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1 / 12
Locali
9
Spazio abitativo
350 m2
Prezzo di vendita
CHF 11'950'000.–
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"Elegante villa chiavi in mano con vista sul lago ? Cologny"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 11'950'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
9
Numero di piani:
3
Superficie:
350 m2
Superficie terreno:
1600 m2
Ultimo rinnovo:
2026

Documento (0)

Descrizione

Situata nel cuore della molto richiesta comune di Cologny, questa elegante villa ristrutturata unisce comfort moderno e prestazioni di alta qualità.

Fin dall'ingresso, i volumi generosi e la luminosità degli spazi di ricevimento seducono.

I materiali curati e il caminetto aggiungono calore e raffinatezza. Le ampie terrazze prolungano il salotto, offrendo panorama e serenità.

La casa comprende quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale, oltre a una camera per gli ospiti. Una cucina doppia completamente attrezzata completa gli spazi di vita, ideale per la vita quotidiana e per ricevere.

Il seminterrato propone uno spazio benessere con sauna, un fitness, più ripostigli e una cantina del vino.

Dotata di una pompa di calore geotermica e di riscaldamento a pavimento, la villa rispetta gli standard energetici attuali.

Gli esterni paesaggistici accolgono una piscina, mentre un'annessa indipendente per il personale e più posti auto coperti completano l'insieme.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Sacha Maitre

Inserzionista

SPG One | Christie's International Real Estate
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Genève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses
1208Genève
N. Inserzione
4003259169
Rif. oggetto
mig-1277-5906727

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