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Wohnfläche
50 m2
Verkaufspreis
CHF 290'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes und geräumiges 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo"

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Adresse

Via Poeta Francesco Chiesa 14, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 17 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Schule

    8 min.Asilo nuovo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Letra

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 290'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes 1.5-Zimmer-Wohnung in Vacallo

In einer prestigeträchtigen Villa aus der Zeit, die fein saniert wurde, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß-Monolokal an, das den Charme der sichtbaren Dachbalken mit der Modernität der contemporary Ausführung verbindet. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügige Größe und die Sorgfalt bei den Details aus, was sie zu einer idealen Option sowohl für diejenigen macht, die eine exklusive Residenz suchen, als auch für Investoren.

Die Umgebung ist hell und einladend, mit einem offenen Wohnbereich, der eine moderne, voll ausgestattete Küche umfasst. Zwei große Dachfenster fluten die Räume mit natürlichen Licht, was eine luftige und angenehme Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich, elegant und funktional, ist mit Gres-Bodenbelägen im Holzlook und maßgefertigten Möbeln ausgestattet, was Komfort und Stil garantiert.

Das Badezimmer, mit einem durchdachten Design, verfügt über Beläge in natürlichen Farbtönen, ein Aufstellwaschbecken und eine Walk-in-Dusche mit Glaswand, was ein hochwertiges Entspannungserlebnis bietet. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bietet eine gute Rendite, was sie zu einer sicheren Investition in einer strategischen Lage macht.

Ein externer Parkplatz, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet gelegen, vervollständigt das Angebot. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion SaglGold Partner
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003573359
Objekt-Ref.
2026-V-045
DOM Promotion Sagl
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