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1 / 13
Zimmer
9
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegante Villa mit Schlüsselübergabe und Seeblick ? Cologny"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 11'950'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
1600 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Cologny gelegen, verbindet diese elegante renovierte Villa modernen Komfort und hochwertige Ausstattung.

Schon bei der Eingangssituation beeindrucken die großzügigen Räume und die Helligkeit der Empfangsbereiche.

Die sorgfältig ausgewählten Materialien und der Kamin verleihen Wärme und Raffinesse. Die weitläufigen Terrassen verlängern das Wohnzimmer und bieten Panorama und Ruhe.

Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite und ein Gästezimmer. Eine voll ausgestattete Doppstküche komplettiert die Wohnbereiche, ideal für den Alltag und für Empfänge.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Fitnessraum, mehrere Abstellräume und ein Weinkeller.

Ausgestattet mit einer geothermischen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, entspricht die Villa den aktuellen Energiestandards.

Die landschaftlich gestalteten Außenbereiche bieten einen Pool, während ein unabhängiges Nebengebäude für das Personal und mehrere überdachte Parkplätze das Ensemble vervollständigen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SPG One | Christie's International Real EstateGenève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses, 1208 GenèveAlle Objekte dieses Anbieters
Sacha Maitre
Sacha MaitreCourtier Immobilier - Genève
Inseratenummer
4003259169
Objekt-Ref.
mig-1277-5906727
Gold Partner
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