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Zimmer
6.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'745'000.–
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"Ein Paradieswinkel inmitten der Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'745'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Bauernhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
3
Wohnfläche:
155 m2
Nutzfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
2300 m2
Baujahr:
1940

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in einer grünen Umgebung, verkörpert diese authentische Eigenschaft die Essenz der Schweizer Authentizität, bezaubert durch ihren Charakter, ihre Räume und ihr bemerkenswertes Potenzial.
Auf einem Grundstück von etwa 2'300 m² erbaut, bietet sie einen friedlichen Lebensraum, in dem Natur und Intimität harmonisch zusammenkommen.

In Verlängerung des Wohnhauses bietet eine Scheune und ein Stall mit einem Volumen von etwa 786 m² die Möglichkeit, einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.
Loft im modernen Stil, Künstleratelier, Empfangsräume oder Wohnhaus-Erweiterung: lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf.

Ein außergewöhnliches Objekt, bei dem jeder Raum eine Geschichte erzählt und das Feld der Möglichkeiten eröffnet.

Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot umfasst:
  • Eigentum ohne Nachbarn
  • Erhaltenes ländliches Umfeld
  • Alte Farm aus dem Jahr 1940
  • Hauptwohnung mit 3 Ebenen und 155 m²
  • Scheune und Stall mit 127 m², nicht mehr genutzt
  • Gartenpavillon
  • Carnotzet und Außenanbau mit 58 m²
  • Keller mit 26 m²
  • Überdachte Garage mit 32 m²
  • Ölheizung mit Tank für 2'000 Liter
  • Garten mit 1'415 m²
  • Wohnfläche 2'708 m (ECAB)
  • Erhebliches Potenzial für Wertsteigerung
Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung problemlos verkaufen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Sind Sie an einem ersten, unverbindlichen Gespräch interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Fatjona Gjyliqi

Anbieter

PREMIUM HOMES AG
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Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
Inseratenummer
4003153468
Objekt-Ref.
a35522ee04f2cc2d74a99d3a0afbec87c679d061

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