Nel popolare quartiere di Ohrbühl a Winterthur, affittiamo uno spazio ufficio attraente di circa 138 m² al 1° piano, disponibile immediatamente o su accordo. La proprietà colpisce per la sua eccellente posizione, con l'autostrada A1 raggiungibile in soli 5 minuti in auto.

Promozione di prezzo:

Se il contratto di locazione viene concluso prima del 31.07.2026, l'affitto sarà ridotto a 95,00 CHF per m² all'anno per il primo anno.

Dal 2° anno in poi, sarà applicata una scala di affitto.

Visita virtuale 360:
https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF

Vantaggi aggiuntivi:
La stanza tecnica e l'area centrale (incl. una piccola cucina) possono essere utilizzate congiuntamente.

Le stanze sono flessibili e possono anche essere affittate in una combinazione o divisione diversa se necessario.

I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:

• Accesso diretto tramite scala esterna
• Spazio ufficio inondato di luce con numerose finestre (su entrambi i lati)
• Progettazione flessibile delle stanze grazie alle pareti divisorie esistenti o nuove
• Numerosi spazi di parcheggio esterni disponibili
• Servizi igienici condivisi nel seminterrato
• Consegna possibile nello stato di guscio o presa in consegna dell'attuale allestimento del conduttore
• Installazione di gru disponibile nella zona della scala
• Affitto escluso IVA

Questo spazio è ideale per le società di servizi, i consulenti, le agenzie, gli artigiani, gli hobbisti o come luogo amministrativo tranquillo.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?

Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà in affitto sul posto o di consigliarvi per telefono. La nostra signora Anja Kolecki si rallegra del vostro contatto: anja.kolecki@hbre.ch o +41 44 250 52 66