• Multiple buildings with balconies, brick and wood construction, various window sizes, red shutters
  • A grassy garden area with fallen leaves, a stone wall, a blue table with a small sculpture, a modern sculpture, and several buildings in the background.
  • living room with wooden floor, couch, table, window, skull figure, boxes
  • wooden floor, sofa, coffee table, armchair, plant, two paintings, wooden ceiling
  • Room with wooden floors, wooden beams on ceiling, two arched windows, wooden chair, blue bed with blue sheets and pillow, pillow with floral print, wooden wardrobe, small table on right of bed.
  • Wooden cabinets, tiled backsplash, kitchen appliances, checkered floor, window, wooden table, dishwasher, washing machine.
  • red carpet, wooden table with chairs, red sofa with cushions, lamp, chandelier, paintings, wooden cabinet, window with white curtains, plant
  • Wooden cabinets, white refrigerator, tiled floor, dining table and chairs, microwave, clock, and large window
  • Bed, chair, bookshelf, books, lamp, desk, mirror, picture, window
  • Bathroom with red cabinets, bathtub, sink, shelves with objects, tiled wall
  • wooden floor, wooden beam, easel with artwork, paintings on the wall, speakers, armchair, black leather couch, table with painting supplies
  • Old town street, multiple storefronts, cobblestone roads, some stores have awnings

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1 / 13
Zimmer
11
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Für Investoren! 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum"

Adresse

Rue du Bourg 41, 1860 Aigle

Wegzeit

  • 4 min.Station: Aigle-Place-du-Marché

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Apotheke

    2 min.Pharmacie du Centre

  • Schule

    5 min.Site de la Grande Eau

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Les Glariers

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohn- / Geschäftshaus
Anzahl Zimmer:
11
Wohnfläche:
177 m2
Grundstücksfläche:
435 m2
Kubatur:
1956 m3
Baujahr:
1750

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéal gelegen im Herzen von Aigle, besteht dieses Renteneinkommensobjekt aus einem Gewerberaum (Bäckerei), einem Studio, einer 3.5-Zimmer-Wohnung und einer 4.5-Zimmer-Duplexwohnung. Der geschätzte Jahresmieteinkommen beträgt CHF 54'960.-. Das Gebäude verfügt über einen großen Garten mit einer Veranda.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 147m2 und das Gebäude umfasst 4 Etagen.

Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Gewerberaum (vermietet für CHF 750.-/Monat)

- Studio mit 1.5 Zimmern (vermietet für CHF 730.-/Monat)

1. Etage: 3.5-Zimmer-Wohnung (vermietet für CHF 1'100.-/Monat)

- Eingangshalle

- Wohn-/Esszimmer

- Geschlossene Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

2. Etage und Dachboden: Duplexwohnung mit 4.5 Zimmern (von den Eigentümern bewohnt)

- Eingangshalle mit Zugang zum Dachboden

- Wohn-/Esszimmer

- Geschlossene Küche

- Zwei Schlafzimmer

- Badezimmer mit WC

- Großer Dachbodenraum mit Badezimmer und Loggia

Keller:

- Drei gewölbte Kellerräume

- Technikraum

- Waschküche

Wissenswertes:

- Die Duplexwohnung könnte in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden, mit geschätzten Mieten von CHF 1'000.- pro Wohnung.

- Die Heizung erfolgt durch automatische Sibir-Ölheizungen.

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Anbieter

kiiz SA
kiiz SA
Avenue Cécil 5
1005Lausanne

Kontakt

+587484450
+587484450
Inseratenummer
4002633180
Objekt-Ref.
ems6e.jcvxa
Mélanie Clerc
Mélanie Clerc
+41795325304
+41795325304

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