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Terreno edificabile SPD 378 m²

Eccezionali Terreni Edificabili a Salins, alle Porte di SionScopri un'opportunità unica con questi due terreni edificabili idealmante situati a Salins, che offrono una vista mozzafiato su Sion, il suo aeroporto e le maestose montagne circostanti.Caratteristiche dei terreni:- Superficie totale di 1'226 m², suddivisa come segue:- 946 m² in zona residenziale, perfetta per uno o più progetti di costruzione nuova con due o tre unità contigue- 280 m² in zona agricola, che preserva un ambiente naturale e garantisce una vista liberaPotenziale edificabile:- Indice di utilizzo del suolo (IUS) 0,30 di base- Possibilità di aumentare l'IUS a 0,40 per costruire 2 o 3 unità contigue massimo- Ogni nuova costruzione deve disporre di 600 m² di terreno non edificato e edificabile (Requisito minimo)- Superficie di pavimento determinante (SPD) massima 378 m²Vantaggi principali:- Vista panoramica eccezionale su Sion, il suo aeroporto e le montagne circostanti- Nessuna limitazione della visibilità, che garantisce un'intimità preservata- Libera scelta dell'architetto, che ti dà completa libertà nel tuo progettoUn'opportunità rara da non perdere! Contattaci ora per ulteriori informazioni.--Sia che tu voglia acquistare o vendere un immobile, Nextkey è al tuo fianco! I nostri esperti ti accompagnano senza stress e in totale trasparenza.Nextkey offre consulenza immobiliare professionale e affidabile, sia per gli acquirenti che per i venditori. Con il nostro modello di servizio trasparente (dal 1,5% di provvigione), ci impegniamo a realizzare il tuo sogno immobiliare o a concretizzare la tua vendita nelle migliori condizioni possibili. Affidati alla nostra lunga esperienza in questi settori.Visita il nostro sito web o contattaci direttamente per telefono - saranno felici di discutere con te!

Ampia superficie commerciale di 111m2 nel centro di Sion

Occasione rara - Spazio commerciale completamente rinnovato nel cuore di SionQuesto spazio è stato completamente rinnovato da un architetto rinomato della zona. Tutti i lavori di pavimentazione e pittura sono stati eseguiti con grande sobrietà. Le strutture sanitarie sono anche recenti. Questo spazio spazioso è ideale nel centro città di Sion, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Sion, dai grandi negozi e ristoranti, dall'ufficio postale o dalla clinica Valère. Le axis autostradali si trovano a meno di 5 minuti in auto e i trasporti pubblici consentono l'accesso a tutti gli angoli della capitale del Vallese o di raggiungere facilmente le città e i villaggi vicini.Potrete finalmente godere dell'atmosfera idilliaca della città vecchia di Sion, che è raggiungibile in soli pochi minuti a piedi.Attualmente, questo spazio commerciale è affittato. Sia per il reddito che per lo sfruttamento, questo oggetto è efficiente. Caratteristiche:1 Grande hall d'ingresso con una reception curata1 Bagno con WC e doccia1 Grande stanza3 Stanze di dimensioni confortevoli Un posto auto interno "L" è disponibile a CHF 50'000.00, in aggiunta.Un seminterrato completo completa questa proprietà.!!! Contratto di affitto fino al 2028 !!! Dettagli delle stanze • Seminterrato | Cantina • Hall d'ingresso Bagni • Doccia: 1 • WC totali: 1 Prezzo aggiuntivo per box, garage e posto auto Garage singolo CHF 50'000.- / unità Ambiente • Urbano Vista • Parzialmente libera • Sulla città Esposizione • Est Vicinanza • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Centro città • Centri commerciali • Negozi • Asilo • Scuole primarie • Scuole secondarie • Stazione ferroviaria • Campo da golf • Ospedale • Tempo libero • Parco • Ufficio postale • Ristorante • Zona pedonale • Uscita autostradale • Trasporti pubblici Esterno • Progettato • Alberi Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Lavanderia attrezzata Sì Riscaldamento principale Gas Internet Sì Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

Arcade,20

Avenue de la Gare 28: In affitto arcade di 20 m2 al piano terra.Idealmente situata nel cuore della via principale, questa arcade con una bella vetrina offre una visibilità eccellente e si presta perfettamente a diverse attività (nessun vendita di bevande o ristorazione).Beneficiando di una posizione ideale in prossimità di tutte le comodità, potrete godere di una zona dinamica con un forte passaggio.Arcade con grande potenziale, i lavori di finitura sono da definire con il proprietario.Affitto mensile: CHF 500.– + acconto speseDisponibilità: Immediata

SION | Parcheggio esterno

Sion - Quartiere di Châteauneuf - Rue Hermann-Geiger 12Posto auto esterno in affitto CHF 50.-/meseÈ possibile affittare un posto auto per un'auto senza targa, a condizione di utilizzare una copertura.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per una visita via e-mail a valais@zimmo.ch o per telefono al 058 201 86 42.

SION: Boutique premium nel centro città con posizione ottimale da rilevare

SION: Boutique premium nel centro città con posizione ottimale da rilevare.Prezzo del fondo commerciale: CHF 49'000.-Opportunità eccezionale sul mercato: posizione strategica nel cuore della Place du Midi, l'arteria più dinamica di Sion, che beneficia di un flusso pedonale e automobilistico particolarmente elevato e continuo durante tutta la giornata.Si tratta di un'opportunità unica per una marca o catena nazionale o internazionale di stabilirsi in uno dei migliori settori commerciali del Vallese, circondato dai negozi più attraenti, nonché dai bar e ristoranti più frequentati del centro città. L'ambiente immediato garantisce una forte attrattiva, visibilità ottimale e un notevole potenziale di frequentazione.L'immobile:- Superficie commerciale di circa 240 m² su due livelli- Magazzino di circa 40 m² nel seminterrato- WC- 3 cabine- Sala pausa- Ottima visibilità grazie a grandi vetrine- Posizione che offre un impatto commerciale massimoStato e potenziale:I locali sono completamente arredati con gusto, dotati di mobili di alta gamma.Non sono necessari investimenti aggiuntivi, eccetto l'installazione del proprio marchio.Vantaggi principali:- Posizione ottimale nel centro città- Flusso pedonale e automobilistico costante e sostenuto- Ambiente commerciale molto attraente e dinamico- Opportunità estremamente rara in questo settore ricercato- Accesso facilitato con numerosi parcheggi nelle vicinanzeIn sintesi, si tratta di una posizione premium che offre visibilità massima e potenziale commerciale immediato. Questo tipo di opportunità è estremamente raro sul mercato della Place du Midi.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 49'000.-

ARBAZ: RISTORANTE AFFASCINANTE DA SUBENTRARE

ARBAZ: RISTORANTE AFFASCINANTE DA SUBENTRARE.Prezzo dell'attività: CHF 60'000.-A soli 15 minuti da Sion e otto minuti dalla stazione di Anzère, abbiamo il piacere di offrirvi, nel cuore del villaggio di Arbaz, un magnifico ristorante tipico con fascino autentico.L'istituzione, di circa 120 m², dispone di una terrazza superba che può accogliere fino a 40 persone in estate. Lo spazio interno è diviso in due aree distinte: un bar/caffè con 20 posti a sedere e un'area ristorante che può essere privatizzata per eventi come matrimoni o compleanni, con 18 posti a sedere. L'istituzione include anche servizi igienici e un locale di stoccaggio.La cucina è completamente attrezzata, funzionale e non richiede lavori aggiuntivi. Il ristorante offre piatti tradizionali vallesani, elaborati con prodotti locali di qualità. Aperto dal 2020, il luogo beneficia di una clientela eccellente, sia locale che turistica, e funziona molto bene.Molti parcheggi nelle vicinanze facilitano l'accesso dei clienti.Si tratta di un'istituzione chiavi in mano con un affitto vantaggioso, ideale per una coppia motivata che desidera stabilirsi rapidamente in un luogo pronto per l'operazione.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 60'000.-

SION: Concept di ristorazione rapida con posizione ottimale vicino alla stazione ferroviaria da rilevare

SION: Concept di ristorazione rapida con posizione ottimale vicino alla stazione ferroviaria da rilevare.Prezzo del fondo commerciale: CHF 299'000.-Offriamo un'opportunità rara nel settore della ristorazione in Valais, ideale nel cuore di Sion, vicino alla stazione ferroviaria. Questa zona dinamica, in pieno sviluppo, beneficia di un alto traffico pedonale e di una frequenza costante.Descrizione dell'impresa:- Ristorante in attività da oltre 15 anni, con una reputazione eccellente.- Superficie totale di 300 m², recentemente ristrutturata.- Piano terra di 130 m² con una sala da pranzo piacevole e una cucina completamente attrezzata.- Seminterrato di 170 m² con servizi igienici (uomini, donne, disabili), più spazi di stoccaggio, una cella frigorifera e un ufficio per compiti amministrativi.- Sistemi di ventilazione e condizionamento dell'aria sono presenti.- Capacità di accogliere 72 posti a sedere al coperto e 80 posti sulla terrazza, in un ambiente ristrutturato e conviviale.- Cucina professionale completa, funzionale e ben mantenuta, con attrezzature di qualità.- Tre posti auto privati sono inclusi nell'affitto.- Volume d'affari significativo, diviso in tre canali: consumo sul posto, consegne e eventi/manifestazioni.- Risultati molto buoni attraverso piattaforme di consegna, intorno a CHF 20'000.- al mese.- Grande clientela a causa della posizione interessante, ma anche a causa delle scuole e dei centri professionali.Possibilità di rilevare il concetto esistente e svilupparlo o di mettere in place un nuovo progetto, come un bar o un ristorante self-service.Sei un ristoratore e vuoi rilevare un progetto funzionale e chiavi in mano, non perdere questa opportunità!Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 299'000.-

SION: SALONE DI BARBIERE VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA DA RILEVARE

SION: SALONE DI BARBIERE VICINO ALLA STAZIONE FERROVIARIA DA RILEVARE.Prezzo dell'attività: CHF 85'000.-Questo bellissimo salone di barbiere può essere rilevato immediatamente e seduce con il suo concetto moderno e la sua posizione eccezionale.Idealemente situato nella vicinanza immediata della stazione di Sion e di tutti i negozi del centro città, beneficia di una posizione strategica nel cuore di un quartiere in espansione.Con una superficie di circa 100 m², il salone beneficia di due grandi finestre orientate a nord e a sud, offrendo visibilità ottimale e illuminazione notevole.Lo spazio è perfettamente attrezzato con:- 3 lavabi- 7 postazioni di lavoroLa disposizione e il mobilio, con design contemporaneo, sono di alta qualità. L'intero equipaggiamento è incluso nel prezzo di vendita dell'attività.Il salone beneficia di una clientela fedele e regolare, supportata da un software professionale che consente la registrazione dei dati dei clienti e l'attuazione di azioni di marketing mirate (pubblicità, mailing promozionali, etc.).Si tratta di un'opportunità rara di rilevare un'attività eccezionale nel cuore di Sion, che non richiede lavori e offre prospettive di sviluppo interessanti.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 85'000.-

SION: STUDIO MEDICO E SPAZIO DI CURA DA ACQUISTARE

SION: STUDIO MEDICO E SPAZIO DI CURA DA ACQUISTARE.Prezzo del fondo commerciale: CHF 30'000.-Nel cuore di Sion, a due passi dalla stazione e dai negozi, offriamo l'acquisto di uno studio medico alternativo.Gli spazi si adattano perfettamente a tutte le attività legate alla cura e al benessere, come l'agopuntura, l'osteopatia, il massaggio, la cura estetica o qualsiasi altra pratica terapeutica.Lo studio è stato completamente rinnovato alla fine del 2025. Dispone di quattro cabine di cura di alta qualità, una sala di consultazione, un'area di ricevimento e un bagno.Tutto ciò viene offerto con un affitto vantaggioso per una superficie di 96 m², situata in una strada con alto passaggio pedonale e che beneficia di una grande vetrina con ottima visibilità.Scopri oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita : CHF 30'000.-

Locale commerciale in affitto nel cuore della vecchia città di Sion

Molto bello locale commerciale in affitto nel cuore della vecchia città di Sion. Questo locale, situato al pianterreno di un vecchio edificio, con vetrina sulla strada, dispone di un bagno separato. Disponibile subito

Locale commerciale in affitto nel cuore della vecchia città di Sion

Molto bello locale commerciale in affitto nel cuore della vecchia città di Sion. Questo locale, situato al piano terra di un vecchio edificio, con vetrina che si affaccia sulla strada, dispone di un bagno separato. Disponibile subito

Terreno edificabile per residenza principale

Situato nel pittoresco villaggio di Clèbes (comune di Nendaz), a soli 5 minuti dal centro della stazione sciistica di Veysonnaz, membro del famoso dominio sciistico Les 4 Vallées, questo bel terreno di 735 m2 saprà farvi godere dell'esposizione ovest e del tramonto. Le numerose attività offerte in estate e inverno sapranno sicuramente soddisfarvi. Inoltre, Clèbes si trova a soli 20 minuti dal centro città di Sion e dai suoi castelli. Situato all'ingresso del villaggio, questo terreno offre una vista panoramica sulle montagne e la pianura del Rodano. Il terreno è attrezzato e venduto libero di mandato. L'accesso avviene direttamente dalla strada comunale. Zona: abitazioni residenziali individuali A con carattere residenziale H30 Densità: coefficiente di utilizzo 0,3, IBUS 0,5 CHF 170.-/m2 Possibilità di costruire una residenza principale solo Libero di mandato Non esitate a richiedere il dossier completo

Ufficio di 22 m2 in affitto vicino alla stazione di Sion

In affitto ufficio di 22 m2 nel padiglione situato dietro l'edificio Le Dix.Superficie attrezzata, servizi igienici comuni disponibili.In caso di interesse, non esitare a contattare l'inquilino attuale per una visita.

CUORE DEL VALLESE - INSIME ECCEZIONALE: VILLA PRIVATA + B&B IN ATTIVITÀ IN VENDITA

Cuore del Vallese – Insieme eccezionale: Villa privata + B&B in attività in vendita.Un'opportunità chiave in mano per vivere della tua passione.A pochi minuti da Sion, in un ambiente naturale preservato, scopri una proprietà unica che combina residenza privata e attività di B&B in fiore.* Un'opportunità rara sul mercato:Un'attività rinomata, una reputazione locale eccellente e una clientela fedele.Motivo della vendita: pensione dei proprietari.* Descrizione della proprietà:- Lotti che totalizzano circa 4.200 m2- Alloggi che comprendono una villa di 201 m2, un appartamento di 3 locali di 34 m2, un B&B di 175 m2 e un chalet di 47 m2.- Diverse camere confortevoli, atmosfera in legno e montagna- Area di accoglienza calda- Cucina professionale completamente attrezzata- Area benessere per un'offerta premium* Esterni:- Grande lotto con giardino paesaggistico- Diversi posti auto- Esposizione a sud – luminosità ottimale* Vantaggi principali:- Posizione strategica – accesso facile, vicino a Sion- Ambientazione eccezionale – calma, naturale, serena- Attività a quattro stagioni – attività redditizia tutto l'anno- Edifici impeccabili – conformi agli standard, nessun lavoro da eseguire- Potenziale di espansione – terreno edificabile disponibile- Formula a doppio vantaggio – vivere in loco + generare entrate* Ideale per: Coppia imprenditoriale alla ricerca di un nuovo progetto di vita, famiglia in transizione professionale, soci alla ricerca di un'attività chiavi in mano, o persone appassionate di ospitalità e turismo alpino.* Perché non cogliere questa opportunità?Le proprietà che combinano abitazione privata e attività operativa sono molto rare sul mercato vallese. Questo insieme offre reddito immediato, qualità della vita e potenziale di sviluppo.Visita consigliata – disponibilità limitataDocumenti completi e cifre d'affari disponibili su richiesta.* Più di 50 strutture turistiche su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 2'200'000.-

STAZIONE SCIISTICA VALAISANNA: MERAVIGLIOSO HOTEL AL CENTRO DI UN LUSSUOSO VILLAGGIO IN VENDITA.

Stazione sciistica Valaisanna: Meraviglioso hotel al centro di un lussuoso villaggio in vendita.Vi presentiamo una rara opportunità di acquisire un hotel eccezionale, ideale situato in una delle stazioni sciistiche più richieste della Svizzera Romanda.Una posizione strategica, ricercata in ogni stagione, vi aspetta!I punti di forza di questo hotel:* Posizione privilegiata – Accesso diretto alle funivie e al centro città: un vero e proprio vantaggio per attirare gli ospiti durante tutto l'anno.* Atmosfera accogliente – L'equilibrio perfetto tra convivialità familiare e atmosfera aziendale.* Più di 30 camere confortevoli per un soggiorno indimenticabile.* Decorazione raffinata e di alta gamma, che combina eleganza e comfort, creando un'atmosfera accogliente e calda.* Comfort moderno e attrezzature di qualità, che garantiscono una massima redditività e una gestione ottimizzata.* Resa finanziaria tra il 3,5 e il 4,5% all'anno.Una clientela fedele e regolare che apprezza la posizione eccezionale e la qualità dei servizi, una base solida per assicurare la sostenibilità dell'impresa.Un vero e proprio colpo al cuore garantito!Non perdete questa opportunità eccezionale di investire in un gioiello dell'industria alberghiera in Svizzera Romanda!Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.* Più di 50 hotel disponibili su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 25'800'000.-

Vallese: Terreno edificabile per un complesso alberghiero in una stazione sciistica in vendita

Vallese: Terreno edificabile per un complesso alberghiero in una stazione sciistica in venditaStai cercando un terreno edificabile per sviluppare un complesso alberghiero o un complesso di appartamenti?Noi offriamo un terreno di 7800 m² in Vallese.Il terreno è situato in modo ideale nel cuore di una stazione sciistica.La sua posizione di primo ordine consente la realizzazione di progetti di lusso, tipo 4 a 5 *****.Tutte le informazioni aggiuntive (IBUS, IOS, Altezza e Prescrizioni...) su richiesta.Tutti gli studi e le procedure amministrative per le autorizzazioni formali da richiedere all'acquirente.Molto raro sul mercato. Disponibile subito.Prezzo di vendita: CHF 3'300'000.-

Vicino a Crans-Montana: Delizioso piccolo hotel con ristorante in vendita.

Vicino a Crans-Montana: Delizioso piccolo hotel con ristorante in vendita.L'offerta si rivolge a un investitore che desidera gestire un ristorante/albergo.Team (personale) fedele e operativo.Aperto tutto l'anno.Fatturato di oltre 2 milioni.Ristorante grande e molto rinomato nella regione (più di 150 posti a sedere).Struttura alberghiera piccola (meno di 10 camere).Superficie costruire sul terreno (estensione della parte alberghiera).Motivo di vendita: Preparazione alla pensione dopo più di 20 anni di gestione attiva.Opportunità da cogliere.Località approssimativa per motivi di riservatezza nei confronti del personale, immagine di illustrazione.* Più di 50 alberghi su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 6'500'000.-

Vallese: Società con 3 Ristoranti di Montagna in Vendita

Vallese: Società con 3 Ristoranti di Montagna in VenditaPrezzo di vendita: 5'000'000.-Vendita della SA con i ristoranti.1) ristorante e dormitori sulle piste a 2'000m.Servizio self 150 posti, ristorante 170 posti.Terrazza con 300 posti e vista mozzafiato.Alloggio per 30 persone + piccolo appartamento.2) ristorante ai piedi delle piste a 1'750m.Sala con 120 posti, terrazza con 250 posti3) ristorante e dormitori situati a 1'800m.Aperto in estate, sito turistico famoso.Sala con 60 posti, terrazza 100 posti.Dettagli su appuntamento in agenzia.* Oltre 2400 altre offerte su www.remicom.comPrezzo di vendita: CHF 5'000'000.-

SVIZZERA ROMANDA: AZIENDA DI REGISTRI CASSE E TERMINALI DI PAGAMENTO DA TRASFERIRE

Svizzera romanda: Azienda di registri casse e terminali di pagamento da trasferire.L'azienda è un leader stabilito nell'importazione e distribuzione di registri casse e terminali di pagamento. L'azienda dispone di un team esperto e copre tutta la Svizzera romanda. Prendi il controllo di un leader di mercato e assicurati un posto in cima all'industria dei registri casse e dei terminali di pagamento in Svizzera romanda!Un'attività rara sul mercato!Prezzo di vendita: CHF 625'000.-

Settore Valais Sion: Edificio Appart'Hôtel con oltre 30 camere in affitto

Settore Valais Sion: Edificio Appart'Hôtel con oltre 30 camere in affitto.Edificio misto che combina caffetteria, ristorante, hotel e appartamenti, ideale nella regione del Valais.Questo immobile polivalente si presta perfettamente a tutti i tipi di progetti di alloggio per soggiorni brevi o lunghi grazie alla sua posizione strategica, vicina ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada.Punti di forza:- Ampio piano terra con reception, bar, ristorante con terrazza e spazio per eventi che può ospitare oltre 150 persone- Oltre 20 camere e 6 appartamenti di dimensioni variabili, per un totale di oltre 80 letti- Ascensore- Parcheggio privato- Atmosfera accogliente con finiture in legno e volumi generosiL'intero complesso emana un fascino unico e offre una vera opportunità per coloro che desiderano sviluppare un'attività alberghiera in un'area dinamica e in crescita.Disponibile per la visita immediata.La localizzazione viene comunicata su richiesta per motivi di riservatezza.Spese di agenzia di un mese di affitto HC a carico del locatario.* Over 50 altri alberghi su www.remicom.comSpese di agenzia: CHF 27000.-