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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
10
Wohnfläche
342 m2
Verkaufspreis
CHF 8'750'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Hochufer, Cologny | 3 individuelle Villen mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Genève, 1223 Cologny

Wegzeit

  • > 60 minStation: Genève-Sécheron

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Institut International Notre-Dame Du Lac
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ruth

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'750'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Wohnfläche:
342 m2
Baujahr:
2028

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Dedizierte Website: haut-rivage.ch

Entdecken Sie Haut Rivage, ein Projekt von 3 individuellen Villen, die in den begehrten Höhen von Cologny auf einem grünen Juwel, abseits von neugierigen Blicken und städtischem Trubel, liegen.

Die Villen bieten atemberaubende Aussichten auf den See und die Juragebirge und verkörpern eine neue Vision der Wohnelégance, zwischen Serenität, Moderne und Raffinesse.

Das Projekt erstreckt sich über großzügige Grundstücke von 800 m² bis 1'315 m², sodass jede Villa einen sorgfältig angelegten und von Grün umgebenen Privatgarten genießen kann. Die Innenräume sind ebenfalls sehr geräumig und bieten etwa 320 m² bis 445 m² Nutzfläche, die für höchsten Komfort und Funktionalität konzipiert sind.

Jede Villa verfügt über 4 bis 5 Schlafzimmer, von denen die meisten als Suite mit Master-Schlafzimmern mit direktem Seeblick ausgestattet sind.

Die Villen verfügen jeweils über einen sicheren, privaten Zugang, einen privaten Aufzug für die B und C sowie über Außenpools.

Die Keller, die durch intelligent angeordnete Patios von natürlichen Licht durchflutet werden, bieten zusätzliche Wohnbereiche: Fitnessraum, privates Spa, Heimkino oder Gästezimmer nach Wunsch.

Ein gesicherter Untergrundgarage bietet Platz für 2 bis 4 Fahrzeuge pro Villa. Die Gesamtheit gewährleistet einen Alltag, der von Diskretion, Komfort und Sicherheit geprägt ist.

Die Baubeginn ist für den Sommer 2026 geplant!

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003244506
Objekt-Ref.
5009
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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