Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments: einem mit 4,5 Zimmern und einem mit 2,5 Zimmern. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet sie eine außergewöhnliche Lage mit einer schönen Aussicht auf den Genfer See und die Berge.

Erstellt im Jahr 1750 und 2022 mit hochwertigen Materialien und Ausführungen renoviert, befindet sie sich heute in einem hervorragenden Zustand.

Das erste Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², während das zweite Apartment mit 2,5 Zimmern, mit Terrasse und Garten, etwa 48 m² Wohnfläche bietet, was eine interessante Gelegenheit für eine Investition oder eine zusätzliche Nutzung darstellt.

Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes St-Gingolph, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Einrichtungen.

Es gibt keine direkt zur Immobilie gehörende Parkplatz. Es stehen jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Das jährliche Mieteinkommen wird auf CHF 40'000 geschätzt, ohne Abzüge (einschließlich individueller Zähler).

Unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern
- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Eine offene Küche mit Esszimmer
- Ein Schlafzimmer
- Ein Badezimmer/WC

Duplex-Apartment mit 4,5 Zimmern
Im 1. Stock:
- Drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche/WC
- Ein Badezimmer/WC

Im 2. Stock:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen
- Eine offene Küche mit Esszimmer
- Ein Gäste-WC