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Zimmer
7
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 2'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Cologny, Charmante Villa im Herzen der Gradelle!"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
130 m2
Nutzfläche:
220 m2
Grundstücksfläche:
176 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1999

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstellt im Jahr 1999, präsentiert diese Doppelhaushälfte mit 7 Räumen eine zurückhaltende und klassische Architektur. Sie bietet eine Wohnfläche von etwa 130 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 170 m², einschließlich eines Untergeschosses und ausgebauter Dachböden.

Das Erdgeschoss besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die Etage verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Dachböden bieten einen mehrzweckigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum dienen kann.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume wie ein Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume, die das Ensemble vervollständigen.

Auf einem Grundstück von etwa 260 m² gelegen, profitiert die Immobilie von einem hübsch bepflanzten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine schöne Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.

Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Angebot.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christopher Janin

Anbieter

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)
Chemin du Vieux-Vésenaz 34
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003295567
Objekt-Ref.
048815
Anbieter
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Genève Rive-gauche)

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