• Villa von Ausnahme mit Seeblick (1)
  • Séjour
  • Piscine
1 / 3
Zimmer
12
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 11'950'000.–
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"Villa von Ausnahme mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 11'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
350 m2
Nutzfläche:
550 m2
Grundstücksfläche:
1624 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt in Cologny, verbindet diese renovierte Villa Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See, bezaubert sie durch ihre lichtdurchfluteten Räume, ihre edlen Materialien und ihre großen Terrassen.
Mit vier Zimmern, darunter eine Elternsuite, einem Gästezimmer und einer doppelt ausgestatteten Küche, bietet sie Komfort und Gemütlichkeit. Ihr ausgebauter Keller umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum und Weinkeller.
Energetisch effizient, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Im Außenbereich komplettieren ein landschaftsgestalteter Garten, ein Swimmingpool und ein Anbau für das Personal dieses außergewöhnliche Anwesen, das ideal in der Nähe von Genf liegt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4002857946
Objekt-Ref.
4266
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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