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Zimmer
9
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Villa Schlüssel in der Hand mit Blick auf den See ? Cologny"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 11'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1600 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Cologny gelegen, verbindet diese elegante renovierte Villa modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.

Schon beim Betreten verzaubern die geräumigen Volumen und die Helligkeit der Empfangsräume.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der Kamin verleihen Wärme und Raffinesse. Weite Terrassen verlängern das Wohnzimmer und bieten Panorama und Serenität.

Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite und ein Gästezimmer. Eine voll ausgestattete Doppilküche komplettiert die Wohnbereiche, ideal für den Alltag und zum Empfangen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, mehreren Abstellräumen und einem Weinkeller.

Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entspricht die Villa den aktuellen Energiestandards.

Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche bieten einen Pool, während eine unabhängige Anlage für das Personal und mehrere überdachte Parkplätze das Ensemble vervollständigen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sacha Maitre

Gold Partner
SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Sacha Maitre
Sacha MaitreCourtier Immobilier - Genève
Inseratenummer
4003259169
Objekt-Ref.
mig-1277-5906727
Gold Partner
Sacha Maitre
Sacha Maitre

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