Spazio commerciale polivalente per servizi sanitari, vendita al dettaglio, showroom o concetti di utilizzo orientati al cliente

Occasione rara nel rinomato Turm Areal Winterthur.

Questo spazio al piano terra rappresentativo di circa 662 m² colpisce con la sua altezza del soffitto eccezionale di oltre quattro metri, le facciate di finestre spaziose e una struttura di piano flessibile.

Lo spazio è ideale per le aziende che hanno contatti con i clienti e offre possibilità di utilizzo polivalenti – ad esempio, come centro sanitario, studio di gruppo, fisioterapia, studio medico, showroom, vendita al dettaglio o spazio di servizi di alta qualità.

Grazie alla possibilità di consegna diretta e alla connessione a spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato, lo spazio è anche perfettamente adatto per concetti con logistica o manipolazione di merci aumentata.

La vicinanza immediata con la città vecchia di Winterthur e la stazione principale, nonché l'accessibilità eccellente, creano condizioni ideali per i dipendenti, i clienti e i clienti.

Punti salienti

✓ circa 662 m² di spazio di locazione

✓ Certificazione di sostenibilità: BREEAM In-Use

✓ Altezza del soffitto di 4,06 m

✓ Consegna in costruzione di base funzionale

✓ Possibilità di utilizzo flessibili

✓ Facciate di finestre spaziose

✓ Ingresso rappresentativo

✓ Possibilità di consegna diretta

✓ Consegna di merci diretta con connessione allo spazio di locazione possibile

✓ Spazi di stoccaggio supplementari nel seminterrato possono essere locati in modo flessibile

✓ Capacità di carico al pavimento elevata degli spazi di stoccaggio fino a 1.500 kg/m²

✓ Due ascensori per passeggeri

✓ Parcheggio sotterraneo

✓ Parcheggi esterni

✓ Stazioni di ricarica per veicoli elettrici sul sito

✓ Installazioni di docce disponibili per utilizzo condiviso o esclusivo, a seconda del concetto di locazione

✓ Spese di gestione anticipate: circa 55,00 CHF/m²/anno

✓ Tecnologia di edificio all'avanguardia con soffitti di raffreddamento, ventilazione e pavimento sopraelevato

✓ Stazione principale di Winterthur e città vecchia a distanza di cammino

Lasciatevi convincere delle qualità di questo spazio commerciale polivalente durante una visita personale. Sarò felice di mostrarvi le diverse possibilità di utilizzo e di consigliarvi in modo individuale. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.