobilie Familien, die nach Platz, Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität suchen, begeistern.Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für eine große Familie, ein Home-Office oder Gästezimmer bieten.Das Herz des Hauses besteht aus einer modernen, ausgestatteten Küche, die Eleganz und Praktikabilität vereint.Eine voll ausgestattete Waschküche komplettiert die Servicebereiche für einen optimalen täglichen Komfort.Die Dachboden wurde in einen sauberen und vollständig ausgebauten Dachboden umgewandelt, der einen zusätzlichen Stauraum oder -bereich bietet, der besonders geschätzt wird.Außen können Sie eine schöne Gartenoberfläche genießen, die ideal für Entspannungsmomente, Familienmahlzeiten oder Kinderspiel ist.Ein geräumiger Abstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie etwa 7 Außenparkplätze gewährleisten einen komfortablen Empfang für die Bewohner und ihre Besucher.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer Geothermie-Sonde, die ein leistungsstarkes und wirtschaftliches Heizsystem gewährleistet,sowie von Fenstern mit hoher Wärmedämmung, die eine hervorragende Isolierung sicherstellen.Die Lage ist besonders attraktiv dank der Nähe zu einer Schule,einem Kinderspielplatz und einem schnellen Zugang zur Autobahn, der den täglichen Verkehr erleichtert.Die Highlights:5 SchlafzimmerGroße GartenoberflächeSchöne KücheVoll ausgestattete WaschkücheVollständig ausgebauter DachbodenGeothermie-SondeAbstellplatz für 2 Fahrzeuge7 AußenparkplätzeSchule und Kinderspielplatz in der NäheSchneller Zugang zur AutobahnFamiliäres und angenehmes ViertelEine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen.Alvyra Estates SARoute de Lausanne 101400 Yverdon-Les-Bains024/588.02.09076/380.69.33

Balkon / Terrasse
Aussicht
Kinderfreundlich

José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

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Garage

3.5 Zimmer, 140m², CHF 745'000.–

Route de Plancy-l'Abbaye 46, 1746 Prez-vers-Noréaz

Charmantes Reihenhaus mit Charme

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Charmantes Reihenhaus mit teilweise renoviertem Charme - 3 bewohnbare Ebenen + KellerIn einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, liegt dieses charmante Reihenhaus, das 1968 erbaut und 2018 teilweise renoviert wurde. Es bietet ein warmes und funktionales Wohnambiente, ideal für eine Familie oder ein Paar, das Ruhe sucht. Moderne Ausstattung und Authentizität werden hier kombiniert.Erdgeschoss:Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Gästetoilette, der zu einem schönen offenen Bereich führt, der eine renovierte Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer mit Kamin umfasst. Dieser helle Bereich öffnet sich direkt auf eine angenehme Terrasse und einen schönen, begrünten Außenbereich - ideal, um die schönen Tage zu genießen.Obergeschoss:Eine elegante Holztreppe führt zu einem Zwischenboden, der einen vielseitigen offenen Bereich erschließt, der potenziell in ein Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Ein schönes, renoviertes Badezimmer, ein angeschlossenes Schlafzimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide und moderner Dusche vervollständigen dieses Obergeschoss.Dachboden:Über eine kleine Treppe zugänglich, bietet der große Dachbodenspiecher mit sichtbaren Dachbalken ein großes Potenzial für eine Einrichtung als Büro oder Freizeitraum.Keller:Der Keller verfügt über mehrere Abstellräume sowie eine funktionelle Waschküche.Diese Immobilie bezaubert durch ihre warme Atmosphäre, modulare Räume und ruhige Außenbereiche. Ein seltenes Objekt, das Charme und Praktikabilität verbindet, ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich in einer friedlichen Umgebung niederlassen möchte.2 Außenparkplätze sind im Kaufpreis enthalten.Zusätzlich: 2 separate Garagenboxen für CHF 55'000.-Der Gesamtpreis dieser Immobilie beträgt CHF 800'000.-Entfernungen:Nach Fribourg: • Öffentliche Verkehrsmittel: 40 Minuten • Auto: 21 Minuten Nach Payerne: • Öffentliche Verkehrsmittel: 1h10 • Auto: 13 Minuten

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5.5 Zimmer, 133m², CHF 890'000.–

Ruelle de la Forge 9A, 1742 Autigny

Eckhaus mit 5,5 Zimmern

Points forts • Neubau von 2024 • Erdwärmepumpe • Photovoltaikpanele • Hohe Decken in den Zimmern • Freie Sicht auf die Natur • Terrasse und Garten • 2 Parkplätze • Anschluss an das Glasfasernetz Dieses schöne Eckhaus mit 5,5 Zimmern liegt im Herzen des Dorfes Autigny, im Kanton Freiburg. Es befindet sich am westlichen Ende eines Neubaus und bietet eine unverbaubare Aussicht und eine ruhige Lage.Innenraum: Das 2024 erbaute Haus wurde mit Geschmack konzipiert und sorgfältig gepflegt. Im Erdgeschoss bietet der Eingang ein Gästebad und eine Garderobe. Die Küche ist offen zum Esszimmer und Wohnzimmer. Letzteres verfügt über eine große Fensterfront mit einem atemberaubenden Blick ohne vis-à-vis. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein voll ausgestattes Badezimmer (mit Badewanne und großer italienischer Dusche) zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche/Technikraum, einen Abstellraum und einen Keller. Entdecken Sie das Haus im Video: YoutubeAußenbereiche: Von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich, bieten eine Terrasse und ein Garten einen angenehmen Erholungsbereich.Parken: Im Verkaufspreis enthalten sind 2 Außenparkplätze.Verkaufspreis: Bevorzugtes Angebot zu CHF 890'000.- unter der Bedingung, das laufende Hypothekendarlehen zu übernehmen.Überprüfung Ihres Kaufpotenzials erforderlich, bevor Sie das Haus besuchen

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Parkplatz
Balkon / Terrasse
Swimmingpool
+1

6.5 Zimmer, 188m², CHF 1'750'000.–

Autavaux, 1475 Autavaux

Der Charme eines Charakterhauses

Lombard Immobilier bietet Ihnen eine Wohnung voller Charakter, die in einem schönen Bauernhaus aus den 1900er Jahren eingerichtet wurde. Sorgfältig zwischen 2012 und 2025 renoviert, verbindet sie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Sobald man das Haus betritt, überzeugen die großzügigen Räume und die gemütliche Atmosphäre. Der große Wohnbereich mit Kamin verspricht schöne Momente der Geselligkeit, während die ausgestattete Küche mit Gasherd die Gastronomie-Begeisterten begeistern wird.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und italienischer Dusche. Große Dachboden, eine Garage, eine Waschküche und ein authentischer Weinkeller aus Molasse vervollständigen das Ensemble.Außen ist es Zeit zur Entspannung: großer Garten, natürlicher Swimmingpool und zwei wunderschöne Terrassen bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein einzigartiges und gemütliches Anwesen, ideal für diejenigen, die nach schönen Räumen, großzügigen Außenbereichen und dem unvergleichlichen Charme eines alten Gebäudes suchen.Warten Sie nicht länger, um dieses Charakterobjekt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70, um einen Besuch zu organisieren.----------------------------------------------------------Autavaux ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg, in der Schweiz. Etwa 5 km von Estavayer-le-Lac entfernt, überblickt es leicht den Neuenburgersee und bietet eine friedliche und grüne Umgebung. Seit 2017 ist Autavaux Teil der Gemeinde Estavayer, nach einer Fusion mit mehreren benachbarten Gemeinden.Das Dorf ist beliebt für seine Freizeitaktivitäten. Wanderwege und Radwege ermöglichen es, die umliegenden Landschaften zu erkunden, insbesondere Routen, die den Neuenburgersee mit dem Murtensee verbinden.Die historische Innenstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Einfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Swimmingpool
+1

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Ruhige Lage

5.5 Zimmer, 160m², CHF 1'199'000.–

Montbrelloz, 1475 Montbrelloz

Großes Haus mit 5,5 Zimmern

Situé au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist etwa 160 m² groß und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m2 • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken & WC) • 1 Technikraum / Waschküche Obergeschoss: • 1 Schlafzimmer von 25 m2 mit Galerie • 1 Schlafzimmer von 18 m2 mit privatem Balkon • 1 Schlafzimmer von 18 m2 • 1 voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken & WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz, usw.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein privilegierter Ort für Naturliebhaber und diejenigen, die die Ruhe des ländlichen Raums in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee entfernt suchen.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten am See (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur in der Reserve der Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L’Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Ruhige Lage

Rosset Maryline

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Rosset Maryline

Parkplatz
Balkon / Terrasse

6.5 Zimmer, 183m², CHF 905'000.–

1773 Belmont-Broye

Schöne 6,5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse

Letzte Villen verfügbar in einer Promotion im Herzen von Léchelles!Die Villa D bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Gemeinde Léchelles, in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Ihre moderne Architektur, die großzügigen Räume und die Südausrichtung verleihen ihr eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit und eine warme Atmosphäre, die perfekt für das Familienleben geeignet ist.Über drei Ebenen verteilt, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort, Funktionalität und Eleganz miteinander verbindet. Bereits beim Eingang führt ein einladender Flur zu einem angenehmen Wohnbereich, der aus einer modernen offenen Küche mit Essbereich und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer besteht. Dieser Bereich öffnet sich natürlich auf eine Südterrasse und in den privaten Garten, bietet somit einen idealen Rahmen, um die schönen Tage und die umgebende Natur zu genießen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus zwei schönen, hellen Zimmern, einem Familienbadezimmer und einer Elternsuite mit eigener Dusche, die den Bewohnern Komfort und Intimität bietet.Der Keller komplettiert das Ensemble harmonisch mit einem mehrzweckigen Raum, der als zweites Wohnzimmer oder Spielzimmer dienen kann, einem zusätzlichen Zimmer, einem Duschbad mit WC, einem Keller, einer Waschküche und einem technischen Raum mit einer Wärmepumpe.Der Käufer hat auch eine große Freiheit bei der Wahl der Innenverkleidungen, um das Objekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen zu personalisieren.Zwei Außenparkplätze zu je CHF 25'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis begleiten die Villa.Diese Immobilie begeistert durch die Qualität ihrer Konzeption, die intelligente Raumaufteilung und die ruhige Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne, Komfort und Lebensqualität bietet.Anmelde-link: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScfhago6g_ddjdBUFEskIhsyT2gt7ChvlbSnampoaDJQflg4g/viewform?usp=publish-editor

Parkplatz
Balkon / Terrasse

José-Sylvain Bureau

José-Sylvain Bureau

Parkplatz
Garage
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7 Zimmer, 166m², Preis auf Anfrage

1475 Forel FR

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer sorgfältig gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa verfügt über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit halboffener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuckaturen, Rosetten an der Decke, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurdeDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich zu einem dauerhaften Komfort verbinden. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert einer mit Leidenschaft gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Parkplatz
Garage
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Afrim Kalimashi

Afrim Kalimashi

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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9 Zimmer, 190m², CHF 1'195'000.–

1745 Lentigny

Contemporänes Landhaus mit großzügigen Räumen und bemerkenswertem Zustand

Située à Lentigny, im Kanton Freiburg, zeichnet sich diese 2016 erbaute Villa durch ihre tadellose Pflege, Sauberkeit und sorgfältige Fertigstellung aus. Ihr Zertifikat CECB B-B-A, ihre Wärmepumpe und die 2025 installierten Photovoltaikpanele zeugen von ihrer sehr guten Energieeffizienz.Da sie nur durch die Garage mit der Nachbarvilla verbunden ist, profitiert sie von getrennten Wohnbereichen und einer funktionalen Verteilung auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von etwa 45 m², das Wohnzimmer, Esszimmer und offene, voll ausgestattete Küche miteinander verbindet. Die Öffnungen zu den Terrassen verlängern diesen Bereich angenehm nach außen. Ein separates Büro von etwa 10 m² und ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer von etwa 11 bis 15 m² die Möglichkeit, komfortable Räume für Eltern, Kinder oder Gäste einzurichten. Ein geräumiges Badezimmer mit WC vervollständigt diese Ebene, die den gleichen hervorragenden Zustand aufweist.Die untere Ebene bietet einen separaten Eingang und eine Konfiguration vom Typ 2,5 Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Die notwendigen Vorinstallationen für eine Küche sind bereits vorhanden. Dieser Bereich ermöglicht es, einen nahen Verwandten aufzunehmen oder eine Vermietung zu erwägen, um ein zusätzliches Einkommen zu generieren, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen für die Anerkennung und Nutzung als unabhängige Wohnung. Ein Keller, ein Vorratsraum, eine Waschküche und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Außerhalb bieten die auf der Seite und hinten angelegten Terrassen mehrere Bereiche für Mahlzeiten und Entspannung, mit Blick auf die umliegenden Felder und Wälder.Das Grundstück verfügt auch über vier private Parkplätze: einen überdachten Platz und drei Viertelplätze vor dem Haus.Eine einladende und besonders gepflegte Villa, in der sich familiärer Komfort und vielseitige Räume im Alltag vereinen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und alles zu entdecken, was sie Ihrem Lebensprojekt bieten kann.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
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6.5 Zimmer, 165m², CHF 1'250'000.–

Route du Centre 98, 1741 Cottens

Charmantes Familienhaus mit Gewerberaum

Ein idealer Standort, nahe bei den AnnehmlichkeitenIn der Nähe von Geschäften, dem CFF-Bahnhof, der Schule, dem Kindergarten, der Arztpraxis und weniger als 10 Minuten von der Autobahnzufahrt entfernt: dieses Einfamilienhaus bietet alle Vorteile eines praktischen und angenehmen Lebensraums, sowohl für eine Familie als auch für Berufstätige, die eine einfache Mobilität suchen.Höhepunkte • Die ganze Tag über Sonnenschein und helles Innere • Großer, baumbestandener Garten • Geräumige Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen • Qualitativ hochwertige Bauweise (1976), mit teilweiser Renovierung und sehr gutem Zustand • Große Garage mit direktem Zugang zum Haus und mehreren Parkplätzen • Unabhängiger Gewerberaum von ca. 40 m² – perfekt für eine berufliche Tätigkeit oder zusätzliche Mieteinnahmen, derzeit vermietet Beschreibung der Räume – 6,5 Zimmer, ca. 165 m² Wohnfläche, ohne GewerberaumErdgeschoss: Durchgangszimmer mit Wohn- und Essbereich, mit Kaminofen, offene Küche, ein Schlafzimmer und ein WC.Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein kleines, vielseitig nutzbares Zimmer (z.B. für Büro oder Ankleide) und ein großer Balkon.Dachgeschoss: Ein Schlafzimmer und ein Bereich, der ein großes Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen bietet.Keller: Waschküche, Keller, Technikraum und verfügbar.ZusammenfassungEin geräumiges und helles Haus, mit solider und gut gepflegter Architektur, in einem begehrten Viertel mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der große, baumbestandene Garten und die geräumige Terrasse laden ein, den Außenbereich voll auszunutzen. Ein Potenzial für weitere Ausbaumaßnahmen im Dachgeschoss und ein unabhängiger Gewerberaum machen dieses Objekt zu einem seltenen Gut, das sich für viele Lebensprojekte eignet.Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren unter 077 473 65 59

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6 Zimmer, 150m², CHF 990'000.–

Les Iles 15A, 1483 Montet (Broye)

Ein glückliches und zugängliches Leben in einer modernen 6-Zimmer-Villa

In der Nähe des Neuenburgersees, in einer grünen und ruhigen Wohngegend zwischen Payerne und Estavayer-le-Lac, bietet diese schöne Doppelvilla der jüngsten Bauart einen angenehmen und komfortablen Lebensraum. Yverdon-les-Bains ist in 20 Minuten und Lausanne in etwa 40 Minuten erreichbar. Im Herzen der Broye überzeugt diese Immobilie durch ihre Lage, ihre schönen Räumlichkeiten und ihre Umgebung ohne vis-à-vis.Nach hohen Qualitätsstandards erbaut, profitiert die Villa von einer funktionellen Aufteilung und geräumigen Zimmern. Bereits beim Eingang verteilt die Diele die verschiedenen Räume im Erdgeschoss. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Garten, während ein Badezimmer mit italienischer Dusche auch einen Bereich für eine Waschmaschine und Stauraum bietet.Die moderne und vollständig ausgestattete Küche öffnet sich harmonisch zum Wohnzimmer und Esszimmer. Große Öffnungen ermöglichen es, die natürliche Lichtfülle voll auszunutzen und bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen schafft.Im Obergeschoss erschließt eine Diele vier Schlafzimmer, von denen jedes Zugang zum Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Eckbadewanne vervollständigt diesen Nachtbereich, der besonders für das Familienleben geeignet ist.Das Äußere verlängert die Lebensräume natürlich. Die Terrasse und der Garten bieten einen angenehmen Rahmen, um die schönen Tage zu genießen, während die Abwesenheit von vis-à-vis eine schöne Intimität gewährleistet. Zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.In sehr gutem Zustand bietet diese Villa qualitativ hochwertige Leistungen, eine funktionale Konzeption und eine gute Energieeffizienz. Ihre Lage am Eingang des Dorfes, in einer grünen Umgebung und nahe den wichtigsten Verkehrswegen, macht sie zu einer idealen Immobilie für eine Familie, die ein neues, komfortables und gut gelegenes Zuhause sucht.Ein zeitgenössisches Haus, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität im Herzen der Broye harmonisch vereint.

4.5 Zimmer, CHF 950'000.–

Route du Port 26, 1568 Delley-Portalban

Ihr zukünftiges Zuhause, nur zwei Schritte vom See entfernt!

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von 4 Villen mit vollständig unabhängiger Heizung. Dieses neue Bauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, in unmittelbarer Nähe des Sees in einer friedlichen und grünen Umgebung zu leben. Idealerweise im ländlichen Bereich gelegen, wurde jedes Apartment so konzipiert, dass es Komfort und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, was einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft. Sie finden hier auch einen Technikraum mit Waschküche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer einen angenehmen Schlafbereich, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird. Von den Schlafzimmern aus kommt ein Außenbalkon hinzu, der das Ensemble vervollständigt und Charme sowie eine Öffnung nach außen bringt. Ein privilegierter Lebensraum, zwischen Natur und Nähe zum See, ideal, um Ruhe und Lebensqualität zu verbinden. Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich gemacht werden. Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie uns: Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 675 49 29 oder info.avenches@ridoux.ch

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5.5 Zimmer, 159m², CHF 1'080'000.–

Route de Morens 28, 1530 Payerne

Prächtige Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Ideal gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, die durch den direkten Zugang zur Terrasse natürliche Lichtquelle bietet und somit einen gemütlichen und hellen Raum schafft.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen prächtigen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stock bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, indem er zusätzlichen Raum hinzufügt.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum sowie dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaikpanelen.Ein Haus, das ein ideales Leben nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal für die Vereinigung von Ruhe und Lebensqualität.Das vollständige Verkaufsdossier kann auf Anfrage erhältlich sein.Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.

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5.5 Zimmer, 144m², CHF 990'000.–

Route de Morens 30, 1530 Payerne

Prächtige Villa mit Tiefgarage

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit vollständig unabhängiger Heizung.Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, nahe dem Stadtzentrum von Payerne zu leben.Ideal gelegen, wurde die Villa so konzipiert, dass sie Komfort und Funktionalität vereint. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch ein gemütlicher und heller Raum entsteht.Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer einen prächtigen Raum, der durch ein modernes Badezimmer ergänzt wird.Im letzten Stock bietet ein großer Raum, der entweder als viertes Schlafzimmer, Arbeits- oder Lagerraum genutzt werden kann, diese praktische Hausanlage, die zusätzlichen Raum bietet.Der Keller wurde so konzipiert, dass er Platz und Unabhängigkeit bietet, mit einer privaten Waschküche, einem Abstellraum, der als Keller genutzt werden kann, einem privaten Fahrradraum und dem Technikraum mit PAC-Heizung und Photovoltaik-Panels.Ein Haus, das ein ideales Leben nahe dem Stadtzentrum bietet, ideal für die Vereinigung von Ruhe und Lebensqualität.Das vollständige Verkaufsdokument kann auf Anfrage erhalten werden.Für weitere Informationen oder Besuche kontaktieren Sie uns:Fiduciaire und Gérance Patrick Ridoux SA unter 026 660 18 38 oder per E-Mail: info@ridoux.ch.

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330m², CHF 1'100'000.–