Häuser zum Kaufen in Bursins: 5 Treffer

Chloe Gonon

Chloe Gonon

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Chloe Gonon

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8.5 Zimmer374m²CHF 4'200'000.–
., 1183 Bursins

Villa für die Familie mit Panoramablick

Exklusiv bei Proximmo - In einer gesuchten Wohngegend in Bursins liegt diese elegante Villa im provencalischen Stil und bietet eine besonders privilegierte Lage. Sie liegt auf einem 1'261 m² großen Grundstück, das nach Süden ausgerichtet ist, und verbindet harmonisch Raum, Intimität und Lebensqualität.Der obere Teil des Gartens ist einer der größten Vorteile des Objekts. Von den verschiedenen Terrassen aus bietet sich ein weiter Blick auf den Genfersee und die Alpen. Der beheizte Pool, ausgestattet mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe, sowie der Whirlpool laden ein, die Außenbereiche an schönen Tagen voll auszunutzen. Ein Poolhaus mit Sommerküche komplettiert diesen Bereich und kann auch als Fitnessraum genutzt werden. Mehrere Gärten und Terrassen bieten die Möglichkeit, verschiedene Entspannungsbereiche rund um das Haus zu schaffen.Die Villa wurde zwischen 2002 und 2004 vollständig renoviert und hat eine umfassende Veränderung erfahren, sowohl im Innenbereich als auch an den Fassaden und den Außenanlagen. Der Pool, der Whirlpool und das Poolhaus wurden im Rahmen dieser Renovierung integriert. 2012 wurde das Dach vollständig erneuert, mit einer Aufstockung und einer Verbesserung der Isolierung.Das Objekt bietet etwa 400 m² Wohnfläche und ist auf drei Ebenen verteilt. Diese 8,5-Zimmer-Villa bietet großzügige Räume und eine besonders angenehme Raumaufteilung für das Familienleben.Das untere Geschoss, das direkt vom Garten aus zugänglich ist, bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein klimatisierter Weinkeller, eine Waschküche sowie ein Werkstatt-/Technikraum vervollständigen diese Etage, die einen praktischen Zugang zu den Außenbereichen bietet.Im Hauptgeschoss, das sich weit zur Terrasse öffnet, profitieren die Wohnbereiche voll von der Südausrichtung. Das Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, ist mit einem offenen Essbereich verbunden, während die ausgestattete Küche diesen geselligen Bereich vervollständigt. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Das obere Geschoss ist vollständig einer Suite mit eigenem Badezimmer gewidmet. Diese öffnet sich zu einem Balkon und bietet eine intimere Atmosphäre und eine schöne Aussicht auf die Umgebung.Das Objekt verfügt außerdem über eine integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie sechs Außenparkplätze, was den Bewohnern und ihren Gästen einen angenehmen Komfort bietet.Mit seinen zahlreichen Außenbereichen, dem beheizten Pool, den großzügigen Räumen und dem freien Blick auf den See und die Alpen bietet diese Villa ein privilegiertes Familienleben im Herzen der Region La Côte.Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real Estate? chloe@proximmo.ch? 079 601 67 81

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21.5 Zimmer985m²CHF 9'400'000.–
Vaud, 1183 Bursins

Herrschaftliche Immobilie mit spektakulärer Aussicht

Geschützt vor neugierigen Blicken, im Herzen eines der begehrtesten Gebiete der Waadtländer Küste, bietet diese herrschaftliche Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einer panoramischen Aussicht auf die Weinberge von Bursins, den Genfersee, die Alpen und den majestätischen Mont Blanc.Errichtet auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von fast 4'400 m², zeichnet sich die Immobilie durch ihre Intimität, ihre großzügigen Außenräume und ihre bemerkenswerten Perspektiven aus. Das Hauptgebäude und das alte, zu einer Dependence umgebaute Winzerhaus sind durch eine elegante, verglaste Fußgängerbrücke miteinander verbunden und bieten zusammen mehr als 500 m² Wohnfläche.Das Hauptgebäude bietet große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Salons, ein Esszimmer, eine professionelle Küche mit Büro, mehrere Schlafzimmer en suite, ein Büro mit Bibliothek. Ein spektakuläres Hallenbad, das durch seine Glasfronten weit in den Garten hineinragt, komplettiert die Ausstattung.Eine Dienstwohnung sowie ausgebauter Dachboden mit drei Zimmern, zwei Badezimmern und einer Waschküche bieten eine große Flexibilität, um Familie, Gäste oder Hauspersonal unterzubringen, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.Das alte Winzerhaus, das heute als unabhängige Dependence ausgebaut ist, verfügt über komfortable Wohnbereiche, eine Küche, Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit Duschen.Eine seltene und exklusive Immobilie, die Volumen, Eleganz, Intimität und eine außergewöhnliche Aussicht auf den Genfersee und die Alpen vereint.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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6 Zimmer163m²CHF 2'750'000.–
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Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa haut standing avec jardin au centre de Nyon signée par un grand bureau d'architecture - Villa 2

Infos en bref:VILLA 2 • Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif terrasse • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : Généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- • Contrat EG: CHF 1'605'000.- • Prix total: 2'750'000 .- Quick facts:VILLA 2 • Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF CHF 1'145'000.- • EG contract: CHF 1'605'000.- • Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Neubau
Samantha Debatty

Samantha Debatty

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Samantha Debatty

Samantha Debatty

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6 Zimmer174m²CHF 2'940'000.–
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Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Architecture épurée, villa de standing avec jardin à deux pas du centre de Nyon - Villa 3

Infos en bref:VILLA 3 • Surface habitable : Env. 174m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'env 266m², terrasses de 19m², 14m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol de 54m², 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois (vente sur plans) • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'250'000.- • Contrat EG: CHF 1'740'000.- • Prix total: 2'990'000 .- Quick facts:VILLA 3 • Living area: Approx. 174 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 266 m², a 19 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,250,000.- • EG contract: CHF 1,740,000.- • Total price: CHF 2'990'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 19m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 266m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec un séjour cathédrale (plafond de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring a cathedral-ceilinged living room (3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

  • Parkplatz
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Samantha Debatty

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6 Zimmer173m²CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin Monastier 7, 1260 Nyon

Villa d'architecte familiale à 5 minutes de la gare de Nyon - Villa 1

Infos en bref:VILLA 1 • Surface habitable : Env. 173m² et 227m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) • Extérieurs : Jardin privatif d'environ 135m², terrasses de 18m²,14 m² et 13m² • Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) • Finitions : généreux budgets • Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon • Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure • Technique : PAC géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol • Achat en quote-part terrain: économie sur les frais de notaire et droits de mutation • Disponibilité : 15 mois vente sur plans • Prix: • quote-part terrain: CHF 1'230'000.- • Contrat EG: CHF 1'710'000.- • Prix total: 2'940'000 .- Quick facts:VILLA 1 • Living area: Approx. 173 m² (Total usable area of approximately 227 m²) • Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) • Outdoor areas: Private garden of approximately 135 m², a 18 m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 14 m² and 13 m² • New construction project (MINERGIE certification) • Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) • Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) • Amenities: 1 large 54m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage • Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats • Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! • Price: • Land share: CHF 1,230,000.- • EG contract: CHF 1,710,000.- • Total price: CHF 2'940'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de NyonIdéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 45m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagementParfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 27m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 24m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyantÀ l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 18m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 135m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure.En résumé • Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. • Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. • Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. • Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. • Espace et volume : 227m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. • Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. • Importante économie sur les frais de notaire In Summary • Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. • Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. • Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. • Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. • Space and Volume: 227 m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. • An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. • Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

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Amélie Woitrin

Amélie Woitrin

11 Zimmer580m²CHF 5'900'000.–
Premium
Centre de Gilly, 1182 Gilly

Zwischen contemporary Design und Alpenhorizont

In einer privilegierten Wohngegend in Gilly gelegen, vereint diese prächtige contemporary Villa harmonisch moderne Architektur, spektakuläre Volumina und hochwertige Ausstattung. Mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den Genfersee und die Alpen bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Eleganz, familiärer Komfort und Serenität in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen.Sobald man das Haus betritt, offenbaren die Qualität der Materialien und die Sorgfalt, die in die Fertigstellung investiert wurde, eine warme und entschieden sophistizierte Atmosphäre. Die großen Öffnungen baden die Räume in natürlichen Licht und betonen die Außenperspektiven, was zu einem permanenten Gefühl von Raum und Flüssigkeit führt.Die Villa ist darauf ausgelegt, den Anforderungen eines luxuriösen und komfortablen Familienlebens zu entsprechen, und bietet großzügige Empfangsräume sowie eine perfekt durchdachte Raumaufteilung.Die Hauptebene bietet einen eleganten Speisesaal mit Kamin, der von einer contemporary offenen Küche mit einem großen zentralen Inselbereich begleitet wird, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich natürlich auf eine großartige überdachte Terrasse, die es ermöglicht, das atemberaubende Panorama über den See und die Alpen voll auszukosten.Die Schlafräume bieten absoluten Komfort und geschützte Intimität. Die Immobilie verfügt über 8 Schlafzimmer mit großzügigen Volumina und integrierten Ankleidebereichen. Zwei Schlafzimmer können auch je nach Bedarf kombiniert werden, was eine große Flexibilität bei der Raumgestaltung bietet.Die Villa bietet auch mehrere Räume, die dem Wohlbefinden und der Freizeitgestaltung gewidmet sind, darunter ein Home-Kino oder Fitnessraum, ein vielseitiger Raum, der als Büro oder für andere individuelle Gestaltungen genutzt werden kann.Außen sind die Landschaftsgestaltungen als eine wahre Einladung zur Entspannung in einem außergewöhnlichen natürlichen Umfeld konzipiert. Der beheizte Überlaufpool bei 30°C, der Whirlpool und der Sauna bilden einen exklusiven Wellnessbereich mit atemberaubendem Panoramablick. Eine große Solarium-Terrasse, ein Spielplatz für Kinder und ein teilweise umzäunter Garten verstärken den familiären und intimen Charakter der Immobilie.Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Ensemble. Ein wahrer Friedenshort zwischen See und Bergen, verkörpert diese Villa einen exklusiven Lebensstil, in dem diskreter Luxus, bemerkenswerte Volumina und natürliche Schönheit mit Eleganz vereint sind.

Neubau
Carine Bosson

Carine Bosson

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Carine Bosson

Carine Bosson

5.5 ZimmerCHF 2'020'000.–
Premium
Emplacement idéal, 1196 Gland

Haus nach Plan - Grundstück A

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohnviertels.Das Projekt ist darauf ausgerichtet, den Erwartungen von Familien an Komfort, Qualität und Serenität zu entsprechen und bietet mit seiner Minergie-Zertifizierung eine neue Art des Wohnens in einer privilegierten Umgebung. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es einen friedlichen und geschützten Lebensraum, der gleichzeitig perfekt an die Stadt Gland und ihre Infrastruktur angeschlossen ist.Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt aber die gleichen hohen Standards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten ergänzt, die schöne Innen- und Außenlebensräume für alle Jahreszeiten schaffen.Die auf drei Ebenen verteilten Häuser sind so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten hin offen ist und somit einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden.Mit seiner sorgfältigen Landschaftsintegration, seiner modernen Architektur und seiner seltenen Lage bietet Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhigem Wohnen und städtischer Nähe einzugehen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt zuständig ist!

Neubau
Virgile Horber

Virgile Horber

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Virgile Horber

Virgile Horber

5.5 ZimmerCHF 2'100'000.–
Premium
Emplacement idéal, 1196 Gland

Haus auf Plan - Grundstück C

Le Clos des Mésanges ist ein vertrauliches Wohnprojekt, das aus drei Reihenhäusern mit 5,5 bis 6,5 Zimmern besteht, ideal am Chemin de la Mésange in Gland gelegen, im Herzen eines etablierten, ruhigen und grünen Wohnviertels.Das Projekt ist darauf ausgelegt, den Erwartungen von Familien zu entsprechen, die nach Komfort, Qualität und Serenität suchen. Dieses Minergie-zertifizierte Projekt erfindet die Kunst des Wohnens in einer privilegierten Umgebung neu. Umgeben von Einfamilienhäusern und Grünflächen bietet es eine friedliche und geschützte Lebensumgebung, während es gleichzeitig perfekt mit den Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Infrastrukturen der Stadt Gland verbunden ist.Jedes Haus hat seine eigene Identität, teilt aber die gleichen Exzellenzstandards. Die Wohnflächen, die zwischen 145 und 147 m² liegen, werden durch großzügige private Terrassen und echte Gärten ergänzt, die schöne Innen- und Außenlebensräume schaffen, die in jeder Jahreszeit genossen werden können.Die Häuser sind auf drei Ebenen verteilt und wurden so konzipiert, dass sie großzügige, helle und funktionale Räume bieten. Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, das zur Küche und zum Garten hin offen ist und somit einen idealen Raum für das Familienleben bietet. Im Obergeschoss bieten drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, Komfort und Intimität für jeden.Mit seiner sorgfältigen Landschaftsintegration, seiner modernen Architektur und seiner seltenen Lage bietet Le Clos des Mésanges eine einzigartige Gelegenheit, in einer harmonischen Umgebung zu leben, ohne Kompromisse zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und städtischer Nähe einzugehen.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Termin mit einem unserer Makler zu vereinbaren, der für das Projekt verantwortlich ist!

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  • Aussicht
  • Swimmingpool
7.5 Zimmer238m²CHF 3'300'000.–
Premium
1271 Givrins

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einem ebenen Grundstück von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die ideal für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnbereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine teilweise offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Auf dem ersten Halbgeschoss bietet sich eine Elternsuite mit einer schönen Deckenhöhe, begleitet von ihrem eigenen Badezimmer und einem Gäste-WC. -Im oberen Stockwerk befindet sich eine ausgebauten Galerie als Büro, die über zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer thront. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem besonders ansprechenden architektonischen Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienbereich genutzt werden kann. -Außerhalb profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbundenheit mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine überdachte Stellplatz für Autos und drei Außenstellplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere durch die Renovierung der Inneninstallationen und -technik, die Verbesserung der Wärmedämmung, den Einbau von Dreifachverglasung und die Installation von Solarpaneelen. Es profitiert auch von einer Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Lage zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben bietet.

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Neubau
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6 Zimmer173m²CHF 2'940'000.–
Premium
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Prächtige Reihenvilla mit 6 Zimmern im Zentrum von Nyon!

LITHEA ist ein Projekt von 3 Reihenhäusern, die ideal gelegen sind, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich, ideal gelegen, um das Leben in Nyon zu genießen. Zwischen der Avenue Alfred-Cortot und der Route de Divonne liegt der Chemin Monastier in einer ruhigen Wohngegend. In der Nähe des Bahnhofs, des Krankenhauses, der Schulen und der Geschäfte sind alle Dienstleistungen sofort zugänglich.Mit einer modernen Architektur und einer hochwertigen Konstruktion ist LITHEA ein einzigartiges Projekt. Bewohnen Sie elegante und geräumige Wohnungen. Zertifiziert mit dem Label MINERGIE, das Wärmepumpen mit Erdsonden und Photovoltaikpanele integriert, bieten die Villen eine hervorragende Energieeffizienz. Ideal für Familien, bieten die drei Villen eine große Freiheit, um alle Räume zu genießen. Von einem großzügigen Keller bis zur Elternsuite mit Dachterrasse, von Kinderzimmern bis hin zu einem Büro, organisieren Sie Ihr Zuhause, wie Sie es möchten. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein großzügiges Volumen mit einer Deckenhöhe von etwa 3 Metern.Nach Süden ausgerichtet, bieten die großen Wohnräume und Gärten eine schöne Helligkeit, während Ihre Privatsphäre erhalten bleibt. In den beiden oberen Etagen bieten großzügige Schlafzimmer ebenfalls große Öffnungen nach außen.Jede Villa bietet 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Büro. Die Villen LITHEA bieten eine Gesamtwohnfläche von etwa 230 m2, zu der eine Terrasse von etwa 18 m2 mit Blick auf einen privaten Garten und Dachterrassen mit etwa 26 m2 hinzukommt. Von den Zimmern bis zu den Badezimmern, gestalten Sie Ihr Inneres, wie Sie es möchten. Erstellen Sie ein Spielzimmer für die Kinder, installieren Sie ein komfortables Büro, um von zu Hause aus zu arbeiten, oder genießen Sie ein Zimmer, um Ihre Lieben zu empfangen. In Partnerschaft mit dem Architekturbüro Atelier 94 können Sie die Ausstattung wählen, die Ihnen gefällt. Jede Villa bietet ein großzügiges Budget für Böden, Küchen und Sanitär-Anlagen.Jede Villa verfügt auch über einen Keller, eine Waschküche und zwei überdachte Parkplätze.Das Projekt bietet auch einen Fahrradüberdachung und einen Besucherparkplatz.Verkauf anteilig des Grundstücks mit Generalunternehmervertrag. Die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer werden daher nur auf den Wert des Grundstücks berechnet.

Wegzeit
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  • House. Modern two-story house with a covered outdoor seating area, lawn, and two parked cars.
  • Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
  • Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
  • House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
  • House. Modern two-story house with large windows, flat roof, and covered outdoor seating areas. The house is surrounded by a well-maintained lawn and garden.
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Bedroom. Modern bedroom with a grey upholstered bed, white bedding, nightstand with a table lamp, floor lamp, wooden drawer unit, and a large abstract picture on the wall.
Furnished Room. Modern open-plan living and dining area with a view of the sea, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, kitchen area with stools, and an oven.
House. Modern two-story house with a flat roof, large windows, and an open patio area with outdoor furniture. A green car is parked nearby, and the surrounding area includes a well-maintained lawn and trees.
5.5 ZimmerCHF 2'140'000.–
Premium
Chemin de la Pesse 1, 1272 Genolier

Doppelhaus in Genolier

Doppelhaus 5.5 Zimmer 🏡 Neues Immobilienprojekt in Genolier – 4 Reihenhäuser in der Auktion Villa 1: Verfügbar Villa 2: Verfügbar Villa 3: Verfügbar Villa 4: Verkauft Wir präsentieren ein neues Wohnprojekt im sehr gefragten Viertel Sus-Châtel in Genolier. Diese Entwicklung umfasst 4 Wohnungen, die in 2 Doppelhäuser unterteilt sind und zum Preis von CHF 2’140’000.– inkl. MwSt. pro Einheit angeboten werden. Jedes 5,5-Zimmer-Haus verfügt über einen eigenen Garten und ist auf einem etwa 732 m² großen Grundstück errichtet, mit der Möglichkeit, einen Pool und eine Carport nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer zu installieren. Die Häuser sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen konzipiert, darunter Vitrocsa-Fenster, die für ihre sehr schmalen Rahmen bekannt sind und eine außergewöhnliche Helligkeit und visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen bieten. Sie sind auch mit einer reversiblen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine optimale Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer sorgt. Die Lage ist außergewöhnlich: freie Sicht auf den See und die Alpen, ruhige Umgebung, optimale Beleuchtung, großzügiger Garten und der Bahnhof Sus-Châtel ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Erdgeschoss: Offene Küche – Wohnzimmer – Esszimmer Schlafzimmer/Büro 10 m² Gäste-WC Terrasse 45 m² Großer Garten, geeignet für den Bau eines Pools 2 Außenparkplätze + Besucherparkplätze Erstes Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer (italienische Dusche) 2 Kinderzimmer (12-13 m²) Kinderbadezimmer mit Dusche und Badewanne Untergeschoss: Spielzimmer 25 m² Eigene Waschküche Keller Abstellraum unter der Treppe Gemeinsamer Technikraum (für 2 Einheiten) 🛠️ Projektfortschritt Die Abriss- und Entaschungsarbeiten an der bestehenden Villa sind bereits im Gange. Der Baubeginn ist für diesen Sommer geplant, abhängig vom Verkaufsfortschritt, mit einer geplanten Fertigstellung zwischen Sommer und Herbst 2027. 🌿 Ein privilegiertes Wohnambiente Genolier bietet eine außergewöhnliche Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen Renommierte medizinische Klinik Leistungsfähige öffentliche Verkehrsmittel Attraktive Steuersätze: 52% Eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Wohnkomfort auf der Côte in einer der gefragtesten Gemeinden der Region zu genießen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer120m²CHF 850'000.–
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Vieux bourg d'Aubonne,L 3, 1170 Aubonne

Maison au coeur de la vieille-ville avec l'option d'un jardin potager

By L3 Properties+++ Situation centrale et prisée+++ Jardin potager de 75 m2 disponible+++ Charme de l'ancien-rénovéSituation exceptionnelle au coeur de la vieille-ville historique d'Aubonne : cette maison de village de 4,5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate et à pied de toutes les commodités, commerces, écoles et transports.La vie est pratique au quotidien. En bon état général, la maison a été partiellement rénovée alliant le moderne avec le charme de l'époque.Année des dernières rénovations : 2021Surface habitable : env. 120 m2Nbr de chambres : 2 + espace disponible en attiqueNbr de salles de bain : 2Les 4 niveaux sont répartis comme suit :Au rez inférieur (entrée arrière) • Un espace d'env. 20 m2 disponible comme chambre supplémentaire, atelier, rangement ou local vélos/moto • Une salle de bain • Local technique avec colonne de lavage Au rez supérieur (entrée principale) • Cuisine ouverte équipée • Salle à manger 1er étage • Une chambre • Une chambre enfant • Une salle de bain En attique • Une espace disponible et polyvalent d'env. 30 m2, divisé en deux parties par l'escalier. À aménager selon les besoins : 3ème chambre/chambre d'amis, home-cinéma, bureau, salle de jeux etc. L3 PropertiesVisites & infos : info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.chVon L3 Properties+++ Zentrale und begehrte Lage+++ 75 m² großer Gemüsegarten vorhanden+++ Der Charme des Alt-RenoviertenAußergewöhnliche Lage im Herzen der historischen Altstadt vonAubonne: Dieses 4,5-Zimmer-Dorfhaus genießt eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt.Der Alltag ist praktisch gestaltet. Das Haus befindet sich in gutem Gesamtzustand und wurde teilweise renoviert, wobei Modernes mit dem Charme vergangener Zeiten kombiniert wurde.Jahr der letzten Renovierungsarbeiten: 2021Wohnfläche: ca. 120 m²Anzahl der Schlafzimmer: 2 verfügbarer Raum im DachgeschossAnzahl der Badezimmer: 2Die 4 Ebenen sind wie folgt aufgeteilt:Im Untergeschoss (Hintereingang) • Ein ca. 20 m² großer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, als Werkstatt, Abstellraum oder Fahrrad-/Motorradraum • Ein Badezimmer • Technikraum mit Waschmaschine Im Obergeschoss (Haupteingang) • Offene Einbauküche • Esszimmer 1. Stock • Ein Schlafzimmer • Ein Kinderzimmer • Ein Badezimmer Im Dachgeschoss • Ein verfügbarer und vielseitig nutzbarer Raum von ca. 30 m², durch die Treppe in zwei Bereiche unterteilt. Je nach Bedarf ausbaubar: 3. Schlafzimmer/Gästezimmer, Heimkino, Büro, Spielzimmer usw. L3 PropertiesBesichtigungen & Infos: info@L3-properties.ch021 566 76 00www.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties+++ Central, sought-after location+++ 75 m² vegetable garden available+++ Charm of the old-renovatedExceptional location in the heart of Aubonne's historic old town: this 4.5-room village house enjoys a prime location, within walking distance of all amenities, shops, schools and transport.Life is practical every day. In good general condition, the house has been partially renovated combining modern with period charm.Year of latest renovations: 2021Living area: env. 120 m2Bedrooms: 2 available attic spaceBathrooms: 2The 4 levels are distributed as follows:On...

Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

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Denis Veyrenche

Denis Veyrenche

7.5 Zimmer223m²CHF 1'990'000.–
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Vaud, 1188 Saint-George

EXKLUSIVITÄT - PRÄCHTIGE VILLA MIT CHARAKTER

EXKLUSIV BEI SOTHEBYSIn dem charmanten Dorf Saint-Georges gelegen, verbindet dieses wunderschöne Einfamilienhaus Charakter, großzügige Räume und modernen Komfort in einer grünen und friedlichen Umgebung. Auf einem schönen Grundstück erbaut, bietet es ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen der Region La Côte.Im Untergeschoss verfügt die Immobilie über eine Doppelgarage mit motorisierter Tür, eine große Waschküche sowie einen mehrzweckigen Raum, der je nach Bedarf als Werkstatt, Spielzimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum ausgebaut werden kann.Im Erdgeschoss bezaubern die Wohnbereiche durch ihre Helligkeit und ihre harmonische Ausstattung. Die offene Küche mit zentralem Inselkühler integriert sich perfekt in das Esszimmer und das geräumige Wohnzimmer, während ein separates kleines Wohnzimmer zusätzlichen Entspannungsraum bietet. Diese Ebene umfasst auch einen begehbaren Schrank, eine Hintertür, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Weinkeller, einen Keller sowie einen Technikraum, der zahlreiche Stauräume und Servicebereiche bietet. Vom Wohnzimmer aus führt ein direkter Zugang zu einer schönen 64 m² großen Terrasse mit Südostausrichtung, ideal, um sonnige Tage und die unverbaute Aussicht auf die Umgebung zu genießen.Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so konzipiert, dass er dem gesamten Familienkomfort und Intimität bietet. Er besteht aus fünf Zimmern, darunter einer schönen Elternsuite mit eigener privater Dusche. Die vier anderen Zimmer teilen sich ein geräumiges Familienbadezimmer. Ein Büro komplettiert diese Etage und bildet einen idealen Raum für das Homeoffice, Studien oder eine berufliche Tätigkeit von zu Hause aus.Diese Immobilie mit Charakter zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, zahlreiche Nebenräume und die Qualität ihrer Umgebung aus. Sie bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem geräumigen, funktionalen und perfekt in die Natur integrierten Zuhause suchen.

Graham Alexandre

Graham Alexandre

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Graham Alexandre

Graham Alexandre

5.5 Zimmer180m²CHF 1'550'000.–
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A Saint-Oyens, 1187 Saint-Oyens

Schöne neuere Villa im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Oyen

Im ruhigen und authentischen Rahmen des charmanten Dorfes Saint-Oyen entdecken Sie diese schöne neuere Villa, sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand.Sobald Sie eintreten, werden Sie von den angenehmen Räumen und der funktionalen Konzeption begeistert sein. Das Haus besteht aus einem einladenden Eingang, einem hellen Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmern, 2,5 Badezimmern (Gästetoilette) sowie einem großen Elternschlafzimmer, das Komfort und Intimität bietet.Die Immobilie verfügt über hochwertige Ausstattungen, die darauf abzielen, den täglichen Komfort und Wohlbefinden zu gewährleisten: Wärmepumpe, Solarpanele, Sauna und Whirlpool.Die Villa verfügt auch über einen vollständigen Keller, der großzügige zusätzliche Räume und viele Möglichkeiten zur Gestaltung oder Lagerung bietet.Dank der doppelten Ausrichtung profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit das ganze Tag über und einer angenehmen Umgebung.Das Objekt verfügt auch über eine Garage mit zwei überdachten Parkplätzen, die ein praktisches und sicheres Parken bieten, sowie über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.Die VorzügeNeuere Villa in perfektem ZustandRuhige und angenehme Umgebung3 Schlafzimmer + großes ElternschlafzimmerVollständiger KellerWärmepumpeSolarpaneleSaunaWhirlpoolDoppelte AusrichtungGarage und überdachter ParkplatzEine ideale Immobilie für diejenigen, die ein komfortables, modernes und privilegiertes Leben in einer authentischen und ruhigen Umgebung suchen.

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5.5 Zimmer185m²CHF 1'790'000.–
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1267 Vich

Villa Angrenzend an Vich, ein wahrer Friedenshort

In einer ruhigen und grünen Wohngegend, im Herzen der beliebten Gemeinde Vich, bezaubert diese elegante Reihenvilla mit etwa 185 m² Wohnfläche durch ihre großzügigen Räume, ihren tadellosen Zustand und ihre angenehme Lebensatmosphäre. Schon bei der Eingangssituation entdecken Sie einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen Fenstern. Der Wohnbereich, der mit einem Stein-Kamin ausgestattet ist, bietet eine gemütliche und einladende Atmosphäre, ideal für Empfänge oder gemeinsame Familienmomente. Die Außenöffnungen ermöglichen es, die beruhigende Aussicht auf den sorgfältig bepflanzten und gestalteten Privatgarten in vollen Zügen zu genießen. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet die Immobilie fünf und ein halbes perfekt gestaltete Zimmer, darunter vier komfortable Schlafzimmer. Die Küche ist funktional und erfüllt die Erwartungen von Convivialitäts- und Praktikumsfans. Ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne komplettiert diesen Bereich, der dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist. Im obersten Stock bieten die bewohnbaren Dachböden die Möglichkeit, ein großes Elternschlafzimmer, ein Spiel-/Kinozimmer oder einen Home-Office-Bereich zu schaffen. Um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, verfügt die Villa über hochwertige Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Jalousien, Bewässerungssystem, Umzäunung sowie eine Highspeed-Internetverbindung. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem und eine Videoüberwachungseinrichtung gewährleistet. Außerhalb bildet der Privatgarten einen wahren Friedenshort, der zur Entspannung und zum gemeinsamen Verweilen in aller Intimität einlädt. Das Haus profitiert auch von einem geräumigen Doppelgaragenbox, einem Keller und einer Waschküche. Eine seltene Gelegenheit an der Küste, die Komfort, Serenität und Lebensqualität miteinander verbindet, die es unbedingt zu entdecken gilt.

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6.5 Zimmer177m²CHF 2'290'000.–
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1268 Begnins

Belle maison de 6.5 pièces rénovée dans un environnement paisible

Adresse d'exception - Maison de 6.5 pièces rénovée en 2007Au calme d'un environnement résidentiel prisé, cette élégante propriété familiale sur deux niveaux principaux et des combles aménagés, offrant une alliance rare entre fonctionnalité, confort et art de vivre dedans comme dehors. Les finitions soignées, la circulation fluide et la générosité des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère harmonieuse.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec rangements intégrés, desservant des espaces de service parfaitement organisésBureau ou chambre d'appoint, idéal comme pièce multifonctionsTerrasse spacieuse, ouvrant sur un beau jardin paysager, intime et parfaitement orienté pour profiter des beaux joursDépôt/atelier offrant des solutions de stockage polyvalentesBuanderie indépendante, pensée pour l'ergonomie du quotidienCave tempérée, parfaite pour le vin et les réservesWc visiteursGarage double fermé Premier étageSuperbe séjour traversant aux volumes généreux, baigné de lumière grâce à de larges baiesBalcon en prolongement du séjourCuisine entièrement équipée, aux lignes épurées, dotée d'électroménager haut de gamme et d'un plan de travail convivialChambre confortable avec vue dégagéeWC visiteurs discretComblesSuite parentale raffinée, véritable cocon privé, comprenant un dressing sur mesure et une salle de douche avec WCDeux chambres supplémentaires, lumineuses et bien proportionnéesSalle de bain avec WC, finitions élégantes et rangements intégrésRéduit pratique, offrant un complément de stockage au plus près des chambresAtouts et ambianceLumière naturelle omniprésente, matériaux soigneusement sélectionnés et esthétique intemporellePlan de distribution optimal, distinguant harmonieusement les espaces de réception et de nuitExtérieurs soignés, invitant à la détente et aux réceptions convivialesCette maison est une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie serein, une fonctionnalité exemplaire et une signature élégante jusque dans les moindres détailsUne visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité des volumes et la douceur du jardin.Außergewöhnliche Lage - 2007 renoviertes 6,5-Zimmer-HausIn ruhiger Lage in einer begehrten Wohngegend bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit zwei Hauptetagen und einem ausgebauten Dachgeschoss eine seltene Kombination aus Funktionalität, Komfort und Lebensart - sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung, die fließende Raumaufteilung und die großzügigen Räumlichkeiten verleihen diesem Anwesen eine harmonische Atmosphäre.ErdgeschossEingangshalle mit eingebauten Stauräumen, von der aus man zu den perfekt organisierten Wirtschaftsräumen gelangtArbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, ideal als MultifunktionsraumGeräumige Terrasse mit Zugang zu einem schönen, landschaftlich gestalteten Garten, der Privatsphäre bietet und perfekt ausgerichtet ist, um sonnige Tage zu genießenAbstellraum/Werkstatt mit vielseitigen AufbewahrungsmöglichkeitenSeparater Hauswirtschaftsraum, der auf die Ergonomie des Alltags ausgelegt istKlimatisierter Keller, perfekt für Wein und VorräteGästetoiletteGeschlossene Doppelgarage Erster StockWunderschönes, durchgehendes Wohnzimmer mit großzügigen Raummaßen, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet istBalkon als Erweiterung des WohnzimmersVoll ausgestattete Küche mit klaren Linien, hochwertiger Haushaltsgeräten und einer einladenden ArbeitsflächeGemütliches Schlafzimmer mit freiem BlickDiskretes Gäste-WCDachgeschossRaffinierte Elternsuite, ein wahrer privater Rückzugsort, bestehend aus einem maßgefertigten Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WCZwei weitere Schlafzimmer, hell und gut proportioniertBadezimmer mit WC, eleganter Ausstattung und eingebauten StauräumenPraktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum in unmittelbarer Nähe der Schlafzimmer bietetVorteile und AmbienteAllgegenwärtiges Tageslicht, sorgfältig ausgewählte...

  • Modern kitchen with white cabinetry, black countertop, built-in oven, range hood, and a small dining area with a table and chairs.
  • Bright dining area with a long black dining table surrounded by black chairs, pendant lights hanging from the ceiling, large glass sliding doors leading to an outdoor patio, and a small side table with a decorative item.
  • Modern bathroom with a freestanding bathtub, toilet, and a showerhead mounted on the wall. The walls are tiled with a black and white abstract pattern, and there are towel racks on the left side.
  • Modern, compact bathroom with a white sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a mosaic pattern, and the space is well-lit with recessed lighting.
  • A modern, well-organized study or home office with a large wooden bookshelf filled with books and storage boxes, a wooden desk with a chair, and a sleek black desk lamp. The room features a geometric black-and-white rug on a light wooden floor.
  • Bright, modern room with wooden flooring, large windows, a sofa, a table with chairs, a floor lamp, and an exercise bike.
  • Modern living room with large windows, grey sofa, coffee table, chairs, and decorative artwork on the walls.
  • Balcony with a grey deck, two potted plants in blue pots, and an orange wire stool. The view shows a well-maintained lawn, trees, and a small shed with a yellow door.
  • Well-maintained garden with green grass, red and green shrubs, and a small flower bed. A white house is partially visible in the background.
  • Outdoor patio with tiled floor, round table, four wooden chairs, large umbrella, and red storage cabinet.
  • Wooden deck with metal railing, outdoor dining set, umbrella, and modern building in the background.
  • Bright bedroom with a double bed, two nightstands, a chair, and a colorful rug.
  • Modern bathroom with a white sink, wooden cabinet, glass-enclosed shower, and a yellow stool.
  • Garden with red maple trees, flowering bushes, and a fence, with houses visible in the background under a clear blue sky.
  • Modern white building with large glass sliding doors, outdoor patio with small table and chairs, potted plants, and a well-maintained lawn.
  • View of snow-capped mountains from behind a perforated metal fence, with houses and trees in the foreground.
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10.5 Zimmer391m²CHF 2'685'000.–
Top
1166 Perroy

Modernistisches Haus für Selbstständige

Überblick über das Objekt :Mischgebäude ideal für Unternehmer, mit Blick auf die Weinberge und die Alpen.In einem gesuchten Weindorf an der Côte, mit seinem Strand (8 Minuten zu Fuß vom Gebäude).. Schneller Zugang zur Autobahn, zu den Bahnhöfen von Rolle oder Allaman. 20 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Genf und nur 25 Minuten von Lausanne.Zertifikat (CECB) B : effiziente Wärmedämmung, Wärmepumpe + Fußbodenheizung, Sanitäts-Solarmodule, SchiebejalousienGeräumige Wohnbereiche, die zum Garten im Erdgeschoss führen, über große Accordion-Fenster oder FenstertürenGroßer, flacher Grundstücksbereich (1200 m2), vollständig umzäunt, ideal für TierhalterProfessioneller Bereich von 63 m2 auf einem Level (kann durch Änderung der Nutzung der Wohnräume erweitert werden). Separater Eingang.4 Außenparkplätze (+ CHF 60'000.-)1 Apartment von 75 m2 (2,5 Zimmer) aus dem Jahr 2021 mit separatem Zugang über eine Außentreppe. Terrasse. Neuere Waschmaschine und Trockner. Interessantes Einkommen1 Apartment auf einem Level von ca. 215 m2 des Typs Loft mit großen Deckenhöhen, 3 Schlafzimmern, 1 Besuchertoilette, 1 Badezimmer, 1 Waschküche.Außenbereiche :Erdgeschoss : 1 großer, baumbelegter Garten von 580m2, 2 Terrassen, 2 Gartenhäuschen, 1 Innenhof von 50 m2Obergeschoss : 1 Terrasse von 30 m2 mit PanoramablickBaujahr : 2009. Sehr regelmäßig gepflegtes Gebäude. Letzte Renovierungen : strukturell und ästhetisch, 2015, 2021, 2026. Baupotential : nicht ausgeschöpft (schwimmbadtauglich...)Hinweis : diese Beschreibung ist nicht verbindlich.Vollständige Unterlagen und genaue Adresse : auf Anfrage per E-Mail : padumont@buybyepme.ch Informationen :Besichtigungen nach Vereinbarung per E-Mail oder Telefonpadumont@buybyepme.ch +41 79 637 13 24

  • Modern two-story house with white walls, grey shutters, and a grey roof. Features include a balcony on the upper floor and a staircase leading to the entrance.
  • View of the house with mountains and a lake in the background.
  • Bright, modern living and dining area with large windows offering a scenic mountain view. Features a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a small bar area with stools.
  • Floor plan of a building showing a living/dining area, kitchen, and mezzanine level with tables and chairs.
  • Floor plan of a building with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and an annex building projection.
  • Floor plan showing a garage, entrance, and office space with labeled dimensions.
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6.5 Zimmer260m²CHF 1'890'000.–
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1170 Aubonne

Haus im Dorf – Renovierung in Arbeit, anzupassen – Seeblick

In Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, entdecken Sie ein Dorfhaus mit außergewöhnlichen Volumen, derzeit in voller Renovierung.Dieses Projektstadium bietet eine besonders interessante Gelegenheit: Erwerben Sie heute das Eigentum und passen Sie noch die Materialien, Veredlungen und einige Einrichtungen an, während Sie gleichzeitig ein vollständig renoviertes Haus erhalten.Mit ca. 260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, einer atemberaubenden freien Sicht auf den See und einer Garage für 3 Autos bietet diese Immobilie Leistungen und Volumen, die in der Region selten sind.Geräumige Räume und ein wunderschöner WohnbereichDas oberste Level bietet einen großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer Loggia mit freier Sicht auf den See verlängert wird.Das Haus bietet unter anderem: • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche • 2 Duschen • ca. 260 m² Wohnfläche • mehr als 370 m² Nutzfläche • große Garage für 3 Autos • Zusätzlicher Raum für Fahrräder, Motorräder und Lagerräume • Keller Eine vollständige Renovierung mit Auswahl Ihrer VeredlungenDie Renovierung ist derzeit im Gange, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, an den letzten Entscheidungen teilzunehmen und ein Interieur zu schaffen, das wirklich ihren Wünschen entspricht.Das Projekt sieht unter anderem vor:Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Solarpanele • energetische Sanierung • anpassbare Materialien und VeredlungenJe nach Fortschritt der Arbeiten können verschiedene Elemente noch angepasst oder von den Käufern ausgewählt werden.Noch mehr MöglichkeitenEs können auch mehrere Optionen geprüft werden:Aufzug • Galerie mit ca. 40 m² zusätzlicher Wohnfläche • zusätzliche Dusche • Kamin • maßgeschneiderte EinrichtungenDie Galerie ermöglicht es insbesondere, die sehr schönen Volumen unter dem Dach voll auszunutzen.Ein besonders interessantes SteuerumfeldDer Erwerb eines Objekts während seiner Renovierung kann auch ein steuerliches Interesse bieten.Je nach Art der durchgeführten Arbeiten und der persönlichen Situation des Käufers können bestimmte Wartungs- und Renovierungskosten vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden, gemäß dem derzeit im Kanton Waadt geltenden Steuersystem. Die Ausgaben, die eine Wertsteigerung darstellen, profitieren jedoch nicht von der gleichen Behandlung.Dieser Aspekt verdient besondere Aufmerksamkeit, da das neue System der Besteuerung von Wohnimmobilien am 1. Januar 2029 in Kraft treten und insbesondere die allgemeine Abzugsfähigkeit der Wartungskosten für von ihren Eigentümern bewohnte Wohnungen aufheben wird.Die tatsächliche Abzugsfähigkeit hängt von der Art der Arbeiten und der individuellen Steuersituation jedes Käufers ab.Ein privilegiertes UmfeldSaint-Livres bietet ein angenehmes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Landschaft, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Aubonne und den Hauptverkehrswegen liegt.Aubonne: ca. 3 Min. Autobahnanschluss: ca. 5 Min. Lausanne: ca. 25 Min. Genf: ca. 35 Min.Schlüsselpreis ab CHF 1’890’000.–Der Preis von CHF 1’890’000.– entspricht dem Erwerb des Eigentums mit vollständiger Renovierung gemäß dem Basisprojekt.Erwerbspreis: CHF 1’450’000.– Renovierungsbudget: ab CHF 440’000.–Die Realisierung kann als Generalunternehmen oder durch Architektenmandat organisiert werden, je nach gewählter Formel und dem gewählten CFC-Budget.Die Materialien, Veredlungen und Ausrüstungen können noch personalisiert werden. Je nach Auswahl und zusätzlichen Optionen kann das Gesamtbudget bis zu ca. CHF 2’100’000.– ansteigen.Ein Haus, das durch seine Volumen zu entdecken ist260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, 5 Schlafzimmer, Seeblick, sehr große Volumen und Garage für 3 Autos, mit der seltenen Möglichkeit, noch an der Schaffung des zukünftigen Interieurs teilzunehmen.Ortsbesichtigung möglich, um die Volumen, die Sicht und die Einrichtungsmöglichkeiten zu entdecken.Vollständige Akte, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

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