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  • Planimetria
1 / 13
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 730'000.–
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"VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Salita Rinaldo Rusca 1, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 15 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    7 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Schule

    8 min.Via Rinaldo Simen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vacallo

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 730'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
3
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2007

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

VACALLO RAUM, LICHT UND KOMFORT, DACHGESCHOSS OHNE KOMPROMISSE

Alles, was Sie suchen, in einer einzigen Wohnung.

Wo: In strategischer Lage im Herzen des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von der Grenze und der Autobahnverbindung Milano - Lugano entfernt, bietet die Residenz einen ruhigen, reservierten und gepflegten Kontext.

Was: DACHGESCHOSS, 4,5 Zimmer mit 128 m², mit großen, hellen und gut verteilten Räumen, die für Komfort und Funktionalität in jedem Bereich konzipiert sind.

Großer Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem großen Balkon.

Im Schlafbereich zwei Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat und von einem Badezimmer bedient wird; Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören eine Waschküche in der Wohnung, zwei überdachte Parkplätze in einer Garage mit direktem Zugang zum Gebäude, ein Außenparkplatz und ein Keller.

Sie werden es lieben, weil:

Die großen, hellen und perfekt verteilten Räume
Drittes und letztes Obergeschoss
Privatsphäre und Ruhe
Drei überdachte und Außenparkplätze

VERKAUFSPREIS: CHF 730000.00





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Giulia Fazio

Anbieter

Capifid Immobiliare SA
Capifid Immobiliare SA
Via Bossi 50
6830Chiasso
Inseratenummer
4003175884
Objekt-Ref.
26-00965

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Eigenmittel (optional)

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