Häuser zum Kaufen in 1898 (St-Gingolph): 7 Treffer

Blick auf den Genfersee, absolute Ruhe

Einzelchalet mit Panoramablick auf den GenferseeIn den bevorzugten Höhen von Saint-Gingolph, auf der Schweizer Seite, bietet dieses charmante Einzelchalet eine ruhige und grüne Wohngegend mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Die traditionelle Holzkonstruktion verleiht dem Chalet Authentizität und einen bergigen Charakter. Die Fassaden mit sichtbaren Holzbalken, die farbigen Fensterläden und die Holzbalkone geben ihm einen typisch alpinen Charakter, der perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist.Im Inneren ist die Atmosphäre warm und gemütlich dank der Omnipräsenz von Massivholz an den Wänden, Decken und der offenen Dachkonstruktion. Die Wohnbereiche profitieren von einer schönen natürlichen Helligkeit und öffnen sich weit auf das Seepanorama.Der Hauptwohnraum bildet das Herz des Hauses. Er wird von einer schönen Steinkaminfeuerstelle und Ziegelsteinen geschmückt, die Charme und Komfort während der Wintersaison bieten.Die großen Fensterfronten sowie die direkten Zugänge zu den Balkonen ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf den Genfersee voll auszunutzen.Die geräumige, helle Küche passt sich dem authentischen Geist des Chalets an, mit ihren Massivholzelementen und dem direkten Zugang zu den Außenbereichen.Die Schlafzimmer bieten eine atmosphärische, typisch alpine Atmosphäre, mit komfortablen Räumen und Holzverkleidungen, die den warmen Charakter des Objekts verstärken.Außerhalb ist das Chalet auf einem sorgfältig angelegten Grundstück mit Hecken, die eine angenehme Privatsphäre gewährleisten, platziert. Die Terrassen, Balkone und Grünflächen ermöglichen es, den außergewöhnlichen Rahmen sowie eine großzügige Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages voll auszunutzen.Ein Garage mit direktem Zugang zum Chalet sowie 2-3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt

Haus mit 2 Apartments, gelegen im Herzen des Dorfes Saint-Gingolph

Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei separaten Apartments: eines mit 4,5 Zimmern und das andere mit 2,5 Zimmern. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet sie eine außergewöhnliche Lage mit einem schönen Blick auf den Genfer See und die Berge.Erstellt im Jahr 1750 und 2022 mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen renoviert, befindet sie sich heute in einem hervorragenden Zustand.Das erste Apartment mit 4,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m², während das zweite Apartment mit 2,5 Zimmern, mit Terrasse und Garten, etwa 48 m² Wohnfläche bietet, was eine interessante Gelegenheit für eine Investition oder eine zusätzliche Nutzung nach Bedarf darstellt.Ideal im Zentrum des Dorfes St-Gingolph gelegen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie einen einfachen Zugang zu Schulen, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Infrastrukturen.Es gibt keine direkt zur Immobilie gehörende Parkplatz. Allerdings sind mehrere öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar.Das jährliche Mieteinkommen wird auf CHF 40'000 geschätzt, ohne Abzüge (einschließlich individueller Zähler).Unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Eine offene Küche mit Essbereich- Ein Schlafzimmer- Ein Badezimmer/WCDuplex-Apartment mit 4,5 ZimmernIm 1. Stock:- Drei Schlafzimmer, davon eines mit angeschlossener Dusche/WC- Ein Badezimmer/WCIm 2. Stock:- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Ofen- Eine offene Küche mit Essbereich- Ein Gäste-WC

Maison de deux appartements au centre de St-Gingolph

Située au coeur du village historique de St-Gingolph, cette maison de 1750, entièrement rénovée en 2022, conserve son charme d'antan avec ses poutres, sa charpente d'époque et son parquet en chêne massif vieilli.Nichée dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, port et frontière), cette propriété offre une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur le lac et les Alpes vaudoises.Description du bien :Appartement de 2.5 pièces (48 m² au rez-de-chaussée) :- Hall d'entrée avec armoires encastrées- Cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour- Séjour avec poêle à pellets, donnant sur la terrasse et le jardin- Chambre avec dressing encastré- Salle de douche avec colonne de lavageProfitez d'une vue magnifique sur les Alpes vaudoises et le lac depuis votre jardin.Appartement de 4.5 pièces en duplex (100 m² au 1er étage) :1er niveau - Partie nuit :- Hall avec armoires murales encastrées et colonne de lavage- Salle de bain- 2 chambres, dont une avec dressing encastré- 1 suite parentale avec dressing encastré et salle de douche / WC2ème niveau - Partie jour :- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour équipé d'un poêle à pellets- WCUne vue panoramique sur le lac, le village historique de St-Gingolph et les Alpes s'offre à vous.Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.Les deux unités, actuellement libres, peuvent être louées pour CHF 40'000.- par an (hors charges).Les meubles présents sur les photos sont vendus avec le bien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.Dieses im Herzen des historischen Dorfes St-Gingolph gelegene Haus aus dem Jahr 1750 wurde 2022 vollständig renoviert. Es bewahrt seinen alten Charme mit seinen Balken, dem historischen Gebälk und dem gealterten massiven Eichenparkett.Eingebettet in einem ruhigen Viertel, 5 Gehminuten von allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Bahnhof, Hafen und Grenze) entfernt, bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Lage mit Panoramablick auf den See und die Waadtländer Alpen.Beschreibung des Objekts :2.5-Zimmer-Wohnung (48 m² im Erdgeschoss) :- Eingangshalle mit Einbauschränken.- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist- Wohnzimmer mit Pelletofen, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.- Schlafzimmer mit eingebautem begehbarem Kleiderschrank- Duschraum mit WaschsäuleGenießen Sie von Ihrem Garten aus einen herrlichen Blick auf die Waadtländer Alpen und den See.4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (100 m² im 1. Stock) :1. Ebene - Schlafbereich :- Flur mit eingebauten Wandschränken und Waschsäule.- Badezimmer- 2 Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Ankleidezimmer- 1 Mastersuite mit eingebautem Ankleidezimmer und Duschbad2. Ebene - Wohnbereich :- Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Pelletofen.- WCEin Panoramablick auf den See, das historische Dorf St-Gingolph und die Alpen bietet sich Ihnen.Jede Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss.Die beiden Einheiten, die derzeit frei sind, können für CHF 40'000 pro Jahr (ohne Nebenkosten) gemietet werden.Die auf den Fotos vorhandenen Möbel werden mit der Immobilie verkauft.Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.Situated in the heart of the historic village of St-Gingolph, this 1750 house, completely renovated in 2022, retains its old-world charm with its beams, period framework and aged solid oak parquet flooring.Nestled in a quiet neighborhood, just a 5-minute walk from all amenities (schools, shops, train station, port and border), this property offers an exceptional location with panoramic views of the lake and the Vaud Alps.Property description:2.5-room apartment...

Exklusivität Cardis - Moderne Villa direkt am Wasser mit Bootsgarage

Erst 2018 in einer bevorzugten Umgebung von Saint-Gingolph erbaut, profitiert diese einzigartige Immobilie von einer außergewöhnlichen Lage direkt am Wasser, die ein seltenes und exklusives Wohnambiente am Seeufer bietet.- Moderne Ausstattung mit Solarmodulen und reversibler Wärmepumpe- Flaches und schön bebautes Grundstück- Geräumige Terrassen und Balkon- Möglichkeit zur Erweiterung- Privater Anlegesteg und Bootsgarage- Doppelgarage und zahlreiche Außenparkplätze

Ein Panorama der Ausnahme auf dem Genfersee

Bietet eine wunderschöne, unverbauten Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge, verführt dieses individuelle Chalet durch seine traditionelle Architektur, seine zahlreichen Holzelemente und seine geräumigen Räume. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bildet es einen idealen Lebensraum für Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber.Das Erdgeschoss ist den Wohnbereichen gewidmet. Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich, einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich sowie einem Gästetoilette. Die breiten Öffnungen und der Balkon ermöglichen es, das Panorama auf den Genfersee voll auszunutzen.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei Zimmer mit schönen Volumina, von denen mehrere Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer sowie ein separates Toilette vervollständigen dieses Geschoss.Im Untergeschoss befindet sich ein beheiztes Zimmer, ideal für die Unterbringung von Gästen, die Einrichtung eines Büros oder die Schaffung eines unabhängigen Raumes. Dieses Geschoss verfügt auch über eine Garage mit direktem Zugang zum Chalet, einen Keller sowie eine Waschküche, die praktische und funktionale Nebenräume für den täglichen Gebrauch bieten.Außen lädt der sorgfältig angelegte Garten und die verschiedenen Balkone ein, den Frieden der Orte und die außergewöhnliche Aussicht auf den See voll auszunutzen. Die Gesamtheit profitiert von einer hervorragenden Besonnung und einem privilegierten Lebensumfeld, zwischen See und Bergen.Wir freuen uns sehr, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besuche auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon