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Pièces
9
Surface habitable
350 m2
Prix de vente
CHF 11'950'000.–
Notifier les baisses de prix

"Élégante villa clé en main avec vue sur le lac ? Cologny"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 11'950'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
350 m2
Superf. d. terrain:
1600 m2
Dernière rénovation:
2026

Document (0)

Description

Implantée au c?ur de la très recherchée commune de Cologny, cette élégante villa rénovée allie confort moderne et prestations de qualité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des espaces de réception séduisent.

Les matériaux soignés et la cheminée apportent chaleur et raffinement. De vastes terrasses prolongent le salon, offrant panorama et sérénité.

La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une chambre d'amis. Une double cuisine entièrement équipée complète les espaces de vie, idéale au quotidien comme pour recevoir.

Le sous-sol propose un espace bien-être avec sauna, un fitness, plusieurs rangements et une cave à vin.

Équipée d'une pompe à chaleur géothermique et d'un chauffage au sol, la villa respecte les standards énergétiques actuels.

Les extérieurs paysagés accueillent une piscine, tandis qu'une annexe indépendante pour le personnel et plusieurs places de stationnement couvertes complètent l'ensemble.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Sacha Maitre

Annonceur

SPG One | Christie's International Real Estate
SPG One | Christie's International Real Estate
Genève - Nyon - Lausanne - Alpes Suisses
1208Genève
No. d'annonce
4003259169
Réf. de l'objet
mig-1277-5906727

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Fonds propres (optionnel)

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