Sie liegt in einem sehr ruhigen Viertel, diese lichtdurchflutete Villa wurde harmonisch auf drei Ebenen angeordnet. Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen großen beheizbaren Raum im Untergeschoss. Auf einem Grundstück von 601 m² gelegen, profitiert sie von einem angenehmen Garten und einem Doppelcarport.

5 Minuten von der Autobahn

Baujahr 2003
Wohnfläche ca. 135 m²
Nutzfläche ca. 200 m²
Grundstücksfläche 601 m²
Rauminhalt 850 m
Fußbodenheizung
Erdwärmeheizung
Peripherische Isolierung
Vollausbau
Doppelverglasung aus PVC
Pelletofen
Wohnzimmer mit offener Küche
4 Schlafzimmer mit 15, 13, 11 und 11 m²
2 Badezimmer
Beheizbarer Raum von 19 m²
Möglichkeit, ein Badezimmer im Untergeschoss zu erstellen (Wasser- und Abflussanschluss bereits vorhanden)
Waschküche
Technikraum
Keller
Schöner Garten
Zwei Terrassen
Pergola
Doppelcarport mit Anbau
Kindergarten und Grundschule 5 Minuten zu Fuß
Alle Geschäfte in der Nähe (Avry-Zentrum)
Verfügbarkeit zu vereinbaren

ZUGANG
Autobahn in 5 Minuten
Fribourg in 10 Minuten
Bern in 30 Minuten

VERKEHRSMITTEL
Bahnhof Avry-Matran 1800 Meter entfernt
Bus 5 Minuten zu Fuß

EG
Die Eingangshalle mit Einbauschrank, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC

OG
Vier gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC

UG
Ein großer beheizbarer Raum von 19 m² (ideal als Büro oder Spielzimmer für Kinder), ein Raum mit allen Anschlüssen für die Einrichtung eines Badezimmers, eine große Waschküche, ein Technikraum sowie ein Keller

AUßENANLAGEN
Die Villa profitiert von einem schönen Garten, zwei Terrassen, einem Doppelcarport und einem Anbau