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DEMACE IMMOBILIER bietet "Die Villas Althéa" an. Es handelt sich um ein Wohnbauprojekt mit drei wunderschönen, modernen Villen, die direkt am See in einem Wohnviertel in Belmont-sur-Lausanne liegen und ein sehr angenehmes Wohnklima bieten. Die neuen Wohnungen sind nur einen kurzen Spaziergang von den nächsten Einkaufsmöglichkeiten entfernt und bieten eine hohe Bauqualität, modernen Komfort und eine privilegierte Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Alpen.

Jede Villa ist ein individuelles Projekt, bei dem der Käufer die Möglichkeit hat, die Ausstattung nach seinen Wünschen zu gestalten. Alles wurde für Ihr Wohlbefinden und Ihre Zufriedenheit geplant: sehr helle Innenräume, schöne Wohnbereiche, die nach außen durch eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse erweitert werden, private Schlafzimmer mit Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken usw.

Die verwendeten Materialien und Ausstattungen sind von sehr guter Qualität und bieten den Bewohnern einen hohen Komfort.

Dieses Neubauvorhaben wird gemäß dem Minergie-Label(R) realisiert und zertifiziert.

VILLA - LOS B

5,5-Zimmer-Reihenhaus, Hauptausrichtung Süd und Nord.

INNENRAUM-VERTEILUNG

Untergeschoss

• Eingangshalle mit Garderobe
• Waschküche (ohne Maschine)
• verfügbarer Raum
• optional: zusätzlicher Stauraum

Obergeschoss

• Wohnzimmer
• Esszimmer
• offene, ausgestattete Küche
• Vorratsraum (Lagerraum)
• Gäste-WC

1. Obergeschoss

• Flur
• 3 Kinderzimmer
• Badezimmer, Waschbecken, Badewanne und WC (Dusche optional)

Dachgeschoss

• Flur
• Elternschlafzimmer mit
• Badezimmer, Waschbecken, Dusche und WC
• Balkon

AUSSENRAUM-VERTEILUNG

• Süd- und Nordterrasse
• Garten
• 2 überdachte Parkplätze
• Zugangsweg und Einfahrt (gemeinsam)
• Technikraum (gemeinsam)

KURZE TECHNISCHE INFORMATIONEN

• Bauart: Mauerwerk / Stahlbeton
• Wärmeerzeugung: durch Wärmepumpe (PAC)
• Wärmeverteilung: Fußbodenheizung
• Minergie-zertifiziertes Gebäude
• periphere Wärmedämmung
• Dach mit mechanischen Dachziegeln
• sonstige: gemäß Baubeschreibung

OPTIONEN

Es werden verschiedene Optionen angeboten, wie z.B. Erweiterung des Untergeschosses, Ausbau der Schlafzimmer usw., je nach Ihren Wünschen!

BAU / ÜBERGABE

• geplante Fertigstellung: Frühjahr 2028

Interessiert? Dann zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder die Immobilie zu besichtigen!

KONTAKT

Jérôme Demace Tel. +41 21 535 00 20 Mobil +41 79 248 15 68 E-Mail: jdemace@demace-immobilier.ch