-- exklusiv --

DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnprojekt mit drei schönen, contemporary Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnen bieten. Die neuen Wohnungen sind nahe bei den öffentlichen Einrichtungen gelegen und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Jede Villa ist ein Schlüssel-in-der-Hand-Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung zu personalisieren. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnzimmer, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.

Dieses neue Gebäude wird nach dem Minergie-Label(R) gebaut und zertifiziert.

VILLA - LOS B

5,5-Zimmer-Reihenhaus, Hauptausrichtung Süd und Nord.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Schrank (Garderobe)
• Waschküche (ohne Maschine)
• verfügbare Fläche
• optional: zusätzlicher Stauraum

Obergeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• offene, ausgestattete Küche
• Vorratsraum (Lagerraum)
• Gäste-WC

1. Obergeschoss

• Flur
• 3 Kinderzimmer
• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)

Dachgeschoss

• Flur
• Elternschlafzimmer mit
• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
• Balkon

AUSSENRAUM-VERTEILUNG

• Süd- und Nordterrasse
• Garten
• 2 überdachte Parkplätze
• gemeinsamer Zugangsweg und Hof (gemeinsam)
• gemeinsamer Technikraum (gemeinsam)

KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN

• Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton
• Wärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)
• Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• periphere Wärmedämmung
• Dach mit mechanischen Dachziegeln
• sonstige: siehe Baubeschreibung

OPTIONEN

Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen!

BAU / ÜBERGABE

• geplante Übergabe: Frühjahr 2028

Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Orte zu besichtigen!

KONTAKT

Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch