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Zimmer
8.5
Wohnfläche
262 m2
Verkaufspreis
CHF 2'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige Villa mit Pool und separatem Büro"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Route de Lully 15A, 1131 Tolochenaz

Wegzeit

  • 10 min.Station: Prélionne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Lake Leman International School
  • Apotheke

    7 min.Energie 360° Ladestation
  • Supermarkt

    7 min.Coop Supermarché Morges La Gottaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Longeraie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
262 m2
Grundstücksfläche:
620 m2
Kubatur:
1092 m3
Baujahr:
2015

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Lage: 5 Minuten vom Zentrum von Morges entfernt, bietet dieses Haus mit hochwertiger Ausstattung schöne, helle und gut gestaltete Wohnbereiche. Es verfügt über einen angenehmen Garten, einen schönen Pool und ein separates Büro, ideal für freie Berufe oder einen separaten Arbeitsbereich.

Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Esszimmer mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Büro
- Separates WC
- Büro mit separatem Eingang und WC

Erster Stock:
- Elternschlafzimmer mit zwei hintereinander liegenden Räumen, Balkon, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und separatem WC
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon
- Badezimmer mit WC

Dachboden:
- Zwei Schlafzimmer

Keller:
- Weinkeller
- Technikraum / Waschküche
- Zisternenraum
- Außenzugang

Außenbereiche:
- Großer Pool mit Abdeckung
- Pergola mit Grill
- Umgrenzter Garten
- Gartenschuppen

Ein Garage und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

kiiz
kiiz
Rue du Verdet 2
1375Penthéréaz
Inseratenummer
4002703715
Objekt-Ref.
20251107-7GR.20251107-7GR.20251107-7GR

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