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1 / 13
Zimmer
3
Wohnfläche
95 m2
Verkaufspreis
CHF 325'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit 3 Zimmern und Parkplatz in Vacallo"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Roggiana 4, 6833 Vacallo

Wegzeit

  • 22 min.Station: Chiasso

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Via Stefano Franscini
  • Apotheke

    4 min.Farmacia Santa Chiara
  • Supermarkt

    16 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Vacallo Scuole

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 325'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
95 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

Dokumente (1)

Beschreibung

In einer ruhigen und hügeligen Wohngegend in Vacallo wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und unüberdachtem Parkplatz verkauft.

Preis: CHF 300'000 + CHF 25'000 Parkplatz
Gesamt: CHF 325'000

Die Wohnung ist derzeit kurzfristig vermietet, daher ideal als Investition mit sofortiger Rendite. Sie wird teilweise möbliert verkauft.

Zusammensetzung:

Separater Eingang
Helles Wohnzimmer mit Kamin
Separates Esszimmer
Moderne ausgestattete Küche
Geräumiges Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Unüberdachter Parkplatz

Technische Daten:

Gasheizung mit Heizschlangen
Monatliche Gemeinkosten ca. CHF 350 (inkl. Heizung)

Rent-to-Buy-Formel verfügbar:

10% Anzahlung
10% in 5 Jahren ratenweise
CHF 1'500/Monat (CHF 900 Miete + CHF 600 Anzahlung)

Günstige Lage:

3 km von Chiasso
7 km von Como
In der Nähe aller Dienstleistungen

Optimale Lösung sowohl als Investition als auch als Zweitwohnsitz.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

3B Real Estate Sagl
3B Real Estate Sagl
Piazzetta San Carlo, 2
6900Lugano
Inseratenummer
4003039121
Objekt-Ref.
V000198

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