58 risultati - Tutti gli annunci: Bümpliz-Oberbottigen (Berna)

Spazio ufficio attraente in posizione centrale

In una posizione facilmente accessibile a Bern-Bethlehem, affittiamo uno spazio ufficio polivalente al piano terra di circa 125 m², disponibile immediatamente o su accordo. Le stanze convincono con una divisione ben pensata e aree di lavoro luminose. In totale, avete a disposizione 5 uffici separati, una sala riunioni, un ingresso e una sala comune con una piccola cucina. Ciò rende lo spazio ideale per le PMI, le aziende di servizi o i gruppi di lavoro creativi. Gli armadi integrati pratici offrono uno spazio di archiviazione supplementare e assicurano l'ordine nella routine quotidiana di lavoro. Per il comfort dei vostri dipendenti, sono disponibili anche un bagno e una doccia. Punti salienti in un colpo d'occhio: • circa 125 m² di spazio ufficio al piano terra • 5 uffici + 1 sala riunioni • Sala comune con piccola cucina • Ingresso / area di ricevimento • Bagno e doccia disponibili • Armadi integrati per uno spazio di archiviazione supplementare • Stanze luminose con un clima di lavoro piacevole Migliore accessibilità:La fermata del tram è situata direttamente davanti alla proprietà, assicurando collegamenti ottimali. Le possibilità di shopping sono anche nelle vicinanze. Un negozio Migros è situato proprio accanto. Possibilità supplementare:Nella stessa proprietà, uno spazio di laboratorio è anche disponibile in un annuncio separato. Se siete interessati, esiste la possibilità di affittare entrambi gli oggetti insieme, il che è particolarmente attraente per le aziende con esigenze combinate di ufficio e spazio di lavoro. Parcheggio:Fino a 5 posti auto possono essere affittati in supplemento se necessario. La proprietà è situata in un quartiere ben sviluppato con un'infrastruttura ottimale e distanze brevi. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo spazio ufficio polivalente durante una visita personale.

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Disponibili immediatamente o su accordo, affittiamo in una posizione ottimale dal punto di vista dei trasporti, a pochi minuti solo dall'uscita autostradale di Niederwangen, in un edificio di uffici e commercio ben curato, ampi e luminosi locali di ufficio e commercio completamente sviluppati. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal vestibolo.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento rilevanti.Le unità di ufficio o commerciale includono 4 posti auto nel vestibolo. Altri possono essere affittati secondo le esigenze e la disponibilità.I locali offrono all'inquilino una vasta gamma di opzioni di utilizzo (ufficio, commercio, servizi, ecc.) a condizioni estremamente favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.

Spazio commerciale flessibile con infrastruttura di alta qualità

Spazio commerciale flessibile con infrastruttura di alta qualitàQuesto spazio commerciale polivalente è affittato per un periodo limitato di 3 a 5 anni (possibilmente anche a lungo termine) e si presta ideale per scopi di stoccaggio o produzione. La superficie di base include un'area di sosta aggiuntiva e una piccola cucina per il tè (uso condiviso), garantendo una combinazione ottimale di sale di lavoro e sale secondarie.I posti auto sono disponibili sia all'esterno che all'interno.Gli spazi possono essere presi in carico nel loro stato esistente o - a seconda dell'accordo contrattuale - adattati individualmente con piccole espansioni.Un grande ascensore per merci, due ascensori per persone e un'apertura di facciata aggiuntiva per il trasporto di merci o macchine più grandi offrono un'infrastruttura logistica ottimale e consentono un utilizzo efficiente dei locali. Altri spazi sono disponibili su richiesta, offerte individuali sono effettuate di comune accordo.A seconda dell'espansione desiderata, il prezzo di affitto è compreso tra 80,00 CHF/m2 e 140,00 CHF/m2.La superficie minima che deve essere affittata è di circa 500-600m2.

Uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi a un prezzo conveniente!

Situato in una posizione ottimale dal punto di vista del traffico, a soli pochi minuti dall'uscita autostradale di Niederwangen, vendiamo uffici e locali commerciali spaziosi e luminosi in un edificio di uffici e commercio ben curato. Le stanze sono accessibili tramite un ascensore per merci e persone nonché direttamente dal garage.Tutte le stanze sono completamente attrezzate (pavimenti, impianti elettrici, illuminazione, servizi igienici, mensa, ecc.) e possono essere occupate senza costi di investimento significativi.Le unità di uffici o di commercio includono 4 posti auto nel garage.I locali offrono all'acquirente diverse possibilità di utilizzo (uffici, commercio, servizi, ecc.) a condizioni favorevoli.Ci auguriamo il vostro contatto.

Compatto, flessibile e pronto all'uso - Ufficio vicino alla città di Berna

Cerchi un luogo di lavoro compatto e moderno per la tua azienda? Questo spazio ufficio di circa 49 m² offre condizioni ideali per start-up, freelancer o la tua PMI. Lo spazio colpisce per un piano funzionale, stanze luminose grazie a grandi superfici di finestre, nuovi & già installati pannelli di pavimento in moquette (doppio pavimento per il cavo IT) e offre connessioni preparate per l'installazione di una cucina da tè. I servizi igienici sono situati al piano e sono disponibili per l'uso condiviso con 2 altri inquilini di uffici. Punti salienti: • Locali di lavoro rinnovati, luminosi • Disponibilità: immediatamente o su accordo • Accessibilità ai trasporti pubblici: a pochi minuti a piedi dalla stazione di Bümpliz Süd • Accessibilità in auto: accesso diretto al casello autostradale di Niederwangen • Posti auto disponibili per CHF 140./mese Interessato? Visita il nostro sito web del progetto a https://w86a.ch/ e trova molte più informazioni. Se hai domande o desideri organizzare una visita, siamo molto felici di aiutarti. Tutte le informazioni sono non vincolanti. Le modifiche sono riservate fino al completamento dell'edificio. Gli uffici sono affittati non arredati.

Il tuo spazio commerciale nel parco tecnologico

Noi vi affittiamo un ufficio/oasi di lavoro moderno nel Parco Tecnologico alla Morgenstrasse 129 a Berna.Questi vantaggi sono offerti a voi: • Il vostro nuovo mondo del lavoro in un colpo d'occhio: • Spazioso 950 m² di spazio affittabile con un piano terra flessibile • Servizio di ricevimento con una gamma completa di servizi • Servizio tecnico & servizio di pulizia • Ristorante & caffetteria direttamente nell'edificio • Sale riunioni & auditorium prenotabili a ore in modo flessibile • Opportunità di svago e ricreazione attraenti (fitness, biliardo, ecc.) • Posti auto per visitatori e possibilità di parcheggio pubblico • Offerte di mobilità elettrica per gli inquilini - anche per le biciclette • Parcheggio sotterraneo al 1° e 2° piano interrato • Fornitore di servizi IT direttamente nella casa • Finestre insonorizzate • Edificio ben mantenuto, moderno e prestigioso • Ascensore per merci a tutti i piani (L: 285 cm / L: 150 cm / H: 210 cm) Posizione e accessibilità ottimali: • Accesso all'autostrada Niederwangen in soli 3 minuti • Stazione ferroviaria di Bümpliz Süd a 7 minuti a piedi • Fermata dell'autobus "Parco tecnologico" direttamente di fronte all'edificio Pensate che questo potrebbe essere il vostro nuovo ufficio?Convincetevi voi stessi di questa offerta!Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta!

Ambienti di lavoro con carattere – spazi commerciali in un ambiente urbano

Il parco aziendale e commerciale "Bodenweid" scrive nuove storie di successo ogni giorno - diventa parte di noi! Hai bisogno di spazio per il tuo ultimo progetto, le tue visioni non possono essere realizzate nella tua attuale posizione, o vuoi un nuovo inizio per la tua attività? Troviamo lo spazio giusto per la tua idea! Lo spazio - su misura per le tue esigenze • La superficie totale di 200 m² può essere divisa liberamente grazie alla costruzione a scheletro • Massima flessibilità grazie alla nostra offerta su misura • Carico al pavimento fino a 3 000 kg/m² • Diversi ascensori per passeggeri e merci (fino a 3 500 kg di carico utile) • Soffiti alti • Illuminazione di base luminosa • Prese di corrente forte • Rete di aria compressa esistente con connessioni preinstallate • Cablatura IT completa fino al distributore di piano • Servizi igienici rinnovati a ogni piano • Opzione per ulteriori spazi di ufficio o uffici individuali L'area - i vantaggi di "Bodenweid" • Sorveglianza completa dell'area • Strada di accesso per camion di proprietà • Accesso ideale - dalle auto private ai camion da 40 tonnellate • Posti auto e sala di parcheggio con sistema di chiusura moderno • Servizio di ricevimento (in casa) con help desk integrato • Diversi ascensori per merci con percorsi di connessione brevi fino alla rampa di carico • Numeroose opzioni di stoccaggio • Ristorante per il personale / luogo di evento in casa • Centro fitness interno con offerte diverse a condizioni ottimali • Posti auto per i visitatori • Accesso all'autostrada Bümpliz a distanza immediata • Stazione di Bümpliz Süd a proximità • Stazione di Europaplatz a distanza di cammino • Diverse connessioni ai trasporti pubblici • Sviluppo costante grazie allo sviluppo mirato Ausserholligen (centro urbano) Diventa parte della nostra rete di 75 000 m² e approfitta della nostra esperienza di lunga data. Sei pronto per il prossimo passo? Saremmo felici di convincerti durante una visita personale!

Locali di stoccaggio da 80m2 a 400m2

Questo locale di stoccaggio di 400m2 al 1° piano interrato può essere affittato nel suo complesso o diviso in piccole unità di stoccaggio. La copertura in cemento sul pavimento e le pareti completamente in cemento offrono uno spazio di stoccaggio asciutto senza umidità. Un sistema di ventilazione assicura lo scambio d'aria necessario. Le aree di stoccaggio sono tutte non riscaldate e non hanno finestre. L'installazione di un sistema di riscaldamento sarebbe possibile. L'accesso a livello del suolo avviene attraverso l'ascensore merci di grande capacità con una portata di 3 000 kg, che va direttamente dal piano terra al piano interrato. Per i camion, una piattaforma di sollevamento efficiente è disponibile nella zona di consegna dell'edificio. Sono disponibili anche servizi igienici, docce e spogliatoi. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Chiama noi per una richiesta non impegnativa.

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - sala commerciale con altezza del soffitto di 7,8m

Nuovo parco commerciale NEUHUUS - sala commerciale attraente con altezza del soffitto di 7,8m Il parco commerciale Neuhuus a Bern-Bethlehem offre spazi di locazione commerciale progettati individualmente a partire dall'autunno 2026. Gli spazi di ufficio supplementari completano perfettamente l'offerta. Queste sale commerciali moderne si caratterizzano per la loro costruzione sostenibile e le possibilità di utilizzo flessibili.Nell'edificio ovest del parco commerciale, è in costruzione una sala commerciale attraente, che offre alla tua azienda i seguenti vantaggi: • Sala con altezza del soffitto di 7,8 m • Piano galeria può essere ampliato secondo le esigenze • Superficie utile totale di 1573 m2 • La sala può essere affittata nel suo complesso (1573 m2) o a metà (735 m2) • Carico massimo (m²): 500 kg - 1'000 kg Adatto a: • Produzione e industria • Logistica & magazzinaggio • Arti & tecnologia Altri punti di forza: • Sostenibilità: Utilizzo di cemento riciclato e legno, grande impianto fotovoltaico sui tetti per coprire una grande parte del fabbisogno di energia elettrica. • Flessibilità: Grazie alla costruzione a pilastri e lastre, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse esigenze di utilizzo. • Biodiversità: Gli spazi esterni non impermeabilizzati con siepi selvatiche e prati secchi promuovono la biodiversità e creano un ambiente piacevole. Sul sito web del progetto, potrai trovare ulteriori informazioni su questo progetto emozionante: www.neuhuus.chÈ questo lo spazio giusto per la tua azienda? Siamo felici di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento di visita. La sala non è adatta alla realizzazione di una sala da padel a causa del sistema di supporto dato.

Area di vendita nel Coop Center Bümpliz

Noi affittiamo un'area di vendita di 225 m2 e un locale di deposito adiacente di 70 m2. L'immobile in affitto si trova di fronte alle casse della Coop.Lo spazio di affitto è pronto per essere occupato e può essere chiuso con una porta a rullo. Esiste la possibilità di ampliare ulteriormente l'immobile in affitto nell'ambito della costruzione del conduttore. Lo spazio vuoto è molto adatto per un uso pop-up, tra gli altri.Oltre al grande negozio di vendita della Coop e al ristorante, ci sono altri utenti: • Farmacia • Update Fitness • Chicorée Moda • Ufficio postale dall'estate 2026 I locali sociali della Coop possono essere utilizzati congiuntamente.Saremmo felici di mostrarvi l'immobile in affitto.

Spazi ufficiali attraenti al piano terra in affitto!

Noi affittiamo spazi commerciali attraenti (117m2) al piano terra in Stöckackerstrasse 79 a 3018 Berna dal 1 febbraio 2026 o prima secondo accordo.L'area ha stanze separate. Le stanze sono spaziose e dotate di pavimenti in linoleum facili da mantenere. Una cucina e servizi igienici sono anche disponibili.Un posto auto può essere affittato per 100 CHF al mese.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di rispondere alle tue domande.Attenzione. Pubblicità personale: Stai traslocando in un appartamento in affitto e hai bisogno di supporto per la vendita ottimale della tua proprietà? Contatta "https://www.dr-meyer.ch">;

ARCO WEST – uso flessibile, collegamento ideale – aree parziali da 320m2

Al 3° piano dell'ARCO WEST, sono disponibili immediatamente spazi di locazione attraenti da 320 m² (superficie totale: 1.770 m²). Le stanze sono ideali per aziende che valorizzano l'architettura moderna, un aspetto rappresentativo e opzioni di utilizzo flessibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi da 320 m², costruzione totale fino a 1.770 m² possibile • Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 50 m² noleggiabile in opzione • Posti auto in numero limitato disponibili • Molta luce naturale grazie a grandi facciate vetrate e cortili di luce • Stanze alte, architettura moderna • Costruzione grezza con zone tecniche preparate – estensione possibile secondo le esigenze • Spazi di locazione anche disponibili in stato finito • Edificio energeticamente efficiente secondo lo standard Minergie • Accesso a tutti i piani tramite ascensore per persone e auto Vantaggi di localizzazione attraenti: • Solo 2 minuti dal casello autostradale di Niederwangen • 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • Stazione della S-Bahn Bümpliz-Süd (850 m), tempo di viaggio fino al centro di Berna: 7 minuti • Ristoranti e opzioni di ristorazione a distanza di cammino L'architettura moderna e rappresentativa dell'ARCO WEST crea una base eccellente per l'attuazione di concetti di stanza individuali. Spazi ampi e aperti offrono flessibilità massima e condizioni ideali per mondi di lavoro moderni.Convincetevi voi stessi: Prenotate un appuntamento di visita e scoprite i vantaggi di questi spazi di locazione unici. Siamo lieti del vostro contatto!

Locali di stoccaggio tra 40-208 m² al 1° piano interrato

Noleggiamo immediatamente o su accordo diversi locali di stoccaggio tra 40-208 m² al 1° piano interrato di un complesso commerciale. I locali sono generalmente attrezzati come segue:- Collegamento elettrico disponibile- Parzialmente con collegamento idrico- Non riscaldati- Installazione di illuminazione disponibile- Parcheggi per CHF 150.-- ciascuno disponibili.- Nessun uso come studio di musica, sala prove o locale prove è possibileInoltre, ci sono altre aree di noleggio libere ai piani superiori che possono essere utilizzate per scopi commerciali (https://flatfox.ch/de/wohnung/morgenstrasse-131-3018-bern/831186/).La proprietà si trova a 2 minuti di auto dall'uscita autostradale di Niederwangen. La stazione ferroviaria di Bümpliz Süd (S-Bahn) è a 10 minuti a piedi, e le fermate dell'autobus n° 27 e 31 sono a 4 minuti a piedi. Dalla stazione principale di Berna, si può raggiungere la proprietà con i mezzi pubblici in 25 minuti.Affitto su richiesta.

Ambienti di lavoro con carattere – spazi per uffici in un ambiente urbano

Il parco aziendale e industriale Bodenweid – scrivi la tua storia di successo Il parco aziendale e industriale "Bodenweid" si sta sviluppando quotidianamente – diventa parte di questo ambiente dinamico. Sei una start-up, una PMI affermata o un'azienda in transizione : stai cercando spazi per uffici flessibili, un ufficio individuale tranquillo o una nuova sede per il tuo prossimo passo di sviluppo ? Ti offriamo la soluzione giusta per la tua visione. Lo spazio – flessibile, funzionale, individuale • Divisione dello spazio flessibile : da 750 m² a 350 m² e unità più piccole a partire da circa 100 m² • Adattabilità massima grazie a opzioni di sviluppo su misura • Soffitti alti per un clima di lavoro piacevole • Illuminazione di base luminosa • Prese di corrente forte • Cablatura IT completa fino al distributore di piano • Sviluppo individuale secondo le tue esigenze • Servizi igienici rinnovati a ogni piano L'area – infrastruttura che convince • Sorveglianza completa dell'area • Strada di accesso per camion propria, compresa strada di officina • Accesso ottimale per le auto fino a 40 tonnellate • Parcheggi e autorimessa con sistema di accesso moderno • Servizio di ricezione (in-house) compreso help desk • Più ascensori per merci e passeggeri con distanze corte fino alla rampa • Diversi spazi di stoccaggio • Ristorante del personale / sala eventi in-house • Centro fitness nell'area a condizioni attraenti • Parcheggi per visitatori • Accesso all'autostrada Bümpliz a proximità immediata • Stazione di Bümpliz Süd a breve distanza • Stazione di Europaplatz facilmente raggiungibile a piedi • Ottimi collegamenti di trasporto pubblico • Parte della zona di sviluppo di Ausserholligen – uno dei centri urbani più emozionanti di Berna Il tuo prossimo passo inizia qui Diventa parte di una rete aziendale vasta e dinamica di 75 000 m² e approfitta della nostra esperienza di lunga data sul posto. Saremmo felici di convincerti di persona – ci auguriamo il tuo contatto.

I vostri nuovi uffici a Bern Bümpliz

Noi vi affittiamo moderni spazi per uffici e spazio di stoccaggio al piano terra e al 2° piano superiore nella migliore posizione del parco tecnologico sulla Morgenstrasse 129 a Berna.Questi vantaggi sono offerti a voi: • Servizio di ricevimento con servizio • Servizio tecnico e servizio di pulizia secondo le esigenze • Ristorante/mensa nella casa • Noleggio di piccole a grandi sale riunioni possibile all'ora • L'auditorium può essere noleggiato all'ora • Uno spazio di ricreazione e tempo libero è a disposizione di tutti gli inquilini • Posti auto per visitatori e pubblici direttamente davanti alla casa • Parcheggio sotterraneo disponibile al 1° e 2° piano interrato • Un fornitore di servizi IT è situato direttamente nella casa • Le finestre sono parzialmente insonorizzate • Edificio mantenuto, moderno, prestigioso • Rampa di accesso con piattaforma elevatrice e grande ascensore per merci (L: 285cm L: 150cm H: 210cm) a tutti i piani • Uno spazio di stoccaggio può essere noleggiato nei piani interrati • La proprietà è ideale per il traffico. L'uscita e l'ingresso dell'autostrada Niederwangen possono essere raggiunti in 3 minuti in auto e con poco traffico. • La stazione ferroviaria di Bümpliz Süd è a soli 7 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Technologiepark si trova direttamente davanti all'edificio • e molto altro ancora Siamo felici di offrirvi una visita personale. Convincetevi voi stessi di questa offerta.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Spazio commerciale libero di 830 m²

Affittiamo spazi ufficiali rappresentativi di 830 m² in Morgenstrasse 131 a Bümpliz, disponibili immediatamente o su accordo. Gli spazi sono situati al 1° piano e offrono i seguenti vantaggi:- Mensa con angolo cucina- Servizi igienici separati- Costruzione a scheletro per suddividere gli spazi secondo le vostre esigenze- Infrastruttura IT modernaSe richiesto, sono disponibili posti auto nel hall d'ingresso a 150 CHF.-- ciascuno, nonché spazi di stoccaggio (https://flatfox.ch/de/wohnung/morgenstrasse-131-3018-bern/1088925/). Piani dettagliati dei piani possono essere forniti su richiesta.L'edificio commerciale è a 2 minuti d'auto dall'uscita autostradale di Niederwangen. La stazione ferroviaria di Bümpliz Süd (S-Bahn) è a 10 minuti a piedi, e le fermate degli autobus n° 27 e 31 sono a 4 minuti a piedi. Dalla stazione principale di Berna, è possibile raggiungere la proprietà in 25 minuti con i trasporti pubblici.Affitto su richiesta.

ARCO WEST – uso flessibile, collegamento ideale – aree parziali da 320m2

Nel 3° piano dell'ARCO WEST, sono disponibili immediatamente spazi di affitto attraenti da 320 m² (superficie totale: 1.770 m²). Gli ambienti sono ideali per aziende che valorizzano l'architettura moderna, un aspetto rappresentativo e opzioni di utilizzo flessibili.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Spazi da 320 m², costruzione totale fino a 1.770 m² possibile • Spazio di stoccaggio aggiuntivo di circa 50 m² noleggiabile in opzione • Posti auto in numero limitato disponibili • Molta luce naturale grazie a grandi facciate vetrate e a pozzi di luce • Stanze alte, architettura moderna • Costruzione grezza con zone tecniche preparate – completamento possibile secondo le esigenze • Spazi di affitto anche disponibili in condizione completata • Edificio energeticamente efficiente nella norma Minergie • Accesso a tutti i piani tramite ascensore per persone e auto Vantaggi di localizzazione attraenti: • Solo 2 minuti dal collegamento autostradale di Niederwangen • 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus più vicina • Stazione della S-Bahn Bümpliz-Süd (850 m), tempo di viaggio fino al centro di Berna: 7 minuti • Ristoranti e possibilità di ristorazione a distanza di cammino L'architettura moderna e rappresentativa dell'ARCO WEST crea una base eccellente per l'attuazione di concetti di stanza individuali. Spazi spaziosi e aperti offrono flessibilità massima e condizioni ideali per mondi di lavoro moderni.Convincetevi voi stessi: Prenotate un appuntamento di visita e scoprite i vantaggi di questi spazi di affitto unici. Siamo lieti del vostro contatto!

Magazzino sicuro in Tinguelyweg 1 a Berna

Noleggiamo un magazzino su accordoCerchi uno spazio di stoccaggio aggiuntivo? In Tinguelyweg 1 a Berna, è disponibile un magazzino pratico in affitto.Ideale per mobili, scatole da trasloco, attrezzature sportive o materiali commerciali.Facilmente accessibile e versatile.Speriamo di ricevere la tua richiesta!

Locale di stoccaggio pratico nel centro di Berna

Noleggiamo un locale di stoccaggio nella proprietà moderna e bella situata al Tinguelyweg 1 a Berna, su accordo.I vostri vantaggi:Locale di stoccaggio pratico in una posizione centrale a Berna in affitto. Ideale per lo stoccaggio di mobili, scatole, attrezzature sportive o aziendali.Il locale di stoccaggio è facilmente raggiungibile e adatto a privati e aziende.Ci auguriamo della vostra richiesta!

Laboratorio in affitto - ideale per hobbisti artigiani!

Noi affittiamo un piccolo laboratorio in una posizione centrale, disponibile immediatamente o su accordo: - Buona accessibilità - Offriamo spazio per il tuo hobby - Superficie 11,96 m² - Uso flessibile per vari lavori artigianali - Accesso 24/7 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Non esitare a chiamarci.