Dans le quartier populaire d'Ohrbühl à Winterthur, nous louons un espace de bureau attractif d'environ 138 m² au 1er étage, disponible immédiatement ou sur accord. La propriété impressionne par son excellent emplacement, avec l'autoroute A1 accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Promotion de prix :

Si le contrat de location est conclu avant le 31.07.2026, le loyer sera réduit à 95,00 CHF par m² par an pour la première année.

À partir de la 2e année, une escalation du loyer sera appliquée.

Visite virtuelle 360 :
https://my.matterport.com/show/?m=cbSrW8K15LF

Avantages supplémentaires :
La salle technique ainsi que la zone centrale (y compris une petite cuisine) peuvent être utilisées conjointement.

Les pièces sont flexibles et peuvent également être louées dans une combinaison ou une division différente si nécessaire.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Accès direct par escalier extérieur
• Espace de bureau inondé de lumière avec de nombreuses fenêtres (des deux côtés)
• Conception de pièce flexible grâce aux cloisons existantes ou nouvelles
• De nombreux espaces de parking extérieurs disponibles
• Installations sanitaires partagées dans le sous-sol
• Remise possible dans l'état de shell ou reprise de l'aménagement actuel du locataire
• Installation de grue disponible dans la zone de l'escalier
• Loyer hors TVA

Cet espace est idéal pour les sociétés de services, les cabinets de conseil, les agences, les artisans, les bricoleurs ou comme lieu administratif calme.

Nous avons suscité votre intérêt ?

Nous serons ravis de vous montrer cette propriété de location sur place ou de vous conseiller par téléphone. Notre Mme Anja Kolecki se réjouit de votre contact : anja.kolecki@hbre.ch ou +41 44 250 52 66