Häuser zum Kaufen in Troistorrents: 7 Treffer

Prächtiges Chalet mit Charme, schöner Besonnung, Garten und Mazot

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Weg von der städtischen Hektik, entdecken Sie dieses Chalet in Troistorrents. Es bietet eine entspannte Lebensqualität, ideal für ein Haupt- oder Zuhause. Dieses traditionelle alpine Dorf verleiht ihm einen einzigartigen Charme, wo Geschichte und Kultur harmonisch verschmelzen.Die gut entwickelten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Authentisches renoviertes Chalet • Optimale Besonnung • Terrasse und baumgesäumter Garten • Private Abhängigkeiten und Parkplätze • Zusätzliche Parzelle mit unabhängigem Mazot (zusätzlich)

Chalet zur Vermietung mit 3 Apartments - 5,6% Bruttorendite

Das Chalet zur Vermietung befindet sich am Eingang von Troistorrents auf der Seite der Ebene und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit. Es handelt sich um ein renoviertes Chalet mit 150 m², das aus drei unabhängigen Apartments (3,5 Zimmer, 2 Zimmer und 1,5 Zimmer) besteht, von denen jedes über einen eigenen Garten verfügt.Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 36'840.-, was einer Bruttorendite von 5,6 % entspricht. Eine Quittung über die Einzahlung sowie ein detaillierter Mietzinsvertrag sind auf Anfrage erhältlich und gewährleisten eine vollständige Übersicht über die Einnahmen.Das Grundstück liegt auf einer Parzelle von 502 m² in der Dorfzone und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit einer Autobahnauffahrt in der Nähe und einem schnellen Zugang zur Riviera am Genfer See. Das Dorf Troistorrents ist das ganze Jahr über erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug AOMC vom Bahnhof Monthey, und liegt nur 10 Minuten vom renommierten Skigebiet Portes du Soleil entfernt, sowohl in Morgins als auch in Champéry.Die privaten Gärten bieten eine freie Sicht auf die umliegenden Berge und erhöhen die Attraktivität für Mieter.Das Objekt verfügt nicht über private Parkplätze; in der Nähe befindet sich jedoch ein öffentlicher Parkplatz.

Chalet zur Renovierung in Troistorrents zum Verkauf

Chalet zur Renovierung in Troistorrents zum VerkaufBeschreibung :In einer ruhigen und friedlichen Umgebung, abseits von Lärmbelästigungen, bietet dieses Chalet ein großes Potenzial für eine Renovierung, um ein Zuhause nach Ihrem Geschmack zu schaffen.Das Objekt besteht aus etwa 57 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch einen etwa 20 m² großen Keller ergänzt werden. Es steht auf einem Grundstück von etwa 238 m² und verfügt über zwei Balkone, darunter einen umlaufenden Balkon, der es ermöglicht, die natürliche Umgebung voll auszunutzen.Das Chalet wird mit einer derzeit laufenden Baugenehmigung verkauft, die den Bau einer etwa 57 m² großen Wohnung (2,5 Räume) vorsieht. Der Käufer hat die Möglichkeit, dieses Projekt fortzuführen oder einen neuen Antrag zu stellen, um das Objekt an seine Bedürfnisse anzupassen, beispielsweise für eine 3,5-Raum-Wohnung (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen).Eine umfassende Renovierung ist erforderlich, die unter anderem die Isolierung, das Dach, die elektrischen Anlagen und andere Arbeiten zur Wiederherstellung der Normen umfasst.Höhepunkte :* Ruhige und grüne Umgebung* Etwa 57 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen* Keller von etwa 16 m²* Grundstück von etwa 238 m²* Zwei Balkone, darunter ein umlaufender Balkon* Baugenehmigung im Verkauf enthalten* Möglichkeit, das Projekt nach Ihren Bedürfnissen zu ändern (vorbehaltlich der Genehmigungen)* Großes Potenzial für Wertsteigerung* AnschlüsseDieses Objekt bietet eine großartige Gelegenheit für Renovationsliebhaber, die ein individuelles Projekt in einer friedlichen Umgebung verwirklichen möchten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie bitte:Léa Frénée079 172 41 76freneelea2@gmail.com