307 risultati - Tutti gli annunci: Distretto Winterthur

Una sede aziendale con carattere

Posizione aziendale rappresentativa nel Turm Areal – fino a circa 3'974 m² di spazio locativo contiguoNel rinomato Turm Areal Winterthur, esiste una rara opportunità di occupare una proprietà commerciale rappresentativa come posizione aziendale esclusiva. Su circa 3'974 m², distribuiti su cinque piani, sono disponibili spazi di lavoro moderni che possono essere adattati in modo flessibile alle vostre esigenze operative.Sia che si tratti di una sede aziendale, ingegneria, IT, MedTech, consulenza o istituzione pubblica – questa proprietà offre condizioni ideali per le aziende che valorizzano un aspetto rappresentativo, un'infrastruttura di alta qualità e opportunità di sviluppo a lungo termine.Grazie a piani di pavimento efficienti, tecnologia di edificio moderna e opzioni di espansione flessibili, possono essere realizzati spazi di lavoro individuali con spazio aperto, uffici individuali, sale riunioni, aree di progetto o aree di incontro.Oltre allo spazio locativo di alta qualità, i vostri dipendenti beneficiano di un'infrastruttura eccellente, di breve distanza fino al vecchio Winterthur e di un quartiere vivace con offerte di ristorazione e servizi.Punti salienti✓ Utilizzo esclusivo dell'intera proprietà✓ circa 3'974 m² di spazio locativo contiguo✓ Consegna in costruzione di base funzionale✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use✓ Hall di ricevimento di alta qualità✓ Spazi di lavoro flessibili✓ Soffitti di raffreddamento✓ Doppio pavimento✓ Ventilazione confortevole✓ Ascensore merci con collegamento diretto al seminterrato✓ Spazi di stoccaggio supplementari possono essere noleggiati in modo flessibile✓ Alta capacità di carico del pavimento degli spazi di stoccaggio fino a 1'500 kg/m²✓ Due ascensori per passeggeri con collegamento diretto al parcheggio sotterraneo✓ Cucina da tè a ogni piano✓ Installazioni doccia nell'edificio✓ Parcheggio sotterraneo e spazi di parcheggio esterni✓ Stazioni di ricarica elettrica sul sito✓ Spese di esercizio anticipate: circa CHF 55.00/m²/p.a.✓ Concetto di ristorazione effimero attraente sul sito✓ Posizione centrale tra la stazione principale di Winterthur e la vecchia cittàLasciatevi convincere delle qualità di questa proprietà/questo quartiere durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi individualmente. Mi auguro il vostro contatto.

Spazioso, versatile spazio per uffici con collegamento stradale ottimale

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio per uffici attraente di circa 228 m² più una quota dell'area per l'uso condiviso (cucina, ingresso, corridoio) al 1° piano. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto.Scopri il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere utilizzate condivise.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o divisione diverse se necessario.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Inondato di luce, la stanza dell'ufficio ha numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile della stanza grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi posti auto esterni disponibili • Facilities igieniche al piano inferiore per l'uso condiviso • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'espansione attuale del conduttore • Impianto di sollevamento disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consulenti, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo.Ci hai fatto nascere l'interesse?Saremmo felici di mostrarti questo immobile locativo personalmente sul posto o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Spazio ufficio compatto & luminoso vicino A1 Würenlos

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 131 m² (compresa una parte per co-utilizzo) al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua ottima posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto.Vedi il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina) possono essere co-utilizzate.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o una divisione diverse se necessario.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Stanze ufficio inondate di luce con numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'attuale allestimento del locatario • Installazione di gru disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le società di servizi, gli studi di consulenza, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti questo immobile di persona o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si rallegra del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Spazio ufficio rappresentativo con molta luce del giorno & uso flessibile

Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 212 m² (compresa una quota per co-utilizzo) al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 a soli 5 minuti di auto.Scopri il tour a 360 gradi qui:https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LFVantaggi aggiuntivi:La stanza tecnica e l'area centrale (compresa una piccola cucina per tè) possono essere co-utilizzate.Le stanze sono flessibili e possono essere affittate in una combinazione o divisione diverse se necessario.I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Accesso diretto tramite scala esterna • Inondato di luce grazie a numerose finestre (su entrambi i lati) • Progettazione flessibile delle stanze grazie a pareti divisorie esistenti o nuove • Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili • Servizi igienici condivisi nel seminterrato • Consegna possibile in stato grezzo o rilevamento dell'attuale allestimento del locatario • Impianto di sollevamento disponibile nella zona della scala • Affitto escluso IVA Questo spazio è ideale per le aziende di servizi, gli studi di consulenza, le agenzie, gli artigiani, gli appassionati o come luogo amministrativo tranquillo.Abbiamo suscitato il tuo interesse?Saremmo felici di mostrarti questa proprietà in affitto di persona o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Spazi aziendali ampliati a Winterthur - mobili da ufficio gratuiti inclusi!

Assicurati il tuo spazio commerciale nell'edificio FOCUS a Neuhegi-Grüze, posizione ideale con eccellenti collegamenti ai trasporti pubblici e parcheggi sufficienti per i dipendenti. Approfitta di condizioni di ingresso attraenti grazie alla scala dei canoni di locazione: • Anno: CHF 100. / m² • Anno: CHF 150. / m²dal 3° anno: CHF 195. / m² Altri vantaggi in FOCUS: • Ampi spazi aziendali (307 m²), affittabili • Concetti di postazione di lavoro flessibili • Mobili da ufficio disponibili per il ritiro gratuito • Cucina tè confortevole e spaziosa in ogni zona • Opzioni di ristorazione interne nella mensa/ristorante • Consegna pratica con ascensore merci • Posti auto sotterranei e per visitatori, compresi posti auto per biciclette coperti • Spogliatoi e docce, sala da pranzo spaziosa al piano terra • S-Bahn Winterthur Grüze a solo 4 minuti a piedi • Norma Minergie, certificato GreenProperty Attrezzatura tecnica: • Pavimento in moquette, muri dipinti di bianco • Veli di soffitto acustici con ventilazione • Illuminazione regolabile individualmente • Installazioni elettriche e LAN/Rack, collegamento in fibra ottica • Installazioni igieniche proprie sulla superficie affittata • Stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo La somma per le spese accessorie è di CHF 50.- per m² all'anno (pagamento anticipato) Interessato? Contattaci oggi per avere dettagli o una visita personalizzata, o visita il sito web del progetto http://www.focus-winterthur.ch/. Contatto:Alexander Saurer, Tel. 058 715 62 06 Le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

Spazi di lavoro flessibili per aziende di tutti i tipi - due mesi di affitto gratuito!

Offerta di introduzione esclusiva: Due mesi di affitto gratuito alla firma del contratto. Questo ampio e luminoso spazio al piano terra di 376 m² è situato nell'area emergente Vitus Areal, già Rieter Areal, e colpisce per la sua versatilità d'uso - sia come ufficio, sala di formazione, atelier, studio, spazio per eventi o commerciale. Grazie al proprio ingresso, si gode di un'indipendenza massima e di una presenza rappresentativa per clienti e dipendenti. Punti di forza della zona • 376 m² di spazio utilizzabile contiguo al piano terra • Accesso proprio e diretto • Stanze luminose e aperte con ampie facciate vetrate • Norma di costruzione moderna • Rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet e pavimenti in lastre) • Installazione elettrica completa e pronta all'occupazione • Illuminazione già installata • Proiettore montato a soffitto installato, ideale per presentazioni e formazioni • Tende elettriche per una protezione solare e della privacy ottimale • Installazioni sanitarie proprie (toilette) integrate direttamente nella zona • Allestimento di sala flessibile, divisibile individualmente • I mobili possono essere ripresi se necessario • Accessibilità e opzioni di consegna molto buone • Foyer attraente con corpus • Spazio di stoccaggio supplementare disponibile • Posti auto sufficienti direttamente sul posto Caratteristiche specialiLa zona colpisce per la sua generosità, la struttura di stanza chiara e la versatilità d'uso. La combinazione di molta luce naturale, attrezzature moderne e divisione flessibile crea un'atmosfera di lavoro piacevole e produttiva. Inoltre, un ristorante è situato direttamente sul posto, offrendo pasti preparati freschi nei giorni feriali, ideale per le pause pranzo o le ricevimenti. La connessione di traffico è ottimale • L'autostrada può essere raggiunta in soli 3 minuti in auto. • Le fermate dell'autobus Töss, Rosenau e Schwimmbad Töss sono a distanza di cammino facile (circa 3 minuti). • La stazione ferroviaria di Winterthur Töss è a circa 8 minuti a piedi. ParcheggioI posti auto esterni sono disponibili direttamente sul posto e possono essere affittati per 100 CHF al mese. Interessato?Saremmo felici di mostrarvi questa zona attraente di persona.Ci auguriamo del vostro contatto!

Superficie al piano terra rappresentativa con oltre 4 metri di altezza del soffitto

Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al clienteOccasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.Punti salienti✓ circa 662 m² di spazio di locazione✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use✓ Altezza del soffitto di 4,06 m✓ Consegna in costruzione di base funzionale✓ Possibilità di utilizzo flessibili✓ Facciate di finestre spaziose✓ Ingresso rappresentativo✓ Possibilità di consegna diretta✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²✓ Due ascensori per passeggeri✓ Parcheggio sotterraneo✓ Parcheggi esterni✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di camminoLasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

Spazio commerciale a Winterthur

Nel quartiere di Ohrbühl a Winterthur, frequentato in modo regolare, a breve distanza dall'autostrada A1 (5 minuti in auto), affittiamo uno spazio commerciale polivalente. Lo spazio commerciale comprende 432m2 al piano terra e 85m2 al 1° piano, con diverse porte sezionali che possono essere percorse direttamente. La sala commerciale può essere utilizzata in vari modi e offre i seguenti vantaggi: • Accesso diretto e a livello attraverso una porta sezionale o una porta d'ingresso separata • La superficie al piano terra comprende 432 m2 • Al 1° piano, si trova uno spazio commerciale aggiuntivo di 85 m2, accessibile attraverso una scala (spazio di archiviazione aggiuntivo disponibile) • División di stanza individuale possibile attraverso pareti divisorie • Numerosi parcheggi all'esterno • Servizi igienici/doccia al 1° piano • Lo spazio sarà consegnato in stato grezzo • L'affitto è escl. IVA Con il nostro tour virtuale, puoi già farti un'idea:https://my.matterport.com/show/?m=ZYNNC4WecKUhttps://my.matterport.com/show/?m=QBkH5JTdmatAbbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti questo oggetto di affitto di persona sul posto o di consigliarti telefonicamente. La nostra signora Anja Kolecki si compiace del tuo contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66

Spazi flessibili per uffici e attività commerciali da 814 m² a Winterthur, combinabili con laboratorio

In una posizione facilmente accessibile a Winterthur, affittiamo spazi ufficio polivalenti da 814 m² in Schlosstalstrasse 45. Se richiesto, gli spazi possono essere rinfrescati individualmente prima del noleggio, ad esempio con una nuova mano di vernice o l'adattamento dei rivestimenti del pavimento. Ciò consente di personalizzare lo spazio in base alle tue esigenze. Le stanze dell'ufficio convincono con aree luminose e spaziose e un'atmosfera di lavoro piacevole. Grazie alla divisione flessibile delle stanze, i concetti di ufficio individuali possono essere implementati in modo ottimale - dallo spazio aperto agli uffici singoli o combinati. Un punto di forza particolare: se richiesto, un'officina o un'area di produzione spaziosa può anche essere noleggiata. Ciò rende la posizione perfetta per le aziende che desiderano combinare ufficio e utilizzo operativo in un unico luogo. Naturalmente, il noleggio separato è anche possibile. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio: • Ascensore per persone e merci disponibile • Combinazione con officina/area di produzione possibile • Area di stoccaggio opzionale fino a 900 m² • Posti auto sufficienti disponibili • Stanze luminose e spaziose • Progettazione flessibile delle stanze • Servizi igienici propri disponibili La proprietà offre condizioni ideali per le aziende di servizi, le imprese commerciali o le aziende con esigenze di spazio combinate. Posizione:La proprietà si trova in una posizione favorevole al traffico su Schlosstalstrasse con una connessione diretta ai trasporti pubblici e una buona accessibilità per i trasporti individuali. La connessione autostradale vicina consente anche un accesso rapido e facile in tutte le direzioni. Interessato?Contattaci per ulteriori informazioni o una visita - saremo felici di mostrarti le possibilità sul posto.

Posizione ufficio attraente con potenziale!

Gli spazi per uffici e pratiche nello sviluppo "7 am Park" si trovano nel cuore del quartiere trend Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie locativa parziale da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano- Costruzione: Edificio grezzo 2- Locali inondati di luce- Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Progettazione dei colori e materializzazione degli spazi comuni di buon gusto- Tecnologia dell'edificio moderna con ad esempio un sistema di tetto fotovoltaico, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel garage sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato al piano terra, tutte le 109 unità residenziali sono occupate.- Ulteriori informazioni: www.7ampark.ch/gewerbe/angebot*HIGHLIGHT*L'affitto è scalato e consiste nel seguente (durata minima 5 anni, calcolo per uno spazio di ufficio di 107 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 1'649,60 al mese, netto (CHF 185,00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 1'738,75 al mese, netto (CHF 195,00 m2/anno)Affitto dal 3° anno: CHF 1'827,90 al mese, netto (CHF 205,00 m2/anno)I costi accessori ammontano a CHF 267,50 al mese (CHF 30,00 m2/anno).Saremmo felici di consigliarvi sulle diverse opzioni. Ci auguriamo il vostro contatto.Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.

7 al Parco - Individuale & Flessibile

Gli spazi per uffici e pratiche nella struttura "7 al Parco" si trovano nel cuore del quartiere trend Winterthur Neuhegi. Diventa parte di esso!- Superficie locativa parziale da 107 m2 a 290 m2 al 2° piano- Allestimento: costruzione a guscio 2- Locali luminosi- Ascensore e servizi igienici nella scala per uso condiviso.- Schema di colori e materializzazione degli spazi comuni di buon gusto- Tecnologia di edificio moderna con ad esempio un sistema di tetto fotovoltaico, stazioni di ricarica per veicoli elettrici nel parcheggio sotterraneo, fibra ottica e ventilazione/raffreddamento.- Parcheggi per clienti disponibili, zona blu nelle immediate vicinanze- Fermata dell'autobus Schlossäcker direttamente di fronte alla casa- La stazione di Oberwinterthur e Neuhegi sono raggiungibili in circa 7 minuti a piedi.- Un centro fitness ha affittato locali al piano terra, tutte le 109 unità abitative sono occupate.- Informazioni aggiuntive: www.7ampark.ch/commercial/offerte*HIGHLIGHT*L'affitto è scalato e si compone come segue (durata minima 5 anni, esempio di calcolo per uno spazio di ufficio di 181 m2):Affitto per il 1° anno: CHF 2'790,40 al mese, netto (CHF 185,00 m2/anno)Affitto per il 2° anno: CHF 2'941,25 al mese, netto (CHF 195,00 m2/anno)Affitto a partire dal 3° anno: CHF 3'092,10 al mese, netto (CHF 205,00 m2/anno)I costi accessori ammontano a CHF 452,50 al mese (CHF 30,00 m2/anno).Le visualizzazioni e le foto elencate sono protette da diritti d'autore e non possono essere utilizzate da terzi.