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1 / 14
Zimmer
7
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Cologny, Charmante Villa im Herzen der Gradelle!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
176 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1999

Dokumente (0)

Beschreibung

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!

Erstellt im Jahr 1999, präsentiert sich diese Reihenhaus mit 7 Zimmern in einer schlichten und klassischen Architektur. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 170 m², einschließlich eines Untergeschosses und ausgebauten Dachbodens.

Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die Etage verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden beherbergt einen mehrzweckigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume, wie ein Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume, die das Gesamtpaket vervollständigen.

Das Anwesen profitiert von einem schön bepflanzten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine schöne Beleuchtung das ganze Jahr über gewährleistet.

Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Haus.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christopher Janin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)
Chemin du Vieux-Vésenaz 34
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003295567
Objekt-Ref.
048815

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Eigenmittel (optional)

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